門面房租房協(xié)議

門面房租房協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于_____________________（門面房地址）的門面房產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該門面房用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就門面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于_____________________（門面房地址）的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況詳見附件一。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍為_____________________。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息為：_______________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

五、押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金______元。

2.押金用于保障甲方權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物符合商業(yè)用途。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

八、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

九、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。

十、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為______元。

十一、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修狀況說明

（此處可詳細(xì)描述租賃物的具體狀況，包括但不限于墻體、地面、