2025房屋共建的合同書

?合同編號(hào)：房屋共建的合同書甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（共建方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有人，愿意與乙方進(jìn)行房屋共建，并共同分享房屋的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條共建內(nèi)容1.2共建的具體內(nèi)容如下：（1）乙方投入人民幣元整（大寫：元整），用于房屋的裝修、改造和日常維護(hù)等費(fèi)用。（2）甲方將房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)與乙方共享，雙方按照本合同約定的比例分配。第二條共建期限2.1本合同的共建期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2在共建期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用和收益房屋。2.3共建期限屆滿后，本合同另有約定的，從其約定。否則，本合同自動(dòng)終止。第三條收益分配3.2收益分配應(yīng)當(dāng)按月進(jìn)行，每月日前雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次收益結(jié)算。第四條費(fèi)用分擔(dān)4.2費(fèi)用分擔(dān)應(yīng)當(dāng)按月進(jìn)行，每月日前雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.3本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相支付應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效，核實(shí)對(duì)方的姓名/名稱、地址和聯(lián)系電話等信息。解決辦法：要求對(duì)方提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等有效證明文件，并通過官方渠道進(jìn)行核實(shí)。2.明確共建內(nèi)容，包括共建的項(xiàng)目、投入的資金和預(yù)期收益等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述共建內(nèi)容，明確各項(xiàng)條款和預(yù)期目標(biāo)。3.約定共建期限，確保雙方了解合同的有效期限。解決辦法：在合同中明確規(guī)定共建期限，并明確起止日期。4.明確收益分配比例和費(fèi)用分擔(dān)比例，避免后期因分配不均引發(fā)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定收益和費(fèi)用的分配比例，并明確計(jì)算方式和結(jié)算周期。5.注意合同的變更和終止條件，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同變更和終止的條件，以及相關(guān)手續(xù)和支付款項(xiàng)的約定。6.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。7.注意合同的簽署和保管，確保合同的完整性和法律效力。解決辦法：在合同簽署后，雙方各自保管一份原件，并確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確無誤。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.房屋共建：指雙方共同投入資金、勞力等資源，對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等行為，共同分享房屋的居住、使用和收益權(quán)。2.甲方：指房屋所有人，擁有房屋的所有權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.乙方：指與甲方進(jìn)行房屋共建的方，投入資金、勞力等資源，共享房屋的居住、使用和收益權(quán)。4.共建期限：指雙方進(jìn)行房屋共建的有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.收益分配：指共建期間，房屋產(chǎn)生的收益按照約定比例分配給甲方和乙方。6.費(fèi)用分擔(dān)：指共建期間，房屋產(chǎn)生的費(fèi)用按照約定比例由甲方和乙方分擔(dān)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，或者合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同效力消失。應(yīng)用場合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋共建合作。2.公司與個(gè)人之間的房屋共建合作。3.個(gè)人與公司之間的房屋共建合作。4.合作伙伴之間共同投資改造房屋項(xiàng)目。5.房地產(chǎn)開發(fā)商與投資者之間的房屋共建合作。補(bǔ)充條款：1.房屋共建項(xiàng)目的規(guī)劃審批：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋共建項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.房屋質(zhì)量保證：甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保房屋改造后的安全性和合法性。3.保險(xiǎn)事宜：雙方應(yīng)共同辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)，保障房屋及共建過程中的人員安全。4.房屋使用權(quán)變更：如共建期限屆滿后，乙方希望繼續(xù)使用房屋，雙方可協(xié)商進(jìn)行使用權(quán)變更。5.房屋處置權(quán)：共建期限屆滿后，如房屋處置權(quán)涉及雙方權(quán)益，應(yīng)共同協(xié)商處理。