個人門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人門面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租金及支付方式2.1租金的確定2.2租金的支付方式3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護責任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任5.租賃物的保險5.1租賃物的保險責任5.2保險費用支付方式6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制9.其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還時間10.合同的生效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護措施13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.合同的修訂及補充14.1合同的修訂14.2合同的補充第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于【地址】的門面房，門面房面積為【面積】平方米。門面房的具體描述如下：【具體描述，如門面房的結構、設施等】1.2租賃期限的確定租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【提前通知時間】書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金的確定租金為每月【租金金額】元。租金每【支付周期】支付一次，先付后用。2.2租金的支付方式承租人應按照約定的時間將租金支付至出租人的指定賬戶。支付方式可以為現金、轉賬等方式。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的合理使用承租人應合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。如有損壞，承租人應負責修復或支付修復費用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任出租人應負責租賃物的重大維修，包括建筑物的大修、改造等。4.2租賃物的保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括清潔、防盜、防火等。5.租賃物的保險5.1租賃物的保險責任承租人應按照出租人的要求，為租賃物投保財產保險，并將保險單副本交給出租人留存。5.2保險費用支付方式保險費用由承租人承擔，并應在保險合同簽訂后【時間】內將保險費用支付給出租人。6.合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，承租人應支付完所有應付的租金和其他費用。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，或擅自改變租賃物結構和用途的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【時間】內解決爭議，超過該期限的，雙方均有權要求終止合同。10.其他條款10.1租賃物的交付時間租賃物自【交付日期】起由承租人使用。10.2租賃物的退還時間合同終止后，承租人應按照出租人的要求，將租賃物退還給出租人。退還時間應在合同終止后【時間】內完成。11.合同的附件11.1附件的說明本合同附件包括租賃物清單、租賃物照片等，附件與合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件的修改、補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的、與商業(yè)秘密、技術秘密等相關的信息。12.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務的，應承擔違約責任。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的修訂及補充14.1合同的修訂合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。14.2合同的補充合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或組織參與合同的履行、監(jiān)督或管理。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商等。16.第三方介入的義務及責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照合同約定履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責任第三方介入方在履行合同過程中造成損失的，應承擔相應的責任。但第三方介入方的責任以其過失程度為限。17.第三方介入的權益保障17.1第三方介入方的權益第三方介入方的合法權益應受到合同雙方的尊重和保護。17.2第三方介入方的責任限制第三方介入方應對其履行合同過程中的行為負責，但其責任限額應符合合同約定。18.第三方介入與甲乙方的關系18.1第三方介入與甲乙方的關系界定第三方介入方在履行合同過程中，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方介入方自行承擔。18.2甲乙方的權利義務甲乙方在第三方介入后的合同履行過程中，仍應按照原合同約定履行各自的義務。19.第三方介入方的選擇與更換19.1第三方介入方的選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入方，并確保第三方介入方的資質和能力。19.2第三方介入方的更換若第三方介入方不能履行合同義務或存在違約行為，甲乙方均有權協(xié)商更換第三方介入方。20.第三方介入方的責任限額20.1第三方介入方的責任限額第三方介入方的責任限額應根據合同約定和法律規(guī)定確定。20.2第三方介入方的賠償責任第三方介入方在履行合同過程中的賠償責任，應以合同約定的責任限額為限。21.第三方介入方的權益調整21.1第三方介入方的權益調整如第三方介入方的行為導致甲乙方權益受損，甲乙方有權要求第三方介入方調整其權益。21.2第三方介入方的權益的限制第三方介入方的權益調整應符合合同約定和法律規(guī)定。22.第三方介入方的退出22.1第三方介入方的退出條件第三方介入方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同的履行。22.2第三方介入方的退出程序第三方介入方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理退出手續(xù)。23.第三方介入方的繼承和轉讓23.1第三方介入方的繼承第三方介入方在合同履行過程中的權益，應依法繼承。23.2第三方介入方的轉讓第三方介入方在合同履行過程中的權益，不得轉讓給其他個人或組織。24.第三方介入方的法律地位24.1第三方介入方的法律地位第三方介入方在本合同中不具有合同主體地位，但其權益受法律保護。24.2第三方介入方的法律責任第三方介入方在履行合同過程中的法律責任，應由第三方介入方自行承擔。25.第三方介入與合同的變更和解除25.1第三方介入與合同的變更第三方介入方不參與合同的變更，但合同變更涉及第三方介入方的權益時，應征求第三方介入方的意見。25.2第三方介入與合同的解除合同解除不影響第三方介入方的合法權益，第三方介入方在合同解除后的權益保障，應由甲乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述租賃物的詳細信息，包括面積、位置、設施等。示例：租賃物為位于【地址】的門面房，面積為【面積】平方米，包含【設施列表】。2.租賃物照片提供租賃物的照片，以確認租賃物的實際狀況。示例：照片應包括租賃物的正面、側面、內部等不同角度的照片。3.租金支付記錄記錄租金的支付時間和金額，以證明租金的支付情況。示例：每次支付租金的日期、金額和支付方式應有詳細的記錄。4.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容和負責人。示例：每次維修保養(yǎng)的日期、維修內容、維修人員等信息應詳細記錄。5.保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明保險的有效性。示例：保險單應包括保險的名稱、保險期限、保險金額等信息。6.合同變更協(xié)議如有合同變更，應提供變更協(xié)議的書面文件。示例：變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的日期和雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議如有合同解除，應提供解除協(xié)議的書面文件。示例：解除協(xié)議應包括解除的原因、解除的日期和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為未按約定提供租賃物。未按時支付租金。未履行維修保養(yǎng)義務。示例：如果出租人未能在合同約定的時間內提供租賃物，則構成違約。2.承租人的違約行為未按約定支付租金。未合理使用租賃物。未按時退還租賃物。示例：如果承租人未能在合同約定的時