2024街頭美食節(jié)場地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024街頭美食節(jié)場地租用合同本合同目錄一覽第一條場地租用概述1.1場地位置與面積1.2租用時間與期限1.3場地使用目的第二條場地租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式與時間2.3租金調整機制第三條場地租賃管理與服務3.1租賃方的管理與服務內(nèi)容3.2租賃方的管理與服務時間3.3租賃方的管理與服務質量保證第四條租賃方的權利與義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟地點與法院第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責任第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補充12.3合同的繼承與轉讓第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯(lián)系方式第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期與地點14.2合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條場地租用概述1.1場地位置與面積租賃場地位于市街道號，場地面積為平方米。1.2租用時間與期限租賃時間為2024年4月1日至2024年4月30日，共計30天。1.3場地使用目的租賃方租用場地目的是舉辦2024街頭美食節(jié)，提供各類美食、娛樂及文化表演活動。第二條場地租賃費用2.1租金金額場地租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。2.2租金支付方式與時間租賃方應于每月5日前，以銀行轉賬方式向出租方支付當月租金。2.3租金調整機制如遇市場行情變化，雙方可于合同期滿前一個月協(xié)商調整租金，并以書面形式確認。第三條場地租賃管理與服務3.1租賃方的管理與服務內(nèi)容租賃方負責場地的日常管理與維護，確保場地設施正常運行，并為活動參與者提供優(yōu)質服務。3.2租賃方的管理與服務時間租賃方應確保場地管理與服務時間不少于每日8小時，節(jié)假日照常提供服務。3.3租賃方的管理與服務質量保證租賃方應按照我國相關法律法規(guī)，確保管理與服務質量，保障活動參與者的權益。第四條租賃方的權利與義務4.1租賃方的權利租賃方有權按照合同約定使用場地，舉辦2024街頭美食節(jié)及相關活動。4.2租賃方的義務租賃方應按時支付租金，遵守場地管理規(guī)定，確?；顒影踩?、合規(guī)進行。第五條出租方的權利與義務5.1出租方的權利出租方有權按照合同約定收取租金，監(jiān)督租賃方的場地管理與服務。5.2出租方的義務出租方應提供符合合同約定的場地設施，保障場地安全，協(xié)助租賃方辦理相關手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方未按合同約定支付租金，出租方書面通知解除合同；（3）租賃方違反合同約定，出租方有權書面通知解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方同意，如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點與法院合同簽訂地為市區(qū)，任何一方均有權向該人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃方未按合同約定支付租金，出租方書面通知解除合同；（3）租賃方違反合同約定，出租方有權書面通知解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。10.3保密信息泄露的責任如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調整，其他條款仍具有法律效力。第十二條其他條款12.1合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議，除本合同外，雙方之間沒有其他形式的協(xié)議或諒解。12.2合同的修改與補充本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。12.3合同的繼承與轉讓本合同項下的權利義務不可繼承或轉讓。除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、電子郵件或直接送達的方式進行。13.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：出租方：市區(qū)街道號租賃方：市區(qū)街道號第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期與地點本合同于年月日在市區(qū)街道號簽署。14.2合同備案與登記合同簽署后，雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案或登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的合作、協(xié)調、監(jiān)督等活動。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等，應提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方明確各自的權責，確保第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同活動時，應遵守我國相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的文件、資料和服務，確保合同的順利履行。3.3第三方應按照甲乙雙方的要求，對其介入活動的結果承擔責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入時，應明確與甲乙雙方及其他第三方的關系，避免利益沖突。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知對方，并征得對方的同意。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確爭議解決方式，確保爭議的及時解決。第八條第三方信息的保密8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應包含保密條款，保護各方商業(yè)秘密、技術秘密等。8.2甲乙雙方應確保第三方遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第九條甲乙雙方對第三方的控制9.1甲乙雙方應有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務。9.2甲乙雙方應有權要求第三方提供工作進展報告，及時了解第三方的工作情況。第十條第三方介入的合同備案與登記10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，進行備案或登記。10.2甲乙雙方應確保第三方介入的合同備案與登記符合合同約定的條件。第十一條第三方介入對甲乙雙方的影響11.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應按照本合同約定履行義務。11.2甲乙雙方應確保第三方介入不會違反本合同的約定，損害對方的合法權益。第十二條甲乙雙方對第三方的選擇與替換12.1甲乙雙方有權根據(jù)合同履行情況，選擇或替換第三方。12.2甲乙雙方與新第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定。第十三條第三方介入的終止條件13.1第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成合同約定的任務；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條第三方介入后的合同修改與補充14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補充，應遵循本合同的修改與補充程序。14.2甲乙雙方應確保第三方遵守本合同的修改與補充。第十五條第三方介入的違約責任15.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。15.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確違約責任的具體約定。第十六條第三方介入的不可抗力16.1第三方如因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知甲乙雙方。16.2甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同詳細規(guī)定了場地租賃的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。附件二：第三方服務合同詳細規(guī)定了第三方服務的范圍、義務、責任限額等。附件三：安全保障協(xié)議詳細規(guī)定了雙方在合同履行過程中的安全保障措施。附件四：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細規(guī)定了雙方在合同履行過程中對知識產(chǎn)權的保護。附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定了雙方的保密義務及保密信息的范圍。附件六：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用場地。3.出租方未按合同約定提供場地。4.第三方未按合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.租賃方未按合同約定支付租金的，出租方有權書面通知解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按合同約定使用場地的，出租方有權要求租賃方立即改正，并承擔相應責任。3.出租方未按合同約定提供場地的，租賃方有權要求出租方承擔違約責任。4.第三方未按合同約定提供服務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如租賃方未按合同約定支付租金，出租方書面通知解除合同，并要求租賃方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=未支付租金金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地的一方。2.出租方：指本合同中出租場地的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙雙方之外的其他個人、法人或其他組織。4.租金：指租賃方按合同約定支付給出租方的場地租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的違約賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的