柜臺出租合同書樣書

柜臺出租合同書樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的柜臺出租權(quán)，乙方有租賃柜臺的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方柜臺事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃柜臺過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條租賃柜臺的基本情況

1.甲方同意將其位于________________（具體地址）的柜臺出租給乙方使用。

2.柜臺的面積為______平方米，具體位置及編號為________________。

3.柜臺的用途為________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的柜臺符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。

2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對柜臺的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)負責柜臺的維修和保養(yǎng)，確保柜臺的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間對柜臺進行正常使用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其它相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)愛護柜臺及其附屬設(shè)施，不得擅自改變柜臺結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。

4.乙方不得將柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將柜臺用于非法活動。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自改變柜臺用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺的；

-利用柜臺進行非法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：

-柜臺存在安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營的。

第九條違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于守約方實際損失的______%。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：______年______月_____