2025年度個人教育場所租賃合同（含設施維護服務）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人教育場所租賃合同（含設施維護服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1租賃房屋及附屬設施2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋及設施維護6.1維護責任6.2維護費用6.3維護期限7.租賃房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.修繕及改造8.1修繕責任8.2改造限制8.3改造費用9.保險責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃標的物及用途2.1租賃房屋及附屬設施房屋地址：___________房屋面積：___________平方米附屬設施：___________2.2租賃用途承租方使用該場所用于：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更若需變更租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元整4.2租金支付時間每月____日支付當月租金4.3支付方式租金支付方式：銀行轉賬5.押金及退還5.1押金金額押金總額：____元整5.2押金退還條件1.租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞；2.租賃期滿前，承租方需提前____天向出租方提交房屋及附屬設施維修清單；5.3押金退還時間租賃期滿后____個工作日內退還押金6.房屋及設施維護6.1維護責任1.出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)；2.承租方負責在使用過程中對房屋及附屬設施進行合理使用，避免損壞；6.2維護費用1.日常維護費用由出租方承擔；2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修費用；6.3維護期限1.租賃期間內，出租方需定期對房屋及附屬設施進行檢查和維護；2.租賃期滿后，出租方需確保房屋及附屬設施符合租賃用途的要求。7.租賃房屋使用規(guī)范7.1使用范圍1.承租方僅可在租賃房屋內進行與教育相關的活動；2.禁止在租賃房屋內進行非法活動或違反公序良俗的行為；7.2使用限制1.禁止在租賃房屋內吸煙、賭博、吸毒等違法行為；2.禁止將租賃房屋轉租、分租或轉借他人；7.3使用安全1.承租方需確保租賃房屋內消防設施齊全且正常使用；2.承租方需遵守國家有關安全規(guī)定，確保租賃房屋內的使用安全。8.修繕及改造8.1修繕責任1.出租方負責租賃期間房屋主體結構、承重構件的維修和加固；2.承租方負責租賃期間房屋非主體結構、非承重構件的維修和保養(yǎng)；8.2改造限制1.承租方進行任何改造或裝修需事先征得出租方書面同意；2.改造后的房屋結構及設施應符合相關安全標準和規(guī)定；8.3改造費用1.因改造產生的費用，除非雙方另有約定，否則由提出改造方承擔；2.改造完成后，如出租方同意，承租方有權將改造費用計入租金。9.保險責任9.1出租方責任1.出租方需對房屋及其附屬設施投保財產險，并承擔相應的保險費用；9.2承租方責任1.承租方需對其個人財產投保，并承擔相應的保險費用；2.承租方在使用過程中，如發(fā)生意外事故，需承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形1.承租方未按時支付租金；2.承租方違反租賃房屋使用規(guī)范；3.出租方未按時進行房屋及設施維護；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元整；2.若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.爭議解決機構：___________12.合同解除12.1解除條件1.合同到期自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序1.雙方應提前____個月書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋及設施移交手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經出租方備案；13.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、保險、維修等服務而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。2.第三方介入的情形2.1中介服務：在租賃合同簽訂過程中，為促成雙方達成協(xié)議而提供的中介服務。2.2評估服務：對租賃房屋及附屬設施進行價值評估的服務。2.3保險服務：為租賃房屋及附屬設施提供保險保障的服務。2.4維修服務：對租賃房屋及附屬設施進行維修的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、評估、保險、維修等服務時，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：1.中介服務：中介服務費用；2.評估服務：評估報告中的錯誤導致的損失；3.保險服務：保險合同約定的保險責任；4.維修服務：維修過程中因第三方原因造成的損失。4.第三方責任界定4.1第三方在提供中介、評估、保險、維修等服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任界定如下：1.中介服務：中介方未履行中介職責，導致合同無法履行的，應退還中介服務費用；2.評估服務：評估方提供錯誤評估報告，導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.保險服務：保險方未履行保險責任，導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.維修服務：維修方未按約定完成維修工作，導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關系為獨立服務提供方，不參與合同履行過程中的決策和責任承擔。5.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權益。5.3第三方在提供服務過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同約定的方式通知雙方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1中介服務1.中介方應在合同簽訂前向雙方提供中介服務協(xié)議，明確中介服務內容、費用及責任；2.中介方應在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，確保合同順利履行。6.2評估服務1.評估方應在合同簽訂前向雙方提供評估服務協(xié)議，明確評估內容、費用及責任；2.評估方應在合同簽訂后，按照約定時間完成評估工作，并向雙方提供評估報告。6.3保險服務1.保險方應在合同簽訂前向雙方提供保險服務協(xié)議，明確保險內容、費用及責任；2.保險方應在合同簽訂后，按照約定時間完成保險手續(xù)，確保合同雙方享受保險保障。6.4維修服務1.維修方應在合同簽訂前向雙方提供維修服務協(xié)議，明確維修內容、費用及責任；2.維修方應在合同簽訂后，按照約定時間完成維修工作，確保租賃房屋及附屬設施的正常使用。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知第三方，并經第三方同意后方可生效。7.2第三方介入后的合同變更，應不影響第三方的合法權益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責任的，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或不動產權證書的原件或復印件。說明：證明出租方對租賃房屋的合法所有權。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同的文本。說明：作為雙方權利義務的依據(jù)。3.房屋及附屬設施清單要求：詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。說明：明確租賃房屋及附屬設施的具體情況。4.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。說明：確保房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復印件。說明：證明押金的繳納及退還。6.保險單要求：提供房屋及附屬設施保險單的原件或復印件。說明：證明租賃房屋及附屬設施已投保。7.違約金收據(jù)要求：提供違約金收據(jù)的原件或復印件。說明：證明違約金的繳納。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議文本。說明：明確爭議解決的方式和程序。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議文本。說明：明確第三方提供服務的具體內容、費用及責任。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：包括但不限于租賃房屋及附屬設施的維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金1.2承租方損壞租賃房屋及附屬設施1.3出租方未按時進行房屋及附屬設施維護1.4雙方協(xié)商一致解除合同1.5第三方未履行服務協(xié)議1.6違反租賃房屋使用規(guī)范2.違約責任認定標準2.1承租方未按時支付租金：按合同約定支付違約金，金額為____元整。2.2承租方損壞租賃房屋及附屬設施：承擔修復費用或賠償損失。2.3出租方未按時進行房屋及附屬設施維護：承擔維修費用。2.4雙方協(xié)商一致解除合同：按照合同約定處理。2.5第三方未履行服務協(xié)議：承擔違約責任，賠償損失。2.6違反租賃房屋使用規(guī)范：按照合同約定處理。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金：若承租方逾期支付租金，則應支付違約金____元整。3.2承租方損壞租賃房屋及附屬設施：若承租方損壞房屋門窗，則應承擔修復費用____元整。3.3出租方未按時進行房屋及附屬設施維護：若出租方未按時維修屋頂漏水，則應承擔維修費用____元整。全文完。2025年度個人教育場所租賃合同（含設施維護服務）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保個人教育場所的合法使用和設施的正常維護。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“個人教育場所”指甲方擁有的用于提供教育培訓服務的場所，包括但不限于教室、辦公室、圖書室等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將個人教育場所租賃給乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（3）設施維護服務：指乙方在租賃期間對個人教育場所及相關設施進行保養(yǎng)、維修和清潔等維護工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用個人教育場所進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和本合同約定；（3）甲方負責在租賃期間對個人教育場所進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用個人教育場所及相關設施；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應負責在租賃期間對個人教育場所及相關設施進行維護、保養(yǎng)和清潔；（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保個人教育場所的合法使用。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期間按照本合同約定支付租金；（2）乙方應按照本合同約定對個人教育場所及相關設施進行維護、保養(yǎng)和清潔；（3）甲方應在租賃期間對個人教育場所進行必要的維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方或乙方提前終止本合同時，應提前通知對方，并按照本合同約定支付相應的違約金；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商一致時，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將個人教育場所及相關設施完好無損地交還給甲方；（2）甲方或乙方提前終止本合同時，應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金；（2）設施維護服務費：乙方應支付為維護個人教育場所及相關設施所發(fā)生的費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間（3）其他費用：按照本合同約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的法律措施追討欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的損失；8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）個人教育場所的地理位置、面積、設施等信息；（2）租金標準、支付方式等財務信息；（3）雙方協(xié)商的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2020年新型冠狀病毒疫情；（2）2023年地震災害；（3）2025年政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留在租賃期間對個人教育場所進行合理改造和維修的權利，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留（1）在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權終止本合同；（2）在租賃期間，甲方有權對乙方使用個人教育場所進行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應積極配合對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內容進行修改或補充。16.3增減條款本合同增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人教育場所租賃協(xié)議書2.設施清單及使用說明3.租金支付憑證4.設施維護服務明細5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供個人教育場所或相關設施。未按約定對個人教育場所進行必要的維修和保養(yǎng)。違反保密條款，泄露保密信息。2.乙方違約：未按約定支付租金或設施維護服務費。未按約定對個人教育場所及相關設施進行維護、保養(yǎng)和清潔。違反保密條款，泄露保密信息。違反合同轉讓規(guī)定，未經甲方同意擅自轉讓合同。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而應向對方支付的一定金額的貨幣。3.滯納金：指因逾期支付而產生的額外費用，通常以逾期金額的一定比例計算。4.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。5.協(xié)商解決：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商達成一致意見以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方可采取法律措施追討欠款。2.問題：設施出現(xiàn)故障，乙方未及時維修。解決辦法：甲方應提供維修服務或協(xié)助乙方聯(lián)系維修人員，確保設施正常使用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除了甲方和乙方以外的，參與或提供相關服務或產品的一方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質的教育服務或相關設施。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定，從甲方或乙方處獲得相應的服務費用或報酬。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的相關條款，確保提供的服務或產品符合合同約定。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的個人教育場所和相關設施。乙方有權要求甲方在設施出現(xiàn)問題時，及時進行維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的租金折扣或優(yōu)惠。乙方有權參與個人教育場所的裝修和改造建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供設施或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得擅自改變乙方租賃的個人教育場所用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方有權要求乙方合理使用個人教育場所和相關設施。甲方有權對乙方使用情況進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的租金收益。甲方有權參與個人教育場所的裝修和改造決策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按時支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變個人教育場所的用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得將個人教育場所轉租或分租給第三方。全文完。2025年度個人教育場所租賃合同（含設施維護服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懽赓U場所地址）的個人教育場所及相關設施租賃給乙方使用，并約定雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人教育場所：指甲方擁有的用于開展教育培訓活動的場所，包括教室、辦公室、活動室等。2.設施維護服務：指甲方在租賃期間對個人教育場所及相關設施進行保養(yǎng)、維修、清潔等服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃個人教育場所的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.使用范圍：指乙方在個人教育場所內開展的教育培訓活動范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在個人教育場所內開展的教育培訓活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和雙方約定。3.甲方負責對個人教育場所及相關設施進行保養(yǎng)、維修、清潔等服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用個人教育場所及相關設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用個人教育場所及相關設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護個人教育場所的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的個人教育場所，具體地址為（請?zhí)顚懽赓U場所地址）。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期間，按照約定支付租金。2.甲方應在合同履行期間，對個人教育場所及相關設施進行保養(yǎng)、維修、清潔等服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應將終止合同的情況書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將個人教育場所及相關設施交還甲方；2.雙方應按照合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租賃期限和租金標準向甲方支付租金。2.設施維護費：乙方應支付合同期內個人教育場所及相關設施的維護費用。3.其他費用：包括水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月租金。2.設施維護費：乙方應于每季度末的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每季度一天）前支付當季度設施維護費。3.其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及費用時，應提供支付憑證，甲方應予以核實并保存。2.甲方收到乙方支付的租金及費用后，應向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的個人教育場所，應向乙方支付違約金，違約金為租金的（請?zhí)顚懕壤?，?0%）。2.甲方未履行設施維護義務，導致設施損壞，應承擔維修責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（請?zhí)顚懕壤?，如每日千分之五）?.乙方擅自改變個人教育場所用途或損壞設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應付款項×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.個人教育場所的運營情況；3.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同及保密內容的秘密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、征收、征用等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府征收個人教育場所；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的權利和義務不得轉讓；2.乙方在租賃期間所取得的相關資質不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對個人教育場所及相關設施的所有權。2.甲方保留在租賃期限屆滿或終止時收回個人教育場所的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方在個人教育場所內開展的教育培訓活動的監(jiān)管權。2.甲方保留在緊急情況下進入個人教育場所的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何修改或補充應經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于個人教育場所租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件：1.個人教育場所租賃清單2.相關設施清單3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.個人教育場所租賃清單2.相關設施清單3.其他相關附件（如租賃場所平面圖、設施使用手冊等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的個人教育場所：認定標準為甲方未在約定時間內將個人教育場所交付乙方使用。未履行設施維護義務：認定標準為甲方未按照合同約定對個人教育場所及相關設施進行保養(yǎng)、維修、清潔。2.乙方違約：未按時支付租金及費用：認定標準為乙方未在約定時間內支付租金及合同約定的其他費用。擅自改變個人教育場所用途或損壞設施：認定標準為乙方在未經甲方同意的情況下，改變個人教育場所的用途或造成設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢作為賠償。5.賠償金：當事人一方違約造成對方損失的，應賠償對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的個人教育場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并提供相應的證據(jù)，如郵件、短信等。2.問題：乙方未按時支付租金及費用。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出催款通知，并保留書面證據(jù)，如催款函、短信等。3.問題：乙方擅自改變個人教育場所用途或損壞設施。解決辦法：甲方應立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時保留相關證據(jù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可尋求第三方調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責任：第三方負責提供個人教育場所及相關設施，確保其符合合同約定。第三方負責對個人教育場所及相關設施進行保養(yǎng)、維修、清潔。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付租金及設施維護費。第三方有權監(jiān)督乙方在使用個人教育場所時的行為。7.第三方義務：第三方應保證個人教育場所及相關設施的質量，確保乙方正常使用。第三方應按照合同約定，對個人教育場所及相關設施進行定期檢查和維護。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的個人教育場所及相關設施。乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用個人教育場所及相關設施。乙方有權要求甲方在合同到期前一個月內，提供合同續(xù)簽或終止的通知。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法使用個人教育場所，甲方應退還乙方已支付的租金。乙方在租賃期限內，如因甲方違約導致合同終止，甲方應支付乙方違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供個人教育場所，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。甲方未履行設施維護義務，導致設施損壞，應承擔維修責任。甲方不得擅自改變乙方租賃的個人教育場所用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及設施維護費。甲方可監(jiān)督乙方在使用個人教育場所時的行為，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變個人教育場所用途。甲方可要求乙方在租賃期限內，不得擅自轉租或分租個人教育場所。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的每日千分之五。乙方擅自改變個人教育場所用途或損壞設施，應承擔賠償責任。乙方在租賃期限內，如因自身原因導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人教育場所租賃合同（含設施維護服務）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同期限二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結構5.租賃物設施6.租賃物權屬證明三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.其他費用四、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用時間4.使用責任五、設施維護服務1.維護服務內容2.維護服務標準3.維護服務費用4.維護服務時間5.維護服務責任六、維修責任1.租賃物維修責任2.維修費用承擔3.維修時間要求4.維修質量保證七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同附件1.租賃物清單2.維護服務清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十四、其他約定1.合同未盡事宜2.附加條款3.特殊約定合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人教育場所租賃合同（含設施維護服務）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方在2025年度內關于個人教育場所的租賃及設施維護服務的關系和權利義務。7.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止。二、租賃物概述1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.租賃物位置：[租賃物具體位置]3.租賃物面積：[租賃物面積]4.租賃物結構：[租賃物結構描述]5.租賃物設施：[租賃物包含的設施清單]6.租賃物權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]三、租賃費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]3.租金支付時間：[每月/次支付的具體日期]4.租金調整機制：[租金調整的條件和方式]5.其他費用：[水、電、燃氣等費用承擔方式]四、租賃物使用1.使用范圍：[租賃物使用范圍描述]2.使用限制：[租賃物使用限制條款]3.使用時間：[租賃物可用時間，如全天、特定時段等]4.使用責任：[承租方在使用過程中的責任和義務]五、設施維護服務1.維護服務內容：[維護服務具體內容清單]2.維護服務標準：[維護服務達到的標準]3.維護服務費用：[維護服務費用金額及支付方式]4.維護服務時間：[維護服務響應時間]5.維護服務責任：[維護服務提供方的責任和義務]六、維修責任1.租賃物維修責任：[租賃物維修的責任分配]2.維修費用承擔：[維修費用由誰承擔]3.維修時間要求：[維修完成的時間要求]4.維修質量保證：[維修后的質量保證期限和標準]七、違約責任1.違約情形：[列舉可能的違約情形]2.違約責任：[對應違約情形的責任規(guī)定]3.違約處理：[違約的處理方式]4.違約賠償：[違約賠償?shù)慕痤~和計算方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費用：[仲裁費用承擔方式]九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的后果和責任]4.合同解除通知：[合同解除通知的方式和期限]十、合同變更1.合同變更條件：[合同變更的具體條件]2.合同變更程序：[合同變更的具體程序]3.合同變更通知：[合同變更通知的方式和期限]4.合同變更效力：[合同變更的生效條件]十一、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后果：[合同終止后的后果和責任]4.合同終止通知：[合同終止通知的方式和期限]十二、合同附件1.租賃物清單2.維護服務清單3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[出租方簽字][出租方蓋章]4.簽署單位：[出租方單位名稱]十四、其他約定1.合同未盡事宜：[其他約定事項]2.附加條款：[附加條款內容]3.特殊約定：[特殊約定內容]出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方使用權限：甲方有權根據(jù)自身需求對租賃場所進行合理改造，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。甲方在使用過程