2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位使用年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.車位使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：車位使用協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更及解除14.合同附件清單14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：車位使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______養(yǎng)老院1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)2.1.1車位位于_______養(yǎng)老院停車場(chǎng)2.1.2車位編號(hào)為：_______2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1車位面積為：_______平方米2.2.2車位結(jié)構(gòu)為：_______2.3車位使用年限2.3.1車位自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1本車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_______元整。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.2.2銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______養(yǎng)老院賬號(hào)：_______開戶行：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給受讓方。4.1.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。4.2.2稅費(fèi)具體金額及繳納方式另行協(xié)商確定。5.車位使用條件及限制5.1使用條件5.1.1受讓方須遵守養(yǎng)老院停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。5.1.2受讓方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。5.2使用限制5.2.1車位不得用于非法用途。5.2.2車位不得出售、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1受讓方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞。6.2.2如因受讓方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方在合同生效前，應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.1.1詳細(xì)列出車位的名稱、位置、編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等信息。10.2附件二：車位使用協(xié)議10.2.1詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自簽署之日起_______個(gè)工作日后生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管12.2.1本協(xié)議由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)印、翻印或泄露協(xié)議內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本協(xié)議所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并盡力減少損失。13.2通知方式郵寄：_______傳真：_______電子郵件：_______13.3合同變更及解除13.3.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式并由雙方共同簽署。13.3.2除不可抗力情況外，任何一方單方面變更或解除本協(xié)議均屬違約行為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議事項(xiàng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：1.2.1為提高車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效率和質(zhì)量。1.2.2為解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。1.2.3為提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告介入過程中的工作情況及建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓車位價(jià)格的_______%。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)，不代表任何一方，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：5.3.1與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其對(duì)甲方的服務(wù)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其對(duì)乙方的服務(wù)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本協(xié)議事項(xiàng)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。7.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充7.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。8.本協(xié)議的適用法律8.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.附則9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出車位的名稱、位置、編號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等信息。附上車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表、土地使用權(quán)證書等證明文件。2.附件二：車位使用協(xié)議詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。明確車位的使用范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用時(shí)間等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。包括第三方評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。4.附件四：合同變更及解除協(xié)議明確合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。包括合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。包括仲裁協(xié)議、仲裁申請(qǐng)書等。6.附件六：不可抗力證明材料提供發(fā)生不可抗力的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。提供虛假車位產(chǎn)權(quán)信息。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2受讓方違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違反車位使用協(xié)議規(guī)定。故意損壞車位或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：按每日萬分之五支付滯納金。提供虛假車位產(chǎn)權(quán)信息：賠償受讓方因此遭受的損失。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賠償受讓方因此遭受的損失。2.2受讓方違約責(zé)任：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：按每日萬分之五支付滯納金。違反車位使用協(xié)議規(guī)定：賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。故意損壞車位或擅自改變車位結(jié)構(gòu)：賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，但轉(zhuǎn)讓方逾期未支付，則按每日萬分之五支付滯納金。3.2受讓方違約：受讓方在使用車位過程中，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自改變車位結(jié)構(gòu)，則賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。全文完。2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同簽訂的背景是甲方為滿足養(yǎng)老院內(nèi)部工作人員及入住老人停車需求，擬將乙方擁有的停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2目的本合同的目的在于明確甲方與乙方之間的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車位產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)老院：指專門為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.停車場(chǎng)：指為車輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所。3.車位產(chǎn)權(quán)：指車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的養(yǎng)老院。2.乙方：指本合同中的停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)所有人。3.車位：指停車場(chǎng)內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，取得乙方擁有的停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，支付乙方車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，將停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)保證車位產(chǎn)權(quán)的合法性，不得有侵犯他人權(quán)益的行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.甲方應(yīng)在收到車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序1.如發(fā)生本合同終止條件，任何一方均有權(quán)提出終止合同的通知。2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。2.過戶手續(xù)費(fèi)：甲方需支付的車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整，由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及過戶手續(xù)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_________停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)所有人賬號(hào)：_________開戶行：_________7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及過戶手續(xù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”字樣，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及過戶手續(xù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定履行使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在車位產(chǎn)權(quán)過戶過程中，有違反法律法規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致停車場(chǎng)受損，無法使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的不可抗力事件的處理不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老院內(nèi)部車輛停放的管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)其他非本合同涉及車位的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位使用規(guī)則的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________養(yǎng)老院代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)所有人代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.收款憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。未按合同約定使用車位，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，認(rèn)定乙方違約。在車位產(chǎn)權(quán)過戶過程中違反法律法規(guī)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金額。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，以保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并告知違約金計(jì)算方式。2.問題：乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理，并告知違約金計(jì)算方式。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如需延期履行，應(yīng)書面通知對(duì)方。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向甲方和乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件。第三方應(yīng)保證其提供的車位產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及過戶手續(xù)費(fèi)的支付憑證。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變車位的用途。2.3甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方擅自改變車位的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方在辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)提供車位的使用權(quán)。3.2甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成證明。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變車位的用途。3.3乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變車位的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍1.6協(xié)議有效期第二章車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4車位使用年限2.5車位權(quán)屬證明文件第三章轉(zhuǎn)讓方責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方資格3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方提供資料3.4轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任第四章接受方責(zé)任4.1接受方資格4.2接受方權(quán)利義務(wù)4.3接受方支付方式4.4接受方違約責(zé)任第五章車位使用與管理5.1車位使用規(guī)定5.2車位管理責(zé)任5.3車位維護(hù)保養(yǎng)5.4車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第六章產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)變更登記責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償范圍9.4違約賠償方式第十章合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：車位權(quán)屬證明文件10.3附件三：車位使用與管理規(guī)定第十一章其他約定11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同修改11.5合同解除11.6合同終止第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同附件清單14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：車位權(quán)屬證明文件14.3附件三：車位使用與管理規(guī)定合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（接受方）：[接受方全稱]1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將養(yǎng)老院停車場(chǎng)某車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括車位的使用、管理、維護(hù)等。1.6協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1車位位置及編號(hào)車位位于養(yǎng)老院停車場(chǎng)，具體位置為[車位位置]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積為[車位面積]，車位結(jié)構(gòu)為[車位結(jié)構(gòu)]。2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)車位產(chǎn)權(quán)為[車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.4車位使用年限車位使用年限為[車位使用年限]。2.5車位權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。第三章轉(zhuǎn)讓方責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方資格甲方應(yīng)具備轉(zhuǎn)讓車位的資格，并保證車位的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議。3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方有義務(wù)將車位的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。3.4轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章接受方責(zé)任4.1接受方資格乙方應(yīng)具備接受車位產(chǎn)權(quán)的資格，并保證具備使用和管理車位的條件。4.2接受方權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定使用和管理車位。4.3接受方支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.4接受方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章車位使用與管理5.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照養(yǎng)老院停車場(chǎng)的規(guī)定使用車位。5.2車位管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括維護(hù)保養(yǎng)等。5.3車位維護(hù)保養(yǎng)5.4車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照養(yǎng)老院停車場(chǎng)的規(guī)定執(zhí)行。第六章產(chǎn)權(quán)變更登記6.1產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4產(chǎn)權(quán)變更登記責(zé)任若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記未按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)解決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。8.2合同終止條件8.2.1車位使用年限屆滿；8.2.2雙方約定終止的其他情形。8.3合同解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知另一方；8.3.2另一方在收到通知后____日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除或終止。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.4.2乙方應(yīng)將車位交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；8.4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理遺留問題。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償范圍9.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.3信譽(yù)損失；9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他損失。9.4違約賠償方式9.4.1以貨幣形式支付；9.4.2其他雙方約定的方式。第十章合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.2附件二：車位權(quán)屬證明文件10.3附件三：車位使用與管理規(guī)定第十一章其他約定11.1通知送達(dá)11.1.1任何一方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.5合同解除本協(xié)議的解除必須按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。11.6合同終止本協(xié)議的終止必須按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同附件清單14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：車位權(quán)屬證明文件14.3附件三：車位使用與管理規(guī)定甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（接受方）簽字：____________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格確定、協(xié)議簽訂等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和終止擁有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.1.3甲方有權(quán)指定乙方必須遵守的協(xié)議條款。1.2甲方信息披露義務(wù)說明：本條款要求甲方在協(xié)議簽訂前，向乙方提供車位的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件、使用年限、維修保養(yǎng)記錄等；1.2.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車位可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和限制。1.3甲方違約責(zé)任說明：本條款明確甲方違約時(shí)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：1.3.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.3.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于價(jià)格談判、協(xié)議條款、支付方式等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和終止擁有最終決定權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議中明確約定乙方享有的權(quán)益。2.2乙方支付條件說明：本條款明確乙方支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的條件和時(shí)間。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.2.2乙方有權(quán)在支付前要求甲方提供車位的權(quán)屬證明文件和真實(shí)狀況。2.3乙方違約責(zé)任說明：本條款明確乙方違約時(shí)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：2.3.1若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的洽談和協(xié)議簽訂；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供車位的權(quán)屬證明文件和真實(shí)狀況；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行協(xié)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、傭金等。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為車位轉(zhuǎn)讓金額的____%；3.2.2中介機(jī)構(gòu)傭金由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的責(zé)任，確保雙方權(quán)益不受侵害。條款內(nèi)容：3.3.1若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.3.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)車位的權(quán)屬信息、交易價(jià)格等保密。條款內(nèi)容：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)車位的權(quán)屬信息、交易價(jià)格等保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露；3.4.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.附件二：車位權(quán)屬證明文件（包括產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等）3.附件三：車位使用與管理規(guī)定4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件五：雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.附件六：車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.附件七：不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供車位的權(quán)屬證明文件或提供虛假信息。乙方未按協(xié)議約定支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。任何一方未按協(xié)議約定履行管理、維護(hù)等義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：雙方根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方可要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供則視為甲方違約。2.問題：乙方未按時(shí)支付車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則視為乙方違約。3.問題：車位存在潛在風(fēng)險(xiǎn)或限制，甲方未提前告知。解決辦法：乙方可在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)或限制后要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，或解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車位租賃合同轉(zhuǎn)讓。4.車位產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)分離的轉(zhuǎn)讓。5.中介機(jī)構(gòu)參與的車位轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度養(yǎng)老院停車場(chǎng)車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________養(yǎng)老院地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_________養(yǎng)老院擁有一定數(shù)量的停車場(chǎng)車位，現(xiàn)因自身發(fā)展需要，決定將部分車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方_________公司。乙方有意向購買甲方部分車位產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)停車場(chǎng)車位擁有的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。（2）車位使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車位的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車位：指甲方停車場(chǎng)內(nèi)可供停放車輛的固定位置。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將部分車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證車位產(chǎn)權(quán)的合法性、有效性。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方部分車位產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將車位產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)停止使用車位。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：指乙方購買甲方車位產(chǎn)權(quán)所支付的全部款項(xiàng)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定支付。7.3支付時(shí)間（1）車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。（2）乙方支付稅費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)票據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及保密內(nèi)容的秘密。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同及保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)損壞，無法使用。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在使用車位過程中，不得侵犯甲方或其他車主的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車位產(chǎn)權(quán)的維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變車位的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或授權(quán)代