停車(chē)場(chǎng)承包合同范文

停車(chē)場(chǎng)承包合同范文通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)人，有權(quán)將停車(chē)場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方有義務(wù)向乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的合法證明文件。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用，并履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方在承包期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。二、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]。該位置交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)的總面積為[具體面積]平方米。停車(chē)場(chǎng)的車(chē)位數(shù)量為[具體數(shù)量]個(gè)。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備了[具體設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在交付給乙方時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期本合同的承包期限至[終止日期]止。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和停車(chē)場(chǎng)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付押金[具體金額]元。押金在合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。如因停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的信息和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，自主經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)工作，保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理收取停車(chē)費(fèi)用，并及時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納稅費(fèi)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，保證車(chē)輛和人員的安全。六、停車(chē)場(chǎng)的管理與運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)時(shí)間停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)時(shí)間為[具體時(shí)間，如每天早上[起始時(shí)間]至晚上[結(jié)束時(shí)間]]。在特殊情況下，乙方可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整運(yùn)營(yíng)時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方。2.管理制度乙方應(yīng)制定完善的停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括車(chē)輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)管理制度張貼在停車(chē)場(chǎng)顯著位置，供車(chē)主和相關(guān)人員查閱。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照停車(chē)場(chǎng)管理制度進(jìn)行管理，保證停車(chē)場(chǎng)的秩序良好。3.安全保障乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員。乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如發(fā)生車(chē)輛被盜、損壞或人員傷亡等安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)工作，保證其正常運(yùn)行。如停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，制定相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.維修責(zé)任劃分因乙方管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更新改造，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體分擔(dān)比例根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在承包期間內(nèi)，為停車(chē)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給甲方備案。2.責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)發(fā)生安全或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，如因違反法律法規(guī)和政策導(dǎo)致的責(zé)任和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的約定，提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用和押金，并按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定向甲方支付承包費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定履行停車(chē)場(chǎng)的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)秩序混亂或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。十、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)或政策的變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或政策的要求，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定，擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)開(kāi)始，并在[具體天數(shù)]天內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。如一方對(duì)仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書(shū)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取合理的措施盡量減少損失。如不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.