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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：邵**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時間：2025-01-29 格式：DOC 頁數(shù)：8 大小：22.50KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

第第頁合同編號:________商鋪?zhàn)馐酆贤追剑篲_________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的商鋪?zhàn)馐酆贤追剑ǔ鍪?出租方）：【甲方全稱】乙方（購買/承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出售/出租給乙方；乙方愿意購買/承租該商鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本合同，共同遵守以下條款。本合同之目的為：1.甲方同意將商鋪出售/出租給乙方；2.乙方同意購買/承租商鋪，并按照約定用途使用、經(jīng)營；3.雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的商鋪交易為自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則。商鋪基本信息如下：1.商鋪位置：【商鋪地址】；2.商鋪面積：【面積】平方米；3.商鋪用途：【用途】。雙方通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的順利交易，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用商鋪，甲方獲得相應(yīng)的租金/售價。二、價格、支付方式1.商鋪售價/租金：雙方確認(rèn)，商鋪的售價為人民幣【總價】元，租金為人民幣【月租金】元/月。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付商鋪售價/首期租金的【首付比例】%即人民幣【首付款】元；（2）剩余售價/租金的支付，乙方應(yīng)按照以下方式分期支付給甲方：-自合同簽訂之日起【分期支付起始日】起，每【分期支付周期】支付一次，每次支付人民幣【分期支付金額】元，直至付清全部售價/租金。3.付款方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付款項(xiàng)給甲方：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【賬戶名】-賬號：【賬號】-現(xiàn)金支付：如雙方協(xié)商一致，乙方可以直接以現(xiàn)金方式支付給甲方。4.逾期支付：如乙方逾期支付售價/租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的【逾期利率】%向甲方支付違約金。5.甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。6.雙方確認(rèn)，除非本合同另有約定，乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)后，甲方即擁有商鋪的所有權(quán)/出租權(quán)，乙方即獲得商鋪的購買權(quán)/承租權(quán)。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：-甲方保證其對商鋪享有合法的所有權(quán)/出租權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；-甲方應(yīng)確保商鋪符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方使用安全的隱患；-如商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在交付前負(fù)責(zé)修復(fù)，確保商鋪符合合同約定的使用條件。2.服務(wù)：-甲方應(yīng)在合同期間必要的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保商鋪正常使用；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門要求的商鋪開業(yè)前的審批手續(xù)；-甲方應(yīng)在合同期間商鋪所在區(qū)域的公共設(shè)施和公共服務(wù)的正常使用。3.履行：-乙方應(yīng)按照合同約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途；-乙方應(yīng)按時足額支付售價/租金，并承擔(dān)商鋪使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；-乙方在商鋪使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.變更：-如一方需變更本合同的條款，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更；-在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否終止或變更合同；-任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更是確保合同順利實(shí)施的基礎(chǔ)，任何一方違反上述約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方同意，在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-保密信息的范圍包括但不限于合同條款、價格、支付方式、商業(yè)計劃、客戶信息等；-雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施予以保護(hù)，防止泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求或履行合同需要；-保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。雙方確認(rèn)，本合同的保密條款和爭議解決機(jī)制是維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要保障，任何違反保密義務(wù)或不當(dāng)處理爭議的行為，均可能導(dǎo)致相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年，自合同生效之日起計算；-本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，處理合同終止或解除后的善后事宜。-除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂；-雙方在簽署本合同時，應(yīng)合法有效的身份證明文件和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；-本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；-本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式保存合同文