2025年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程施工組織設(shè)計4.1施工方案4.2施工進度計劃4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全保證措施5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2工程付款方式5.3工程進度款支付條件5.4結(jié)算方式6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工組織設(shè)計11.3附件三：圖紙及技術(shù)資料12.其他約定事項12.1環(huán)保要求12.2水電費用12.3垃圾清運12.4臨時設(shè)施13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X市人民政府1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.項目概況2.1項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點：X市X區(qū)2.3項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4項目投資：總投資約1億元人民幣2.5項目工期：自合同簽訂之日起，工期為12個月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等3.2工程內(nèi)容：3.2.1住宅樓：共計10棟，層數(shù)為612層3.2.2商業(yè)樓：1棟，層數(shù)為3層3.2.3配套設(shè)施：幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、停車場等3.3工程量清單：詳見附件一4.工程施工組織設(shè)計4.1施工方案：詳見附件二4.2施工進度計劃：詳見附件二4.3施工質(zhì)量保證措施：4.3.1嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準4.3.2施工過程中進行全過程質(zhì)量控制4.3.3定期進行質(zhì)量檢查和驗收4.4施工安全保證措施：4.4.1嚴格執(zhí)行國家及地方相關(guān)施工安全標準4.4.2施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志4.4.3定期進行安全教育和培訓(xùn)5.工程造價及支付方式5.1工程造價：根據(jù)工程量清單及市場行情確定，總價為1億元人民幣5.2工程付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價的10%5.2.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價的8%5.2.3驗收款：竣工驗收合格后支付合同價的80%5.2.4結(jié)算款：保修期滿后支付合同價的10%5.3工程進度款支付條件：5.3.1乙方每月提交工程進度報告及相關(guān)資料5.3.2甲方審核無誤后支付當月進度款5.4結(jié)算方式：按合同約定進行結(jié)算6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行6.2驗收程序：6.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請6.2.2甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.3驗收時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)6.4驗收不合格的處理：6.4.1乙方在接到驗收不合格通知后，應(yīng)在15日內(nèi)整改完畢6.4.2重新進行驗收，直至合格7.工程保修7.1保修范圍：詳見工程量清單7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，住宅樓為5年，商業(yè)樓為3年7.3保修責(zé)任：7.3.1保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負責(zé)維修或賠償7.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，確保工程安全運行8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之二的違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價千分之一的違約金。8.1.3甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之一的違約金。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反合同約定，擅自停工或撤場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工期完成，且工程驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工組織設(shè)計11.3附件三：圖紙及技術(shù)資料12.其他約定事項12.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。12.2水電費用：施工期間所需水電費用由乙方承擔(dān)。12.3垃圾清運：乙方應(yīng)負責(zé)施工產(chǎn)生的垃圾清運，確保施工現(xiàn)場整潔。12.4臨時設(shè)施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的臨時設(shè)施，包括但不限于辦公室、宿舍、倉庫等。13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期：同簽訂日期。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的工期完成，且工程驗收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行合同解除或終止的書面確認，并按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度控制、工程費用審核、工程驗收、工程保險等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方介入時的費用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.1.2若第三方介入費用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對工程質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督和審核。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其監(jiān)督和審核職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以合作協(xié)議為準。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細要求：包括所有施工項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。1.2附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和價格。2.附件二：施工組織設(shè)計2.1詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。2.2附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工有序進行。3.附件三：圖紙及技術(shù)資料3.1詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計變更通知、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。3.2附件說明：圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。4.附件四：合同簽訂證明4.1詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。4.2附件說明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件。5.附件五：驗收報告5.1詳細要求：包括工程驗收日期、驗收結(jié)果、驗收人員等。5.2附件說明：驗收報告是工程驗收合格的證明文件。6.附件六：工程變更記錄6.1詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更金額等。6.2附件說明：工程變更記錄是合同執(zhí)行過程中變更事項的記錄。7.附件七：違約金支付憑證7.1詳細要求：包括違約金支付日期、支付金額、支付方式等。7.2附件說明：違約金支付憑證是違約金支付的證據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。8.2附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方在爭議解決過程中的約定。9.附件九：其他相關(guān)文件9.1詳細要求：包括但不限于環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。9.2附件說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的千分之二的違約金。示例說明：若合同約定工程款總額為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則應(yīng)支付200元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價千分之一的違約金。示例說明：若合同約定工期為12個月，乙方延誤1個月，則應(yīng)支付1000元違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失2萬元，則乙方應(yīng)賠償2萬元。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在工程驗收過程中，因自身原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢斐杉追綋p失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：第三方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目進度安排三、合同標的1.施工內(nèi)容2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量標準5.安全標準四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)五、工程款支付方式1.預(yù)付款支付2.進度款支付3.結(jié)算款支付4.保修金支付六、工期及驗收1.工期安排2.驗收標準3.驗收程序4.驗收不合格的處理七、合同變更及解除1.變更的條件2.變更的程序3.解除的條件4.解除的程序八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同附件4.合同解釋5.合同份數(shù)6.合同簽署日期7.合同雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止5.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系人：承包方名稱：承包方地址：承包方聯(lián)系人：二、項目概況1.項目名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.項目地點：____市____區(qū)____街道____號3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目類型：住宅及配套設(shè)施5.項目進度安排：詳見附件一《項目進度計劃表》三、合同標的1.施工內(nèi)容：詳見附件二《工程量清單》2.工程量清單：詳見附件二3.材料設(shè)備清單：詳見附件三4.質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行5.安全標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程安全生產(chǎn)法規(guī)及《建筑施工安全檢查標準》執(zhí)行四、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：提供施工場地及必要的施工條件按合同約定支付工程款對工程進行監(jiān)督管理確保工程質(zhì)量和安全2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)負責(zé)工程質(zhì)量和安全按時提交工程進度報告按時提交竣工驗收申請3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范依法納稅維護工程現(xiàn)場秩序五、工程款支付方式1.預(yù)付款支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%2.進度款支付：根據(jù)工程進度按月支付，每月支付合同總價款的____%3.結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，根據(jù)結(jié)算結(jié)果支付剩余工程款六、工期及驗收1.工期安排：詳見附件一《項目進度計劃表》2.驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行3.驗收程序：詳見附件四《工程驗收程序》4.驗收不合格的處理：承包方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)整改，重新進行驗收七、合同變更及解除1.變更的條件：因不可抗力、工程設(shè)計變更、政府政策調(diào)整等原因2.變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.解除的條件：因發(fā)包方違約、承包方嚴重違約等原因4.解除的程序：違約方書面通知對方，雙方協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。未按合同約定提供施工場地及必要施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.雙方違約責(zé)任：因雙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：詳見附件五《爭議解決程序》。3.爭議解決地點：____市。十、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)發(fā)包方所在地工商行政管理部門備案。2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件：附件一至附件五。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同份數(shù)：一式____份，發(fā)包方____份，承包方____份，具有同等法律效力。十一、合同解除1.合同解除的條件：詳見第七章“合同變更及解除”。2.合同解除的程序：詳見第七章“合同變更及解除”。十二、合同終止1.合同終止的條件：工程竣工驗收合格并交付使用，且合同約定的其他義務(wù)履行完畢。2.合同終止的程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議。十三、合同附件1.附件一：項目進度計劃表2.附件二：工程量清單3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：工程驗收程序5.附件五：爭議解決程序十四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。發(fā)包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日承包方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更：條款：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對設(shè)計進行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)乙方確認后方可實施。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對設(shè)計進行調(diào)整，但變更需得到乙方的認可，以確保施工質(zhì)量不受影響。2.甲方指定材料供應(yīng)商：條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，對材料供應(yīng)商的選擇有決定權(quán)，以保證材料質(zhì)量和項目進度。3.甲方提供施工圖紙及資料：條款：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，負責(zé)提供施工所需的圖紙和資料，確保乙方能夠按時開始施工。4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系：條款：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，確保施工順利進行。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，需負責(zé)處理施工過程中可能產(chǎn)生的周邊關(guān)系問題，以減少對施工的影響。5.甲方承擔(dān)不可抗力責(zé)任：條款：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的補償。說明：甲方作為項目主導(dǎo)方，在不可抗力事件發(fā)生時，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予乙方相應(yīng)的補償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工方案：條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗和項目實際情況制定施工方案，并報甲方審批。說明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)自身能力和項目需求制定施工方案，但需經(jīng)甲方審批。2.乙方自主選擇材料供應(yīng)商：條款：乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以支持，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方作為施工方，有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以支持，以確保材料質(zhì)量和施工進度。3.乙方負責(zé)現(xiàn)場管理：條款：乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工質(zhì)量和安全。說明：乙方作為施工方，需對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工質(zhì)量和安全。4.乙方承擔(dān)施工風(fēng)險：條款：因施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，需承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失的責(zé)任。5.乙方享有進度款優(yōu)先權(quán)：條款：乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先支付進度款，以確保施工資金的正常周轉(zhuǎn)。說明：乙方作為施工方，有權(quán)要求甲方優(yōu)先支付進度款，以保障施工資金的正常使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：條款：第三方中介應(yīng)負責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向雙方報告。說明：第三方中介的職責(zé)是監(jiān)督合同履行，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。2.第三方中介費用：條款：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。說明：第三方中介的費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和金額。3.第三方中介報告：條款：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。說明：第三方中介的報告應(yīng)包含工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息，以便雙方了解項目進展。4.第三方中介爭議解決：條款：如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取仲裁或訴訟方式解決。5.第三方中介保密義務(wù)：條款：第三方中介對在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息負有保密義務(wù)。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目進度計劃表2.附件二：工程量清單3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：工程驗收程序5.附件五：爭議解決程序6.附件六：第三方中介職責(zé)及費用協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款承包方未按合同約定完成施工任務(wù)任何一方未按合同約定提供必要的施工條件或資料任何一方未按合同約定履行驗收義務(wù)任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認定：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。承包方未按合同約定完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。任何一方未按合同約定提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量下降的，視為違約。任何一方未按合同約定履行驗收義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按時交付的，視為違約。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審判的一種法律程序。4.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額的貨幣。5.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商變更方案，并調(diào)整工程進度計劃。2.問題：材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：拒絕接收不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商更換或賠償。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴大，并報告相關(guān)部門進行調(diào)查處理。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：催告對方支付，如仍不支付，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工。2.公共設(shè)施建設(shè)項目房屋施工。3.商業(yè)地產(chǎn)項目房屋施工。4.住宅小區(qū)建設(shè)項目房屋施工。5.政府投資建設(shè)項目房屋施工。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高我國城鎮(zhèn)化水平，根據(jù)國家相關(guān)政策和規(guī)定，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)（項目名稱），乙方作為施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》2.《建筑工程施工合同示范文本》3.國家和地方有關(guān)建設(shè)管理的法律法規(guī)4.（其他相關(guān)法律法規(guī)）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“新型城鎮(zhèn)化”是指以人為本、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)融合、生態(tài)宜居、安全高效的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。2.“房屋施工”是指按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求，對房屋進行建造活動。3.“合同價款”是指甲方支付給乙方的施工款項。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“工期”：指乙方完成施工任務(wù)的期限。2.“工程質(zhì)量”：指房屋施工的合格程度。3.“安全生產(chǎn)”：指在施工過程中，確保人員安全和設(shè)備安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對房屋施工的監(jiān)督、檢查權(quán)；（2）對工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)的驗收權(quán)；（3）對乙方違約行為的追償權(quán)。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、足額支付工程款項；（2）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料；（3）確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取工程款項；（2）對工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)進行控制；（3）對甲方違約行為的追償權(quán)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量；（2）按照合同約定，按時完成施工任務(wù)；（3）在施工過程中，確保安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懝て冢┨臁?.2合同履行地點施工地點：（請?zhí)顚懯┕さ攸c）5.3合同履行方式1.乙方按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求，對房屋進行施工；2.甲方負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地；3.雙方按照合同約定，共同確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方請求解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆疤鞌?shù)）天書面通知對方；2.雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)在（請?zhí)顚懱鞌?shù)）天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程總造價。2.材料費：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費用。3.人工費：包括施工人員工資、津貼、福利等費用。4.施工機械使用費：包括施工機械的租賃、維修、燃料、保險等費用。5.施工管理費：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.風(fēng)險費用：包括不可預(yù)見的風(fēng)險因素造成的費用增加。7.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的（請?zhí)顚懓俜直龋┳鳛轭A(yù)付款。2.進度款：按照工程進度，甲方應(yīng)按月或按階段向乙方支付相應(yīng)的工程款項。3.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚懱鞌?shù)）天內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同約定的保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保留一定比例的工程款作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。2.進度款：每月或每階段完成后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。3.結(jié)算款：工程驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。4.保修金：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付。2.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。3.甲方支付款項后，應(yīng)及時通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按實際損失計算，并在合同中明確。2.違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.與項目相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年數(shù)）年。2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋施工過程中涉及的技術(shù)秘密、專利權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.乙方在施工過程中所使用的材料和設(shè)備，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對施工方案進行調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知乙方。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：代表人：（簽字）日期：（年月日）甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）乙方（施工單位）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.材料及設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計5.安全生產(chǎn)措施6.預(yù)付款支付憑證7.進度款支付憑證8.結(jié)算款支付憑證9.保修金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.不可抗力事件證明文件12.合同修改和補充協(xié)議13.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項，認定為逾期付款違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)，認定為施工進度違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定為工程質(zhì)量違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款和實際情況進行判斷。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指爭議雙方通過仲裁機構(gòu)進行爭議解決的一種方式。4.訴訟：指爭議雙方通過人民法院進行爭議解決的一種方式。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙或技術(shù)資料與實際不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責(zé)提供正確的圖紙或資料。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：進度款支付不及時。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催款，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。4.問題：合同修改和補充需要雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方職責(zé)：提供項目所需的材料、設(shè)備等；對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢和支持；負責(zé)項目的質(zhì)量監(jiān)督和驗收。6.第三方權(quán)利：在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程進行監(jiān)督和檢查；對不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備有權(quán)要求更換；對施工進度有知情權(quán)。7.第三方義務(wù)：按照合同約定的時間和數(shù)量提供材料和設(shè)備；保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準；對施工過程中的技術(shù)問題提供及時有效的解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在施工過程中，乙方有權(quán)對施工方法和技術(shù)進行合理調(diào)整；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證施工過程中乙方的人員安全和健康；甲方應(yīng)保證乙方享有合理的利潤空間；甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任；甲方不得擅自改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得限制乙方的合理施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；甲方有權(quán)對乙方的施工方法和技術(shù)進行合理要求；甲方有權(quán)在必要時要求乙方進行工程調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方享有工程項目的所有權(quán)；甲方享有工程項目的收益權(quán)；甲方享有工程項目的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)施工進度違約責(zé)任；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方不得擅自更改施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標的二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目總投資三、合同當事人權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)四、工程進度與質(zhì)量1.工程進度安排2.工程質(zhì)量標準3.工程驗收程序4.工程驗收標準五、合同價格與支付1.合同總價2.計價方式3.支付方式4.付款進度5.逾期付款責(zé)任六、工期與延期1.工期規(guī)定2.延期原因3.延期處理4.延期賠償七、安全與環(huán)保1.施工安全2.施工環(huán)保3.安全責(zé)任4.環(huán)保責(zé)任5.處理措施八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力賠償十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同保管5.合同生效日期十四、附件1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書合同編號2024NCT001一、合同概述1.合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同2.合同雙方：（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]（2）承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同標的：[項目名稱]的房屋施工工程二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地址]3.項目規(guī)模：[項目面積]平方米4.項目內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝修等5.項目總投資：[總投資金額]元三、合同當事人權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)按合同約定支付工程款提供施工場地及必要的施工條件組織設(shè)計交底和施工圖紙會審指派監(jiān)理工程師監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準2.承包方權(quán)利與義務(wù)按合同約定完成施工任務(wù)負責(zé)施工安全和質(zhì)量按時提交施工進度計劃遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準按合同規(guī)定使用材料和設(shè)備3.監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)對施工過程進行監(jiān)督檢查對工程質(zhì)量進行驗收對施工進度進行控制對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督四、工程進度與質(zhì)量1.工程進度安排施工工期：[工期]天進度計劃：[詳細進度計劃]2.工程質(zhì)量標準達到國家規(guī)定的施工質(zhì)量標準符合設(shè)計要求及合同約定3.工程驗收程序施工方自檢監(jiān)理工程師驗收發(fā)包方組織驗收4.工程驗收標準符合國家相關(guān)驗收規(guī)范達到合同約定的質(zhì)量標準五、合同價格與支付1.合同總價[合同總價]元2.計價方式按照國家規(guī)定的工程量清單計價方法3.支付方式分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點見附件4.付款進度預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，開工后[預(yù)付款支付日期]支付進度款：按月支付，每月支付比例為[支付比例]%驗收合格后支付：[驗收合格后支付金額]元5.逾期付款責(zé)任逾期付款每日按千分之[逾期付款利率]支付滯納金六、工期與延期1.工期規(guī)定[工期]天，自合同生效之日起計算2.延期原因因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`3.延期處理因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可順延工期因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.延期賠償因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付承包方相應(yīng)的違約金因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)支付發(fā)包方相應(yīng)的違約金七、安全與環(huán)保1.施工安全承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全2.施工環(huán)保遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準采取有效措施控制施工過程中的污染3.安全責(zé)任承包方對施工過程中的安全事故負責(zé)4.環(huán)保責(zé)任承包方對施工過程中的環(huán)境污染負責(zé)5.處理措施一旦發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同變更與解除1.變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或合同約定的事由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的2.變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.解除條件發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.解除程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，提交[仲裁委員會]仲裁2.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決期限仲裁裁決應(yīng)在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)作出十、違約責(zé)任1.違約情形承包方未按合同約定完成工程承包方施工質(zhì)量不符合約定承包方逾期交付工程發(fā)包方未按合同約定支付工程款2.違約責(zé)任承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度確定4.違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為十一、不可抗力1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因2.不可抗力事件[列舉不可抗力事件]3.不可抗力處理雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失4.不可抗力賠償因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效2.合同終止條件工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)合同解除或終止3.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除情形4.合同終止程序雙方簽訂終止協(xié)議，辦理合同終止手續(xù)十三、其他約定1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分2.合同解釋合同條款如有歧義，按有利于保護非違約方的原則解釋3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本5.合同生效日期[生效日期]十四、附件1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書發(fā)包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.設(shè)計變更管理條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對設(shè)計變更有最終決定權(quán)。任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方批準，并由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位。條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求提出設(shè)計變更。1.2設(shè)計變更需經(jīng)甲方技術(shù)負責(zé)人審核，并形成書面文件。1.3設(shè)計變更涉及費用調(diào)整的，由甲方負責(zé)與承包方協(xié)商確定。2.甲方提供材料及設(shè)備條款說明：甲方提供部分材料及設(shè)備時，需明確其質(zhì)量標準、交付時間及驗收標準。條款：2.1甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)滿足國家相關(guān)質(zhì)量標準。2.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)提供材料及設(shè)備。2.3乙方收到材料及設(shè)備后，應(yīng)在[驗收期限]內(nèi)進行驗收。3.甲方協(xié)助條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。條款：3.1甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民的矛盾。3.3甲方應(yīng)提供施工所需的臨時設(shè)施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工組織管理條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)施工組織和管理，確保工程質(zhì)量和進度。條款：1.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機構(gòu)，明確各崗位職責(zé)。1.2乙方應(yīng)制定施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量和安全。2.乙方材料采購及質(zhì)量控制條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)材料采購和質(zhì)量控制，確保材料質(zhì)量符合要求。條款：2.1乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，并保證材料質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)建立材料進場、使用、退場的管理制度。2.3乙方應(yīng)定期對材料進行抽檢，確保材料質(zhì)量。3.乙方安全生產(chǎn)管理條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。條款：3.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位職責(zé)。3.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。3.3乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同履行。條款：1.1中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查。1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。1.3中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方報告監(jiān)督檢查結(jié)果。2.中介機構(gòu)費用條款說明：明確中介機構(gòu)的服務(wù)費用，包括服務(wù)費、咨詢費等。條款：2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款：3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)符合合同約定。3.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書6.設(shè)計變更文件7.甲方提供的材料及設(shè)備清單8.施工進度計劃9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭議解決文件11.違約責(zé)任文件12.合同履行過程中的各類驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。甲方未按合同約定支付工程款。乙方逾期交付工程。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認定：由監(jiān)理工程師或第三方中介機構(gòu)進行認定。出具書面報告，明確違約行為及認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.設(shè)計變更：指在施工過程中，對原設(shè)計文件進行修改和補充的行為。3.施工進度：指按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程的進度。4.質(zhì)量標準：指國家規(guī)定的施工質(zhì)量標準及合同約定的質(zhì)量要求。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工場地或材料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供，如逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，如整改后仍不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、中介機構(gòu)調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工。2.政府主導(dǎo)的建設(shè)項目。3.企業(yè)投資的建設(shè)項目。4.施工合同雙方均為法人或其他組織的項目。5.需要第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的項目。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)進行新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。為確保項目順利進行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型城鎮(zhèn)化：指以人的全面發(fā)展為核心，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為基礎(chǔ)，以城鄉(xiāng)融合發(fā)展為方向，以綠色低碳為原則，推進城市現(xiàn)代化、城鄉(xiāng)一體化、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化。2.建設(shè)項目：指甲方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，依法取得相關(guān)審批手續(xù)，進行房屋施工、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)的項目。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，負責(zé)建設(shè)項目房屋施工的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.施工圖紙：指甲方提供的、符合國家相關(guān)標準、規(guī)范及設(shè)計要求的施工圖紙。2.施工質(zhì)量：指施工過程中，房屋結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等方面符合設(shè)計要求、國家標準及行業(yè)規(guī)范。3.施工進度：指按照合同約定的時間節(jié)點，完成房屋施工的各項工作。4.施工安全：指施工過程中，嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工人員的人身安全及工程安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。2.甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工場地、施工用水用電等必要的施工條件。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范進行施工。3.乙方應(yīng)保證施工過程中的施工安全，確保施工人員的人身安全及工程安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個月。5.2合同履行地點：施工地點：_________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。2.甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決施工過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期完成，且雙方無爭議。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改無效。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方完成合同約定的施工任務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格。3.乙方按照合同約定，向甲方提交工程結(jié)算報告。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程結(jié)算報告，并按約定結(jié)算工程款。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，處理合同終止后的相關(guān)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工圖紙費：乙方按照甲方提供的施工圖紙進行施工，圖紙費用由甲方承擔(dān)。2.材料費：包括施工所需的各種建筑材料、構(gòu)配件等費用，具體價格以市場采購價為準。3.人工費：包括施工過程中所需的人工工資、津貼等費用。4.施工機械使用費：包括施工過程中使用的各類施工機械的租賃或購買費用。5.施工管理費：包括施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將工程款支付至乙方指定的賬戶。3.甲方支付工程款時，應(yīng)附上付款通知單，注明付款金額、付款時間、付款用途等信息。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)施工進度，甲方按月支付合同總價的____%，每月支付時間定為____日。3.結(jié)算款：工程竣工并通過甲方驗收后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工并通過甲方驗收后，甲方支付合同總價的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付工程款。2.乙方應(yīng)在收到工程款后，及時開具發(fā)票。3.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒さ模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照合同約定的比例和標準計算。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)缺陷等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府發(fā)布禁令，禁止施工。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方具有施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。2.甲方擁有的土地使用權(quán)、房產(chǎn)等財產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工圖紙、設(shè)計方案的最終審批權(quán)。2.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見的權(quán)利。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自更改設(shè)計。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在施工過程中對乙方施工人員、施工設(shè)備、施工材料等進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保施工進度、質(zhì)量和安全。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。2.雙方應(yīng)共同制定施工方案，明確各自責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（施工單位）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.預(yù)付款支付憑證5.進度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.保修金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.修改和補充協(xié)議11.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定違約行為。未按約定提供施工圖紙、施工場地等，認定違約行為。未按約定進行監(jiān)督檢查，認定違約行為。2.乙方違約：未按約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工，認定違約行為。未按約定提供施工圖紙、設(shè)計方案的最終審批權(quán)，認定違約行為。未按約定進行監(jiān)督檢查，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等需要保密的內(nèi)容。3.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋，甲方應(yīng)在收到反饋后____個工作日內(nèi)予以確認并修正。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件，導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決工程延誤及損失賠償問題。3.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)支付工程款。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在接到整改通知后____個工作日內(nèi)完成整改。5.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：第三方負責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等。第三方負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量。第三方負責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的材料、設(shè)備供應(yīng)問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工進度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、施工場地等。乙方有權(quán)要求甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得以任何理由擅自變更施工圖紙、設(shè)計方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工。甲方可要求乙方提供施工圖紙、施工組織設(shè)計等文件。甲方可要求乙方進行工程進度匯報。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)確保施工進度，按時完成工程。乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方不得擅自更改設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計等文件。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目房屋施工合同樣本6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程建設(shè)標準及要求3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量要求3.4施工工期4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分階段付款比例4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.材料供應(yīng)及設(shè)備采購5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料采購方式5.3設(shè)備采購責(zé)任5.4設(shè)備采購方式6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.2施工節(jié)點劃分6.3施工進度調(diào)整7.施工質(zhì)量及驗收7.1施工質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量檢查7.3工程驗收7.4質(zhì)量保證期8.施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施8.4事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工