2024酒店土建工程設(shè)計(jì)、施工一體化承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程設(shè)計(jì)、施工一體化承包合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方地址2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方地址3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)文件3.4設(shè)計(jì)周期4.工程施工4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工期4.4施工質(zhì)量5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3維權(quán)費(fèi)用12.合同的履行和監(jiān)督12.1履行原則12.2履行地點(diǎn)12.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2分包規(guī)定14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的補(bǔ)充和修改14.3爭(zhēng)議解決14.4法律適用14.5合同的語(yǔ)言和效力第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：2024酒店土建工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：按照設(shè)計(jì)文件確定的規(guī)模1.4工程性質(zhì)：民用建筑2.合同主體2.1甲方名稱(chēng)：_____________2.2甲方地址：_____________2.3乙方名稱(chēng)：_____________2.4乙方地址：_____________3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等的設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明等。3.4設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.工程施工4.1施工范圍：包括但不限于土建工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3施工工期：自開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.4施工質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2付款方式：按進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。5.3付款進(jìn)度：自乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按約定比例支付合同價(jià)款。5.4價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生較大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。6.工程變更6.1變更范圍：包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工范圍等。6.2變更程序：甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定變更方案和價(jià)款。6.3變更價(jià)款：根據(jù)變更內(nèi)容和工程量，雙方協(xié)商確定變更價(jià)款。8.違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同的約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地或合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因泄露保密信息造成的損失。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3維權(quán)費(fèi)用為維護(hù)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)，一方訴諸法律途徑的，對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維權(quán)費(fèi)用。12.合同的履行和監(jiān)督12.1履行原則雙方應(yīng)按照合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，全面履行合同義務(wù)。12.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工程現(xiàn)場(chǎng)。12.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。13.合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包規(guī)定乙方不得將合同約定的施工范圍全部或部分分包給第三方，如需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并書(shū)面確認(rèn)。14.其他條款14.1不可抗力如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，按實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。14.2合同的補(bǔ)充和修改合同履行過(guò)程中，雙方如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3爭(zhēng)議解決如合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同的語(yǔ)言和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無(wú)涉。甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障第三方依據(jù)本合同約定獲得權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)予以保障。如第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等。19.第三方違約19.1第三方違約處理第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償。20.第三方變更20.1第三方變更程序如第三方發(fā)生變更，如名稱(chēng)、法定代表人等，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。甲方和乙方對(duì)第三方變更后的主體繼續(xù)履行本合同予以認(rèn)可。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方因不可抗力或其他合法原因需退出本合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方退出的相關(guān)事宜。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方和乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任，不產(chǎn)生任何影響。23.第三方支付23.1第三方支付責(zé)任如第三方介入本合同，需向甲方或乙方支付費(fèi)用，第三方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付。甲方和乙方應(yīng)提供必要的發(fā)票和收據(jù)。24.第三方資料保密24.1第三方資料保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方和乙方資料予以保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。25.第三方侵權(quán)責(zé)任25.1第三方侵權(quán)處理第三方在履行本合同過(guò)程中侵犯甲方和乙方權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。26.第三方保險(xiǎn)26.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第三方保險(xiǎn)不足或未辦理保險(xiǎn)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方補(bǔ)足保險(xiǎn)。27.第三方責(zé)任限制27.1第三方責(zé)任限制原則甲方和乙方不承擔(dān)第三方超出本合同約定范圍的行為所導(dǎo)致的任何責(zé)任。第三方責(zé)任限制原則適用于所有第三方行為。28.第三方爭(zhēng)議解決28.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。29.第三方與工程進(jìn)度29.1第三方與工程進(jìn)度關(guān)聯(lián)第三方應(yīng)確保其履行本合同的行為，不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。30.第三方合規(guī)性30.1第三方合規(guī)性要求第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方乙方的合理要求。如第三方違反合規(guī)性要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：付款憑證和收據(jù)附件五：工程變更通知書(shū)附件六：違約金計(jì)算公式附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：保密協(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括土建工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等的設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)展示工程各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件二：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)施工工藝描述。施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工步驟、施工方法及施工要求。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。附件四：付款憑證和收據(jù)付款憑證和收據(jù)應(yīng)作為合同價(jià)款支付和收取的憑證，由甲方和乙方雙方簽字確認(rèn)。附件五：工程變更通知書(shū)本附件用于通知甲方和乙方關(guān)于工程變更的事宜，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更價(jià)款等。附件六：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件用于明確第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明第三方已辦理相關(guān)保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、侵權(quán)責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議。5.任何一方違反合同中的保密義務(wù)。6.任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失，計(jì)算賠償金額。3.違約行為導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤，應(yīng)根據(jù)合同約定支付逾期竣工違約金。4.違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)根據(jù)違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024酒店土建工程設(shè)計(jì)、施工一體化承包合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。3.乙方：指合同另一方，