2025年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)及地址1.3項(xiàng)目名稱(chēng)及地址2.合同標(biāo)的2.1設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1合同生效日期3.2維護(hù)保養(yǎng)期限3.3合同終止條件4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1物業(yè)管理公司責(zé)任5.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)工作流程6.1工作計(jì)劃6.2工作安排6.3工作驗(yàn)收7.事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)1.3.1地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1設(shè)施設(shè)備清單2.1.1電梯設(shè)備2.1.2消防系統(tǒng)2.1.3供水系統(tǒng)2.1.4供電系統(tǒng)2.1.5燃?xì)庀到y(tǒng)2.1.6通訊系統(tǒng)2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查與保養(yǎng)2.2.2緊急搶修服務(wù)2.2.3設(shè)施設(shè)備故障排除2.2.4設(shè)施設(shè)備更新改造2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.2市物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定2.3.3物業(yè)管理公司內(nèi)部維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2維護(hù)保養(yǎng)期限：自合同生效之日起，為期三年3.3合同終止條件3.3.1業(yè)主委員會(huì)單方面解除合同3.3.2物業(yè)管理公司單方面解除合同3.3.3雙方協(xié)商一致解除合同4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付4.2.2預(yù)付制4.2.3結(jié)算制4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1每月X日前支付下月費(fèi)用4.3.2預(yù)付費(fèi)用于合同簽訂時(shí)一次性支付4.3.3結(jié)算費(fèi)用于項(xiàng)目結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1物業(yè)管理公司責(zé)任5.1.1按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)5.1.2確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全、穩(wěn)定5.1.3及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障5.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任5.2.1監(jiān)督物業(yè)管理公司履行合同5.2.2配合物業(yè)管理公司開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)工作5.2.3保障維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行5.3雙方共同責(zé)任5.3.1建立信息溝通機(jī)制5.3.2定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議5.3.3共同解決合同履行中的問(wèn)題6.維護(hù)保養(yǎng)工作流程6.1工作計(jì)劃6.1.1物業(yè)管理公司制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃6.1.2業(yè)主委員會(huì)審核并同意6.1.3雙方共同執(zhí)行6.2工作安排6.2.1物業(yè)管理公司按照計(jì)劃安排維護(hù)保養(yǎng)工作6.2.2業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督工作進(jìn)度6.2.3雙方共同協(xié)調(diào)解決問(wèn)題6.3工作驗(yàn)收6.3.1物業(yè)管理公司完成工作后，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.2業(yè)主委員會(huì)組織驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收意見(jiàn)7.事故處理7.1事故報(bào)告7.1.1發(fā)生設(shè)施設(shè)備事故，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)上報(bào)業(yè)主委員會(huì)7.1.2業(yè)主委員會(huì)組織調(diào)查，查明事故原因7.2事故調(diào)查7.2.1調(diào)查組由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司共同組成7.2.2調(diào)查組應(yīng)查明事故原因、責(zé)任和損失情況7.3事故處理7.3.1根據(jù)事故原因和責(zé)任，采取相應(yīng)處理措施7.3.2對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰或賠償7.3.3對(duì)損失進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理公司未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)8.1.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.1.3物業(yè)管理公司未及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理公司未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失8.2.2業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金8.2.3物業(yè)管理公司未及時(shí)處理故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定8.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提出解決方案9.3.2仲裁或訴訟程序應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2合同一方嚴(yán)重違約11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)書(shū)面回復(fù)11.3合同解除通知11.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字13.3合同終止通知13.3.1終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方的責(zé)任2.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。2.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、效果和合法性負(fù)責(zé)。3.第三方的權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見(jiàn)和整改建議。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的X%。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其工作范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方與物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會(huì)等其他方的關(guān)系為合作關(guān)系，應(yīng)保持客觀、公正、獨(dú)立的態(tài)度。7.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方的更換8.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2更換第三方應(yīng)遵循原第三方介入?yún)f(xié)議的約定，并簽署新的第三方介入?yún)f(xié)議。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同的完整性10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及其附件構(gòu)成完整的合同文件，任何一方不得以單方解釋或補(bǔ)充來(lái)修改合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)得到明確保障。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，為維護(hù)保養(yǎng)工作提供依據(jù)。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包含年度維護(hù)保養(yǎng)工作的時(shí)間安排、具體內(nèi)容、責(zé)任人等信息，確保維護(hù)保養(yǎng)工作有序進(jìn)行。4.事故報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處理措施等內(nèi)容，為事故處理提供依據(jù)。5.事故處理記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括事故處理的具體過(guò)程、結(jié)果、責(zé)任認(rèn)定、賠償情況等信息，為事故處理提供依據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停工損失等。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.事故處理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理公司未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施設(shè)備的維修工作，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)遭受停工損失，物業(yè)管理公司應(yīng)賠償業(yè)主委員會(huì)的停工損失。若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е聵I(yè)主委員會(huì)遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償業(yè)主委員會(huì)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方1.3項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備概況2.1設(shè)施設(shè)備類(lèi)型及數(shù)量2.2設(shè)施設(shè)備使用年限2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備定期檢查3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.3設(shè)施設(shè)備更新改造4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行參數(shù)4.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用組成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同期限6.3合同續(xù)簽7.質(zhì)量保證7.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2附件14.3通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱(chēng)：_________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系方式：______________1.1.4注冊(cè)地址：______________1.2業(yè)主方1.2.1名稱(chēng)：_________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系方式：______________1.2.4注冊(cè)地址：______________1.3項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________1.3.3項(xiàng)目面積：_____________平方米2.項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備概況2.1設(shè)施設(shè)備類(lèi)型及數(shù)量2.1.1類(lèi)型1：_________________，數(shù)量：_____________2.1.2類(lèi)型2：_________________，數(shù)量：_____________2.1.3類(lèi)型3：_________________，數(shù)量：_____________2.2設(shè)施設(shè)備使用年限2.2.1設(shè)施設(shè)備類(lèi)型1：____________年2.2.2設(shè)施設(shè)備類(lèi)型2：____________年2.2.3設(shè)施設(shè)備類(lèi)型3：____________年2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)范圍2.3.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查2.3.2設(shè)施設(shè)備定期清潔2.3.3設(shè)施設(shè)備潤(rùn)滑保養(yǎng)2.3.4設(shè)施設(shè)備故障排除3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1設(shè)施設(shè)備定期檢查3.1.1檢查頻率：每月至少一次3.1.2檢查內(nèi)容：_________________3.1.3檢查記錄：_________________3.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.2.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.2.2維修保養(yǎng)周期：_________________3.2.3維修保養(yǎng)記錄：_________________3.3設(shè)施設(shè)備更新改造3.3.1更新改造標(biāo)準(zhǔn)：_________________3.3.2更新改造程序：_________________3.3.3更新改造記錄：_________________4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行參數(shù)4.1.1運(yùn)行參數(shù)1：_________________4.1.2運(yùn)行參數(shù)2：_________________4.1.3運(yùn)行參數(shù)3：_________________4.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量4.2.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.2.2質(zhì)量檢測(cè)方法：_________________4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期4.3.1維護(hù)保養(yǎng)周期1：_________________4.3.2維護(hù)保養(yǎng)周期2：_________________4.3.3維護(hù)保養(yǎng)周期3：_________________5.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用組成5.1.1人工費(fèi)用：_________________5.1.2材料費(fèi)用：_________________5.1.3設(shè)備折舊費(fèi)：_________________5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1結(jié)算周期：_________________5.2.2結(jié)算方式：_________________5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整因素：_________________5.3.2調(diào)整方式：_________________6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：_________________6.2合同期限：_________________6.3合同續(xù)簽：_________________8.質(zhì)量保證8.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1設(shè)施設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音和振動(dòng)8.1.2設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無(wú)明顯損壞8.1.3設(shè)施設(shè)備各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求8.2質(zhì)量保證期限8.2.1質(zhì)量保證期限為合同期限內(nèi)的全部維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)確保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量8.3.2業(yè)主方有權(quán)要求物業(yè)管理方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)進(jìn)行整改8.3.3物業(yè)管理方應(yīng)在接到業(yè)主方通知后及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)9.1.2業(yè)主方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的安全操作規(guī)程9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)9.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大9.3.2物業(yè)管理方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告事故情況9.3.3事故原因調(diào)查和處理由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1物業(yè)管理方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中獲取的業(yè)主方商業(yè)秘密10.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用11.1.3雙方約定的其他違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提出仲裁申請(qǐng)12.2.2仲裁委員會(huì)受理12.2.3仲裁庭組成12.2.4仲裁審理12.2.5仲裁裁決12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1______________仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同通知13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議13.2.3解除合同生效13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充14.1.2補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.2附件14.2.1本合同附件包括：14.2.1.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃14.2.1.2設(shè)施設(shè)備清單14.2.1.3安全生產(chǎn)操作規(guī)程14.3通知與送達(dá)14.3.1通知方式：_________________14.3.2送達(dá)地址：_________________14.3.3送達(dá)時(shí)間：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物業(yè)管理項(xiàng)目中，由甲乙雙方約定的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其履行相關(guān)職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、項(xiàng)目管理咨詢等。15.4.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.4.1.3參與項(xiàng)目決策，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.4.1.4協(xié)助解決項(xiàng)目中的爭(zhēng)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出整改建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方、業(yè)主方的關(guān)系如下：15.6.1.1與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是委托與受托關(guān)系，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.6.1.2與業(yè)主方：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重業(yè)主方的合法權(quán)益，不得損害業(yè)主方的利益。15.6.1.3與物業(yè)管理方：第三方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。16.3.1.2因甲乙雙方或業(yè)主方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。16.3.1.3因物業(yè)管理方違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)。17.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.1.3第三方因自身原因要求退出項(xiàng)目。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方更換要求。17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)作出回應(yīng)。17.2.3若第三方無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換，甲乙雙方可單方面解除與第三方的協(xié)議。17.3第三方更換后的責(zé)任17.3.2新第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間表、檢查內(nèi)容、保養(yǎng)措施等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、所需材料和工具等，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的有序進(jìn)行。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是維護(hù)保養(yǎng)工作的重要依據(jù)，有助于明確維護(hù)保養(yǎng)范圍和責(zé)任。3.安全生產(chǎn)操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)和操作步驟。說(shuō)明：安全生產(chǎn)操作規(guī)程是確保維護(hù)保養(yǎng)工作安全進(jìn)行的重要文件，所有參與人員應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于避免和減少爭(zhēng)議。6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算日期、付款方式等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算單是甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的重要憑證。7.設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄是跟蹤設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、分析故障原因的重要資料。8.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響及處理措施等。說(shuō)明：安全事故報(bào)告是分析事故原因、制定預(yù)防措施的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失、支付違約金等。示例：物業(yè)管理方未按約定時(shí)間完成設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)備故障，業(yè)主方遭受損失。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、支付滯納金等。示例：業(yè)主方未按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，物業(yè)管理方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在項(xiàng)目過(guò)程中，泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，業(yè)主方遭受損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方在合同解除過(guò)程中，未按約定程序進(jìn)行，導(dǎo)致合同解除無(wú)效。全文完。2024年物業(yè)管理項(xiàng)目社區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.2維護(hù)保養(yǎng)周期3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任6.保修期及保修責(zé)任6.1保修期6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1設(shè)施設(shè)備清單10.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.3業(yè)主方名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積：總面積為X平方米，其中住宅面積為X平方米，非住宅面積為X平方米2.4項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1供水系統(tǒng)：包括自來(lái)水表、水泵、閥門(mén)、管道等2.4.2供電系統(tǒng)：包括配電室、變壓器、電纜、電線等2.4.3供暖系統(tǒng)：包括鍋爐、暖氣片、管道等2.4.4空調(diào)系統(tǒng)：包括中央空調(diào)、分體空調(diào)等2.4.5電梯：包括客梯、貨梯等2.4.6電梯機(jī)房：包括電梯機(jī)房設(shè)備、安全裝置等2.4.7消防系統(tǒng)：包括消防泵、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等2.4.8安防系統(tǒng)：包括監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警按鈕、門(mén)禁系統(tǒng)等2.4.9綠化景觀：包括綠化區(qū)域、景觀設(shè)施等2.4.10公共設(shè)施：包括健身器材、休閑座椅、垃圾箱等3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：3.1.1供水系統(tǒng)：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.2供電系統(tǒng)：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.3供暖系統(tǒng)：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.4空調(diào)系統(tǒng)：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.5電梯：定期檢查、維修、更換損壞部件，確保電梯運(yùn)行安全3.1.6電梯機(jī)房：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.7消防系統(tǒng)：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.8安防系統(tǒng)：定期檢查、維修、更換損壞部件3.1.9綠化景觀：定期修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治3.1.10公共設(shè)施：定期檢查、維修、更換損壞部件3.2維護(hù)保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理3.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣X萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主方每月支付X元，由物業(yè)管理方統(tǒng)一收取4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月一天前支付下一個(gè)月的費(fèi)用5.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作5.1.2負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.1.3負(fù)責(zé)及時(shí)處理業(yè)主反映的設(shè)施設(shè)備問(wèn)題5.1.4負(fù)責(zé)制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行5.2業(yè)主方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)配合物業(yè)管理方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作5.2.2負(fù)責(zé)在物業(yè)管理方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時(shí)提供必要的便利條件5.2.3負(fù)責(zé)遵守設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，防止人為損壞設(shè)施設(shè)備6.保修期及保修責(zé)任6.1保修期：設(shè)施設(shè)備的保修期為自合同簽訂之日起一年6.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因物業(yè)管理方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換6.3保修責(zé)任：6.3.1物業(yè)管理方在接到業(yè)主方報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查6.3.2物業(yè)管理方應(yīng)在接到報(bào)修后48小時(shí)內(nèi)完成維修或更換工作6.3.3保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1設(shè)施設(shè)備清單：見(jiàn)附件一。10.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于業(yè)主方提供的設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等。11.合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書(shū)面同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。12.合同解除12.1.1合同一方嚴(yán)重違約；12.1.2發(fā)生不可抗力；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書(shū)面同意后，雙方辦理合同解除手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交：合同解除后，物業(yè)管理方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給業(yè)主方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，需第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本信息、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等；15.3.2雙方協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確相關(guān)條款；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)任務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)第三方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)予以整改；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蜓诱`的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三