二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、貸款基本條款1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途6.貸款擔(dān)保三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款支付方式4.貸款支付時間四、還款責(zé)任1.還款期限2.還款方式3.還款利息4.逾期還款責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定1.不可抗力2.爭議管轄3.合同附件十二、合同附件1.貸款合同附件2.擔(dān)保合同附件3.其他附件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同”。2.合同雙方甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：金融機構(gòu)3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。6.合同目的本合同旨在明確甲方在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的貸款事宜，以及雙方在貸款發(fā)放、使用、償還和違約補償?shù)确矫娴臋?quán)利義務(wù)。二、貸款基本條款1.貸款金額甲方申請貸款總額為人民幣壹億元整。2.貸款利率本合同貸款利率為年利率5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.貸款期限本合同貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。5.貸款用途本貸款僅用于甲方在二零二五年度的房地產(chǎn)開發(fā)項目。6.貸款擔(dān)保甲方同意提供抵押擔(dān)保，具體抵押物為甲方名下位于某地的土地使用權(quán)及在建工程。三、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放條件a.甲方已取得相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目的合法手續(xù)；b.甲方已提交完整的貸款申請材料；c.乙方對甲方提供的抵押物進行評估，認為符合貸款條件。2.貸款發(fā)放程序乙方在收到甲方完整貸款申請材料后，對甲方進行審核，審核通過后，雙方簽訂本合同，乙方在合同生效后五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。3.貸款支付方式乙方將貸款直接支付至甲方指定的房地產(chǎn)開發(fā)項目賬戶。4.貸款支付時間貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)在每個還款日按時向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還本息。四、還款責(zé)任1.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本息。2.還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。3.還款利息甲方應(yīng)按合同約定的利率支付貸款利息。4.逾期還款責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金按日萬分之五計算。五、違約責(zé)任1.違約情形a.甲方未按合同約定使用貸款；b.甲方未按合同約定償還貸款本息；c.甲方提供虛假材料騙取貸款；d.乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他違約行為。2.違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金總額的5%。六、合同變更與解除1.合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交位于某市的仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。八、保密條款1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。3.保密責(zé)任雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以其他方式使用。九、通知與送達1.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達。2.送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]3.送達方式通知應(yīng)按照雙方在合同中約定的送達地址和方式發(fā)送。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)履行合同終止后的必要手續(xù)，包括但不限于債務(wù)清償、財產(chǎn)移交等。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。2.爭議管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同附件、擔(dān)保合同附件等。十二、合同附件1.貸款合同附件[貸款合同附件的具體內(nèi)容]2.擔(dān)保合同附件[擔(dān)保合同附件的具體內(nèi)容]3.其他附件[其他附件的具體內(nèi)容]十三、合同簽署1.合同簽署人[甲方法定代表人/負責(zé)人姓名][乙方法定代表人/負責(zé)人姓名]2.合同簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]3.合同簽署地點[簽署地點]十四、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.合同保管責(zé)任雙方對本合同負有保管責(zé)任，妥善保存合同原件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人/負責(zé)人簽字：________________法定代表人/負責(zé)人簽字：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方項目管理權(quán)a.甲方作為主導(dǎo)方，對房地產(chǎn)開發(fā)項目享有全面的管理權(quán)。b.乙方同意甲方在貸款期間對項目進行必要的監(jiān)管和檢查。2.項目進度控制a.甲方應(yīng)確保項目按合同約定的進度進行。b.乙方有權(quán)要求甲方提交項目進度報告，并有權(quán)對進度進行審查。3.項目資金監(jiān)管a.甲方應(yīng)定期向乙方提供項目資金使用情況報告。b.乙方有權(quán)對甲方使用貸款資金進行監(jiān)管，確保資金用于約定的項目支出。4.甲方違約責(zé)任加重a.甲方如違反項目管理權(quán)相關(guān)條款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方有權(quán)要求甲方支付額外的違約金。5.項目終止條件a.若項目因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)進行，乙方有權(quán)提前終止貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方貸款審批權(quán)a.乙方對甲方的貸款申請有權(quán)進行審查和審批。b.乙方有權(quán)根據(jù)項目風(fēng)險和財務(wù)狀況調(diào)整貸款條件和利率。2.項目財務(wù)審計a.乙方有權(quán)要求甲方每年進行一次財務(wù)審計，并將審計報告提交給乙方。b.審計費用由甲方承擔(dān)。3.乙方貸款監(jiān)督權(quán)a.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款資金的使用情況，包括定期檢查項目資金流向。b.甲方應(yīng)提供必要的配合，包括提供相關(guān)財務(wù)資料和記錄。4.乙方違約責(zé)任減輕a.若乙方未履行貸款審批、監(jiān)督等職責(zé)導(dǎo)致甲方損失，乙方不承擔(dān)主要責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.項目終止權(quán)a.若項目風(fēng)險過大或甲方違反貸款條件，乙方有權(quán)終止貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)內(nèi)容a.第三方中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括項目評估、貸款咨詢、風(fēng)險評估等。b.雙方應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。2.中介費用承擔(dān)a.中介費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。b.甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費用。3.中介保密義務(wù)a.第三方中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露客戶信息。4.中介服務(wù)期限a.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)期限應(yīng)與貸款期限一致或更長。b.中介服務(wù)期限到期后，雙方可根據(jù)項目情況進行續(xù)約。5.中介責(zé)任與賠償a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。b.若中介機構(gòu)提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同附件2.擔(dān)保合同附件3.項目可行性研究報告4.項目土地使用證5.項目規(guī)劃許可證6.項目建筑工程施工許可證7.項目財務(wù)審計報告8.第三方中介機構(gòu)評估報告9.項目進度報告10.雙方協(xié)商確定的其它相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定使用貸款；b.甲方未按合同約定償還貸款本息；c.甲方提供虛假材料騙取貸款；d.乙方未按合同約定提供貸款；e.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；f.項目因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)進行；g.第三方中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約認定：a.違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方；b.雙方協(xié)商確定違約行為成立；c.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。4.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實的出現(xiàn)，使合同關(guān)系終止。5.擔(dān)保：指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金使用不透明。解決辦法：乙方要求甲方定期提交項目資金使用情況報告，并有權(quán)對資金使用進行審計。2.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供項目進度報告，并采取措施加快項目進度。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不達標(biāo)。解決辦法：雙方重新協(xié)商中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方共同協(xié)商，對合同條款進行解釋和補充。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款。2.項目融資擔(dān)保。3.項目資金監(jiān)管。4.項目進度管理。5.項目風(fēng)險控制。6.項目合同管理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.貸款事項2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目總投資4.抵押物設(shè)定4.1抵押物名稱4.2抵押物價值4.3抵押物登記情況4.4抵押物保管責(zé)任5.保證事項5.1保證人名稱5.2保證方式5.3保證期限5.4保證責(zé)任范圍6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效條件8.1合同生效日期8.2合同生效條件9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保證合同13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：商業(yè)銀行股份1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.貸款事項2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3貸款利率貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%。2.4還款方式還款方式為等額本息，每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。3.貸款用途3.1項目名稱本項目名稱為“城市綜合體項目”。3.2項目地點項目地點位于省市區(qū)路號。3.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。3.4項目總投資項目總投資為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.抵押物設(shè)定4.1抵押物名稱抵押物名稱為甲方名下位于省市區(qū)路號的土地使用權(quán)及地上建筑物。4.2抵押物價值抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估為人民幣捌億元整（￥800,000,000.00）。4.3抵押物登記情況抵押物已在市不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。4.4抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)隨時對抵押物進行檢查。5.保證事項5.1保證人名稱保證人為擔(dān)保。5.2保證方式保證方式為連帶責(zé)任保證。5.3保證期限保證期限自合同生效之日起至貸款本金全部清償之日止。5.4保證責(zé)任范圍保證人承擔(dān)本合同項下貸款本金及利息的全部清償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定用途使用貸款；（2）甲方未按合同約定時間還款；（3）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）保證人未按合同約定履行保證責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于申請仲裁或訴訟，以維護自身合法權(quán)益。6.3違約賠償方式甲方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.合同生效條件8.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效條件（1）雙方已完成合同簽訂手續(xù)；（2）乙方已收到甲方提供的貸款申請材料；（3）甲方已向乙方支付合同約定的保證金；（4）乙方已審核通過貸款申請，并同意發(fā)放貸款。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起____日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同未了事宜。10.合同變更10.1合同變更情形（1）因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起____日內(nèi)簽訂變更合同協(xié)議；（4）變更合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同。11.合同終止11.1合同終止情形（1）貸款本金及利息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到答復(fù)之日起____日內(nèi)簽訂終止合同協(xié)議；（4）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同未了事宜。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保證合同13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區(qū)路號。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：貸款合同2.附件二：抵押物清單3.附件三：保證合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1評估機構(gòu)介入在貸款發(fā)放前，乙方有權(quán)委托第三方評估機構(gòu)對抵押物進行價值評估，評估結(jié)果作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。15.2.2會計師事務(wù)所介入甲方在項目開發(fā)過程中，可能需要第三方會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計，以保障項目資金使用的合規(guī)性和透明度。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同簽訂、履行過程中，如出現(xiàn)法律糾紛，雙方可委托第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4擔(dān)保公司介入為保證貸款安全，甲方可能需要第三方擔(dān)保公司提供擔(dān)保，以降低乙方的貸款風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的評估、審計、法律服務(wù)或擔(dān)保等結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）評估機構(gòu)：對于其評估結(jié)果導(dǎo)致的貸款損失，責(zé)任限額不超過貸款金額的____%。（2）會計師事務(wù)所：對于其審計結(jié)果導(dǎo)致的貸款損失，責(zé)任限額不超過貸款金額的____%。（3）律師事務(wù)所：對于其法律服務(wù)導(dǎo)致的貸款損失，責(zé)任限額不超過貸款金額的____%。（4）擔(dān)保公司：對于其擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的貸款損失，責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲方提供服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于為乙方提供服務(wù)。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同外的獨立第三方，其服務(wù)結(jié)果不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方對第三方的服務(wù)結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對方。15.5.2第三方變更責(zé)任更換第三方后，原第三方的責(zé)任仍由其承擔(dān)，新第三方自接替之日起承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。15.7第三方責(zé)任追究15.7.1違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)或未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.2追究方式違約責(zé)任追究方式包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約金、解除合同等。15.8第三方介入費用15.8.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。15.8.2費用支付費用支付方式、金額及支付時間由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、保證人信息等。說明：本附件為合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、位置、價值、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件作為抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的范圍和權(quán)益。3.附件三：保證合同詳細要求：詳細列出保證人的名稱、保證方式、保證期限、保證責(zé)任范圍等。說明：本附件明確了保證人的責(zé)任和義務(wù)，保障了乙方的貸款安全。4.附件四：貸款申請材料詳細要求：包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、財務(wù)報表、項目可行性研究報告等。說明：本附件用于乙方審核甲方的貸款資格和項目可行性。5.附件五：項目開發(fā)計劃詳細要求：詳細列出項目開發(fā)的時間節(jié)點、進度安排、資金使用計劃等。說明：本附件用于乙方了解項目的開發(fā)進度和資金使用情況。6.附件六：項目財務(wù)審計報告詳細要求：由第三方會計師事務(wù)所出具，對項目財務(wù)狀況進行審計。說明：本附件用于驗證項目的財務(wù)真實性和合規(guī)性。7.附件七：項目風(fēng)險評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對項目風(fēng)險進行評估。說明：本附件用于乙方了解項目的風(fēng)險狀況，以便采取相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定用途使用貸款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。示例：甲方將貸款用于與項目無關(guān)的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定時間還款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率計算。示例：甲方未在約定還款日還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。3.違約行為：甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方在貸款申請中隱瞞項目資金使用情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.違約行為：保證人未按合同約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認定：保證人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：保證人未履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求保證人賠償損失。5.違約行為：第三方評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果與實際價值不符。責(zé)任認定：評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估結(jié)果低于實際價值，乙方有權(quán)要求評估機構(gòu)賠償損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：1.2乙方（借款方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方為滿足乙方在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金需求，向乙方提供貸款支持。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在貸款及違約補償方面的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方在貸款及違約補償過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目：指乙方在二零二五年度內(nèi)進行的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)開發(fā)項目。（2）貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金支持。（3）違約：指乙方在合同履行過程中，違反本合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指乙方從甲方借取的貸款金額。（2）貸款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息。（3）違約金：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時還款、支付利息及違約金。（2）甲方有權(quán)對乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的項目。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方申請貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時還款、支付利息及違約金。（3）乙方應(yīng)保證貸款資金用于約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方申請貸款。（2）甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請后，按照約定的貸款金額和期限向乙方發(fā)放貸款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方還款、支付利息及違約金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）乙方違約，甲方依法解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）乙方違約，甲方有權(quán)依法向乙方追償；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款本金：乙方從甲方獲得的貸款總額。（2）貸款利息：根據(jù)雙方約定的利率計算，乙方應(yīng)支付的利息總額。（3）其他費用：包括但不限于擔(dān)保費、評估費、保險費、律師費等，具體費用明細另行約定。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付貸款本金、利息及其他費用。（2）乙方應(yīng)在每期還款日前，將應(yīng)還款項足額存入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）貸款本金及利息的支付時間按照本合同約定的還款計劃執(zhí)行。（2）其他費用的支付時間按照雙方約定的具體時間節(jié)點執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間，確保足額支付各項費用。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。（2）若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定按時還款或支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。（2）若乙方挪用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方返還挪用資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償損失的計算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下貸款資金的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，以確保貸款資金用于約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方未按合同約定使用貸款資金；（2）乙方發(fā)生重大違約行為；（3）乙方破產(chǎn)、解散或被依法接管。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和文件。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償?shù)耐暾麉f(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）年月日乙方（借款方）：（簽字）年月日（蓋章）（蓋章）附件：1.還款計劃表2.貸款資金使用說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.還款計劃表2.貸款資金使用說明3.其他相關(guān)文件（如擔(dān)保文件、評估報告、保險單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定按時還款或支付利息。乙方挪用貸款資金，未用于約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目。乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和文件。甲方未按合同約定提供貸款或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。發(fā)生違約行為時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定使用貸款資金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方說明資金使用情況，并采取法律手段追償。2.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.問題：合同條款存在歧義或無法執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決歧義，或通過法律途徑解決無法執(zhí)行的問題。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助貸款發(fā)放、監(jiān)督資金使用等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取相應(yīng)的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供真實、有效的擔(dān)保文件，確保貸款資金用于約定的項目。5.第三方收益：第三方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得合同中約定的收益，如擔(dān)保費、服務(wù)費等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，享受合理的利潤回報。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得合同約定的利益分配。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用貸款資金，并有權(quán)監(jiān)督資金使用情況。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的財務(wù)報表和項目進展報告。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的利潤中獲取一定的收益，如利息收入、管理費等。甲方可享受合同約定的優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇合作項目、優(yōu)先獲得項目收益等。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定使用貸款資金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方挪用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面變更合同條款，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款及違約補償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.貸款金額及期限2.1.貸款總額2.2.貸款期限2.3.還款方式3.利息及費用3.1.利息計算方式3.2.貸款費用3.3.其他費用4.貸款用途4.1.貸款用途概述4.2.貸款用途具體說明5.貸款發(fā)放及使用5.1.貸款發(fā)放條件5.2.貸款使用規(guī)定5.3.貸款使用監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約責(zé)任免除7.保密條款7.1.保密信息范圍7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更及解除程序11.合同附件11.1.附件一：貸款合同11.2.附件二：貸款用途確認書11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署代表13.其他約定13.1.通知送達13.2.合同解除通知13.3.合同續(xù)簽14.合同解釋14.1.合同解釋原則14.2.合同解釋爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱：銀行股份1.1.2.出借方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出借方法定代表人：1.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.借款方住所：省市區(qū)路號1.2.3.借款方法定代表人：2.貸款金額及期限2.1.貸款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2.貸款期限：自合同簽訂之日起至二零二八年十二月三十一日止，共計三年。2.3.還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。3.利息及費用3.1.利息計算方式：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，并按月計息，每月支付利息。3.2.貸款費用：包括但不限于貸款手續(xù)費、擔(dān)保費、保險費等，具體費用詳見附件二。3.3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。4.貸款用途4.1.貸款用途概述：本次貸款用于借款方在省市區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項目。4.2.貸款用途具體說明：具體用途包括土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。5.貸款發(fā)放及使用5.1.1.提供合法有效的貸款申請文件；5.1.2.確保貸款用途合法合規(guī)；5.1.3.提供符合要求的擔(dān)保措施。5.2.貸款使用規(guī)定：借款方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。5.3.貸款使用監(jiān)督：出借方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督，借款方應(yīng)予以配合。6.違約責(zé)任6.1.1.借款方未按合同約定按時還款；6.1.2.借款方未按合同約定使用貸款；6.1.3.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.違約責(zé)任免除：在不可抗力等特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除部分或全部違約責(zé)任。7.保密條款7.1.保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方可書面通知對方，啟動爭議解決程序。8.3.爭議解決地點：本合同爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1.貸款全部償還完畢；9.2.2.合同約定的終止事由出現(xiàn)；9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2.1.合同一方嚴重違約；10.2.2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同變更及解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容和生效時間。11.合同附件11.1.附件一：貸款合同11.2.附件二：貸款用途確認書11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期：二零二五年三月一日12.2.簽署地點：省市區(qū)12.3.簽署代表：出借方代表：（簽字）借款方代表：（簽字）13.其他約定13.1.通知送達：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方認可的電子方式發(fā)送。13.2.合同解除通知：任何一方要求解除合同時，應(yīng)在解除前至少提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.3.合同續(xù)簽：在合同到期前，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)協(xié)商一致并簽署續(xù)簽協(xié)議。14.合同解釋14.1.合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的和條款內(nèi)容為依據(jù)。14.2.合同解釋爭議解決：如對本合同的理解或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙方）以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的個人或機構(gòu)。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、審計服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、項目管理服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入的協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)：17.1.1.中介方：負責(zé)提供信息匹配、促成交易等中介服務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益。17.1.2.擔(dān)保方：負責(zé)在甲乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.1.3.審計方：負責(zé)對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。17.1.5.法律服務(wù)方：負責(zé)提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.1.6.項目管