2025年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：為明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.3合同依據(jù)：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對商鋪進(jìn)行出租。4.1.2甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保出租商鋪符合安全、衛(wèi)生等要求。4.1.3甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)。4.1.4甲方有義務(wù)在合同履行期間，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃商鋪。4.2.2乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪。4.2.3乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。4.2.4乙方有義務(wù)按照本合同約定，使用智能安防系統(tǒng)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：6.2終止條件：6.3終止程序：6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）商鋪?zhàn)饨穑阂曳綉?yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時支付商鋪?zhàn)饨?。?）智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）商鋪?zhàn)饨穑阂曳綉?yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的指定日期前支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供商鋪或智能安防系統(tǒng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反本合同約定，損壞商鋪或智能安防系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定比例計(jì)算。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（3）支付方式：與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)資料。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商鋪無法使用。（2）政府政策變動導(dǎo)致智能安防系統(tǒng)無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對智能安防系統(tǒng)服務(wù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對智能安防系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成租賃及智能安防系統(tǒng)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供商鋪及智能安防系統(tǒng)服務(wù)的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭約定或文件均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商鋪?zhàn)赓U信息及產(chǎn)權(quán)證明文件。2.智能安防系統(tǒng)服務(wù)相關(guān)技術(shù)資料及操作手冊。3.甲方開具的收款憑證樣本。4.不可抗力事件證明文件。5.協(xié)商解決爭議的記錄。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供商鋪或智能安防系統(tǒng)服務(wù)。b.未按時收取費(fèi)用。乙方違約：a.未按時支付費(fèi)用。b.違反本合同約定，損壞商鋪或智能安防系統(tǒng)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。3.收款憑證：指證明已收到款項(xiàng)的書面憑證。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方可按合同約定收取滯納金。2.問題：商鋪或智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)故障，若因甲方原因?qū)е鹿收?，甲方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е鹿收?，乙方?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)任a.按照本合同約定，提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)；b.保證智能安防系統(tǒng)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性；c.及時處理乙方在使用智能安防系統(tǒng)過程中遇到的問題。3.第三方權(quán)利a.乙方支付智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用；b.在合同履行期間，對智能安防系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和升級。4.第三方義務(wù)a.嚴(yán)格按照本合同約定，提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)；b.在合同履行期間，確保智能安防系統(tǒng)正常運(yùn)行；c.對乙方使用智能安防系統(tǒng)過程中提供必要的幫助和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.按照本合同約定，使用商鋪和智能安防系統(tǒng)；b.要求甲方在合同履行期間對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c.要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的智能安防系統(tǒng)服務(wù)；d.在合同履行期間，對商鋪的使用情況享有知情權(quán)。2.乙方利益條款2.1乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，有權(quán)享受商鋪?zhàn)赓U帶來的經(jīng)濟(jì)效益；b.乙方有權(quán)享受智能安防系統(tǒng)帶來的安全保障；c.乙方有權(quán)要求甲方和第三方履行合同義務(wù)，保障其合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供商鋪或智能安防系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.甲方如未按約定進(jìn)行商鋪的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；c.甲方如未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d.甲方如違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.1甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場行情和商鋪狀況，調(diào)整商鋪?zhàn)饨?；c.甲方可對乙方使用商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪。2.甲方的利益條款2.1甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金中獲得經(jīng)濟(jì)效益；b.甲方可從乙方使用智能安防系統(tǒng)服務(wù)中獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c.甲方可通過乙方支付的費(fèi)用，回收商鋪的投資成本。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方如違反本合同約定，損壞商鋪或智能安防系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方如違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4欠費(fèi)處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更流程11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4注冊資本：____________________1.1.5注冊地址：____________________1.1.6聯(lián)系電話：____________________1.1.7電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4注冊資本：____________________1.2.5注冊地址：____________________1.2.6聯(lián)系電話：____________________1.2.7電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪用途：____________________2.4商鋪配套設(shè)施：____________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）3.3租金支付時間：每月____日前3.4欠費(fèi)處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的____%收取滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：____年4.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，租賃方提出續(xù)租意愿，出租方同意續(xù)租的，雙方可簽訂續(xù)租合同4.3續(xù)租流程：租賃期滿前，租賃方應(yīng)向出租方提出書面續(xù)租申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金應(yīng)全額退還5.3保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提交保證金退還申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對商鋪設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.3租賃方嚴(yán)重違約8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形8.2合同解除流程8.2.1解除意向通知：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除意向通知8.2.2解除協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在收到解除意向通知后____日內(nèi)簽訂解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議生效：解除協(xié)議簽訂后，合同自雙方簽字蓋章之日起解除8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物返還給出租方8.3.2租金結(jié)算：合同解除后的租金結(jié)算按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算8.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁9.1.3司法訴訟：仲裁不成或一方拒絕仲裁的，另一方可向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：____________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同變更條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更不違反法律法規(guī)10.3合同變更流程10.3.1變更意向通知：一方提出變更合同時，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更意向通知10.3.2變更協(xié)議簽訂：雙方應(yīng)在收到變更意向通知后____日內(nèi)簽訂變更協(xié)議10.3.3變更協(xié)議生效：變更協(xié)議簽訂后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1商鋪?zhàn)赓U合同11.1.2智能安防系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議11.1.3商鋪設(shè)施清單11.1.4其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容說明11.2.1合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力11.2.2附件內(nèi)容如有沖突，以合同為準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2.1直接送達(dá)12.2.2郵寄12.2.3電子郵件12.2.4傳真12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2智能安防系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議14.3商鋪設(shè)施清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.1.3第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金支付、智能安防系統(tǒng)服務(wù)、爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的文件和信息。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。15.5.2第三方與租賃物的關(guān)系：第三方對租賃物不享有所有權(quán)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對租賃物進(jìn)行管理和服務(wù)。15.5.3第三方與租金支付的關(guān)系：第三方不參與租金的支付，租金支付由甲乙雙方直接進(jìn)行。15.5.4第三方與智能安防系統(tǒng)服務(wù)的關(guān)系：第三方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和運(yùn)營，但不承擔(dān)因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的損失。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個月通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。15.6.2第三方退出：第三方因故退出時，應(yīng)提前____個月通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入前約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.智能安防系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含安防系統(tǒng)的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、維護(hù)責(zé)任等。說明：智能安防系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了安防系統(tǒng)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：商鋪設(shè)施清單是租賃雙方對商鋪設(shè)施狀況的確認(rèn)，有助于后續(xù)的維護(hù)和賠償。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收款人等信息。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的憑證，對于租賃雙方的資金往來有記錄作用。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，有助于快速、公正地解決爭議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付____元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前____日內(nèi)交付商鋪，如未按時交付，應(yīng)支付____元的違約金，并賠償租賃方因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供合格的服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)不合格，應(yīng)支付____元的違約金，并賠償甲乙雙方因服務(wù)問題造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：任何一方未按合同約定解除合同，應(yīng)向守約方支付____元的違約金。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)第二章商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金押金及退還第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章智能安防系統(tǒng)服務(wù)4.1系統(tǒng)功能及配置4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級4.4系統(tǒng)故障處理4.5系統(tǒng)費(fèi)用及支付第五章商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用5.4商鋪裝修與改造第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十章其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.6合同目的和依據(jù)：合同目的：明確甲方將商鋪出租給乙方，乙方租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并享受甲方提供的智能安防系統(tǒng)服務(wù)。合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪基本情況：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：商鋪結(jié)構(gòu)：商鋪設(shè)施：2.2租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式：租金金額：支付方式：支付日期：2.4租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方法：2.5租金押金及退還：押金金額：押金退還條件：押金退還方式：第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：依法享有商鋪的出租權(quán)。對乙方租賃期間的商鋪使用進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違約時，有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。3.2租賃方義務(wù)：按合同約定提供符合要求的商鋪。保持商鋪設(shè)施設(shè)備的完好。對乙方提供必要的幫助和服務(wù)。3.3承租方權(quán)利：按合同約定使用商鋪。在租賃期間，對商鋪進(jìn)行合法裝修。在租賃期滿后，按合同約定退還商鋪。3.4承租方義務(wù)：按合同約定支付租金。依法使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。保持商鋪清潔，愛護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四章智能安防系統(tǒng)服務(wù)4.1系統(tǒng)功能及配置：系統(tǒng)功能描述：系統(tǒng)配置要求：4.2系統(tǒng)安裝與調(diào)試：安裝時間：調(diào)試時間：4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級：維護(hù)周期：升級頻率：4.4系統(tǒng)故障處理：故障報告：故障處理流程：4.5系統(tǒng)費(fèi)用及支付：系統(tǒng)費(fèi)用金額：支付方式：支付日期：第五章商鋪使用與維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定：使用范圍：使用時間：使用注意事項(xiàng)：5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：甲方維護(hù)責(zé)任：乙方維護(hù)責(zé)任：5.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用：使用規(guī)定：維護(hù)保養(yǎng)：5.4商鋪裝修與改造：裝修審批：改造限制：第六章違約責(zé)任6.1違約情形：甲方違約情形：乙方違約情形：6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任具體內(nèi)容：違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.3違約金及賠償：違約金金額：賠償標(biāo)準(zhǔn)：第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：甲方解除條件：乙方解除條件：7.2合同終止條件：合同自然終止：合同提前終止：7.3合同解除與終止程序：解除通知：解除確認(rèn)：終止確認(rèn)：第八章爭議解決8.1爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商：雙方協(xié)商解決。調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：提交至雙方約定的仲裁委員會仲裁。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。第十章其他約定10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信或快遞寄送至對方地址。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一章法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章合同簽署12.1簽署時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為_______。12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的商鋪使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的商鋪使用情況進(jìn)行定期檢查，以確保商鋪符合租賃合同約定及法律法規(guī)要求。甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪使用情況的詳細(xì)報告，并有權(quán)對乙方違反合同的行為采取必要的糾正措施。1.2甲方主導(dǎo)下的商鋪維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪維護(hù)規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。1.3甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及商鋪收益情況，在租賃期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后，選擇繼續(xù)租賃或終止合同。1.4甲方主導(dǎo)下的合同解除：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在解除合同前，應(yīng)給予乙方合理的整改期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的商鋪裝修與改造：乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.2乙方主導(dǎo)下的商鋪運(yùn)營決策：乙方有權(quán)自主決定商鋪的運(yùn)營策略，包括商品種類、價格、促銷活動等。乙方應(yīng)確保商鋪運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。2.3乙方主導(dǎo)下的商鋪收益分配：乙方有權(quán)享受商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方收益進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.4乙方主導(dǎo)下的合同續(xù)簽：乙方有權(quán)在租賃期滿前向甲方提出續(xù)簽合同申請，甲方應(yīng)在收到申請后給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況。第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見。3.2第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的爭議解決：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。若協(xié)調(diào)不成，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方選擇合適的爭議解決方式。3.5第三方中介的解除合同：若第三方中介未能履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同2.附件二：智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同3.附件三：商鋪基本情況說明書4.附件四：商鋪裝修方案及審批表5.附件五：租金調(diào)整記錄6.附件六：違約行為記錄7.附件七：爭議解決記錄8.附件八：第三方中介服務(wù)協(xié)議9.附件九：相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動。乙方未按規(guī)定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備。甲方未按合同約定提供商鋪或服務(wù)。雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的法律法規(guī)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的司法活動。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法活動。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快安排維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)。2.適用于智能安防系統(tǒng)服務(wù)提供。3.適用于第三方中介服務(wù)。4.適用于商鋪裝修與改造。5.適用于合同違約行為的處理。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U及智能安防系統(tǒng)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫商鋪地址）的產(chǎn)權(quán)式商鋪，現(xiàn)將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1）產(chǎn)權(quán)式商鋪：指甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商鋪，可依法出租、出售或抵押。2）智能安防系統(tǒng)：指甲方為商鋪配備的，具有視頻監(jiān)控、門禁管理、消防報警等功能的綜合安防系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租賃商鋪的起始時間和終止時間。2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。2）甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法、完整，并確保商鋪符合租賃條件。3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間的安全、衛(wèi)生、舒適。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定支付租金。2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃期間商鋪的合法經(jīng)營。3）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)，不得損害商鋪的完好。4）乙方應(yīng)按照約定使用智能安防系統(tǒng)，不得擅自關(guān)閉或破壞安防設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（填寫商鋪地址）的產(chǎn)權(quán)式商鋪。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2）乙方應(yīng)按照約定使用智能安防系統(tǒng)，并確保安防設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）終止合同前，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品搬離；2）雙方應(yīng)共同對商鋪進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金；2）乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金；3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，定期支付給甲方作為使用商鋪的報酬。2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。3）智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定，支付給甲方或其指定服務(wù)商的智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：指根據(jù)法律法規(guī)、合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間和地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3）智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于（填寫具體日期）前支付下一個月的智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)。7.4支付章件1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未能按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金（填寫金額）的違約金。2）如甲方未能按照合同約定提供智能安防系統(tǒng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)（填寫金額）的違約金。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或智能安防系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額的（填寫百分比）的違約金。2）如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以現(xiàn)金形式賠償。2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的（填寫年數(shù)）年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（列舉具體不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2）甲方保留對智能安防系統(tǒng)服務(wù)的監(jiān)控和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料等。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供商鋪的使用情況、經(jīng)營情況等。十六、其他條款1