2025農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條土地交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法用地，合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章日期：年月日乙方（受讓方）：簽字/蓋章日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲乙雙方的身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話等信息真實(shí)有效，具備簽訂合同的資格。2.土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證編號(hào)為的有效性，且無(wú)任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，并確保支付方式的合法性。4.土地交付與過(guò)戶：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，乙方應(yīng)自行辦理土地過(guò)戶手續(xù)。5.土地用途：乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。6.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法用地，合法經(jīng)營(yíng)。7.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地個(gè)人轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同：指農(nóng)村土地使用權(quán)人在法律允許的范圍內(nèi)，將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人的合同。2.土地使用權(quán)證：是國(guó)家土地管理部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，依法頒發(fā)的證明土地使用權(quán)人對(duì)其土地享有使用權(quán)的證書(shū)。3.農(nóng)村土地使用權(quán)：是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法取得的土地使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：是指甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的價(jià)款。5.過(guò)戶：是指將土地使用權(quán)證上的權(quán)利人名稱依法變更的過(guò)程。6.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.仲裁：是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地使用權(quán)個(gè)人轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)村土地使用權(quán)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)。3.農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)個(gè)人轉(zhuǎn)讓。4.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地使用權(quán)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述土地的位置、面積、地形、土壤類(lèi)型等現(xiàn)狀信息。2.土地用途限制：如有特殊用途限制，應(yīng)條款中明確說(shuō)明。3.土地使用權(quán)期限：明確土地使用權(quán)的期限，如需續(xù)期應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。4.環(huán)境保護(hù)要求：根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，對(duì)土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求進(jìn)行說(shuō)明。5.土地改良與開(kāi)發(fā)：雙方對(duì)于土地改良與開(kāi)發(fā)的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確。6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。7.土地過(guò)戶時(shí)間限制：規(guī)定乙方完成土地過(guò)戶的時(shí)間限制。8.違約責(zé)任的具體情形：詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決的其他方式：如仲裁外，還可以考慮調(diào)解、訴訟等方式。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.土地使