房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為[房產(chǎn)地址]的合法所有者，且甲方有意愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[用途]。

1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等，甲方保證上述文件真實(shí)、合法、有效。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣[具體金額]元整（￥[金額大寫]）至甲方指定賬戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。

5.2甲方承諾在房產(chǎn)交付前，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)狀況良好。

5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付房款，并在房產(chǎn)過戶后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的[具體比例]%作為違約金。

6.2如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

7.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方