2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱(chēng)：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)保的政策，推動(dòng)綠色發(fā)展的要求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有生態(tài)園區(qū)進(jìn)行拆除重建。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與本工程承包。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在生態(tài)園區(qū)拆除重建工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方拆除重建生態(tài)園區(qū)的目的。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)保護(hù)和恢復(fù)為主要目的，集生態(tài)科研、生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）拆除重建：指對(duì)現(xiàn)有生態(tài)園區(qū)進(jìn)行拆除，按照規(guī)劃要求進(jìn)行重建。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）拆除：指將現(xiàn)有生態(tài)園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施予以拆除。（2）重建：指按照規(guī)劃要求，重新建設(shè)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)園區(qū)拆除重建工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)園區(qū)拆除重建工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)園區(qū)拆除重建工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理剩余款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程費(fèi)用、重建工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用、圖紙修改費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用等。（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂設(shè)計(jì)合同后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付70%。（3）管理費(fèi)用：在合同簽訂后，支付管理費(fèi)用的20%作為預(yù)付款，剩余80%按月支付。（4）稅費(fèi)：在支付工程費(fèi)用時(shí)，由甲方代扣代繳。7.3支付時(shí)間（1）工程費(fèi)用：每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。（3）管理費(fèi)用：預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按月支付，每月支付____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按約定提供施工圖紙或資料，致使乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、秘密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除重建工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，雙方有權(quán)另行協(xié)商確定。（2）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持和幫助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保工程順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前雙方之間所有有關(guān)本項(xiàng)目的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得修改本合同的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________附件：1.本合同副本2.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.本合同附件及其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.本合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工圖紙或資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并在修復(fù)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的工程延期問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供生態(tài)園區(qū)拆除重建工程所需的材料、設(shè)備等。第三方負(fù)責(zé)對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行保證。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行解決。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在工程完成后，有權(quán)獲得合同約定的工程款。乙方有權(quán)獲得因工程款延誤而產(chǎn)生的利息。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按約定提供施工圖紙或資料，致使乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方在工程完成后，有權(quán)獲得合同約定的工程款。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。甲方有權(quán)獲得因工程款提前支付而產(chǎn)生的利息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，否則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工準(zhǔn)備3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.4質(zhì)量保證3.5進(jìn)度保證3.6安全生產(chǎn)四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求4.2工程款項(xiàng)支付4.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4.4工程驗(yàn)收五、工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付進(jìn)度5.3款項(xiàng)支付條件六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)措施八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除或終止程序十一、保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議存續(xù)期限十三、其他約定13.1法律適用13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋十四、附件14.1工程量清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3合同附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1發(fā)包方：1.4.1.1名稱(chēng)：生態(tài)園區(qū)管理局1.4.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承包方：1.4.2.1名稱(chēng)：建筑工程1.4.2.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678二、工程概況2.1工程名稱(chēng)：2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)生態(tài)園區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.4工程內(nèi)容：拆除原有建筑，新建生態(tài)園區(qū)配套設(shè)施2.5工程工期：自2025年2月1日起，至2025年12月31日止三、承包方責(zé)任與義務(wù)3.2承包方施工準(zhǔn)備：在工程開(kāi)工前完成施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制、人員配備等工作3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序3.4質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)3.5進(jìn)度保證：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度3.6安全生產(chǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)4.1發(fā)包方資質(zhì)要求：具備生態(tài)園區(qū)建設(shè)管理資質(zhì)4.2工程款項(xiàng)支付：按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)4.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題4.4工程驗(yàn)收：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收五、工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等5.2款項(xiàng)支付進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定5.3款項(xiàng)支付條件：符合合同約定的支付條件，如工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分階段驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.4驗(yàn)收期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)七、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督7.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等7.3環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響7.4環(huán)境保護(hù)措施：包括噪音控制、粉塵控制、廢水處理等八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，共同選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同條款。9.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在3日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。十、協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2協(xié)議終止條件：合同約定的工期結(jié)束，且工程驗(yàn)收合格。10.3解除或終止程序：一方提出解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。十一、保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件：合同約定的工期結(jié)束，且工程驗(yàn)收合格。12.3協(xié)議存續(xù)期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。十三、其他約定13.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十四、附件14.1工程量清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3合同附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并要求乙方執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)決定工程的施工順序和施工方法。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2工程變更條款：說(shuō)明：在工程實(shí)施過(guò)程中，如因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的變更。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)予以配合。1.2.2工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2.3工程變更導(dǎo)致工程量增加的，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款。1.3甲方監(jiān)督條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)派駐監(jiān)督人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作。1.3.2監(jiān)督人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3.3監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的施工方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等環(huán)節(jié)具有決定權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出施工方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.2乙方材料采購(gòu)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需的材料，但應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料符合工程質(zhì)量和安全要求。2.2.2乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)清單，經(jīng)甲方審核后進(jìn)行采購(gòu)。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因材料質(zhì)量導(dǎo)致的工程損失。2.3乙方進(jìn)度控制條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程按照合同約定的進(jìn)度完成。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。2.3.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款內(nèi)容：3.1.1雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。3.1.3中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，并報(bào)告甲方。3.2監(jiān)理費(fèi)用條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分?jǐn)偂?.2.2雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.2.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。3.3監(jiān)理報(bào)告條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月提交一次監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.3.2甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真審閱監(jiān)理報(bào)告，并提出意見(jiàn)和建議。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的意見(jiàn)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行修改和完善。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理合同6.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款支付明細(xì)7.工程變更清單8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護(hù)措施11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成工程進(jìn)度（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期進(jìn)度表，未按時(shí)完成的工程量）。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)（認(rèn)定：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程部分）。安全生產(chǎn)事故（認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事故）。2.發(fā)包方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和比例，未支付的款項(xiàng)）。未履行工程變更管理義務(wù)（認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行工程變更或未提供變更審批）。未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督義務(wù)（認(rèn)定：未按合同約定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督或未采取有效措施）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量保證：指承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。4.進(jìn)度保證：指承包方按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取有效措施預(yù)防事故發(fā)生，保障人員安全和健康。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或設(shè)備，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)爭(zhēng)議解決程序解決。5.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問(wèn)題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確責(zé)任，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園區(qū)建設(shè)與改造項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。5.文化旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包的相關(guān)事宜，保障工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)生態(tài)園區(qū)改造升級(jí)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除重建工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成，提高生態(tài)園區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆除重建工程：指在原有生態(tài)園區(qū)基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物、設(shè)施等進(jìn)行拆除，重新進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)的過(guò)程。2.生態(tài)園區(qū)：指以生態(tài)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)恢復(fù)、生態(tài)旅游等為主要功能的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指拆除重建工程在施工過(guò)程中，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除重建工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除重建工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除重建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除重建工程的具體施工地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)拆除重建工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供拆除重建工程所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程拆除費(fèi)用：包括拆除過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.工程新建費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.環(huán)保費(fèi)用：包括環(huán)保檢測(cè)費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的80%作為結(jié)算款。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的20%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一個(gè)階段工程，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后15日內(nèi)支付。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法納稅。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工。2.因政府征收土地導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.仲裁不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行或者對(duì)對(duì)方造成損害的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)拆除重建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程款的收取權(quán)，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程方案的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)施工技術(shù)、工藝等進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保拆除重建工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的合同，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程設(shè)計(jì)方案2.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程施工圖紙3.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程施工組織設(shè)計(jì)4.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程進(jìn)度計(jì)劃5.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程質(zhì)保書(shū)6.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程合同補(bǔ)充協(xié)議7.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.生態(tài)園區(qū)拆除重建工程相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)支付期限未支付。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定時(shí)間未提供。未按約定調(diào)整工程方案：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意擅自調(diào)整。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行工程改進(jìn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意擅自改進(jìn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，要求甲方支付欠款，逾期未支付的可依法采取法律手段。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的圖紙、方案等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為提出索賠。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案提出合理建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。甲方不得擅自更改工程方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。甲方可要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類(lèi)型1.5工程期限2.承包方2.1承包方名稱(chēng)2.2承包方資質(zhì)2.3承包方聯(lián)系方式3.甲方3.1甲方名稱(chēng)3.2甲方資質(zhì)3.3甲方聯(lián)系方式4.工程合同金額4.1合同總價(jià)4.2分階段付款4.3付款方式5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.工程安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗(yàn)收9.工程變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：2025年度生態(tài)園區(qū)拆除重建工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)生態(tài)園區(qū)1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程類(lèi)型：拆除重建工程，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等1.5工程期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，個(gè)月內(nèi)完成全部工程2.承包方2.1承包方名稱(chēng)：建筑2.2承包方資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)3.甲方3.1甲方名稱(chēng)：市區(qū)生態(tài)園區(qū)管理委員會(huì)3.2甲方資質(zhì)：具有生態(tài)園區(qū)管理職能4.工程合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2分階段付款：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的%4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求時(shí)，每月支付合同總額的%4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的%4.2.4保修金：合同總額的%作為保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1拆除階段：個(gè)月內(nèi)完成拆除工作5.1.2基礎(chǔ)階段：個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)施工5.1.3結(jié)構(gòu)階段：個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂5.1.4裝飾階段：個(gè)月內(nèi)完成室內(nèi)外裝飾工程5.1.5竣工階段：個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收5.2工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收：按工程進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.2質(zhì)量檢查：工程過(guò)程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量整改：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到甲方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求7.工程安全7.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全7.2安全措施：7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)7.2.2采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故7.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員安全7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按規(guī)定報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，承包方負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量和數(shù)量8.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件8.3材料驗(yàn)收：8.3.1承包方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用8.3.2甲方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有問(wèn)題應(yīng)在小時(shí)內(nèi)提出9.工程變更9.1變更原因：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等9.2變更程序：9.2.1承包方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并提供變更原因及影響9.2.2甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并回復(fù)是否同意變更9.2.3如同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同金額和工期9.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更原因方承擔(dān)10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10.2驗(yàn)收程序：10.2.1甲方應(yīng)在工程完工后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收10.2.2驗(yàn)收組應(yīng)由甲方、承包方及設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位代表組成10.2.3驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收組應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付使用的依據(jù)11.違約責(zé)任11.1違約情形：未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不合格、逾期付款等11.2違約責(zé)任：11.2.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失11.2.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，直至達(dá)到要求11.2.3逾期付款，承包方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解12.2.2調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院13.合同解除13.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等13.2解除程序：13.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在解除合同后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行合同解除手續(xù)13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理遺留問(wèn)題14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等14.3其他約定：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司；1.2.2合同雙方的員工、代理人或代表；1.2.3合同雙方的合作伙伴或供應(yīng)商。2.第三方介入的授權(quán)2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議或合同附件。2.2第三方介入的授權(quán)范圍、期限和費(fèi)用應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的授權(quán)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，如%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，獨(dú)立開(kāi)展工作，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合合