2025年新型養(yǎng)老院物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型養(yǎng)老院物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱(chēng)2.2養(yǎng)老院地址2.3養(yǎng)老院規(guī)模及設(shè)施2.4養(yǎng)老院資質(zhì)及榮譽(yù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1環(huán)境衛(wèi)生3.1.2安全保衛(wèi)3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.4綠化養(yǎng)護(hù)3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2.1生活照料3.2.2醫(yī)療保健3.2.3心理咨詢(xún)3.2.4康復(fù)訓(xùn)練4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2養(yǎng)老院方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目清單12.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[養(yǎng)老院名稱(chēng)]地址：[養(yǎng)老院地址]乙方：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]地址：[物業(yè)管理公司地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.3合同期限本合同期限自2024年[具體日期]起至2027年[具體日期]止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣[具體金額]元，包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。第二條養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱(chēng)[養(yǎng)老院名稱(chēng)]2.2養(yǎng)老院地址[養(yǎng)老院地址]2.3養(yǎng)老院規(guī)模及設(shè)施[養(yǎng)老院規(guī)模描述][養(yǎng)老院設(shè)施清單]2.4養(yǎng)老院資質(zhì)及榮譽(yù)[養(yǎng)老院資質(zhì)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)][養(yǎng)老院榮譽(yù)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于地面、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。3.1.2安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.1.4綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院內(nèi)的綠化工作，包括但不限于植物澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等。3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2.1生活照料乙方負(fù)責(zé)老人日常生活照料，包括但不限于飲食、洗漱、穿衣、如廁等。3.2.2醫(yī)療保健乙方負(fù)責(zé)老人的醫(yī)療保健服務(wù)，包括但不限于健康檢查、疾病預(yù)防、用藥管理等。3.2.3心理咨詢(xún)乙方提供老人的心理咨詢(xún)服務(wù)，幫助老人解決心理問(wèn)題。3.2.4康復(fù)訓(xùn)練乙方負(fù)責(zé)老人的康復(fù)訓(xùn)練，提高老人的生活自理能力。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]第五條服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]5.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用[具體費(fèi)用金額及支付方式]5.3費(fèi)用支付方式[具體支付方式描述]第六條質(zhì)量保證6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證[具體質(zhì)量保證措施]6.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證[具體質(zhì)量保證措施]第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.2養(yǎng)老院方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.3第三方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問(wèn)題。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并妥善處理遺留問(wèn)題。第十二部分：合同附件12.1服務(wù)項(xiàng)目清單[具體服務(wù)項(xiàng)目清單]12.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]12.3其他附件[具體其他附件描述]第十三部分：合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、提供技術(shù)支持、承擔(dān)特定責(zé)任等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方介入前，雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的專(zhuān)業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)，確定合理的責(zé)任限額；（2）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（3）如第三方違反合同約定或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)與甲方、乙方明確劃分：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍；（2）甲方和乙方對(duì)第三方在介入?yún)f(xié)議約定范圍外的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)劃分和分擔(dān)機(jī)制。第十九條第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付滯納金。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方未能履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行；（3）合同終止或解除。20.2終止程序任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。20.3終止后果第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理遺留問(wèn)題，并終止與第三方之間的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出養(yǎng)老院提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、心理咨詢(xún)、康復(fù)訓(xùn)練等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出養(yǎng)老院提供各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用、特殊服務(wù)費(fèi)用等。3.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出養(yǎng)老院內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于生活設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、安全設(shè)施等，以及每項(xiàng)設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、心理咨詢(xún)、康復(fù)訓(xùn)練等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議，包括但不限于介入范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)、終止條件等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的協(xié)議，包括但不限于變更原因、內(nèi)容、程序等。9.其他相關(guān)文件包括但不限于法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供符合合同約定的服務(wù)；違反合同約定的其他行為。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；未按時(shí)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；修復(fù)或更換因違約行為損壞的設(shè)施設(shè)備。3.示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]；甲方需承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。（2）乙方未按時(shí)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)：違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用；乙方需承擔(dān)因未提供服務(wù)造成的老人健康損害。全文完。2024年新型養(yǎng)老院物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)及地址1.2物業(yè)管理公司名稱(chēng)及地址1.3合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策2.2合同雙方協(xié)商一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)3.養(yǎng)老院設(shè)施及服務(wù)范圍3.1養(yǎng)老院建筑及附屬設(shè)施3.2物業(yè)管理公司提供的服務(wù)項(xiàng)目4.物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生4.2安全管理4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4老人生活照料4.5營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)4.6文化娛樂(lè)活動(dòng)4.7醫(yī)療保健服務(wù)4.8社區(qū)活動(dòng)組織5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付周期5.3支付方式6.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維修及更新6.1維修及更新責(zé)任劃分6.2維修及更新費(fèi)用承擔(dān)6.3維修及更新時(shí)間及流程7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2雙方權(quán)利義務(wù)7.3違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單10.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)10.3合同雙方簽署文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同雙方簽署文件14.合同簽署14.1合同雙方法定代表人簽字14.2合同雙方蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：X養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司1.4物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老院物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率3.養(yǎng)老院設(shè)施及服務(wù)范圍3.1養(yǎng)老院設(shè)施：包括居住區(qū)、餐飲區(qū)、活動(dòng)區(qū)、醫(yī)療區(qū)、護(hù)理區(qū)等3.2服務(wù)范圍：生活照料、膳食服務(wù)、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、安全管理等4.物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，每周進(jìn)行房間清潔，定期進(jìn)行消毒4.2安全管理：24小時(shí)安保巡邏，定期進(jìn)行消防、應(yīng)急演練4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維修、保養(yǎng)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備4.4老人生活照料：提供個(gè)性化護(hù)理服務(wù)，協(xié)助老人日常生活4.5營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)：提供營(yíng)養(yǎng)均衡的膳食，滿(mǎn)足老人飲食需求4.6文化娛樂(lè)活動(dòng)：組織豐富多彩的文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富老人精神生活4.7醫(yī)療保健服務(wù)：與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，提供專(zhuān)業(yè)醫(yī)療保健服務(wù)4.8社區(qū)活動(dòng)組織：定期組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)老人之間的交流5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)養(yǎng)老院實(shí)際情況，按月計(jì)費(fèi)，費(fèi)用為人民幣元/平方米5.2費(fèi)用支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定6.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備維修及更新6.1維修及更新責(zé)任劃分：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，養(yǎng)老院負(fù)責(zé)設(shè)施的更新及改造6.2維修及更新費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)，更新改造費(fèi)用由養(yǎng)老院承擔(dān)6.3維修及更新時(shí)間及流程：維修及更新需提前通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的時(shí)間及流程進(jìn)行7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止7.2雙方權(quán)利義務(wù)：物業(yè)管理公司按照合同約定提供物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，養(yǎng)老院按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用7.3違約責(zé)任及處理方式：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除后，雙方達(dá)成終止合同的一致意見(jiàn)8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單10.1.1居住區(qū)設(shè)施設(shè)備10.1.2餐飲區(qū)設(shè)施設(shè)備10.1.3活動(dòng)區(qū)設(shè)施設(shè)備10.1.4醫(yī)療區(qū)設(shè)施設(shè)備10.1.5護(hù)理區(qū)設(shè)施設(shè)備10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)10.2.1清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.2安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.4老人生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.5營(yíng)養(yǎng)膳食服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.6文化娛樂(lè)活動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.7醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.8社區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同雙方簽署文件10.3.1雙方簽訂的合同文本10.3.2雙方簽署的其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更11.2.3變更后的合同具有同等法律效力12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：2024年3月15日12.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同附件清單13.1附件一：養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同雙方簽署文件14.合同簽署14.1合同雙方法定代表人簽字14.2合同雙方蓋章14.3合同簽署日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1合同履行的監(jiān)督與評(píng)估15.2.2技術(shù)服務(wù)與支持15.2.3法律咨詢(xún)與仲裁15.2.4質(zhì)量控制與安全監(jiān)督16.第三方介入的引入與選擇16.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方的選擇應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，且經(jīng)合同雙方認(rèn)可。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。21.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期會(huì)議、報(bào)告制度、溝通渠道等。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。22.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確。23.第三方介入的終止與解除23.1第三方介入的終止或解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。23.2第三方介入的終止或解除不影響合同其他條款的效力。24.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明24.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)確保第三方與其他各方（如老人、家屬等）的溝通順暢。24.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重老人及其他各方的合法權(quán)益。24.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方與其他各方之間的互動(dòng)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。26.第三方介入的保密義務(wù)26.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方及老人的隱私信息。26.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。27.第三方介入的后續(xù)工作第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括養(yǎng)老院所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于明確養(yǎng)老院現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況，為合同履行提供依據(jù)。2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范物業(yè)管理公司的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.合同雙方簽署文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此文件為合同正式簽署的證據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入工作的法律依據(jù)。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況。6.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)養(yǎng)老院施工、維修等工程進(jìn)行監(jiān)理的報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.老人入住登記表詳細(xì)要求：包括老人基本信息、入住時(shí)間、護(hù)理級(jí)別等。說(shuō)明：此表格用于記錄老人入住情況，為合同履行提供依據(jù)。8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明：此結(jié)算單用于結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。9.老人活動(dòng)記錄詳細(xì)要求：記錄老人參加的文化娛樂(lè)活動(dòng)、社區(qū)活動(dòng)等。說(shuō)明：此記錄用于反映老人的生活狀況。10.醫(yī)療保健服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄老人的健康狀況、醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：此記錄用于反映老人的健康狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：物業(yè)管理公司未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償老人及養(yǎng)老院的損失。2.養(yǎng)老院違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，養(yǎng)老院應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：養(yǎng)老院未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)要求養(yǎng)老院支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.老人或家屬違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：老人或家屬違反養(yǎng)老院規(guī)定，造成他人或設(shè)施設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及養(yǎng)老院規(guī)定，老人或家屬應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：老人在養(yǎng)老院內(nèi)造成他人受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新型養(yǎng)老院物業(yè)管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)及地址1.2物業(yè)管理公司名稱(chēng)及地址1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1安全保衛(wèi)2.1.2清潔衛(wèi)生2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.5消防安全2.1.6應(yīng)急處理2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1生活照料2.2.2醫(yī)療保健2.2.3康復(fù)護(hù)理2.2.4心理關(guān)懷2.2.5社交活動(dòng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量控制措施4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間4.5逾期付款處理5.服務(wù)期限5.1合同有效期限5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任6.2養(yǎng)老院違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1相關(guān)證明文件10.2服務(wù)細(xì)則10.3其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱(chēng)：X養(yǎng)老院1.2養(yǎng)老院地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)管理公司名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司1.4物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院內(nèi)的治安巡邏，確保老人安全，防止盜竊和意外事件發(fā)生。2.1.2清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間等。2.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院內(nèi)的綠化帶、花壇等區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境整潔美觀。2.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保正常使用。2.1.5消防安全：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的消防安全管理，定期進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)施完好有效。2.1.6應(yīng)急處理：負(fù)責(zé)應(yīng)對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水患等，確保老人生命安全。2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.2.1生活照料：負(fù)責(zé)老人的日常生活照料，包括飲食、洗漱、穿衣等。2.2.2醫(yī)療保?。禾峁┗镜尼t(yī)療保健服務(wù)，包括日常巡診、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理等。2.2.3康復(fù)護(hù)理：針對(duì)老人的身體狀況，提供康復(fù)訓(xùn)練和護(hù)理服務(wù)，提高生活自理能力。2.2.4心理關(guān)懷：關(guān)注老人的心理健康，提供心理疏導(dǎo)和情感支持。2.2.5社交活動(dòng)：組織老人參加各類(lèi)社交活動(dòng)，豐富精神文化生活。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)老人的需求，提供個(gè)性化、專(zhuān)業(yè)化的養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.3質(zhì)量控制措施：建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和評(píng)估。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式：按季度支付，每季度支付總額的%。4.4付款時(shí)間：每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度費(fèi)用。4.5逾期付款處理：逾期付款按每日萬(wàn)分之五收取滯納金。5.服務(wù)期限5.1合同有效期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。5.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合同期限。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2養(yǎng)老院違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供老人需求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按未履行合同金額的%計(jì)算，雙方應(yīng)按約定支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或約定的送達(dá)地址。8.2.2解除合同通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的各項(xiàng)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保老人權(quán)益不受損害。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同簽訂日期。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)。9.2.2合同解除。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的各項(xiàng)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保老人權(quán)益不受損害。10.合同附件10.1相關(guān)證明文件10.1.1養(yǎng)老院營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。10.1.2物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。10.1.3合同雙方法定代表人身份證明。10.2服務(wù)細(xì)則10.2.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則。10.2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)細(xì)則。10.3其他附件10.3.1合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。11.1.2因國(guó)家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或約定的送達(dá)地址。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書(shū)面通知。12.1.2電子郵件。12.2送達(dá)地址12.2.1養(yǎng)老院地址。12.2.2物業(yè)管理公司地址。12.3送達(dá)方式12.3.1郵寄。12.3.2直接送達(dá)。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容。13.1.2雙方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1合同有效期。13.2.2合同終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2合同份數(shù)不足時(shí)，雙方應(yīng)按照實(shí)際需要補(bǔ)充。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，可使用其他語(yǔ)言。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同簽署人應(yīng)為雙方法定代表人或授權(quán)代表，簽署時(shí)需注明授權(quán)范圍。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同的部分或全部?jī)?nèi)容。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方參與的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件，并作為合同不可分割的一部分。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，履行職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方責(zé)任限額以合同附件中約定的數(shù)額為準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)向甲方反饋。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)行使職權(quán)，