2025拆除房屋合同書范文

?合同編號：合同各方：甲方（拆除方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方同意拆除位于的房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的全部財產(chǎn)搬離，并確保房屋內(nèi)無人居住。第二條拆除時間和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)開始拆除工作，并在拆除工作開始后兩個月內(nèi)完成拆除。2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，采取合理的拆除方式，確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方同意支付甲方拆除房屋的費(fèi)用，共計人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成后終止。甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同簽訂資格的法人或其他組織，如有疑問，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。解決辦法：在簽訂合同前，對合同主體的資格進(jìn)行審查，確保其具備簽訂和履行合同的能力。2.房屋權(quán)屬情況：確認(rèn)甲方對拆除房屋享有合法所有權(quán)，乙方為房屋的合法承租人/所有權(quán)人。解決辦法：在簽訂合同前，對房屋的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，可要求提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.拆除范圍和內(nèi)容：明確拆除房屋的具體范圍和內(nèi)容，避免因拆除范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述拆除房屋的范圍和內(nèi)容，如有必要，可附上相關(guān)圖紙或說明。4.拆除時間和方式：合理約定拆除時間，確保拆除工作能在規(guī)定時間內(nèi)完成，注意拆除過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。解決辦法：在合同中明確拆除時間和方式，并要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行拆除。5.拆除費(fèi)用：明確拆除費(fèi)用的計算方式和支付時間，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定拆除費(fèi)用的計算方式和支付時間，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，以便在一方違約時，另一方能采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失等內(nèi)容。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生爭議時，能及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽署合同的地點(diǎn)。3.拆除方：指承擔(dān)拆除房屋義務(wù)的一方。4.被拆除方：指需要將房屋交由拆除方拆除的一方。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.安全生產(chǎn)：指在拆除過程中，采取措施確保人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。7.環(huán)境保護(hù)：指在拆除過程中，采取措施減少對周圍環(huán)境和資源的污染和破壞。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.當(dāng)甲方作為房屋的所有者，決定拆除房屋時。2.乙方作為房屋的承租人或者所有權(quán)人，同意將房屋交由甲方拆除。3.雙方就拆除房屋的事宜達(dá)成一致，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.房屋拆除后的土地使用權(quán)歸屬問題。2.拆除房屋過程中可能涉及的相鄰權(quán)問題。3.拆除房屋過程中可能出現(xiàn)的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)問題。4.拆除房屋后，乙方是否具有優(yōu)先購買新建房屋的權(quán)利。5.拆除房屋過程中，甲方應(yīng)遵守的建筑行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.拆除房屋過程中，乙方應(yīng)提供的協(xié)助和配合事項。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋租賃合同或者所有