二零二五年度電子商務(wù)民房租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子商務(wù)民房租賃服務(wù)合同合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3合同代表人信息三、租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途3.5租賃物現(xiàn)狀描述四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限類型4.4租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整六、押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間七、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費7.2公共事業(yè)費7.3費用支付方式7.4費用支付時間八、租賃物維護及維修8.1租賃物維護責(zé)任8.2租賃物維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)8.4維修時間及方式九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4違約解除合同十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號2025一、合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息出租人名稱：____________________出租人地址：____________________出租人法定代表人：________________出租人聯(lián)系電話：________________承租人名稱：____________________承租人地址：____________________承租人法定代表人：________________承租人聯(lián)系電話：________________2.2出租方基本信息出租人名稱：____________________出租人地址：____________________出租人法定代表人：________________出租人聯(lián)系電話：________________2.3合同代表人信息合同代表人姓名：________________合同代表人身份證號碼：________________合同代表人聯(lián)系電話：________________三、租賃物基本信息3.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________3.2租賃物地址租賃物地址：____________________3.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米3.4租賃物用途租賃物用途：電子商務(wù)經(jīng)營3.5租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀描述：____________________四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日4.2租賃終止日期租賃終止日期：______年______月______日4.3租賃期限類型租賃期限類型：______年4.4租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣______元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月______日前支付至出租人指定賬戶。5.3租金支付時間租金支付時間：每月______日前5.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。六、押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣______元6.2押金支付方式押金支付方式：合同簽訂時一次性支付至出租人指定賬戶。6.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，且承租人已結(jié)清所有費用。6.4押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后______日內(nèi)退還給承租人。七、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費7.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費：人民幣______元/月7.2公共事業(yè)費公共事業(yè)費：按實際使用量結(jié)算，每月______日前支付。7.3費用支付方式費用支付方式：每月______日前支付至出租人指定賬戶。7.4費用支付時間費用支付時間：每月______日前八、租賃物維護及維修8.1租賃物維護責(zé)任租賃物在租賃期間，出租人負責(zé)租賃物的整體維護，確保租賃物符合安全和使用要求。8.2租賃物維修責(zé)任租賃物的日常維修由出租人負責(zé)，如因自然災(zāi)害、不可抗力或其他非人為因素導(dǎo)致租賃物損壞，維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。8.3維修費用承擔(dān)租賃物的日常維修費用由出租人承擔(dān)，除非維修原因由承租人負責(zé)。8.4維修時間及方式維修應(yīng)在接到維修通知后______小時內(nèi)完成，維修方式為現(xiàn)場維修。九、違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金按租金的_____%計算，最高不超過______元。9.4違約解除合同出租人有權(quán)在承租人違約的情況下，解除本合同。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序。十一、合同解除11.1合同解除條件包括但不限于租賃期限屆滿、租賃物無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理租賃物。十二、合同終止12.1合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、租賃物無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致終止等。12.2合同終止程序合同終止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理租賃物。十三、合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物維修記錄13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。出租人（簽字/蓋章）：日期：________________承租人（簽字/蓋章）：日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物選擇權(quán)甲方擁有租賃物的選擇權(quán)，包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。在簽訂合同時，甲方應(yīng)明確租賃物的具體要求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的選擇具有決定權(quán)，有利于確保租賃物的質(zhì)量和滿足甲方經(jīng)營需求。1.2租賃物裝修要求甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。裝修方案需經(jīng)甲方同意。說明：甲方對租賃物的裝修有較高要求，乙方需按照甲方的要求進行裝修，以保證租賃物的商業(yè)形象。1.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于租賃物的維護、安全、消防等。乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的使用安全負有責(zé)任，監(jiān)督權(quán)有助于確保租賃物的安全運行。1.4租賃物收益權(quán)甲方享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。乙方應(yīng)按照合同約定及時繳納相關(guān)費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的收益有直接利益，確保收益權(quán)的條款有助于維護甲方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物改造權(quán)乙方有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以滿足電子商務(wù)經(jīng)營的需求。改造方案需經(jīng)甲方同意。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃物的改造有決定權(quán)，有利于提高租賃物的使用效率。2.2租賃物維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方應(yīng)確保租賃物的良好狀態(tài)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃物的維護負有直接責(zé)任，有利于保障租賃物的使用年限。2.3租賃物使用限制權(quán)乙方有權(quán)對租賃物的使用進行限制，確保租賃物的安全和正常運營。甲方應(yīng)遵守乙方制定的使用規(guī)定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃物的使用有管理權(quán)，有利于保障租賃物的整體利益。2.4租賃物收益分配權(quán)乙方享有租賃物的收益分配權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。甲方應(yīng)按照合同約定及時分配收益。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃物的收益分配有決定權(quán)，有利于維護乙方的合法權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在促成租賃雙方達成合同時，應(yīng)保證信息的真實、準確、完整。如因中介機構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)保證其提供的信息真實可靠，以保障雙方的合法權(quán)益。3.2中介費用中介費用由租賃雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未約定中介費用，則由促成租賃雙方達成合同的一方承擔(dān)。說明：中介費用的承擔(dān)應(yīng)明確約定，以避免后續(xù)糾紛。3.3中介機構(gòu)參與合同簽訂中介機構(gòu)在合同簽訂過程中可參與協(xié)商，但無權(quán)單獨決定合同條款。說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，但最終決策權(quán)在租賃雙方手中。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在租賃過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)尊重雙方的商業(yè)秘密，維護商業(yè)信譽。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物維修記錄3.租賃物改造方案（如有）4.租賃物使用規(guī)定5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補充協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付時間，如承租人未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃物用途認定：未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變租賃物用途，視為違約。3.違約行為：損壞租賃物認定：承租人在租賃期間造成租賃物損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：未履行維修責(zé)任認定：承租人未按照合同約定履行租賃物的維修責(zé)任，視為違約。5.違約行為：未履行物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付義務(wù)認定：承租人未按時支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.物業(yè)管理費：指租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為維護物業(yè)管理秩序、提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。3.公共事業(yè)費：指租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用。4.違約金：指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維修不及時解決辦法：建立維修通知機制，明確維修時間及方式，確保及時維修。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：設(shè)立租金支付賬戶，定期對賬，確保租金支付透明。3.問題：租賃物損壞賠償解決辦法：明確租賃物損壞的認定標準和賠償方式，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.電子商務(wù)企業(yè)租賃民房用于辦公和經(jīng)營場所。2.個人投資者租賃民房用于出租或自用。3.物業(yè)管理公司租賃民房用于物業(yè)管理服務(wù)。4.中介機構(gòu)促成租賃雙方達成租賃協(xié)議。全文完。二零二五年度電子商務(wù)民房租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付處理4.4支付方式5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整時間5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整條件6.房屋使用及維護責(zé)任6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.房屋修繕及維修7.1修繕責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.保證金及退還8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還流程9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件10.2承租方解除合同條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：__________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：__________2.4.3室內(nèi)家具：__________2.4.4電器設(shè)備：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商，并簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.租金調(diào)整條款5.1調(diào)整時間：____年____月____日5.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定5.3調(diào)整條件：如市場租金普遍上漲或下降，或房屋價值發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.房屋使用及維護責(zé)任6.1使用范圍：房屋僅用于電子商務(wù)民房租賃服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動，禁止損壞房屋設(shè)施。6.3維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護；承租方負責(zé)日常清潔和房屋設(shè)施的合理使用。7.房屋修繕及維修7.1修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的自然損耗由出租方負責(zé)修繕；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負責(zé)修繕。7.2維修責(zé)任：房屋出現(xiàn)故障或損壞，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3緊急維修處理：如房屋出現(xiàn)緊急故障，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可先由責(zé)任方墊付維修費用。8.保證金及退還8.1保證金金額：人民幣__________元整8.2退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，保證金全額退還。8.3退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)，向出租方提交房屋驗收報告，出租方在收到報告后____個工作日內(nèi)退還保證金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金并支付_____%的違約金。9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付_____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2.3未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付_____%的違約金。10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定；10.1.3承租方造成房屋嚴重損壞；10.2承租方解除合同條件：10.2.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；10.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他條款：雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商補充。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2監(jiān)理方：對房屋維修、保養(yǎng)等過程進行監(jiān)督和管理的第三方。3.3評估方：對房屋價值、租金等進行評估的第三方。3.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任和費用等進行充分協(xié)商。4.2甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)。5.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合同約定的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的變更和終止8.1如甲乙雙方認為有必要變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。10.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用承擔(dān)方式。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器清單等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并在合同簽訂時一并提供。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、家具、電器等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并在合同簽訂時一并提供。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，證明已收取承租方的保證金。收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、交付日期、支付方式等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包含支付租金的日期、金額、支付方式等信息。憑證應(yīng)由出租方出具，并由承租方保留。5.附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包含維修的時間、原因、維修項目、費用等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并由出租方保存。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，包括房屋及設(shè)施的使用狀況、是否存在損壞等情況。報告應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時提交。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細信息、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及費用等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋承租方未按約定使用房屋，造成損壞或違法活動第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響甲乙雙方在違約行為中的過錯程度3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。出租方未按約定提供房屋：應(yīng)退還租金并支付_____%的違約金。承租方造成房屋損壞：應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償實際損失。第三方未履行職責(zé)：應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償實際損失。全文完。二零二五年度電子商務(wù)民房租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于________________________的民房出租給乙方，用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電子商務(wù)：指通過互聯(lián)網(wǎng)等電子方式進行的商業(yè)活動。2.民房：指由個人或單位擁有的，用于居住的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將民房出租給乙方的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.使用性質(zhì)：指乙方租賃民房用于開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃民房的使用性質(zhì)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用民房。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的民房，并保證民房的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用民房，開展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)合理使用民房，不得擅自改變民房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點民房位于________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供民房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因故需要收回民房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將民房恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.保證金：乙方在租賃期間需支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，用于保證乙方遵守合同約定，合理使用民房。4.管理費：乙方需按照甲方規(guī)定的標準支付管理費。5.其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用，乙方需按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日支付。4.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費周期支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付或一次性支付全部費用。3.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供民房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供民房期間租金的________________________倍。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的________________________倍。2.乙方擅自改變民房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額支付賠償金，賠償金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至________________________。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；2.本合同約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方不得擅自將民房轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對民房進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下進入民房進行檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方進行必要的檢查和審計。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電子商務(wù)民房租賃服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________蓋章：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋租賃合同附件（房屋設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等）3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明4.乙方身份證明文件5.乙方支付能力證明文件6.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.乙方繳納押金、保證金、租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供民房的，認定為甲方違約。擅自提高租金的，認定為甲方違約。未按約定進行維修和保養(yǎng)的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金的，認定為乙方違約。擅自改變民房結(jié)構(gòu)或用途的，認定為乙方違約。未按時繳納相關(guān)稅費和公共事業(yè)費用的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供民房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供民房，如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，對房屋的損壞進行修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用民房，并確保乙方遵守合同約定。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費或物業(yè)管理費。丙方有權(quán)對乙方違反合同約定進行提醒和制止。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。丙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的民房。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對民房進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有民房的使用權(quán)，但不得擅自改變民房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供民房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供民房期間租金的________________________倍。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對乙方租賃民房的使用性質(zhì)進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用民房。甲方有權(quán)在租賃期間對民房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方享有民房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與乙方協(xié)商租金調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的________________________倍。乙方擅自改變民房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度電子商務(wù)民房租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱1.1.2簡稱1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.1.5通訊地址1.2出租方信息1.2.1全稱1.2.2簡稱1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話1.2.5通訊地址第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄邨l電子商務(wù)民房租賃服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍7.2服務(wù)標準7.3服務(wù)費用7.4服務(wù)期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同解釋第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：科技1.1.2簡稱：科技1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5通訊地址：市區(qū)路號1.2出租方信息1.2.1全稱：個人租賃服務(wù)中心1.2.2簡稱：租賃1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.2.5通訊地址：市區(qū)路號第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，含家具、家電2.5房屋配套設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)不變，此后可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：與租金支付方式相同5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，租賃方已支付完畢所有費用5.4押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)退還第六條房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維護責(zé)任：租賃方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護，確保其正常使用6.3房屋損壞賠償：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.4房屋損壞賠償金額：根據(jù)實際損壞情況評估，雙方協(xié)商確定第七條電子商務(wù)民房租賃服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)范圍：提供房屋租賃服務(wù)，包括房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、房屋維護等7.2服務(wù)標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量7.3服務(wù)費用：根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和標準確定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議7.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4租賃方造成房屋及配套設(shè)施損壞8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金按租金總額的10%計算8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算8.3.2雙方協(xié)商不一致時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地為市區(qū)9.2.2爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及配套設(shè)施的交接手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理押金退還手續(xù)11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋基本情況12.1.2配套設(shè)施清單12.2附件二：房屋租賃協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送13.3合同附件13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.4合同解釋13.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為2025年1月1日14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效14.3合同生效日期14.3.1合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介服務(wù)、房屋裝修服務(wù)、房屋維護服務(wù)、電子商務(wù)平臺服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等。第三條第三方介入的引入3.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中