2025年物流倉儲(chǔ)用地租賃合同終止及設(shè)施拆除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物流倉儲(chǔ)用地租賃合同終止及設(shè)施拆除協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃用地概況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.設(shè)施情況6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施權(quán)屬6.3設(shè)施使用要求7.設(shè)施拆除7.1拆除時(shí)間7.2拆除方式7.3拆除費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“出租方”指擁有物流倉儲(chǔ)用地并同意出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指從出租方租賃物流倉儲(chǔ)用地并使用該用地的自然人、法人或其他組織。（3）“物流倉儲(chǔ)用地”指本合同約定的具體地理位置，包括但不限于土地面積、位置、用途等。（4）“設(shè)施”指承租方在物流倉儲(chǔ)用地上安裝、建造的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。1.2解釋本合同中的所有條款、定義及術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃用地概況3.1用地位置物流倉儲(chǔ)用地位于：____________________具體坐標(biāo)：____________________3.2用地面積物流倉儲(chǔ)用地面積為：____________________平方米。3.3用地用途物流倉儲(chǔ)用地用途為：____________________。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同約定的租賃起始日期為：____________________。4.2租賃終止日期本合同約定的租賃終止日期為：____________________。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為：____________________元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月的____________________日前向出租方支付租金。5.3付款日期租金支付日期為：____________________。6.設(shè)施情況6.1設(shè)施清單本合同約定的設(shè)施清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；6.2設(shè)施權(quán)屬設(shè)施的所有權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用權(quán)。6.3設(shè)施使用要求（1）不得擅自拆除、改建或遷移設(shè)施；（2）確保設(shè)施的安全、整潔；（3）合理使用設(shè)施，不得造成設(shè)施損壞。7.設(shè)施拆除7.1拆除時(shí)間本合同約定的設(shè)施拆除時(shí)間為：____________________。7.2拆除方式設(shè)施拆除采用：____________________方式。7.3拆除費(fèi)用設(shè)施拆除費(fèi)用由：____________________承擔(dān)。8.保證金8.1保證金金額本合同約定的保證金為：____________________元。8.2保證金退還（1）合同終止，承租方無違約行為；（2）承租方按照合同約定支付了所有應(yīng)付款項(xiàng)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致應(yīng)退還保證金的情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定使用設(shè)施；（3）承租方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）出租方未按約定提供物流倉儲(chǔ)用地；（5）出租方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為造成的損失；（3）履行合同約定的補(bǔ)救措施；（4）其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議提交：____________________仲裁委員會(huì)仲裁。若仲裁不成，爭議提交：____________________人民法院訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他條款12.1不可抗力如遇不可抗力，雙方均有權(quán)暫停履行合同，直至不可抗力消除。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件（1）設(shè)施清單；（2）租賃用地平面圖；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同變更任何對本合同的變更必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。13.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件清單（1）設(shè)施清單；（2）租賃用地平面圖；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入其中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)咨詢，對合同條款進(jìn)行解釋和指導(dǎo)；（3）進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（4）進(jìn)行資產(chǎn)評估，確定租賃用地的價(jià)值；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的申請和審批16.1申請甲乙雙方需同意第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳?xì)說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的____________________日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。如一方不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對甲乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于約定的責(zé)任限額。18.2限額范圍第三方責(zé)任限額的范圍包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)造成的罰款、賠償?shù)取?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)劃分如下：（1）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)；（2）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方對甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見；（3）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)確保其行為的合法性和合理性。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；（3）第三方介入的合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.2解除程序第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃用地上的所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、工具等，并注明其型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施的了解和權(quán)屬界定。2.租賃用地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃用地的平面圖，標(biāo)明用地邊界、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的位置和尺寸。說明：平面圖作為合同附件，用于直觀展示租賃用地的現(xiàn)狀和布局。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，證明已收取承租方的保證金。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已實(shí)際交付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更過程。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：如遇不可抗力，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）未按約定使用設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自拆改設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)或更換的費(fèi)用。（3）違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）未按約定提供物流倉儲(chǔ)用地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供物流倉儲(chǔ)用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：出租方未按時(shí)提供物流倉儲(chǔ)用地，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（5）違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出租方未取得合法用地手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物流倉儲(chǔ)用地租賃合同終止及設(shè)施拆除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2出租方權(quán)利義務(wù)2.3承租方權(quán)利義務(wù)3.物流倉儲(chǔ)用地基本情況3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用6.1設(shè)施范圍6.2設(shè)施使用規(guī)則6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.設(shè)施拆除8.1拆除范圍8.2拆除方式8.3拆除責(zé)任8.4拆除時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件一：物流倉儲(chǔ)用地平面圖12.2合同附件二：設(shè)施清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行方式13.3合同履行期限14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開戶銀行及賬號：___________2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》2.1.3《中華人民共和國土地管理法》2.2出租方權(quán)利義務(wù)2.2.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用物流倉儲(chǔ)用地。2.2.2出租方應(yīng)保證物流倉儲(chǔ)用地的合法使用權(quán)。2.3承租方權(quán)利義務(wù)2.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用物流倉儲(chǔ)用地。2.3.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地。3.物流倉儲(chǔ)用地基本情況3.1地塊位置：___________3.2土地面積：___________平方米3.3土地性質(zhì)：___________3.4土地使用年限：___________4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日4.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.物流倉儲(chǔ)設(shè)施使用6.1設(shè)施范圍：包括但不限于倉庫、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施等。6.2設(shè)施使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全、高效運(yùn)行。6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：設(shè)施日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.3合同解除及終止程序7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施拆除和財(cái)產(chǎn)移交。8.設(shè)施拆除8.1拆除范圍：包括但不限于倉庫主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾、地面及附屬設(shè)施等。8.2拆除方式：拆除工作由承租方負(fù)責(zé)，應(yīng)確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境及設(shè)施安全。8.3拆除責(zé)任：拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因拆除不當(dāng)造成損害，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.4拆除時(shí)間：自合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按合同約定提供物流倉儲(chǔ)用地，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2.2承租方違反合同約定，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.合同附件12.1合同附件一：物流倉儲(chǔ)用地平面圖12.2合同附件二：設(shè)施清單12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)：___________13.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2簽字蓋章：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，第三方不應(yīng)受甲乙雙方任何一方的影響。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決相關(guān)問題。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)成果僅對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。20.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1如第三方服務(wù)協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議23.2第三方服務(wù)成果報(bào)告23.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲(chǔ)用地平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明地塊位置、面積、邊界及重要設(shè)施。說明：平面圖是合同附件，用于明確租賃用地范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出物流倉儲(chǔ)用地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確租賃設(shè)施范圍和使用狀況。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.第三方服務(wù)成果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)過程、成果、存在問題及改進(jìn)建議。說明：第三方服務(wù)成果報(bào)告是合同附件，用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。5.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、時(shí)間、收款方等信息。說明：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證是合同附件，用于證明費(fèi)用支付情況。6.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、土地使用權(quán)證、設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供物流倉儲(chǔ)用地。承租方未按合同約定支付租金。承租方違反合同約定，造成出租方損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：賠償承租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。3.違約責(zé)任示例說明：若出租方未按約定提供物流倉儲(chǔ)用地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因租賃用地?zé)o法使用而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償出租方因違約造成的損失，如訴訟費(fèi)用等。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。全文完。2024年物流倉儲(chǔ)用地租賃合同終止及設(shè)施拆除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲(chǔ)用地概況2.2設(shè)施清單及現(xiàn)狀3.合同終止原因及依據(jù)3.1終止原因說明3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)4.終止時(shí)間及生效日期4.1終止時(shí)間4.2生效日期5.設(shè)施拆除要求5.1拆除范圍5.2拆除標(biāo)準(zhǔn)5.3拆除時(shí)間安排6.拆除費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)7.1環(huán)境保護(hù)措施7.2恢復(fù)要求及標(biāo)準(zhǔn)8.租賃用地歸還8.1用地歸還條件8.2用地歸還時(shí)間8.3用地歸還后的使用情況9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物流有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：倉儲(chǔ)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1物流倉儲(chǔ)用地概況2.1.1用地位置：省市區(qū)路號2.1.2用地面積：10000平方米2.1.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.2設(shè)施清單及現(xiàn)狀2.2.1設(shè)施清單：倉庫1棟，面積5000平方米倉庫2棟，面積3000平方米候車室1座，面積200平方米辦公室1棟，面積1000平方米停車場1處，面積2000平方米2.2.2設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施完整，無明顯損壞，符合租賃使用要求3.合同終止原因及依據(jù)3.1終止原因說明：由于甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，需將物流倉儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)租給其他方3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第一百四十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任?！?.終止時(shí)間及生效日期4.1終止時(shí)間：自2024年5月1日起4.2生效日期：自本合同簽訂之日起生效5.設(shè)施拆除要求5.1拆除范圍：包括但不限于所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施5.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的場地應(yīng)恢復(fù)至原狀，不得留有殘留物5.3拆除時(shí)間安排：自合同終止之日起30日內(nèi)完成拆除工作6.拆除費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法：按照拆除工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.2支付方式：乙方在拆除工程完成后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付拆除費(fèi)用6.3支付時(shí)間：拆除工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)7.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)7.1環(huán)境保護(hù)措施：拆除過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染7.2恢復(fù)要求及標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的場地應(yīng)恢復(fù)至原狀，符合國家相關(guān)環(huán)保要求8.租賃用地歸還8.1用地歸還條件8.1.1乙方應(yīng)在合同終止前，將租賃用地恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括拆除所有臨時(shí)設(shè)施、清理場地垃圾等。8.1.2乙方應(yīng)確保歸還的用地符合甲方要求，無任何違法建設(shè)，無污染殘留。8.2用地歸還時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在合同終止之日起30日內(nèi)完成用地的歸還工作。8.3用地歸還后的使用情況8.3.1用地歸還后，甲方有權(quán)決定用地的新用途，無需征得乙方同意。9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠。9.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的整體規(guī)劃和管理，確保乙方正常運(yùn)營。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。9.2.2乙方應(yīng)保持租賃用地及其設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金。10.1.2乙方擅自改變土地用途。10.1.3乙方未按約定保持場地及設(shè)施狀態(tài)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃用地平面圖、設(shè)施清單、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、工程咨詢公司、法律顧問等，為協(xié)助本合同履行或解決合同爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)任劃分：第三方介入本合同，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由本合同具體約定，并與甲方、乙方各自的責(zé)任劃分相獨(dú)立。16.第三方介入的同意16.1甲方、乙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，應(yīng)提供第三方的基本信息、介入原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2另一方在收到請求后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3若雙方同意第三方介入，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2第三方的權(quán)利：獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；依據(jù)合同約定，對甲方和乙方提出建議或意見；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方的責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。19.第三