2025關(guān)于最高額抵押擔(dān)保借款合同范本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款；2.乙方同意向甲方提供借款，為確保借款合同的履行，丙方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)提供最高額抵押擔(dān)保；3.各方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)將借款用于（具體用途），不得挪作他用。1.3借款期限為年，自借款金額實(shí)際發(fā)放之日起算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率%，按（月、季、年）結(jié)息一次。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，分期償還借款本息。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方以其名下的財(cái)產(chǎn)為甲方借款提供最高額抵押擔(dān)保，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.2抵押物清單詳見附件，丙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押期間，丙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，除非得到乙方的書面同意。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3合同終止后，丙方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款或未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金%計(jì)算。5.2丙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.借款金額、用途和期限：確保借款金額、用途明確，符合法律法規(guī)和雙方約定。2.借款利率和還款方式：合法合規(guī)的利率，約定的還款方式應(yīng)合理、可行。3.抵押擔(dān)保：抵押物權(quán)屬清晰，價(jià)值足以覆蓋借款本息，符合相關(guān)法律法規(guī)。4.合同的生效、變更和解除：合同的生效、變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，符合法律法規(guī)。6.爭議解決：爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。具體的解決辦法：1.當(dāng)發(fā)生借款金額、用途和期限的爭議時(shí)，應(yīng)重新核實(shí)借款金額和用途，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.當(dāng)發(fā)生借款利率和還款方式的爭議時(shí)，可以參照相關(guān)法律法規(guī)，重新約定合理的利率和還款方式。3.當(dāng)發(fā)生抵押擔(dān)保的爭議時(shí)，應(yīng)重新核實(shí)抵押物的權(quán)屬和價(jià)值，必要時(shí)可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.當(dāng)發(fā)生合同的生效、變更和解除的爭議時(shí)，應(yīng)參照法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)各方協(xié)商一致解決問題。5.當(dāng)發(fā)生違約情形時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個(gè)人與企業(yè)之間的借款。2.企業(yè)與企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人與企業(yè)之間的抵押擔(dān)保借款。4.企業(yè)與企業(yè)之間的抵押擔(dān)保借款。5.任何需要借款并提供抵押擔(dān)保的場景。補(bǔ)充條款：1.借款用途的詳細(xì)說明。2.借款的用途限制，例如：不得用于違法活動(dòng)、不得用于競爭性投資等。3.借款的用途變更程序，例如：需要提前通知貸款人并取得同意。4.抵押物的評估和價(jià)值確認(rèn)。5.抵押物的保險(xiǎn)和維護(hù)責(zé)任。6.借款人未能按時(shí)還款的處理程序。7.貸款人對抵押物的檢查和處置權(quán)。8.借款人對抵押物的使用和處置限制。9.借款人未能履行合同的違約金或其他違約責(zé)任。10.其他各方認(rèn)為需要約定的補(bǔ)充條款。附件列表：1.借款人、貸款人和抵押人的