2025廠房出售買賣合同范本（智能制造園區(qū)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025廠房出售買賣合同范本（智能制造園區(qū)）本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效條件第二條廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息第四條買賣標(biāo)的4.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任第六條廠房交付與驗(yàn)收6.1廠房交付時(shí)間6.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3廠房驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：廠房設(shè)施清單11.3附件三：買賣雙方身份證明第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案費(fèi)用第十四條其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年10月15日簽訂。1.2合同訂立地點(diǎn)：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二條廠房基本信息2.1廠房名稱：智能制造廠房。2.2廠房地址：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)。2.3廠房面積：共計(jì)10000平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上五層，地下兩層。2.5廠房用途：適用于智能制造、研發(fā)、生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)等。第三條買賣雙方信息3.1買方信息：名稱：科技有限公司地址：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.2賣方信息：名稱：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司地址：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)法定代表人：第四條買賣標(biāo)的4.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意將智能制造廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意將智能制造廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.3廠房附屬設(shè)施及設(shè)備：隨廠房一同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件二。第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2付款時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.3付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。5.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第六條廠房交付與驗(yàn)收6.1廠房交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成廠房交付。6.2廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件一《廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。6.3廠房驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在收到廠房后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。7.2賣方違約責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間交付廠房或提供虛假信息的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給買方造成的損失。7.3違約金計(jì)算：違約金按逾期付款或未按約定交付廠房的天數(shù)乘以每日違約金金額計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)，買方應(yīng)返還賣方提供的廠房及相關(guān)設(shè)施。第十條合同生效及終止10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：廠房設(shè)施清單11.3附件三：買賣雙方身份證明第十二條合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)：中國(guó)省市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人：買方代表：；賣方代表：。第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。13.2合同備案時(shí)間：本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。13.3合同備案費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址，并保留發(fā)送記錄。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.7合同附件清單：詳見本合同第十一條。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除買賣雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）買賣雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：（1）買賣雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方服務(wù)完成后，買賣雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其責(zé)任限額按照上述約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分：（1）第三方對(duì)買方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）買方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）買方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可解除服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知第三方。5.2第三方與賣方的劃分：（1）第三方對(duì)賣方的服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）賣方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）賣方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可解除服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前三十日書面通知第三方。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2買賣雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.3第三方介入期間，如買賣雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的規(guī)定處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，買賣雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如買賣雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，本合同終止。9.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)經(jīng)買賣雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明廠房的所有權(quán)歸屬賣方，且不存在任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。說明：作為買賣雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)，確保買方得到與合同約定相符的設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：證明買賣雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方在廠房交付后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：作為廠房交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保廠房符合合同約定。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供買賣雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：提供買賣雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于解除原因、生效日期等。說明：作為合同解除的正式文件，確保解除行為的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例說明：若買方應(yīng)在2024年10月25日前支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年11月5日，則買方應(yīng)支付從2024年10月26日至2024年11月5日的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例說明：若賣方應(yīng)在2024年10月25日前交付廠房，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年11月5日，則賣方應(yīng)支付從2024年10月26日至2024年11月5日的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：買賣雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若賣方未按合同約定提供廠房產(chǎn)權(quán)證明，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025廠房出售買賣合同范本（智能制造園區(qū)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標(biāo)的物概述二、標(biāo)的物詳情1.廠房基本信息2.廠房產(chǎn)權(quán)狀況3.廠房配套設(shè)施4.廠房附屬設(shè)施5.廠房權(quán)屬證明文件三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.其他費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.損害賠償八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同變更條件4.合同變更程序十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同附件效力十二、合同附件1.標(biāo)的物圖紙2.權(quán)屬證明文件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十四、合同解除與終止后的處理1.履約情況說明2.財(cái)務(wù)結(jié)算3.權(quán)屬變更4.其他后續(xù)事宜合同編號(hào)2025FMSY一、合同概述1.合同名稱：2025廠房出售買賣合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.買方名稱：b.買方地址：c.買方法定代表人：d.買方聯(lián)系方式：e.賣方名稱：f.賣方地址：g.賣方法定代表人：h.賣方聯(lián)系方式：4.合同標(biāo)的物概述：a.廠房名稱：b.廠房地址：c.廠房面積：d.廠房結(jié)構(gòu)：e.廠房使用年限：f.廠房配套設(shè)施：二、標(biāo)的物詳情1.廠房基本信息：a.廠房所有權(quán)：b.廠房權(quán)屬證明文件：2.廠房產(chǎn)權(quán)狀況：a.廠房所有權(quán)證：b.廠房土地使用權(quán)證：c.廠房抵押情況：3.廠房配套設(shè)施：a.供水供電情況：b.供暖情況：c.通訊設(shè)施：d.其他配套設(shè)施：4.廠房附屬設(shè)施：a.附屬設(shè)備：b.附屬建筑物：5.廠房權(quán)屬證明文件：a.所有權(quán)證復(fù)印件：b.土地使用權(quán)證復(fù)印件：c.抵押登記證明復(fù)印件：三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：a.享有標(biāo)的物所有權(quán)：b.按時(shí)支付交易款項(xiàng)：c.遵守合同約定：2.賣方權(quán)利與義務(wù)：a.交付標(biāo)的物：b.保留標(biāo)的物所有權(quán)直至款項(xiàng)支付完畢：c.遵守合同約定：3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同：b.合同履行過程中，如遇不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失：c.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜：四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：a.一次性付款：b.分期付款：3.付款時(shí)間：a.合同簽訂后__日內(nèi)支付首期款：b.余款支付時(shí)間及條件：4.付款條件：a.買方應(yīng)提供支付憑證：b.賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款證明：五、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年__月__日2.交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.廠房結(jié)構(gòu)安全：b.廠房設(shè)施完善：c.廠房清潔衛(wèi)生：4.驗(yàn)收程序：a.買方應(yīng)在交付后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收：b.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：5.驗(yàn)收不合格處理：a.賣方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換：b.修復(fù)或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)：六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：a.印花稅：b.土地增值稅：c.其他相關(guān)稅費(fèi)：2.稅費(fèi)承擔(dān)方：a.買方承擔(dān)：b.賣方承擔(dān)：3.其他費(fèi)用承擔(dān)：a.城建配套費(fèi)：b.交易手續(xù)費(fèi)：七、違約責(zé)任1.違約情形：a.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：b.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物：c.任何一方違反合同約定：2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金：b.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金：3.違約金計(jì)算：a.違約金為交易價(jià)格的__%：b.違約金最高限額為人民幣_(tái)_元：4.損害賠償：a.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失：b.損害賠償金額由雙方協(xié)商確定：八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同：b.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：2.合同終止條件：a.合同履行完畢：b.合同解除：c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件：3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前__日通知對(duì)方：b.收到解除通知的一方應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)：4.合同終止程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議：b.合同終止協(xié)議生效：九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決：b.仲裁解決：c.司法解決：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)：b.人民法院：3.爭(zhēng)議解決程序：a.協(xié)商程序：b.仲裁程序：c.司法程序：4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)：b.雙方協(xié)商分擔(dān)：十、合同生效及變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章：b.交付標(biāo)的物：c.交易款項(xiàng)支付完畢：2.合同生效時(shí)間：a.合同簽訂之日：b.標(biāo)的物交付之日：c.交易款項(xiàng)支付完畢之日：3.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致：b.法律法規(guī)規(guī)定：4.合同變更程序：a.雙方簽署變更協(xié)議：b.變更協(xié)議生效：十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：b.保密期限為合同生效后__年：2.通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行：b.送達(dá)地址為合同雙方提供的地址：3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力：b.附件清單如下：4.合同附件效力：a.附件與本合同不一致時(shí)，以附件為準(zhǔn)：b.附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致：十二、合同附件1.標(biāo)的物圖紙：2.廠房權(quán)屬證明文件：3.付款憑證：4.其他相關(guān)文件：十三、合同簽署1.簽署主體：a.買方代表簽字：b.賣方代表簽字：2.簽署時(shí)間：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.簽署方式：手寫簽字或蓋章：十四、合同解除與終止后的處理1.履約情況說明：a.雙方應(yīng)如實(shí)說明合同履行情況：2.財(cái)務(wù)結(jié)算：a.結(jié)算雙方交易款項(xiàng)：b.結(jié)算雙方稅費(fèi)及費(fèi)用：3.權(quán)屬變更：a.協(xié)助辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)：b.協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)：4.其他后續(xù)事宜：a.處理合同解除或終止后的其他事宜：b.清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀：[買方代表簽字][賣方代表簽字][見證人簽字]（如有）[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、標(biāo)的物交付、交易款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)。b.甲方有權(quán)決定標(biāo)的物的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)以及交付方式。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.甲方配合條款：a.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收，并確保標(biāo)的物符合合同約定。b.甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明文件。4.甲方違約責(zé)任條款：a.如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價(jià)格的__%計(jì)算。b.如甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、標(biāo)的物交付、交易款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)。b.乙方有權(quán)決定標(biāo)的物的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)以及交付方式。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保支付的交易款項(xiàng)真實(shí)、合法，并按時(shí)支付。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付給甲方。3.乙方配合條款：a.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收，并確保標(biāo)的物符合合同約定。b.乙方應(yīng)在甲方提出要求時(shí)，提供支付憑證和相關(guān)資料。4.乙方違約責(zé)任條款：a.如乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易價(jià)格的__%計(jì)算。b.如乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.本合同約定，第三方中介負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。b.中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的__%，由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向雙方支付違約金。3.中介費(fèi)用支付條款：a.中介費(fèi)用由買方承擔(dān)，買方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付中介費(fèi)用。b.中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)向買方開具正式發(fā)票。4.中介保密條款：a.中介對(duì)其在履行中介服務(wù)過程中知悉的買方、賣方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露買方、賣方任何商業(yè)信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介變更條款：a.如中介因故無(wú)法繼續(xù)履行中介服務(wù)，應(yīng)提前__日通知雙方，并推薦其他中介繼續(xù)履行中介服務(wù)。b.雙方有權(quán)拒絕中介的推薦，并要求中介退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.標(biāo)的物圖紙2.廠房權(quán)屬證明文件（所有權(quán)證、土地使用權(quán)證）3.廠房抵押登記證明（如有）4.付款憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)。b.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物。c.一方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物瑕疵。d.違反合同約定的保密條款。e.違反合同約定的配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。b.違約行為的認(rèn)定，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.司法解決：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟的爭(zhēng)議解決方式。4.權(quán)屬證明文件：指證明標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)合法性的文件，如所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.違約金：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項(xiàng)支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：明確付款方式和時(shí)間，并提供支付憑證。2.問題：標(biāo)的物交付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：明確交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式，并進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：按照合同約定處理，協(xié)商解決或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)之間廠房買賣。2.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.廠房租賃。5.廠房投資合作。全文完。2025廠房出售買賣合同范本（智能制造園區(qū)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的位于智能制造園區(qū)的廠房出售事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將位于智能制造園區(qū)的廠房出售給乙方，并約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能制造園區(qū)：指以智能制造為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.廠房：指甲方擁有的位于智能制造園區(qū)的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等。3.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即廠房的所有權(quán)人。2.買受方：指乙方，即購(gòu)買廠房的買受人。3.合同履行：指買賣雙方按照本合同的約定，完成廠房買賣的相關(guān)手續(xù)和交付。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付廠房的購(gòu)買價(jià)格。2.甲方有義務(wù)向乙方提供廠房的合法權(quán)屬證明，確保廠房的買賣合法有效。3.甲方有義務(wù)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，提供廠房的合法權(quán)屬證明。2.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，支付廠房的購(gòu)買價(jià)格。3.乙方有義務(wù)按照本合同的約定，辦理廠房過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于智能制造園區(qū)的廠房所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)向乙方提供廠房的合法權(quán)屬證明。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付廠房的購(gòu)買價(jià)格。3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，廠房過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的廠房購(gòu)買價(jià)格。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房購(gòu)買價(jià)格：甲方同意將位于智能制造園區(qū)的廠房出售給乙方，雙方協(xié)商確定的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)繳納的印花稅由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，相關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廠房購(gòu)買價(jià)格。2.乙方在支付廠房購(gòu)買價(jià)格時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付廠房購(gòu)買價(jià)格前，應(yīng)確保已取得廠房的合法權(quán)屬證明。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的廠房購(gòu)買價(jià)格后，向乙方提供廠房的合法權(quán)屬證明。2.甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，將廠房交付給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廠房的合法權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理廠房過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付廠房購(gòu)買價(jià)格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在廠房過戶手續(xù)辦理過程中，提供虛假信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在廠房買賣過程中，相互提供的圖紙、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容的保密義務(wù)。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，但不得對(duì)外泄露。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢廠房購(gòu)買價(jià)格并辦理完畢過戶手續(xù)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的宗旨和原則相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同的履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)廠房買賣事宜。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房買賣的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________日期：____年____月____日乙方（買受方）：簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________日期：____年____月____日附件：1.廠房權(quán)屬證明2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房權(quán)屬證明2.相關(guān)費(fèi)用清單3.本合同4.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供廠房的合法權(quán)屬證明。未按合同約定協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。乙方違約：未按合同約定支付廠房購(gòu)買價(jià)格。在廠房過戶手續(xù)辦理過程中，