建設(shè)工程施工意向書

建設(shè)工程施工意向書合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：第一章總則1.1項目背景本項目是基于甲方的[項目具體需求，如建設(shè)新的商業(yè)綜合體、改善現(xiàn)有住宅設(shè)施等]需求而發(fā)起的建設(shè)工程。甲方經(jīng)過[具體決策過程，如市場調(diào)研、內(nèi)部規(guī)劃等]后，決定對[工程名稱]進行建設(shè)施工。該項目的實施將有助于[闡述項目實施的積極意義，如提升區(qū)域經(jīng)濟活力、改善居民生活環(huán)境等]。1.2目的與宗旨甲方的目的在于獲得符合質(zhì)量標準、按時交付且造價合理的建設(shè)工程成果。乙方的宗旨是按照本意向書的約定，運用自身的專業(yè)技術(shù)、人力和設(shè)備資源，完成工程建設(shè)任務，獲取合法的經(jīng)濟收益。雙方旨在通過合作，實現(xiàn)資源的有效整合，共同推進工程順利進行。1.3適用范圍本意向書適用于[工程名稱]建設(shè)工程相關(guān)的所有事項，包括但不限于工程施工、工程質(zhì)量控制、工程進度管理、工程造價核算、雙方權(quán)利義務界定以及爭議解決等。第二章雙方主體信息2.1發(fā)包方信息甲方作為發(fā)包方，是依法成立且具備[相關(guān)業(yè)務范圍或資質(zhì)要求]的[企業(yè)類型，如有限責任公司等]，具有合法的發(fā)包資格。甲方在本工程中的主要職責包括但不限于提供工程建設(shè)所需的場地、辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)（部分或全部，依據(jù)雙方約定）、按照合同約定支付工程款項等。2.2承包方信息乙方作為承包方，是具備[與工程相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，如建筑工程施工總承包[X]級資質(zhì)等]的[企業(yè)類型]。乙方擁有專業(yè)的施工團隊、先進的施工設(shè)備以及豐富的工程施工經(jīng)驗。乙方負責按照本意向書的要求組織工程施工，包括但不限于工程材料采購、施工人員管理、工程質(zhì)量保證等。第三章工程概況3.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]。3.2工程地點工程地點位于[詳細地址]。該地點的土地性質(zhì)為[說明土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，周邊環(huán)境具有[描述周邊環(huán)境特點，如交通便利、靠近商業(yè)中心等]特點，這些因素在工程施工過程中可能會對工程的某些方面產(chǎn)生影響，如材料運輸、施工噪音控制等。3.3工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列出工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程（土方開挖、地基處理等）、主體結(jié)構(gòu)工程（混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝等）、建筑裝飾裝修工程（內(nèi)外墻粉刷、地面鋪裝等）、給排水工程、電氣工程等]。工程范圍以[具體的界定方式，如施工圖紙所示范圍、場地紅線范圍內(nèi)等]為準。3.4工程規(guī)模與標準工程規(guī)模方面，總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。建筑層數(shù)為[X]層（地上/地下分別說明）。工程標準遵循[具體的工程標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300[具體版本]）、相關(guān)行業(yè)標準（如混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204[具體版本]）等]，同時滿足[當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或甲方提出的特殊標準要求]。第四章工程工期4.1計劃開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]。此日期的確定是基于[闡述確定該日期的依據(jù)，如前期準備工作的完成時間、施工許可證的辦理預期等]因素。在開工日期前，乙方應完成施工前的各項準備工作，如施工人員和設(shè)備的進場、施工組織設(shè)計的編制等。4.2計劃竣工日期計劃竣工日期為[具體日期]。從計劃開工日期到計劃竣工日期的總工期為[X]天?？⒐と掌诘慕缍ㄒ怨こ掏ㄟ^[具體的驗收主體和驗收標準，如甲方組織的竣工驗收且符合本意向書約定的質(zhì)量標準]為準。4.3工期延誤若因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件：（1）不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、行為（如政策調(diào)整、征收、管制等）。在這種情況下，工期應相應順延，雙方互不承擔違約責任。（2）甲方原因，包括但不限于未能按時提供施工場地、未能及時支付工程預付款或進度款、變更工程設(shè)計導致工程量增加或施工難度加大等。對于因甲方原因造成的工期延誤，甲方應承擔相應的責任，如補償乙方因此增加的費用（包括但不限于人工費用、設(shè)備租賃費用等），并同意工期順延。（3）乙方原因，如施工組織不合理、施工人員不足、施工設(shè)備故障等導致的工期延誤，乙方應承擔違約責任，按照本意向書的約定向甲方支付違約金，并采取措施加快工程進度，盡量減少工期延誤的影響。違約金的計算方式為[具體的計算方式，如按照工程總造價的一定比例（X%）乘以延誤天數(shù)]。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為[詳細說明質(zhì)量標準，如工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準，且符合[具體行業(yè)標準或地方標準]中的相關(guān)要求。對于工程中的某些關(guān)鍵部位或特殊項目，應滿足[特殊的質(zhì)量要求，如防水工程應達到[具體防水等級]要求、鋼結(jié)構(gòu)工程應符合[具體鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量標準]等]。5.2質(zhì)量驗收（1）工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收等階段。隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[X]小時通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。若甲方或監(jiān)理單位未能按時進行驗收，乙方可自行驗收并做好記錄，甲方應予以認可。分項工程驗收：在分項工程完成后，乙方應按照相關(guān)標準進行自檢，自檢合格后向甲方或監(jiān)理單位提交驗收申請。甲方或監(jiān)理單位應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。分部工程驗收：分部工程完成后，乙方應整理相關(guān)資料并提交分部工程驗收申請。甲方應組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方在[X]個工作日內(nèi)進行驗收?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應向甲方提交竣工驗收申請及完整的工程竣工資料。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。若工程質(zhì)量不符合本意向書約定的質(zhì)量標準，乙方應負責整改直至通過驗收，整改費用由乙方承擔。（2）驗收依據(jù)包括但不限于施工圖紙、工程變更通知、本意向書約定的質(zhì)量標準以及國家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范等。5.3質(zhì)量保證與保修（1）質(zhì)量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為[X]個月/年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應按照本意向書的約定承擔工程質(zhì)量保證責任。（2）保修范圍包括本工程的所有項目，但因甲方使用不當或第三方原因造成的損壞除外。在保修期間，乙方應在接到甲方的保修通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。若乙方未能及時履行保修義務，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。第六章工程造價與付款方式6.1工程預算造價本工程預算造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此預算造價是根據(jù)[詳細說明預算造價的依據(jù)，如施工圖紙、現(xiàn)行的工程計價規(guī)范、市場材料價格信息等]計算得出的。預算造價包括但不限于工程直接費（如人工費、材料費、施工機械使用費等）、間接費（如企業(yè)管理費、規(guī)費等）、利潤和稅金等。但是因以下原因?qū)е鹿こ淘靸r增加或減少時，應按照本意向書的相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整：（1）工程變更：如果甲方提出工程變更要求，且該變更導致工程量增減或工程內(nèi)容改變，工程造價應相應調(diào)整。調(diào)整的金額根據(jù)[具體的計價方式，如變更部分按照原預算造價中的計價原則重新計算，或按照雙方協(xié)商確定的單價乘以變更后的工程量等]計算。（2）材料價格波動：如果在工程施工期間，主要材料（如鋼材、水泥、木材等）的市場價格波動幅度超過[X]%（雙方約定的幅度），工程造價應根據(jù)實際價格波動情況進行調(diào)整。調(diào)整的方式為[具體的調(diào)整方式，如按照市場價格波動的比例乘以該材料在原預算造價中的金額等]。（3）其他因素：如國家政策調(diào)整導致的稅費變化、不可抗力因素導致的工程成本增加等，工程造價也應進行相應的調(diào)整。6.2計價方式本工程采用[具體計價方式，如綜合單價計價法或總價包干法等]計價。（1）如果采用綜合單價計價法，綜合單價應包括完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。工程量按照實際完成的合格工程量計算，工程總造價等于各分部分項工程的綜合單價乘以相應的工程量之和再加上措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金等。（2）如果采用總價包干法，乙方應按照本意向書約定的工程內(nèi)容和范圍，以固定總價[X]元完成工程建設(shè)任務。除因工程變更、不可抗力因素或本意向書約定的其他可調(diào)整因素外，工程總造價不再調(diào)整。6.3付款進度與方式（1）預付款甲方應在本意向書簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程預算造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在收到預付款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的預付款保函（如甲方要求）。（2）進度款乙方應按照每月[X]日向甲方提交當月已完工程進度報告，包括已完工程量清單、工程質(zhì)量情況等資料。甲方應在收到進度報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。審核無誤后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程進度款。進度款的支付比例為已完工程價值的[X]%（已完工程價值按照本意向書約定的計價方式計算）。（3）竣工結(jié)算款工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應在收到竣工結(jié)算報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。如雙方對結(jié)算金額無異議，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付除質(zhì)量保證金以外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款的金額為工程總造價減去已支付的預付款、進度款以及質(zhì)量保證金后的余額。（4）質(zhì)量保證金甲方應從每次支付的工程款項中扣留[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的總額為工程預算造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。（5）付款方式工程款項的支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔違約責任。第七章雙方權(quán)利與義務7.1發(fā)包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等方面。甲方可以委托監(jiān)理單位代表其行使監(jiān)督檢查權(quán)，但不免除甲方自身的監(jiān)督檢查責任。②有權(quán)要求乙方按照本意向書的約定提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告、工程竣工資料等相關(guān)文件。③有權(quán)對工程設(shè)計進行變更，但應按照本意向書約定的變更程序進行操作，并承擔因工程變更導致的工程造價調(diào)整、工期調(diào)整等責任。④在乙方違反本意向書約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失、解除合同等。（2）義務①按照本意向書的約定及時辦理工程建設(shè)所需的各項審批手續(xù)（部分或全部，依據(jù)雙方約定），保證工程合法合規(guī)進行。②按照本意向書約定的付款進度與方式及時支付工程款項。若因甲方未能按時付款導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔相應的責任。③在工程施工前，向乙方提供工程施工所需的場地，并保證場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。④協(xié)調(diào)工程施工過程中與周邊單位或居民的關(guān)系，處理可能影響工程施工的外部干擾因素。7.2承包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本意向書的約定提供施工場地、支付工程款項、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。②在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的工程變更建議。若甲方同意變更，乙方有權(quán)要求按照本意向書約定調(diào)整工程造價和工期。③在甲方未按照本意向書的約定履行義務的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失、順延工期等。④在工程竣工驗收合格后，有權(quán)按照本意向書的約定收取工程款項。（2）義務①按照本意向書約定的工程內(nèi)容與范圍、質(zhì)量標準、工期要求等組織工程施工，保證工程順利進行并按時交付。②遵守國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)的工程建設(shè)標準規(guī)范，做到合法施工、文明施工、安全施工。③負責工程施工過程中的材料采購、施工人員管理、施工設(shè)備維護等工作。保證所采購的材料符合質(zhì)量標準，施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備正常運行。④按照本意向書的約定向甲方提交工程進度報告、工程質(zhì)量報告、工程竣工資料等相關(guān)文件。⑤在工程質(zhì)量保證期和保修期內(nèi)，承擔工程質(zhì)量保證和保修責任，按照本意向書的約定及時響應并處理工程質(zhì)量問題。第八章施工組織與協(xié)調(diào)8.1施工組織設(shè)計（1）乙方應在本意向書簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工組織設(shè)計方案。施工組織設(shè)計方案應包括但不限于工程概況、施工總體部署、施工進度計劃、施工平面布置圖、施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。（2）甲方應在收到施工組織設(shè)計方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。若甲方提出修改意見，乙方應在[X]個工作日內(nèi)進行修改并重新提交審核，直至甲方審核通過。（3）施工過程中，乙方應按照經(jīng)甲方審核通過的施工組織設(shè)計方案組織施工。如因?qū)嶋H情況需要對施工組織設(shè)計方案進行調(diào)整，乙方應提前[X]個工作日通知甲方，并說明調(diào)整的原因和內(nèi)容。經(jīng)甲方同意后，方可進行調(diào)整。8.2現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)（1）乙方應在施工現(xiàn)場設(shè)立專門的管理機構(gòu)，配備足夠的管理人員，負責施工現(xiàn)場的日常管理工作。管理人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠有效地組織施工、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。（2）乙方應做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定完善的安全管理制度，設(shè)置必要的安全警示標志，配備足夠的安全防護設(shè)施。對施工人員進行定期的安全培訓和教育，保證施工人員嚴格遵守安全操作規(guī)程，杜絕安全的發(fā)生。（3）乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。采取有效的措施控制施工揚塵、噪聲、廢水、固體廢棄物等對環(huán)境的污染，保護施工現(xiàn)場及周邊的生態(tài)環(huán)境。（4）在施工現(xiàn)場，乙方應與其他相關(guān)單位（如監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應商等）進行積極的協(xié)調(diào)與配合。尊重監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，按照設(shè)計單位的設(shè)計要求進行施工，及時與供應商溝通材料供應情況，保證工程施工的順利進行。（5）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊單位或居民的關(guān)系，及時處理可能影響工程施工的外部干擾因素。如因甲方未能有效協(xié)調(diào)導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔相應的責任。8.3安全文明施工（1）乙方應嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)和標準規(guī)范，建立健全安全文明施工管