溫室大棚租賃合同書

溫室大棚租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的溫室大棚（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該溫室大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為__________，包括但不限于鋼架結(jié)構(gòu)、塑料薄膜、灌溉系統(tǒng)等。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括__________，具體以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________，開戶行：__________，賬號：__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第五條租賃物的修繕和改造

5.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2如租賃物發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2返還的租賃物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，乙方不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

6.3如乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%向甲方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

7.2.3法律規(guī)定的其他情形。

7.3一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商變更或解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：_______________