個人租房協(xié)議書模板

第第頁合同編號:________個人租房協(xié)議書模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《個人租房協(xié)議書模板二》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)證編號】對應(yīng)的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的目的是：甲方將自有房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房產(chǎn)，雙方共同遵守本協(xié)議的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。背景：甲方作為出租方，擁有符合國家規(guī)定出租條件的房產(chǎn)，乙方因生活或工作需要，需承租甲方房產(chǎn)。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議符合我國相關(guān)法律法規(guī)，具有法律效力。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，乙方承租甲方房產(chǎn)的月租金為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付賬戶，采用以下支付方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方銀行賬號】b)現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方也可以現(xiàn)金方式支付租金。現(xiàn)金支付時，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管。3.支付時間：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第1個自然日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽署后【支付時間】日內(nèi)支付，以后每月租金按照上述時間提前支付。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%支付逾期違約金，逾期違約金自逾期之日起計算至實(shí)際支付日止。5.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。如乙方未按約定時間、方式或金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠繳租金及逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。本協(xié)議價格與支付條款的約定，系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。乙方應(yīng)按約定用途在上述地點(diǎn)使用房產(chǎn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)收取租金及其他約定的費(fèi)用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房產(chǎn)符合居住或使用條件，并及時履行維修義務(wù)。-甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，并享有合法的居住或使用權(quán)。-乙方應(yīng)按時足額支付租金及約定的其他費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定房產(chǎn)或不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。b)乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。c)雙方如有一方違反協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及已進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除本協(xié)議。c)在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房產(chǎn)原狀（如適用），并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，系雙方真實(shí)、完整、有效的意思表示。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在合同變更、解除過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保雙方的合法權(quán)益得到妥善處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何通知或通信應(yīng)在送達(dá)對方時生效，送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式以本協(xié)議記載的為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。2.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本協(xié)議的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸的，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力