2025年度門面房租賃保證金合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃保證金合同模板合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)1.3合同生效條件第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保證金監(jiān)管方信息第三章租賃物信息3.1門面房基本信息3.2租賃面積及位置3.3租賃期限第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付處理第五章保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金扣除情形第六章租賃物使用與管理6.1租賃物使用范圍6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1門面房租賃合同13.2保證金繳納憑證13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案材料14.3合同備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和依據(jù)1.本合同旨在明確甲方與乙方在門面房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.甲方名稱：____________________2.甲方法定代表人：____________________2.甲方住所：____________________2.2承租方信息2.乙方名稱：____________________2.乙方法定代表人：____________________2.乙方住所：____________________2.3保證金監(jiān)管方信息2.保證金監(jiān)管方名稱：____________________2.保證金監(jiān)管方負(fù)責(zé)人：____________________2.保證金監(jiān)管方住所：____________________第三章租賃物信息3.1門面房基本信息3.租賃物名稱：____________________3.租賃物地址：____________________3.租賃物面積：____________________平方米3.2租賃面積及位置3.租賃物實(shí)際使用面積：____________________平方米3.3租賃期限3.租賃起始日期：____________________3.租賃終止日期：____________________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.租賃物租金為每月人民幣_(tái)___________________元。4.2租金支付時(shí)間4.租金每月____________________日前支付。4.3逾期支付處理4.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____________________的滯納金。第五章保證金條款5.1保證金金額5.租賃保證金總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2保證金支付時(shí)間5.保證金應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件5.5.1租賃期滿，乙方無違約行為，且租賃物無損壞；5.5.2乙方提前解除合同，并支付相應(yīng)的違約金；5.5.3乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同；5.4保證金扣除情形5.4.1乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或損失的；5.4.2乙方逾期支付租金或保證金；5.4.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害的。第六章租賃物使用與管理6.1租賃物使用范圍6.乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1租賃物在租賃期間的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)；6.2.2租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)；6.3不得擅自改變結(jié)構(gòu)6.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，須事先取得甲方書面同意。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除條件7.2.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；7.2.2甲方因不可抗力原因無法履行本合同；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；7.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3乙方未按約定使用租賃物，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。8.2.2甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為____________________。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并支付保證金；10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同終止后____________________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2合同終止后，保證金應(yīng)按約定退還或扣除。第十一章其他約定11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十二章合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3合同簽署人12.3.1甲方代表（簽字）：____________________12.3.2乙方代表（簽字）：____________________第十三章合同附件13.1門面房租賃合同13.2保證金繳納憑證13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向____________________備案。14.2合同備案材料14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2需提供的備案材料包括：合同原件、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.3合同備案時(shí)間14.3.1本合同應(yīng)在簽訂后____________________日內(nèi)完成備案。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修與維護(hù)權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但須保證不改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，并在裝修完畢后告知乙方。1.2甲方提前收回租賃物權(quán)說明：在乙方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定的情形下，甲方有權(quán)提前收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及租賃物的用途。1.4甲方對(duì)租金調(diào)整權(quán)說明：在市場租金普遍上漲的情況下，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對(duì)租賃物裝修權(quán)說明：乙方在征得甲方同意的情況下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但須保證不改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，并在裝修完畢后告知甲方。2.2乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前____________________日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.3乙方對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改。2.4乙方對(duì)租金調(diào)整的異議權(quán)說明：乙方對(duì)甲方提出的租金調(diào)整有異議的，可在接到通知后____________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用支付說明：本合同中介費(fèi)用由____________________（中介方名稱）收取，甲方和乙方應(yīng)按約定的比例支付。3.2中介責(zé)任說明：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)中介責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂等。3.3中介費(fèi)用退還說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.4中介保密義務(wù)說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介傭金支付說明：中介傭金按____________________比例支付，甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。3.6中介方違約責(zé)任說明：中介方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門面房租賃合同2.保證金繳納憑證3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.中介方身份證復(fù)印件（如有）9.合同雙方簽字或蓋章的確認(rèn)函10.合同備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行改變，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。認(rèn)定：甲方在合同約定的租賃物交付期限內(nèi)未提供租賃物，視為違約。4.違約行為：甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保證金：指為確保合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的金錢。5.租賃物：指出租方將其擁有的物交給承租方使用、收益，承租方支付租金的物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并賠償因此造成的損失。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃門面房用于商業(yè)經(jīng)營。2.租賃門面房用于辦公。3.租賃門面房用于居住。4.租賃門面房用于倉儲(chǔ)。全文完。2025年度門面房租賃保證金合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.門面房租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.履約保證8.1履約保證方式8.2履約保證期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署13.1租賃方代表簽字13.2出租方代表簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.門面房租賃基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4租賃用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.保證金條款5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.3.2租賃期內(nèi)，租賃方未發(fā)生違約行為；5.3.3租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方；5.4保證金利息：保證金自支付之日起至退還之日止，按中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方因房屋損壞、拆除等原因無法繼續(xù)出租；6.1.2租賃方因經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)經(jīng)營；6.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿；6.2.2合同解除；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1租賃方未按約定支付租金；7.1.2租賃方損壞房屋或附屬設(shè)施；7.1.3租賃方未按約定用途使用房屋；7.1.4出租方未按約定提供房屋；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.履約保證8.1履約保證方式：租賃方應(yīng)向出租方提供履約保證金，作為其履行合同義務(wù)的擔(dān)保。8.2履約保證期限：自簽訂本合同之日起至租賃期滿或合同解除之日止。8.3履約保證金的退還：在租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，且已按合同約定履行完畢所有義務(wù)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1房屋租賃合同10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3.3其他相關(guān)文件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同編號(hào)：___________11.1.2房屋租賃合同簽訂日期：____年____月____日11.1.3房屋租賃合同主要內(nèi)容：___________11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：___________11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：___________11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件編號(hào)：___________11.3.2其他相關(guān)文件內(nèi)容：___________12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日13.合同簽署13.1租賃方代表簽字：___________13.2出租方代表簽字：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自合同生效之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、合伙人、股東等相關(guān)關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序如下：15.2.2.1甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾?qǐng)；15.2.2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕引入第三方；15.2.2.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過甲乙雙方約定的總租金的____%。15.3.2.1第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；15.3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不及時(shí)的。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、場所等；15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方介入后，如甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.6第三方變更或退出15.6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估第三方介入的必要性和合理性，并按照本合同約定進(jìn)行調(diào)整。15.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金條款等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件。說明：本附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付憑證，證明租賃方已支付保證金。4.履約保證金退還證明詳細(xì)要求：注明保證金退還日期、金額、收款人等信息。說明：本附件作為保證金退還憑證，證明出租方已退還保證金。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程中的相關(guān)事項(xiàng)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件，如維修記錄、水電費(fèi)繳納憑證等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，租賃方逾期支付租金，則每日應(yīng)支付100元的滯納金。1.2損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，修復(fù)房屋至原狀。示例：若租賃方損壞房屋墻面，則租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面至原狀。1.3未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若租賃方將房屋用于非法活動(dòng)，則租賃方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，則應(yīng)退還租賃方已支付的租金。2.2拖欠水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)拖欠水電費(fèi)的責(zé)任，并支付滯納金。示例：若出租方拖欠水電費(fèi)，則應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日水電費(fèi)金額的____%計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.2第三方違反合同約定，造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方損失，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025年度門面房租賃保證金合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃物：指甲方擁有的位于__________的門面房；（2）租賃期限：指乙方租賃租賃物的有效期限；（3）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同的出租方，即擁有租賃物的主體；（2）乙方：指本合同的承租方，即租賃租賃物的主體；（3）租賃物：指甲方擁有的位于__________的門面房；（4）租賃期限：指乙方租賃租賃物的有效期限；（5）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方支付租賃保證金；（2）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的安全和完好；（3）甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物；（4）甲方有義務(wù)按照約定收取租賃保證金，并在乙方履行合同義務(wù)后退還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物；（2）乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃保證金；（3）乙方有義務(wù)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將租賃物完好地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物的交付和退還地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物完好地退還給甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證金押金：人民幣_(tái)_________元整；（2）履約保證金：人民幣_(tái)_________元整；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。7.2支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金全額支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的租賃保證金應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)；（2）甲方收到租賃保證金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）租賃保證金支付后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余保證金；（4）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部保證金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃保證金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金；（3）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算方式：違約金額=租賃保證金×違約比例；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方存在違約行為；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物；（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好地退還給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)的違約金；（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或保證金時(shí)，終止合同并要求乙方立即騰退租賃物。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定，及時(shí)向乙方提供租賃物的使用說明；（2）乙方應(yīng)按照約定，合理使用租賃物，并保持其完好；（3）雙方應(yīng)就租賃物的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃保證金事項(xiàng)的完整協(xié)議。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得單方面增加或減少合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明4.租賃合同5.保證金收據(jù)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定違約。未提供租賃物的使用說明，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃保證金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物，認(rèn)定違約。未合理使用租賃物，造成租賃物損壞或損失，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間騰退租賃物，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方補(bǔ)足保證金，并保留相關(guān)證據(jù)，逾期未支付可解除合同。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方共同確認(rèn)損失情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：租賃期滿后乙方未騰退租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方騰退租賃物，逾期未騰退可采取法律手段。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其在合同履行期間的資金實(shí)力和信譽(yù)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付保證金。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃物。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方的利益條款（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔和適用性。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，合理調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金。（2）甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金。（3）甲方擅自調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃物被合理使用。2.甲方的利益條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得造成租賃物的損壞或損失。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃保證金____%的違約金。（3）乙方未保持租賃物的完好，造成租賃物的損壞或損失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。全文完。2025年度門面房租賃保證金合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.房屋占用與使用7.1房屋占用方式7.2房屋使用范圍7.3房屋使用限制8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂時(shí)間12.3合同生效時(shí)間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度門面房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的保護(hù)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為X平方米，其中usablearea為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共X層，本合同租賃的房屋為第X層。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等基本生活及安全設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)一年。3.3租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣X元整。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的日前支付，逾期支付應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.保證金5.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣X元整。5.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清后，保證金無息退還。5.4保證金利息保證金在租賃期間所產(chǎn)生的利息歸出租方所有。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋裝修限制租賃方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須征得出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.房屋占用與使用7.1房屋占用方式租賃方有權(quán)占有和使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2房屋使用范圍租賃方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行與商業(yè)用途相關(guān)的活動(dòng)。7.3房屋使用限制租賃方在使用房屋過程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得妨礙相鄰業(yè)主的正常使用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。如租賃方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的房屋設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算以人民幣計(jì)算，按實(shí)際逾期天數(shù)或損壞情況確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁委員會(huì)將按照其當(dāng)時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并約定解除生效日期。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為X市X區(qū)。12.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為年月日。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同10.213.2合同終止條件同10.213.3合同解除與終止程序同10.314.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定由第三方中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。15.2.2擔(dān)保方介入甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定由第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理擔(dān)保手續(xù)。15.2.3咨詢方介入甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定由第三方咨詢方提供咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%。15.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的%。15.3.3咨詢方責(zé)任限額咨詢方在提供咨詢