房屋轉(zhuǎn)租合同模板

房屋轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為房屋的合法承租人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_______________________

2.房屋面積：_______________________

3.房屋用途：_______________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

5.房屋設(shè)施：_______________________

6.房屋權(quán)屬證明：_______________________

7.房屋現(xiàn)狀：_______________________

8.房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條轉(zhuǎn)租條件

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.乙方同意按照本合同約定的條件承租上述房屋。

3.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租方簽訂的租賃合同期限。

4.轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中約定的義務(wù)。

第三條租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶為：______________________。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.押金金額：人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。

3.押金用途：用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，以及乙方履行合同義務(wù)的保證金。

4.押金退還：租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，保持房屋的整潔和完好。

4.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋裝修及改造

1.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

3.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

4.裝修或改造后，乙方不得以任何理由要求甲方增加租金或延長(zhǎng)租賃期限。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及分租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金數(shù)額為____個(gè)月租金。

3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為房屋轉(zhuǎn)租合同的基本模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容