聽(tīng)力學(xué)校租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________聽(tīng)力學(xué)校租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的聽(tīng)力學(xué)校租賃合同甲方（出租方）：____聽(tīng)力培訓(xùn)學(xué)校乙方（承租方）：____（承租人姓名）1.主體：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方自愿簽訂，甲方為具備合法辦學(xué)資質(zhì)的聽(tīng)力培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方為有租賃聽(tīng)力學(xué)校需求之個(gè)人。2.目的：甲方同意將其合法擁有的教學(xué)場(chǎng)所及設(shè)備租賃給乙方，供乙方進(jìn)行聽(tīng)力培訓(xùn)學(xué)習(xí)。乙方租賃甲方聽(tīng)力學(xué)校旨在提高自身聽(tīng)力技能，確保在租賃期間享有甲方的優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源和服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：乙方租賃甲方聽(tīng)力學(xué)校的租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），租金不含稅、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。b)乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式，將租金直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明“聽(tīng)力學(xué)校租金+月份”。c)乙方在支付租金時(shí)，須確保租金金額準(zhǔn)確無(wú)誤。如有誤差，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。3.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：在合同租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方如不同意調(diào)整后的租金，可在接到通知之日起三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方解除合同。本合同約定的租金、支付方式及逾期支付條款，是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行付款義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證所的教學(xué)場(chǎng)所以及聽(tīng)力培訓(xùn)設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，保證教學(xué)質(zhì)量符合聽(tīng)力培訓(xùn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b)甲方應(yīng)確保教學(xué)資源的持續(xù)更新，最新、最優(yōu)質(zhì)的教學(xué)內(nèi)容，以保障乙方租賃期間的培訓(xùn)效果。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)在租賃期間為乙方必要的教學(xué)支持服務(wù)，包括但不限于課程咨詢(xún)、學(xué)習(xí)輔導(dǎo)、設(shè)備使用指導(dǎo)等。b)甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)所內(nèi)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，確保場(chǎng)所有效維護(hù)，及時(shí)修復(fù)任何影響乙方正常學(xué)習(xí)的設(shè)施問(wèn)題。3.履行：a)乙方應(yīng)在租賃期間遵守甲方的管理制度，合理使用教學(xué)資源和設(shè)備，不得用于任何非法用途。b)甲方應(yīng)按照合同約定租賃服務(wù)，不得無(wú)故中斷或撤銷(xiāo)服務(wù)，除非因不可抗力因素或乙方違反合同規(guī)定。4.變更：a)任何一方如需變更本合同的條款，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改。b)如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前六十日通知乙方，并按照乙方的實(shí)際損失給予相應(yīng)的補(bǔ)償。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到履行，任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性，保障租賃合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于教學(xué)資源、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露。c)本保密條款的有效期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同約定的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，遵循約定的程序?qū)で蠼鉀Q，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的商業(yè)信譽(yù)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。c)雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.合同簽署：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)以下無(wú)正文，以下為簽署部分。c)雙方應(yīng)在合同正文末尾的簽署欄內(nèi)簽字或蓋章，以示同意合同條款并承諾履行。d)簽署后的合同副本應(yīng)具有同等法律效力。本合同的其他條款及合同簽署部分，明確了雙