二零二五年度祠堂修繕與重建合同（古建筑文化傳承）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂修繕與重建合同（古建筑文化傳承）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.祠堂修繕與重建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計內(nèi)容4.施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工現(xiàn)場管理4.3施工進(jìn)度安排5.材料與設(shè)備采購5.1材料采購要求5.2設(shè)備采購要求5.3供應(yīng)商選擇6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保修8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件說明14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：村村民委員會1.1.2乙方：建筑工程1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2乙方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.祠堂修繕與重建項目概述2.1項目名稱2.1.1村祠堂修繕與重建工程2.2項目地點2.2.1省市縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：1000平方米2.3.2建筑面積：500平方米2.4項目投資估算2.4.1投資總額：人民幣伍佰萬元整3.項目設(shè)計要求3.1設(shè)計原則3.1.1保留原有建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)古建筑文化特色3.1.2符合現(xiàn)代建筑規(guī)范，確保安全、實用、美觀3.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照《古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.3設(shè)計內(nèi)容3.3.1祠堂主體結(jié)構(gòu)修繕3.3.2附屬設(shè)施新建或改造3.3.3電氣、給排水、消防等配套工程4.施工組織與管理4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工現(xiàn)場管理4.2.1施工現(xiàn)場須符合安全生產(chǎn)、文明施工的要求4.2.2施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量與安全4.3施工進(jìn)度安排4.3.1施工工期：自合同簽訂之日起12個月5.材料與設(shè)備采購5.1材料采購要求5.1.1甲方指定材料供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)采購5.1.2材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量5.2設(shè)備采購要求5.2.1設(shè)備須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量與性能5.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試5.3供應(yīng)商選擇5.3.1供應(yīng)商須具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績5.3.2甲方對供應(yīng)商的選擇擁有最終決定權(quán)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.2.1按照施工進(jìn)度，甲方每月支付合同總價的10%6.3結(jié)算款6.3.1工程驗收合格后，甲方支付合同總價的50%作為結(jié)算款6.4保修金6.4.1工程驗收合格后，甲方保留合同總價的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.施工質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.2質(zhì)量檢測7.2.1乙方負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量7.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢7.3質(zhì)量保修7.3.1工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為2年8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全生產(chǎn)措施8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響8.2.2施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保其有效性和實用性9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、付款方式等9.2解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同9.3解除程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的10.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購或設(shè)備采購的10.1.3甲方未按合同約定支付工程款的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金按合同總價的5%計算，違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后5日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)12.2.2合同依法解除或終止13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、質(zhì)量保證書等13.2合同附件說明13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同備案14.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報所在地建設(shè)行政主管部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量和效率15.2.2確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議和問題15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、咨詢、審計、評估等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，提出整改意見或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，服從甲方的工作安排。18.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)接受乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實施過程中遇到的問題。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)向第三方追償。18.3.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)向第三方追償。18.3.3第三方對其他各方承擔(dān)的責(zé)任，由各方按照合同約定各自承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)展示祠堂修繕與重建的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。說明：設(shè)計圖紙應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行繪制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、施工順序、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。3.質(zhì)量保證書要求：包括材料質(zhì)量保證書、設(shè)備質(zhì)量保證書、施工質(zhì)量保證書等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由供應(yīng)商或施工單位出具，確保材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合合同要求。4.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)、安全檢查等。說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。5.環(huán)境保護(hù)措施要求：包括廢水處理、固體廢棄物處理、噪音控制、粉塵控制等。說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項。說明：合同變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。7.工程款支付憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)明確支付金額、支付時間、支付方式等。8.工程驗收報告要求：包括工程質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告、環(huán)境保護(hù)驗收報告等。說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等。9.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議問題達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決期限等。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入范圍、工作內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.乙方未按合同約定進(jìn)行材料采購或設(shè)備采購責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方采購的材料或設(shè)備不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。3.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工程款。示例：若甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。全文完。二零二五年度祠堂修繕與重建合同（古建筑文化傳承）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度祠堂修繕與重建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保古建筑文化傳承工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）祠堂：指用于供奉祖先靈位、舉行祭祀活動的古建筑。（2）修繕：指對祠堂進(jìn)行必要的修復(fù)、加固、維護(hù)等工作。（3）重建：指對祠堂進(jìn)行整體拆除后，按照原貌或適當(dāng)調(diào)整后重建。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古建筑文化傳承：指在祠堂修繕與重建過程中，對古建筑的歷史、文化、藝術(shù)價值進(jìn)行保護(hù)和傳承。（2）甲方：指委托乙方進(jìn)行祠堂修繕與重建的業(yè)主。（3）乙方：指承擔(dān)祠堂修繕與重建任務(wù)的施工單位。（4）合同價款：指甲乙雙方約定的祠堂修繕與重建工程的總費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成祠堂修繕與重建工程。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程所需的各項審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成祠堂修繕與重建工程。（2）乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報告、施工方案等文件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點祠堂修繕與重建工程地點：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)、規(guī)范的方式進(jìn)行祠堂修繕與重建工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束后，雙方按照合同約定進(jìn)行驗收，如無異議，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同價款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）修繕費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（2）重建費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、驗收費等。（3）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、住宿費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)比例費用。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%工程款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價5%的質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起計算。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于支付申請、發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在工程過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、設(shè)計文件等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對祠堂修繕與重建工程的整體規(guī)劃、設(shè)計變更及施工監(jiān)督等權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂修繕與重建工程中涉及文物保護(hù)的相關(guān)事項的決定權(quán)。（2）甲方保留對祠堂修繕與重建工程中涉及古建筑文化傳承的相關(guān)事項的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的工程圖紙、資料和場地。（2）確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。（3）解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會，溝通工程進(jìn)展。（2）設(shè)立現(xiàn)場協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，處理施工過程中的問題。（3）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，與其他合同文件或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的祠堂修繕與重建相關(guān)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)計文件、歷史資料等。2.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.不可抗力事件的證明材料。5.工程驗收報告。6.付款憑證、發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付時間未支付。未按約定提供資料或配合工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行配合義務(wù)，影響工程進(jìn)度。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際工程進(jìn)度與約定進(jìn)度不符，或質(zhì)量檢驗不合格。在工程過程中造成安全事故：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失的事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.質(zhì)量保證：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中的質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。4.施工方案：指施工過程中采用的具體施工方法、技術(shù)措施、施工順序等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計方案，確保方案符合文物保護(hù)和古建筑文化傳承的要求。第三方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付設(shè)計費和監(jiān)理費。第三方有權(quán)在監(jiān)理過程中，對施工質(zhì)量提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)文物保護(hù)的法律法規(guī)。第三方應(yīng)按時提交設(shè)計方案和監(jiān)理報告。8.第三方違約責(zé)任：如第三方未按時提交設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如第三方監(jiān)理不力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付竣工款。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程結(jié)束后，獲得甲方支付的質(zhì)保金。乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的材料和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未在工程驗收合格后支付竣工款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。如甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，保證祠堂的正常使用。甲方可要求乙方在工程過程中，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度祠堂修繕與重建合同（古建筑文化傳承）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同有效期二、修繕與重建范圍1.祠堂建筑主體結(jié)構(gòu)2.祠堂內(nèi)部裝飾3.祠堂周邊環(huán)境4.祠堂附屬設(shè)施三、修繕與重建標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)2.建筑風(fēng)貌保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.建筑功能完善標(biāo)準(zhǔn)4.文物保護(hù)與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工實施階段3.質(zhì)量檢驗階段4.竣工驗收階段五、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.竣工結(jié)算款4.保修金六、工程材料與設(shè)備1.材料采購要求2.設(shè)備采購要求3.材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任七、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗與驗收3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量責(zé)任追究八、工程安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理2.工程施工安全措施3.安全責(zé)任與追究4.安全事故處理九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施2.文明施工要求3.環(huán)境污染責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十一、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費用十二、合同終止與生效1.合同終止條件2.合同生效條件3.合同終止后的處理4.合同生效后的責(zé)任十三、其他約定事項1.違約責(zé)任2.不可抗力3.通知與送達(dá)4.合同附件十四、合同附件清單1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：材料設(shè)備清單3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃4.合同附件四：質(zhì)量檢驗報告5.合同附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書合同編號20250101001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度祠堂修繕與重建合同（古建筑文化傳承）2.合同簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點：[具體地點]5.合同目的：對[祠堂名稱]進(jìn)行修繕與重建，以保護(hù)和傳承古建筑文化。6.合同有效期：自2025年[具體日期]起至[具體日期]止。二、修繕與重建范圍1.祠堂建筑主體結(jié)構(gòu)：對祠堂的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和修復(fù)?；謴?fù)或重建原有的建筑風(fēng)貌。2.祠堂內(nèi)部裝飾：恢復(fù)或重建原有的內(nèi)部裝飾。修復(fù)損壞的文物和藝術(shù)品。3.祠堂周邊環(huán)境：清理和整治祠堂周邊環(huán)境?；謴?fù)原有的綠化和景觀。4.祠堂附屬設(shè)施：重建或更新祠堂的附屬設(shè)施，如廁所、停車場等。三、修繕與重建標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑安全規(guī)范。確保建筑結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。2.建筑風(fēng)貌保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保留和恢復(fù)原有的建筑風(fēng)格和歷史特征。不得改變建筑物的原有風(fēng)貌。3.建筑功能完善標(biāo)準(zhǔn)：修繕后的建筑應(yīng)滿足現(xiàn)代使用需求。提高建筑的使用功能。4.文物保護(hù)與修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：對文物進(jìn)行專業(yè)的保護(hù)與修復(fù)。保留文物的歷史價值和藝術(shù)價值。四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙的審核和批準(zhǔn)。組織施工隊伍和設(shè)備進(jìn)場。2.施工實施階段：按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。定期進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。3.質(zhì)量檢驗階段：對施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗。確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.竣工驗收階段：完成所有施工任務(wù)。進(jìn)行竣工驗收，合格后交付使用。五、工程款支付方式1.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付合同總額的[具體百分比]%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。3.竣工結(jié)算款：甲方在竣工驗收合格后支付剩余的工程款。4.保修金：甲方在合同簽訂時支付[具體金額]作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。六、工程材料與設(shè)備1.材料采購要求：所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料合格證明。2.設(shè)備采購要求：所購設(shè)備應(yīng)滿足工程需求。設(shè)備應(yīng)具有相應(yīng)的生產(chǎn)許可證和檢測報告。3.材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。4.材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運輸和保管。七、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.質(zhì)量檢驗與驗收：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。3.質(zhì)量保證期：工程質(zhì)量保證期為[具體時間]。在保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量問題造成的損失。4.質(zhì)量責(zé)任追究：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)追究乙方的質(zhì)量責(zé)任。八、工程安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度。確保施工人員的安全教育和培訓(xùn)。2.工程施工安全措施：采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、安全通道等。定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.安全責(zé)任與追究：乙方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)全面責(zé)任。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.安全事故處理：及時上報安全事故，并采取必要的應(yīng)急措施。對事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施：采取措施減少施工對環(huán)境的影響。防止施工過程中產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。2.文明施工要求：保持施工現(xiàn)場的整潔有序。遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于施工的規(guī)定和要求。3.環(huán)境污染責(zé)任：乙方對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染負(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施減少環(huán)境污染。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究：乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。因國家政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方。雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)達(dá)成一致。4.合同變更與解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。十一、爭議解決方式1.爭議解決原則：遵循公平、公正、公開的原則。盡量通過協(xié)商解決爭議。2.爭議解決方式：爭議雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。十二、合同終止與生效1.合同終止條件：合同約定的工程完成并驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。甲方支付預(yù)付款。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場。4.合同生效后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十三、其他約定事項1.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。送達(dá)視為通知已收到。4.合同附件：本合同附件為合同不可分割的一部分。十四、合同附件清單1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：材料設(shè)備清單3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃4.合同附件四：質(zhì)量檢驗報告5.合同附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書[甲方全稱]（蓋章）：____________________[乙方全稱]（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：甲方對本合同的修繕與重建項目擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計方案、施工進(jìn)度和資金使用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。3.甲方資金管理權(quán)條款：甲方負(fù)責(zé)管理工程資金，確保資金使用的透明和合理。甲方有權(quán)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。4.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程進(jìn)行必要的變更。任何變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并通知乙方。5.甲方責(zé)任免除條款：由于甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方對因政策調(diào)整或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的工程影響不承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)工程的具體施工，擁有施工過程中的主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)確保工程按照設(shè)計要求和合同規(guī)定進(jìn)行施工。2.乙方施工進(jìn)度權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和條件制定施工進(jìn)度計劃。乙方應(yīng)確保工程按時完成，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)自行選擇材料供應(yīng)商，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購清單和質(zhì)量保證書。4.乙方施工安全管理權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.乙方施工質(zhì)量保證權(quán)條款：乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量的保證措施和售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用。第三方中介有權(quán)對乙方提交的報告和資料進(jìn)行審核。2.第三方中介費用條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方支付。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的服務(wù)費用。3.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭議。第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果對雙方具有約束力。4.第三方中介報告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。甲方有權(quán)要求第三方中介提供更詳細(xì)的工程信息和數(shù)據(jù)。5.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介對因其原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或質(zhì)量問題不承擔(dān)責(zé)任。第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持中立和公正。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：材料設(shè)備清單3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃4.合同附件四：質(zhì)量檢驗報告5.合同附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書6.合同附件六：甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款7.合同附件七：乙方主導(dǎo)施工權(quán)條款8.合同附件八：第三方中介職責(zé)條款9.合同附件九：違約責(zé)任條款10.合同附件十：不可抗力條款11.合同附件十一：爭議解決條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取補救措施。乙方提供的材料或設(shè)備經(jīng)第三方檢測不合格。甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量檢驗：指對工程或材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測，以確定其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度調(diào)整計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。2.問題：材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款證明，甲方應(yīng)在收到證明后及時支付。4.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇或更換第三方中介，以確保爭議得到妥善解決。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂修繕與重建項目。2.古建筑文化傳承項目。3.甲方或乙方為政府或民間組織。4.項目涉及文物保護(hù)和修復(fù)。5.項目需要第三方中介參與監(jiān)督。全文完。二零二五年度祠堂修繕與重建合同（古建筑文化傳承）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（修繕與重建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（古建筑文化傳承方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對某座古建筑進(jìn)行修繕與重建，以傳承和弘揚我國古建筑文化。為確保修繕與重建工作順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂修繕與重建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)古建筑文化傳承的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.祠堂：指用于供奉祖先牌位、舉行祭祀活動的古建筑。2.修繕：指對古建筑進(jìn)行修復(fù)、加固、維護(hù)等工程活動。3.重建：指在原有基礎(chǔ)上對古建筑進(jìn)行拆除、重建等工程活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.古建筑文化傳承：指在修繕與重建過程中，充分挖掘、保護(hù)和傳承古建筑的歷史、文化價值。2.工程質(zhì)量：指古建筑修繕與重建工程達(dá)到設(shè)計要求、符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能良好。3.進(jìn)度要求：指古建筑修繕與重建工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成修繕與重建工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成修繕與重建工程。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：_________5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)對祠堂進(jìn)行修繕與重建，甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方書面通知對方終止合同。2.雙方辦理合同終止手續(xù)，包括工程結(jié)算、資料移交等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關(guān)資料移交給甲方。2.雙方按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機(jī)械使用費、運輸費等。2.工程間接費用：包括項目管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、安全文明施工費等。3.其他費用：包括合同約定的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后的____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分階段完成，甲方在每階段工程完成后，根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，在____個工作日內(nèi)支付該階段工程總金額的____%。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余工程總金額的____%。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個階段工程完成后____個工作日內(nèi)支付。3.驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時間范圍內(nèi)完成支付，如因甲方原因延遲支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方應(yīng)在收到支付后____個工作日內(nèi)開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同而造成的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照合同約定支付金額的____%計算。2.損失賠償：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中了解的對方企業(yè)信息、財務(wù)狀況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁或訴訟的地點為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對祠堂修繕與重建過程中的設(shè)計方案、工藝流程的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方對祠堂文化傳承的指導(dǎo)和建議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對祠堂修繕與重建工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程中遇到的技術(shù)難題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同商討工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進(jìn)行部分修改或補充。2.本合同中的任何條款，均獨立存在，不因其他條款的修改、刪除或無效而影響其有效性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.如因特殊情況需要增加或減少合同條款，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。十