2024年高標準抵押貸款擔保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標準抵押貸款擔保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保人2.2借款人2.3抵押權人3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的價值評估4.抵押權設立4.1抵押權的設立時間4.2抵押權的登記手續(xù)5.貸款金額與期限5.1貸款金額5.2貸款期限6.利息與費用6.1利息計算方式6.2其他費用7.還款安排7.1還款方式7.2還款計劃8.抵押物的管理與維護8.1抵押物的保管8.2抵押物的維修9.擔保責任的履行9.1擔保責任的范圍9.2擔保責任的履行方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的承擔12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.合同的生效與終止13.1合同的生效13.2合同的終止14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年高標準抵押貸款擔保協(xié)議》。1.1.2“擔保人”指為本合同項下貸款提供擔保的自然人/法人/其他組織。1.1.3“借款人”指從抵押權人處借款的自然人/法人/其他組織。1.1.4“抵押權人”指接受借款人借款并擁有抵押權的自然人/法人/其他組織。1.1.5“抵押物”指擔保人提供的作為擔保的財產。1.1.6“貸款金額”指借款人從抵押權人處獲得的借款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人應還清貸款的期限。1.1.8“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權人的費用。1.1.9“違約金”指因借款人違約而應支付給抵押權人的賠償金。1.1.10“其他費用”指與本合同相關的一切費用，包括但不限于手續(xù)費、評估費、登記費等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以本合同的文字為準。2.合同雙方2.1擔保人2.1.1擔保人名稱：____________________2.1.2擔保人住所地：____________________2.1.3擔保人法定代表人或授權代表：____________________2.2借款人2.2.1借款人名稱：____________________2.2.2借款人住所地：____________________2.2.3借款人法定代表人或授權代表：____________________2.3抵押權人2.3.1抵押權人名稱：____________________2.3.2抵押權人住所地：____________________2.3.3抵押權人法定代表人或授權代表：____________________3.抵押物3.1抵押物的描述3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物坐落地點：____________________3.1.3抵押物所有權證書編號：____________________3.1.4抵押物的權屬狀況：____________________3.2抵押物的價值評估3.2.1抵押物價值評估機構：____________________3.2.2抵押物價值評估報告編號：____________________3.2.3抵押物評估價值：____________________元4.抵押權設立4.1抵押權的設立時間：____________________4.2抵押權的登記手續(xù)4.2.1抵押權登記機構：____________________4.2.2抵押權登記日期：____________________5.貸款金額與期限5.1貸款金額：____________________元5.2貸款期限：____________________年6.利息與費用6.1利息計算方式6.1.1利息計算基準：____________________6.1.2利息計算公式：____________________6.2其他費用6.2.1手續(xù)費：____________________元6.2.2評估費：____________________元6.2.3登記費：____________________元8.抵押物的管理與維護8.1抵押物的保管8.1.1擔保人應確保抵押物在合同有效期內保持完好，并對其承擔保管責任。8.1.2擔保人不得擅自處分抵押物，未經抵押權人書面同意，不得將其出租、出借、轉讓或其他方式處分。8.2抵押物的維修8.2.1擔保人應定期檢查抵押物的狀態(tài)，確保其處于良好使用狀態(tài)。8.2.2如抵押物因自然損耗、意外事故等原因導致損壞，擔保人應及時進行維修，維修費用由擔保人承擔。9.擔保責任的履行9.1擔保責任的范圍9.1.1擔保人保證在借款人未能按時償還貸款本金、利息或發(fā)生違約行為時，按照合同約定履行擔保責任。9.1.2擔保責任包括但不限于：代償借款人未償還的貸款本金、利息及違約金。9.2擔保責任的履行方式9.2.1擔保人應在接到抵押權人的代償通知后，在約定的期限內履行擔保責任。9.2.2擔保人履行擔保責任后，有權向借款人追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.違約責任11.1違約行為的定義11.1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息或發(fā)生違約行為。11.1.2擔保人未按約定履行擔保責任。11.2違約責任的承擔11.2.1借款人未按時償還貸款，應向抵押權人支付違約金。11.2.2擔保人未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.1.2變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除12.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物。13.合同的生效與終止13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他14.1通知與送達14.1.1雙方應按照本合同約定的地址接收對方的通知。14.1.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同不能履行或不能按約定履行，雙方不承擔責任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方不包括本合同的簽約方（甲、乙雙方）和本合同項下的借款人。15.2第三方的介入15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方的介入應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同履行過程中，應承擔相應的責任，確保其提供的服務的質量和準確性。16.1.2如因第三方的原因導致本合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2權利16.2.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的授權，獲取必要的資料和協(xié)助，以完成其介入事項。16.2.2第三方有權根據其提供服務的性質和范圍，收取相應的費用。16.3義務16.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的授權，履行其介入事項，不得超越其授權范圍。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經第三方書面確認。17.1.2第三方的責任限額不應超過其提供服務的實際成本。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方在本合同中的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方在提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方在本合同中的約定。19.第三方的退出19.1第三方在完成其介入事項后，應向甲乙雙方提交書面報告，并退出本合同的履行過程。19.2第三方的退出不應影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據本合同的爭議解決條款提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物完整的所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明抵押物的權屬狀況。2.附件二：抵押物價值評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應詳細說明抵押物的價值、評估方法及依據。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和抵押權設立的基礎。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資質。說明：此附件用于核實合同簽訂雙方的真實身份和資質。4.附件四：貸款合同要求：借款人與抵押權人簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：此附件用于證明借款人與抵押權人之間的借貸關系。5.附件五：擔保合同要求：擔保人與抵押權人簽訂的擔保合同，明確擔保責任、履行方式等條款。說明：此附件用于證明擔保人對貸款本息及違約金承擔擔保責任。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責權利等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、訴訟或仲裁等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本金、利息。1.2擔保人未按約定履行擔保責任。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同履行。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準2.1借款人違約：根據貸款合同約定，借款人應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.2擔保人違約：擔保人應按照擔保合同約定，履行擔保責任，代償借款人未償還的貸款本息及違約金。2.3第三方違約：第三方應根據協(xié)議約定，承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方違約：根據合同約定，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明3.1借款人未按時償還貸款：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。3.2擔保人未履行擔保責任：擔保人應代償借款人未償還的貸款本息及違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的直接經濟損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務：違約方應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年高標準抵押貸款擔保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時間1.2協(xié)議簽訂地點1.3協(xié)議簽訂雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保物信息3.1擔保物類型3.2擔保物價值3.3擔保物權屬證明4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保方式4.4擔保責任限制5.擔保費用5.1費用承擔方5.2費用金額5.3費用支付方式6.貸款履行情況監(jiān)督6.1監(jiān)督方式6.2監(jiān)督內容6.3監(jiān)督期限7.擔保物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.違約責任8.1貸款違約責任8.2擔保違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與目的1.1協(xié)議簽訂時間為2024年1月1日。1.2協(xié)議簽訂地點為甲乙雙方所在地。1.3協(xié)議簽訂雙方為甲方（貸款方）和乙方（擔保方）。2.貸款基本信息2.1貸款金額為人民幣100萬元整。2.2貸款期限為5年。2.3貸款利率為年利率5%。2.4還款方式為等額本息每月還款。3.擔保物信息3.1擔保物類型為房產。3.2擔保物價值經評估為人民幣150萬元整。3.3擔保物權屬證明為甲方持有的房產證。4.擔保責任4.1擔保范圍為甲方貸款的全部本金及利息。4.2擔保期限為貸款期限屆滿之次日起至貸款全部償還之日止。4.3擔保方式為抵押擔保。4.4擔保責任限制為甲方在貸款期間未按時足額還款時，乙方承擔相應的擔保責任。5.擔保費用5.1費用承擔方為甲方。5.2費用金額為擔保物價值的1%。5.3費用支付方式為甲方在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內一次性支付給乙方。6.貸款履行情況監(jiān)督6.1監(jiān)督方式為乙方定期查詢甲方貸款還款情況。6.2監(jiān)督內容為甲方貸款還款金額、還款時間等。6.3監(jiān)督期限為貸款期限屆滿之次日起至貸款全部償還之日止。7.擔保物處置7.1處置條件為甲方在貸款期間未按時足額還款，乙方有權按照本協(xié)議約定處置擔保物。7.2處置程序為乙方在處置擔保物前應通知甲方，甲方有權在通知送達之日起3個工作日內提出異議。7.3處置收益分配為處置擔保物所得收益，乙方扣除相關費用后，余額歸甲方所有。8.違約責任8.1貸款違約責任8.1.1甲方未按時足額還款的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的每日萬分之五。8.1.2甲方未按照約定提供真實、完整、有效的擔保物信息的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2擔保違約責任8.2.1乙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款本金及利息的每日萬分之五。8.2.2乙方未經甲方同意擅自處置擔保物的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。9.3爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方未按時足額還款超過30日；10.1.2乙方在甲方違約的情況下，未在30日內采取必要措施；10.2解除程序10.2.1任何一方欲解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；10.2.2解除通知送達后，本協(xié)議自通知送達之日起解除；10.3解除后的處理10.3.1解除后，雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余貸款及擔保物的相關事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本協(xié)議經甲乙雙方合法授權的代表簽字并加蓋公章后生效；11.2合同終止條件11.2.1貸款全部償還；11.2.2本協(xié)議約定的其他終止條件成就；11.3合同終止程序11.3.1雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余貸款及擔保物的相關事宜；11.3.2合同終止后，本協(xié)議自貸款全部償還之日起終止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔保物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；13.2變更程序13.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；13.3變更后的效力13.3.1變更后的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知；14.1.2通知自送達對方之日起生效；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任；14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明；14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本協(xié)議中提及的第三方是指在本協(xié)議履行過程中，可能提供中介、評估、見證、咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并書面約定其具體職責和權限。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件16.1.1第三方的介入應在甲乙雙方同意的前提下進行；16.1.2第三方的介入不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務；16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。17.第三方職責17.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，提供信息交流平臺；17.1.2評估服務：對擔保物進行評估，提供評估報告；17.1.3見證服務：見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議及相關文件；17.1.4咨詢服務：為甲乙雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務。18.第三方權利18.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息；18.1.2收取合理的費用；18.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方義務19.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.2按照合作協(xié)議的約定，履行其職責；19.1.3對其提供的服務質量負責。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額為本協(xié)議項下擔保物價值的10%；20.2若因第三方過錯導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方應承擔相應的賠償責任；20.3第三方的責任限額不因本協(xié)議的解除而免除。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任；21.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；21.3第三方在提供中介、評估、見證、咨詢服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。22.第三方介入后的合同變更22.1若第三方介入導致本協(xié)議內容需要變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；22.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的通知24.1第三方介入相關事宜的通知，應以書面形式發(fā)送至甲乙雙方的指定地址；24.2通知自發(fā)送之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：載明貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，為本擔保協(xié)議的基礎。2.擔保物清單詳細要求：列明擔保物的類型、價值、權屬證明等。說明：本附件為擔保物的詳細清單，為本擔保協(xié)議的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務及費用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的角色。4.擔保物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果等。說明：本附件為擔保物價值的評估報告，為本擔保協(xié)議的重要依據。5.第三方見證文件詳細要求：第三方見證甲乙雙方簽訂本協(xié)議及相關文件的過程。說明：本附件為第三方見證文件，證明甲乙雙方簽訂本協(xié)議的真實性。6.通知文件詳細要求：包括甲乙雙方之間的通知、第三方介入的通知等。說明：本附件為各種通知文件的匯總，用于記錄甲乙雙方之間的溝通。7.變更協(xié)議詳細要求：載明變更的內容、生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方或第三方介入后簽訂的變更協(xié)議，用于調整本協(xié)議的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款違約行為責任認定標準：甲方未按時足額還款。示例說明：甲方應在每月的還款日將當月應還款金額足額支付給乙方，若未按時足額還款，則構成違約。2.擔保違約行為責任認定標準：乙方未履行擔保責任。示例說明：若甲方未按時足額還款，乙方應在甲方違約之日起3日內采取必要措施，若未采取，則構成違約。3.第三方違約行為責任認定標準：第三方未履行合作協(xié)議中的職責。示例說明：若第三方在提供評估服務時未按照約定提供真實、準確的評估報告，則構成違約。4.通知違約行為責任認定標準：未按照約定及時發(fā)送通知。示例說明：甲乙雙方應按照約定通過書面形式發(fā)送通知，若未在規(guī)定時間內發(fā)送，則構成違約。5.變更協(xié)議違約行為責任認定標準：未按照約定簽署或執(zhí)行變更協(xié)議。示例說明：若甲乙雙方或第三方未按照變更協(xié)議的約定履行義務，則構成違約。全文完。2024年高標準抵押貸款擔保協(xié)議2本合同目錄一覽第一條借款人與擔保人基本信息1.1借款人名稱、法定代表人、住所地、聯系電話1.2擔保人名稱、法定代表人、住所地、聯系電話第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱、種類、數量、價值、所在地2.2抵押物權屬證明文件第三條借款合同3.1借款合同編號3.2借款金額、期限、利率、還款方式3.3借款合同主要內容第四條擔保范圍4.1擔保人承擔的債務范圍4.2債務履行期限4.3擔保責任形式第五條擔保方式5.1抵押物的抵押權設立5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物的保管責任第六條擔保費用及支付方式6.1擔保費用計算方法6.2擔保費用支付方式6.3擔保費用承擔第七條擔保期限7.1擔保期限起止時間7.2擔保期限的延長7.3擔保期限的終止第八條擔保責任的免除8.1借款人違約導致擔保責任免除8.2擔保人違約導致擔保責任免除8.3不可抗力導致擔保責任免除第九條違約責任9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任9.3違約金計算及支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的通知第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的生效日期第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條借款人與擔保人基本信息1.1借款人名稱：有限公司1.2借款人法定代表人：1.3借款人住所地：省市區(qū)路號1.4借款人聯系電話：138xxxx56781.5擔保人名稱：擔保有限公司1.6擔保人法定代表人：1.7擔保人住所地：省市區(qū)路號1.8擔保人聯系電話：139xxxx5678第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱：房產2.2抵押物種類：住宅2.3抵押物數量：1套2.4抵押物價值：人民幣200萬元2.5抵押物所在地：省市區(qū)路號2.6抵押物權屬證明文件：房屋所有權證第三條借款合同3.1借款合同編號：2024ML0013.2借款金額：人民幣150萬元3.3借款期限：12個月3.4借款利率：年利率6%3.5還款方式：等額本息3.6借款合同主要內容：借款用途、還款計劃、違約責任等第四條擔保范圍4.1擔保人承擔的債務范圍：借款本金、利息、違約金等4.2債務履行期限：與借款合同一致4.3擔保責任形式：連帶責任擔保第五條擔保方式5.1抵押物的抵押權設立：自本合同簽訂之日起，借款人將其房產抵押給擔保人5.2抵押物登記手續(xù)：雙方應依法辦理抵押登記手續(xù)5.3抵押物的保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的完好無損第六條擔保費用及支付方式6.1擔保費用計算方法：按照借款金額的1%計算6.2擔保費用支付方式：借款合同簽訂后，借款人應一次性支付擔保費用6.3擔保費用承擔：由借款人承擔第七條擔保期限7.1擔保期限起止時間：自本合同簽訂之日起至借款合同約定的債務履行完畢之日止7.2擔保期限的延長：經雙方協(xié)商一致，可延長擔保期限7.3擔保期限的終止：借款合同約定的債務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同第八條擔保責任的免除8.1借款人違約導致擔保責任免除8.1.1借款人未按約定履行借款合同約定的還款義務8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實8.1.3借款人將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分8.2擔保人違約導致擔保責任免除8.2.1擔保人未按約定履行擔保義務8.2.2擔保人明知借款人違約而未采取必要措施8.3不可抗力導致擔保責任免除8.3.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致借款合同無法履行8.3.2不可抗力事件導致擔保人無法履行擔保義務第九條違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按期還款，應支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算9.1.2借款人違反借款合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任9.2擔保人違約責任9.2.1擔保人未按約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任9.2.2擔保人違反擔保合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任9.3違約金計算及支付9.3.1違約金計算方式：按違約金額和違約期限計算9.3.2違約金支付方式：借款人或擔保人應在收到違約金通知之日起5個工作日內支付第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決費用承擔10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2擔保物登記手續(xù)齊全11.2合同生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效后的通知11.3.1雙方應將合同生效情況通知相關方第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更后的合同經雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的生效日期12.3.1變更后的合同自簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方簽署合同解除協(xié)議13.2.2解除后的合同自簽字蓋章之日起解除13.3合同解除后的處理13.3.1借款人應按約定清償債務13.3.2擔保人應繼續(xù)履行擔保義務或解除擔保責任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1定義在本合同中，第三方是指除借款人、擔保人、債權人以外的，根據本合同約定，提供中介服務、評估服務、見證服務或其他相關服務的個人或機構。1.2介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供貸款咨詢、評估抵押物價值、見證合同簽訂、提供法律咨詢等。第二條第三方責任限額2.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的服務的合理費用。2.2除外責任第三方對于借款人、擔保人、債權人的故意或重大過失行為，不承擔任何責任。第三條第三方介入條款3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入前，借款人、擔保人、債權人應向第三方提供必要的信息和文件。3.1.2第三方應在收到信息后的合理時間內完成服務。3.2第三方服務費用3.2.1第三方服務費用由借款人、擔保人、債權人按照約定支付。3.2.2第三方服務費用應在第三方提供服務前支付。第四條甲乙雙方額外條款4.1借款人額外條款4.1.1借款人應向第三方提供真實、準確、完整的借款用途說明。4.1.2借款人應在第三方介入期間，配合第三方完成所需的服務。4.2擔保人額外條款4.2.1擔保人應向第三方提供真實、準確、完整的擔保信息。4.2.2擔保人應在第三方介入期間，配合第三方完成所需的服務。4.3債權人額外條款4.3.1債權人應向第三方提供真實、準確、完整的債權信息。4.3.2債權人應在第三方介入期間，配合第三方完成所需的服務。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求借款人、擔保人、債權人提供必要的信息和文件。5.1.2第三方有權在提供服務過程中，對借款人、擔保人、債權人的行為進行監(jiān)督。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務。5.2.2第三方應保守借款人、擔保人、債權人的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系是基于本合同約定的中介服務或其他服務，第三方對借款人的債務不承擔責任。6.2第三方與擔保人的關系第三方與擔保人的關系是基于本合同約定的中介服務或其他服務，第三方對擔保人的擔保責任不承擔責任。6.3第三方與債權人的關系第三方與債權人的關系