2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2掛靠方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包方責任4.2掛靠方責任4.3項目實施要求5.項目投資與資金5.1項目總投資5.2資金來源5.3資金使用與管理6.項目進度與工期6.1項目總工期6.2各階段工期6.3工期調(diào)整與延誤處理7.項目質(zhì)量與驗收7.1項目質(zhì)量標準7.2質(zhì)量驗收程序7.3質(zhì)量問題處理8.項目安全與環(huán)保8.1項目安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全與環(huán)保事故處理9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施，提高養(yǎng)老服務質(zhì)量，促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________2.2掛靠方基本信息掛靠方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________3.項目概況3.1項目名稱2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模項目總建筑面積：____________________平方米項目總投資：____________________萬元3.4項目內(nèi)容項目包括養(yǎng)老院、日間照料中心、康復中心等設施，旨在為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、康復護理等服務。4.承包內(nèi)容與范圍4.1承包方責任（1）按照合同約定，負責項目的規(guī)劃、設計、建設、運營等工作；（2）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家相關標準；（3）按時完成項目各項工作，確保項目按期交付使用。4.2掛靠方責任（1）提供項目所需的相關資質(zhì)、許可證等；（2）配合承包方完成項目各項工作；（3）對項目運營過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)處理。5.項目投資與資金5.1項目總投資____________________萬元5.2資金來源（1）政府投資：____________________萬元（2）企業(yè)自籌：____________________萬元5.3資金使用與管理（1）資金使用需嚴格按照國家相關規(guī)定執(zhí)行；（2）資金管理由雙方共同監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用。6.項目進度與工期6.1項目總工期____________________個月6.2各階段工期（1）規(guī)劃設計階段：____________________個月（2）施工建設階段：____________________個月（3）運營籌備階段：____________________個月6.3工期調(diào)整與延誤處理（1）如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決；（2）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔相應責任。7.項目質(zhì)量與驗收7.1項目質(zhì)量標準（1）符合國家相關質(zhì)量標準；（2）滿足老年人生活需求。7.2質(zhì)量驗收程序（1）項目竣工后，由雙方共同組織驗收；（2）驗收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應立即進行整改；（2）整改后再次驗收，直至合格。8.項目安全與環(huán)保8.1項目安全要求（1）項目施工、運營過程中，必須遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；（2）設立安全管理部門，負責日常安全監(jiān)督和管理；（3）定期進行安全教育培訓，提高員工安全意識。8.2環(huán)保要求（1）項目建設和運營過程中，必須符合國家環(huán)保法律法規(guī)的要求；（2）采用環(huán)保材料和工藝，減少污染排放；（3）建立健全環(huán)保管理制度，定期進行環(huán)保檢查。8.3安全與環(huán)保事故處理（1）發(fā)生安全事故或環(huán)保事故時，立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理；（2）及時向相關部門報告事故情況，接受調(diào)查和處理；（3）對事故原因進行調(diào)查分析，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及其相關資料負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關資料；（3）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項目相關知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有；（2）掛靠方不得侵犯承包方的知識產(chǎn)權(quán)；（3）雙方合作開發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品等知識產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定確定歸屬。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護（1）雙方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)；（2）對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責任。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應按照合同約定支付違約金。10.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他條件。11.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項；（2）合同解除或終止后，雙方應互相返還已支付的款項；（3）合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。12.3合同解除與終止后的處理（1）合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同；（2）合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設計圖紙、施工方案等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理、監(jiān)督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）項目咨詢、設計、施工、監(jiān)理等服務；（2）項目融資、投資、運營管理等業(yè)務；（3）項目相關的設備、材料供應；（4）項目所需的其他專業(yè)服務。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方介入事項進行協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2第三方資質(zhì)審查引入第三方前，甲乙雙方應對第三方的資質(zhì)、信譽、能力等進行審查，確保第三方符合項目要求。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的責任和義務；（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方因自身原因造成項目損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議。4.第三方責任限額4.1責任限額的設定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。4.2責任限額的調(diào)整（1）在項目實施過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對項目的整體責任由雙方共同承擔；（2）第三方對甲乙雙方委托其完成的工作承擔責任；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務承擔責任。5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對項目的決策權(quán)由雙方共同行使；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項目決策；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。6.第三方介入的合同條款6.1第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。6.2第三方合同效力第三方合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方合同約定的終止條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方合同；（3）其他合同終止條件。8.2合同終止后的處理（1）合同終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，結(jié)清相關費用；（2）第三方應將項目相關資料、設備等移交給甲乙雙方；（3）合同終止后，第三方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風險評估等內(nèi)容。說明：用于評估項目可行性，作為項目決策依據(jù)。2.設計圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，符合國家相關標準。說明：用于指導項目施工，確保工程質(zhì)量。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、進度安排、質(zhì)量控制、安全措施等。說明：用于指導項目施工，確保施工順利進行。4.第三方合同詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：用于證明項目質(zhì)量符合要求。6.安全生產(chǎn)報告詳細要求：包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、培訓記錄等。說明：用于證明項目施工過程中安全生產(chǎn)得到保障。7.環(huán)保驗收報告詳細要求：包括環(huán)保措施、污染物排放、環(huán)境影響評價等。說明：用于證明項目符合環(huán)保要求。8.資金使用報告詳細要求：包括資金來源、使用情況、結(jié)余等。說明：用于監(jiān)督項目資金使用情況。9.項目運營管理報告詳細要求：包括運營情況、服務質(zhì)量、客戶滿意度等。說明：用于評估項目運營效果。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目工作；掛靠方未履行協(xié)助義務；第三方未按合同約定提供服務；甲乙雙方未按合同約定履行資金支付義務；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務；甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任；違約方應賠償守約方因此遭受的損失；違約方應支付違約金；違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。3.違約責任示例：承包方未按合同約定完成項目工作，導致項目延期交付，應賠償掛靠方因此遭受的損失，并支付違約金；掛靠方未履行協(xié)助義務，導致第三方無法正常提供服務，應承擔相應責任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失；第三方未按合同約定提供服務，導致項目無法按期完成，應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；甲乙雙方未按合同約定履行資金支付義務，應支付逾期付款利息，并承擔相應法律責任；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任；甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決義務，導致爭議長期無法解決，應承擔相應責任。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為國家和社會關注的焦點。為滿足老年人日益增長的養(yǎng)老服務需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。乙方具備豐富的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務的產(chǎn)業(yè)。（2）承包掛靠：指乙方以甲方名義承接養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，由甲方提供相關資源，乙方負責項目具體實施。3.2關鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目：指甲方在2025年度開展的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關項目。（2）承包掛靠合同：指甲乙雙方就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠事宜簽訂的合同。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和指導。（3）甲方應向乙方提供項目所需的相關資源，包括但不限于土地、資金、設備等。（4）甲方應按照合同約定，按時支付乙方項目款項。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關資源。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。（3）乙方應遵守國家有關養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。（4）乙方應承擔項目實施過程中的風險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方以甲方名義承接養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，負責項目具體實施。（2）甲方提供項目所需的相關資源，包括但不限于土地、資金、設備等。（3）雙方應按照合同約定，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成并驗收合格。（2）合同約定的期限屆滿。（3）因不可抗力導致合同無法履行。（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就項目剩余工作及款項結(jié)算進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結(jié)算項目款項。（2）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理項目相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目前期費用：包括市場調(diào)研、規(guī)劃設計、審批手續(xù)等相關費用。（2）項目實施費用：包括建設、安裝、調(diào)試、設備采購、人員培訓等費用。（3）運營維護費用：包括日常運營、設備維護、人員工資等費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、法律咨詢費等。7.2支付方式（1）項目前期費用：在項目啟動前，甲方應支付乙方合同約定比例的前期費用。（2）項目實施費用：按照項目進度分期支付，具體支付比例和時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（3）運營維護費用：按年度或按月支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）項目前期費用：在項目啟動前30日內(nèi)支付。（2）項目實施費用：根據(jù)項目進度表，每完成一個階段的工作后，甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關憑證后15日內(nèi)支付。（3）運營維護費用：按年度或按月支付，甲方應在約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由乙方提供。（2）甲方在支付款項時，應附上付款憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。（3）甲方在支付款項后，乙方應及時提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，自應支付之日起計算。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成項目，應向甲方支付違約金，違約金為項目總金額的千分之五，自應完成之日起計算。8.3賠償金額和方式若任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，不視為違約。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的所有權(quán)，乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的調(diào)整和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方完成項目實施。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目可行性研究報告2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃設計方案3.項目相關審批文件4.項目實施進度表5.人員培訓計劃6.費用預算及支付計劃7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商解決爭議的記錄10.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定為甲方違約。未提供項目所需資源，認定為甲方違約。未履行監(jiān)督和指導義務，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成項目，認定為乙方違約。泄露保密內(nèi)容，認定為乙方違約。未履行保密義務，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應向守約方支付的一定金額的補償。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行審理和裁決。5.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應提供技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋找解決方案。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：雙方應重新協(xié)商項目進度計劃，并采取有效措施加快項目進度。3.問題：費用超支。解決辦法：雙方應重新評估項目預算，并協(xié)商調(diào)整支付計劃。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對泄露信息的行為進行追責。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，由第三方機構(gòu)進行裁決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的資源和服務符合合同要求，并承擔相應的質(zhì)量責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其行為不會影響項目的合法合規(guī)性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，包括但不限于資源提供費用、技術(shù)服務費用等。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供資源和服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。4.第三方違約責任：第三方未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需資源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓等。乙方有權(quán)獲得項目收益的分成。2.乙方利益條款：乙方在項目運營期間，享有項目部分收益的優(yōu)先權(quán)。乙方在項目運營期間，享有項目品牌的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供資源或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變項目合作方式，未經(jīng)乙方同意不得將項目轉(zhuǎn)包或分包。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督和指導。甲方可要求乙方按照合同約定完成項目。甲方可享有項目最終的所有權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目全部收益。甲方可獲得項目運營期間的部分品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定完成項目，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目，未經(jīng)甲方同意不得將項目轉(zhuǎn)包或分包。乙方在項目運營期間，不得擅自改變項目合作方式。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標的8.合同當事人二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目進度6.項目驗收標準7.項目風險三、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務3.承包方責任4.承包方權(quán)利5.承包方違約責任四、掛靠方責任1.掛靠方資質(zhì)要求2.掛靠方義務3.掛靠方責任4.掛靠方權(quán)利5.掛靠方違約責任五、合同價款及支付方式1.合同價款總額2.分階段支付比例3.支付時間及方式4.付款條件及違約責任六、項目進度及驗收1.項目進度安排2.驗收標準及程序3.驗收時間及組織4.驗收不合格的處理七、稅費及保險1.稅費承擔2.保險種類及責任3.保險費用及支付4.保險理賠八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任九、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力證明及通知十四、合同附件1.附件一：項目詳細資料2.附件二：承包方資質(zhì)證明3.附件三：掛靠方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：明確雙方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施。7.合同標的：______養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目8.合同當事人：a.承包方：_______公司b.掛靠方：_______公司二、項目概況1.項目名稱：______養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資：_______萬元5.項目進度：a.初步設計：_______b.施工圖設計：_______c.施工：_______d.驗收：_______6.項目驗收標準：a.國家相關標準b.行業(yè)標準c.設計文件要求7.項目風險：a.技術(shù)風險b.環(huán)保風險c.財務風險d.法律風險三、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求：a.具有獨立法人資格b.持有相關行業(yè)資質(zhì)證書c.具備相應技術(shù)力量和設備2.承包方義務：a.按照合同約定履行項目施工、管理職責b.保證工程質(zhì)量、進度和安全c.按時提交工程進度報告和竣工資料3.承包方責任：a.對項目施工過程中的質(zhì)量問題承擔賠償責任b.對項目施工過程中的安全事故承擔相應責任c.對項目施工過程中的違法行為承擔相應責任4.承包方權(quán)利：a.按合同約定收取工程款項b.對項目施工過程中的合理變更享有知情權(quán)c.對項目施工過程中的合理索賠享有權(quán)利5.承包方違約責任：a.按合同約定支付違約金b.承擔因違約造成的損失賠償責任四、掛靠方責任1.掛靠方資質(zhì)要求：a.具有獨立法人資格b.持有相關行業(yè)資質(zhì)證書c.具備相應技術(shù)力量和設備2.掛靠方義務：a.按合同約定履行項目設計、管理職責b.保證設計質(zhì)量、進度和安全c.按時提交設計進度報告和竣工資料3.掛靠方責任：a.對項目設計過程中的質(zhì)量問題承擔賠償責任b.對項目設計過程中的安全事故承擔相應責任c.對項目設計過程中的違法行為承擔相應責任4.掛靠方權(quán)利：a.按合同約定收取設計費用b.對項目設計過程中的合理變更享有知情權(quán)c.對項目設計過程中的合理索賠享有權(quán)利5.掛靠方違約責任：a.按合同約定支付違約金b.承擔因違約造成的損失賠償責任五、合同價款及支付方式1.合同價款總額：_______萬元2.分階段支付比例：a.預付款：合同總額的_______%b.進度款：按實際完成工程量的_______%c.驗收合格后支付：合同總額的_______%3.支付時間及方式：a.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)b.進度款：每月____日支付上月完成工程量的_______%c.驗收合格后支付：驗收合格后____個工作日內(nèi)4.付款條件及違約責任：a.付款條件：按合同約定及實際完成工程量b.違約責任：未按時付款的，每延遲一日，支付_______%的違約金六、項目進度及驗收1.項目進度安排：a.初步設計：_______b.施工圖設計：_______c.施工：_______d.驗收：_______2.驗收標準及程序：a.驗收標準：國家相關標準、行業(yè)標準、設計文件要求b.驗收程序：由雙方共同組織驗收，邀請相關專家參與3.驗收時間及組織：a.驗收時間：項目完工后____個工作日內(nèi)b.驗收組織：由雙方共同成立驗收委員會4.驗收不合格的處理：a.重新進行設計或施工b.承擔由此產(chǎn)生的費用和損失c.如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、稅費及保險1.稅費承擔：a.承包方承擔項目施工過程中發(fā)生的稅費b.掛靠方承擔項目設計過程中發(fā)生的稅費2.保險種類及責任：a.工程保險：由承包方負責投保，并承擔相應責任b.第三者責任保險：由雙方共同投保，并承擔相應責任3.保險費用及支付：a.保險費用由雙方按比例承擔b.保險費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付4.保險理賠：a.保險事故發(fā)生后，由保險公司在保險責任范圍內(nèi)進行理賠b.雙方應積極配合保險公司進行理賠工作八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.項目設計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸掛靠方所有b.項目施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方在項目實施過程中應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)b.掛靠方授權(quán)承包方在項目實施過程中使用相關知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任：a.如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應承擔相應法律責任b.受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失九、保密條款1.保密范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.項目相關技術(shù)資料、設計圖紙、財務信息等2.保密義務：a.雙方應對保密信息采取保密措施，防止泄露b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責任：a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任b.受害方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，并賠償損失十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件：a.一方違約，另一方提出解除b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行3.變更與解除程序：a.雙方書面通知對方b.協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容4.變更與解除后的處理：b.解除合同后，雙方應按照約定結(jié)算剩余款項十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請b.仲裁委員會受理并組織仲裁4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行2.合同終止程序：a.雙方書面通知對方b.協(xié)商確定合同終止后的處理事宜3.合同終止后的處理：b.結(jié)算剩余款項十三、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力發(fā)生時的處理：a.雙方應及時通知對方b.暫停履行合同c.盡快恢復正常履行3.不可抗力證明及通知：a.雙方應及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料b.未及時提供證明材料的，視為放棄不可抗力抗辯權(quán)十四、合同附件1.附件一：項目詳細資料2.附件二：承包方資質(zhì)證明3.附件三：掛靠方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關文件合同簽訂人：承包方（蓋章）：____________________掛靠方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同簽訂人簽字：承包方代表（簽字）：____________________掛靠方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對項目進行總體規(guī)劃和管理。b.甲方有權(quán)對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況調(diào)整項目預算和工期。2.甲方責任條款a.甲方負責提供項目所需的基礎設施和資源。b.甲方負責解決項目實施過程中出現(xiàn)的重大問題和爭議。c.甲方負責對項目實施過程中的風險進行評估和控制。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對承包方和掛靠方的行為進行監(jiān)督和評估。b.甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整承包方和掛靠方的權(quán)利和義務。c.甲方有權(quán)對項目實施過程中的重大變更進行審批。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)對項目進行總體規(guī)劃和實施。b.乙方有權(quán)對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行決策和管理。c.乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際情況調(diào)整項目預算和工期。2.乙方責任條款a.乙方負責確保項目按照約定的標準和要求進行實施。b.乙方負責解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)和管理問題。c.乙方負責對項目實施過程中的風險進行評估和控制。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。b.乙方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整甲方和掛靠方的權(quán)利和義務。c.乙方有權(quán)對項目實施過程中的重大變更進行審批。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款a.合同中明確指定第三方中介機構(gòu)的名稱、職責和權(quán)限。b.中介機構(gòu)應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。2.中介機構(gòu)責任條款a.中介機構(gòu)負責對項目實施過程中的合同履行情況進行監(jiān)督和評估。b.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在項目實施過程中的關系和爭議。c.中介機構(gòu)負責對項目實施過程中的風險進行評估和控制。3.中介機構(gòu)權(quán)利條款a.中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件。b.中介機構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中的重大變更進行審查和建議。c.中介機構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中的違約行為進行處罰。4.中介機構(gòu)費用條款a.合同中明確約定中介機構(gòu)的費用構(gòu)成和支付方式。b.中介機構(gòu)的費用應在合同簽訂時一次性支付或按項目進度分期支付。c.如中介機構(gòu)未能履行職責，甲方和乙方有權(quán)要求退還部分或全部費用。5.中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)應嚴格保密，不得泄露甲方、乙方或項目相關的任何信息。b.中介機構(gòu)違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。c.甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)停止泄露信息，并采取補救措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細資料2.承包方資質(zhì)證明3.掛靠方資質(zhì)證明4.其他相關文件a.設計圖紙及技術(shù)資料b.施工組織設計c.工程量清單d.合同簽訂時的溝通記錄e.項目變更記錄f.稅費繳納憑證g.保險單據(jù)h.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：a.未按時完成工程進度b.工程質(zhì)量不符合約定標準c.違反施工安全規(guī)定導致安全事故d.未按時支付工程款項e.違反保密條款泄露信息2.掛靠方違約行為：a.未按時提交設計圖紙及技術(shù)資料b.設計質(zhì)量不符合約定標準c.違反設計保密條款泄露信息d.未按時完成設計任務e.違反合同約定提供的設計服務3.違約行為的認定：a.由合同當事人根據(jù)合同約定和實際情況進行認定b.如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責任。4.保密信息：指在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，加強項目管理，確保項目按時完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，分析原因，采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量符合標準。3.問題：合同履行過程中的爭議解決辦法：通過友好協(xié)商、中介調(diào)解或仲裁解決爭議，維護雙方合法權(quán)益。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方對項目有較高控制權(quán)，需要確保項目按照預期目標實施的情況。2.乙方為主導：適用于乙方擁有豐富的項目經(jīng)驗和資源，能夠獨立完成項目的情況。3.有第三方中介：適用于雙方需要第三方機構(gòu)提供專業(yè)意見和監(jiān)督，確保項目公正、透明執(zhí)行的情況。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包掛靠合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：為響應國家關于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導向，滿足我國老年人日益增長的養(yǎng)老服務需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。乙方作為具有豐富養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)驗的專業(yè)團隊，愿意與甲方合作，共同推進該項目。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目”指甲方委托乙方實施的一系列養(yǎng)老服務設施建設、運營和管理活動。3.2關鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老服務設施：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務的場所和設施；（2）建設：指養(yǎng)老服務設施的新建、改建和擴建；（3）運營：指養(yǎng)老服務設施的正常運行和日常管理；（4）管理：指對養(yǎng)老服務設施進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設、運營和管理；（2）甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款和運營管理費用；（4）甲方應提供必要的協(xié)助和支持，為乙方順利實施項目創(chuàng)造有利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設、運營和管理；（2）乙方應遵守國家有關養(yǎng)老服務設施建設、運營和管理的法律法規(guī)；（3）乙方應按照甲方要求，提供必要的項目資料和報告；（4）乙方應積極配合甲方對項目的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設、運營和管理，甲方負責提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成并驗收合格；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定向甲方交付項目成果；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算工程款和運營管理費用；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建設費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備購置費、運輸費、安裝調(diào)試費等；（2）運營管理費用：包括但不限于人員工資、水電費、維修保養(yǎng)費、廣告宣傳費、物業(yè)管理費等；（3）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）建設費用：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方在合同附件中約定；（2）運營管理費用：按月支付，乙方應在每月末提交費用結(jié)算單，甲方應在次月5日前支付當月運營管理費用；（3）其他費用：按實際發(fā)生情況支付，雙方應在費用發(fā)生后的15個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：按照工程進度表執(zhí)行，具體支付時間以雙方約定的支付節(jié)點為準；（2）運營管理費用支付時間：每月5日前；（3）其他費用支付時間：費用發(fā)生后的15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方開具合法有效的稅務發(fā)票；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應向乙方支付相應的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設、運營和管理任務的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算，自逾期之日起至實際完成之日止；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體計算方式和賠償金額由雙方在合同中約定；（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實例如本合同簽訂后，因地震導致項目無法繼續(xù)建設，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的項目；（2）涉及他人權(quán)益的項目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在項目運營期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置項目資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目運營過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導的權(quán)力；（2）乙方在項目運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的建設、運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的政策支持、資源協(xié)調(diào)和項目審批等協(xié)助；（2）乙方應按照甲方要