耕地出租合同書

耕地出租合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方耕地事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同目的

甲方同意將其合法擁有的耕地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和條款租賃甲方的耕地。

第二條耕地位置及面積

甲方出租給乙方的耕地位于_________________________，具體位置以附件一《耕地位置圖》為準。耕地總面積為_________平方米（或畝）。

第三條租賃期限

本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方按照每畝（或平方米）_________元的價格支付租金，總租金為_________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金總額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條耕地用途

乙方租賃甲方耕地用于_________________________，不得擅自改變耕地用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的耕地權(quán)屬清晰，無爭議，且符合國家關(guān)于耕地使用的相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將耕地交付乙方使用，并保證耕地的基本耕作條件。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用耕地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用耕地。

2.乙方應(yīng)愛護耕地，不得破壞耕地的耕作層，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，防止土壤污染。

4.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，保護耕地生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失等環(huán)境破壞。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將耕地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)，并交還給甲方。

第八條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付耕地或交付的耕地不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照總租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金總額的千分之五向甲方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____