二零二五版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.裝修及配套設施轉讓6.1裝修及配套設施清單6.2裝修及配套設施使用范圍6.3裝修及配套設施維護責任7.租賃用途7.1房產(chǎn)使用性質7.2房產(chǎn)使用限制8.房產(chǎn)維護責任8.1出租方維護責任8.2承租方維護責任9.房產(chǎn)維修及費用承擔9.1維修范圍9.2維修費用承擔10.房產(chǎn)保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險費用承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構：_______2.4房產(chǎn)裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：_______5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.裝修及配套設施轉讓6.1裝修及配套設施清單：_______6.2裝修及配套設施使用范圍：_______6.3裝修及配套設施維護責任：_______7.租賃用途7.1房產(chǎn)使用性質：_______7.2房產(chǎn)使用限制：_______8.房產(chǎn)維護責任8.1出租方維護責任8.1.1保持房產(chǎn)完好，承擔房產(chǎn)主體結構的維修責任。8.1.2保證房產(chǎn)內(nèi)的公共設施、設備的正常運行。8.1.3在租賃期間，出租方對房產(chǎn)進行必要的修繕和維護。8.2承租方維護責任8.2.1負責房產(chǎn)內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2遵守使用規(guī)范，不得擅自改動房產(chǎn)結構或裝修。8.2.3因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。9.房產(chǎn)維修及費用承擔9.1維修范圍9.1.1房產(chǎn)主體結構的維修。9.1.2公共設施的維修。9.1.3因不可抗力造成的房產(chǎn)損壞。9.2維修費用承擔9.2.1出租方負責的維修費用由出租方承擔。9.2.2承租方負責的維修費用由承租方承擔。9.2.3不可抗力造成的維修費用，按雙方協(xié)商解決。10.房產(chǎn)保險10.1保險種類10.1.1房產(chǎn)火災保險。10.1.2公共設施保險。10.2保險金額10.2.1保險金額根據(jù)房產(chǎn)實際價值確定。10.3保險費用承擔10.3.1保險費用由出租方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。11.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.違約責任12.1違約行為12.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn)。12.1.2承租方未按約定支付租金。12.1.3承租方損壞房產(chǎn)或設施。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁委員會：_______13.2.2法院：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除終止時止，具有法律效力。14.4本合同如有修改、補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃合同中，除甲乙雙方以外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同中的特定事項，如房產(chǎn)評估、維修、保險等。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.3第三方按照服務協(xié)議的要求，提供相應的專業(yè)服務。4.第三方責任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在服務協(xié)議中明確。5.甲乙雙方責任劃分5.1甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任。5.2第三方介入事項的合同責任，由甲乙雙方在合同中明確劃分。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入事項的具體內(nèi)容、服務范圍、費用及支付方式。6.1.2第三方介入的期限及工作進度要求。6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權利和義務。6.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和考核。6.2.1第三方介入事項的決策權歸甲乙雙方共同所有。6.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。6.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方不得擅自變更第三方介入事項的約定。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，不對其他第三方承擔任何責任。7.2第三方在提供服務過程中，如涉及其他第三方，應明確告知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。7.3第三方與其他第三方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入事項的變更，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定終止第三方介入。9.2第三方介入事項終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明房產(chǎn)所有權合法有效，為租賃合同的履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)裝修及配套設施清單要求：詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的裝修及配套設施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.租賃合同附件要求：租賃合同附件包括但不限于租金支付計劃、押金退還協(xié)議等。說明：補充租賃合同中未涉及的具體事項，確保合同條款的完整性。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：約定第三方介入的具體事項，確保服務質量和效率。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、原因、費用等信息。說明：為房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)提供依據(jù)，確保房產(chǎn)的正常使用。6.保險單據(jù)要求：提供房產(chǎn)保險單據(jù)，包括保險種類、金額、期限等。說明：保障房產(chǎn)在租賃期間的安全，減少意外損失。7.違約責任認定書要求：明確違約行為的認定標準及相應的責任。說明：為違約行為的處理提供依據(jù)，維護合同的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房產(chǎn)責任認定：出租方應退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定日期提供房產(chǎn)，導致承租方無法按時入住。1.2房產(chǎn)存在安全隱患責任認定：出租方應承擔因房產(chǎn)安全隱患導致的人身財產(chǎn)損失。示例：出租方未及時維修漏水問題，導致承租方財產(chǎn)受損。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期租金，并承擔相應的滯納金。示例：承租方未按約定日期支付租金，導致出租方遭受損失。2.2損壞房產(chǎn)或設施責任認定：承租方應承擔因損壞房產(chǎn)或設施而產(chǎn)生的修復費用。示例：承租方擅自改動房屋結構，導致房屋損壞。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應退還服務費用，并賠償因未提供服務造成的損失。示例：第三方未按約定完成房屋維修，導致房屋損壞。3.2服務過程中出現(xiàn)失誤責任認定：第三方應承擔因服務失誤造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供保險服務過程中，導致保險理賠出現(xiàn)問題。全文完。二零二四版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修及配套設施轉讓5.1裝修及配套設施清單5.2裝修及配套設施權屬5.3裝修及配套設施使用限制6.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.房產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結構：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：承租方應在每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______的滯納金。5.裝修及配套設施轉讓5.1裝修及配套設施清單：5.1.1家具：_______5.1.2家電：_______5.1.3網(wǎng)絡設備：_______5.2裝修及配套設施權屬：上述裝修及配套設施歸出租方所有，承租方享有使用權。5.3裝修及配套設施使用限制：承租方在使用上述裝修及配套設施時，應遵守相關法律法規(guī)及出租方規(guī)定，不得擅自拆卸、轉讓或變賣。6.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：出租方負責保持房產(chǎn)及其配套設施的正常使用狀態(tài)，確保房屋安全。6.2承租方責任：承租方應愛護并合理使用房產(chǎn)及其配套設施，如因承租方原因造成損壞，應承擔修復或賠償責任。6.3維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定承擔方式。7.房產(chǎn)保險7.1保險種類：房屋結構保險、室內(nèi)財產(chǎn)保險等。7.2保險金額：_______7.3保險費用承擔：保險費用由雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途；8.1.3承租方損壞房產(chǎn)或配套設施；8.1.4出租方未按約定提供房產(chǎn)或配套設施；8.1.5雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1對于8.1.1項違約，承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2對于8.1.2項違約，承租方應恢復原狀或賠償損失；8.2.3對于8.1.3項違約，承租方應賠償出租方修復費用或等值賠償；8.2.4對于8.1.4項違約，出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失；8.2.5對于8.1.5項違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在_______日內(nèi)糾正；10.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)及配套設施的移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、裝修及配套設施清單等。12.3合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃清單14.2裝修及配套設施清單14.3合同簽訂證明文件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，降低風險。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲乙雙方提供房源信息、促成合同簽訂的中介機構。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等專業(yè)咨詢的機構或個人。16.3評估方：對房產(chǎn)價值進行評估的機構或個人。16.4擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請后，對甲乙雙方及合同內(nèi)容進行審核。17.3第三方介入同意：經(jīng)審核同意后，第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。19.第三方權利義務19.1第三方權利：19.1.1獲取甲乙雙方授權，介入合同履行；19.1.2要求甲乙雙方提供相關資料；19.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督；19.1.4對甲乙雙方違約行為提出異議。19.2第三方義務：19.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；19.2.2按約定履行合作協(xié)議；19.2.3對合同履行情況進行保密；19.2.4對甲乙雙方提供必要的服務。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方應按照合作協(xié)議，履行對甲方的義務，保障甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方應按照合作協(xié)議，履行對乙方的義務，保障乙方的合法權益。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更，但應征得第三方同意。21.2合同變更程序：合同變更應按照原合同約定的程序進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.2爭議解決地點：第三方介入后的爭議解決地點，仍為房產(chǎn)所在地。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件，仍按照原合同約定的終止條件執(zhí)行。23.2合同終止程序：合同終止程序仍按照原合同約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列出租賃房產(chǎn)的名稱、地址、面積、結構、用途等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.裝修及配套設施清單要求：詳細列出裝修及配套設施的名稱、型號、數(shù)量、品牌等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)所包含的裝修及配套設施。3.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實性和合法性。4.房產(chǎn)評估報告要求：由評估方出具的房產(chǎn)價值評估報告，需具備相關資質。說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評估價值。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權利義務。說明：作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.房產(chǎn)保險單要求：房產(chǎn)保險單，包括保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)已購買保險，降低風險。7.不可抗力證明文件要求：證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件，如自然災害、政策變動等。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定日期前支付租金，視為違約。示例：承租方應在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則構成違約。2.擅自改變房產(chǎn)用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。示例：租賃用途為辦公，若承租方將房產(chǎn)用于居住，則構成違約。3.損壞房產(chǎn)或配套設施責任認定標準：承租方損壞房產(chǎn)或配套設施，未修復或賠償，視為違約。示例：承租方損壞家具，未修復或賠償，則構成違約。4.未按約定提供房產(chǎn)或配套設施責任認定標準：出租方未按約定提供房產(chǎn)或配套設施，視為違約。示例：出租方未在約定日期前提供房產(chǎn)，則構成違約。5.未按約定履行合同其他義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務，視為違約。示例：甲乙雙方未按約定履行維修責任，則構成違約。全文完。二零二四版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.裝修及配套設施5.1裝修標準5.2配套設施清單5.3裝修及配套設施的使用規(guī)定6.租賃用途6.1房產(chǎn)用途限制6.2違約責任7.費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他相關費用8.房產(chǎn)維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.房產(chǎn)保險9.1房產(chǎn)保險種類9.2保險費用承擔9.3保險理賠流程10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1裝修設計圖紙13.2配套設施清單明細13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3房產(chǎn)結構：____________________2.4房產(chǎn)權屬證明：____________________（產(chǎn)權證號）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，提前____個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。4.3租金調(diào)整機制：如市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。5.裝修及配套設施5.1裝修標準：按照雙方約定的裝修設計圖紙進行裝修，裝修材料及工藝符合國家標準。5.2配套設施清單：____________________1._______________2._______________3._______________5.3裝修及配套設施的使用規(guī)定：承租方需合理使用裝修及配套設施，不得擅自改動或破壞。6.租賃用途6.1房產(chǎn)用途限制：僅限于____________________6.2違約責任：如承租方違反用途限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。7.費用承擔7.1水電費用：由承租方承擔，按實際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，按物業(yè)管理費標準繳納。7.3其他相關費用：____________________（如停車費、網(wǎng)絡費等）由承租方承擔。8.房產(chǎn)維修責任8.1出租方維修責任房產(chǎn)主體結構、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房的維修責任由出租方承擔。出租方應在收到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責任承租方負責日常維修，如墻面、地板、門窗、燈具等。承租方應保證租賃期間房產(chǎn)的正常使用，不得擅自改動房屋結構。9.房產(chǎn)保險9.1房產(chǎn)保險種類：財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。9.2保險費用承擔：雙方協(xié)商確定保險種類及費用，由出租方承擔。9.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知出租方，出租方在接到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)助辦理理賠事宜。10.違約責任10.1出租方違約責任未按時交付房產(chǎn)，出租方應支付每日____元違約金。未履行維修義務，出租方應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任未按時支付租金，承租方應支付每日____元違約金。擅自改動房屋結構或損壞房產(chǎn)，承租方應恢復原狀或賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為____。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。13.合同附件13.1裝修設計圖紙：____________________13.2配套設施清單明細：____________________13.3其他相關文件：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對因自身過錯導致的合同履行障礙或損害，應承擔相應的法律責任。15.3第三方選擇與更換第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，任何一方均有權更換第三方，但需提前____個工作日通知對方及第三方。第三方更換后，原第三方責任由新第三方繼承，新第三方應承擔原第三方未履行的合同義務。15.4第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方介入費用未在合同中明確，則由責任方承擔。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，不存在任何爭議。甲方應配合第三方進行相關服務，如提供必要的資料、鑰匙等。甲方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方責任乙方應按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用房產(chǎn)及配套設施，不得擅自改動。乙方對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。若合同中未明確第三方責任限額，則第三方責任限額為____元。17.2第三方責任賠償?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件合同履行完畢或提前解除。第三方無法履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。18.2第三方介入終止的程序第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止事宜。第三方應在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成相關工作的移交。19.本合同與第三方協(xié)議的關系19.1第三方協(xié)議的補充本合同與第三方協(xié)議存在不一致之處，以本合同為準。本合同與第三方協(xié)議未涉及的事項，由雙方另行協(xié)商確定。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙要求：圖紙應清晰、完整，包含裝修材料清單、施工工藝說明等。說明：裝修設計圖紙為合同附件，作為裝修及配套設施的依據(jù)。2.配套設施清單要求：清單應詳細列出所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：配套設施清單為合同附件，作為租賃期間配套設施使用和維護的依據(jù)。3.房產(chǎn)權屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權證或相關證明文件，證明房產(chǎn)權屬清晰。說明：產(chǎn)權證明為合同附件，作為房產(chǎn)合法出租的依據(jù)。4.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認書，作為合同生效的憑證。說明：合同簽訂確認書為合同附件，作為雙方確認合同內(nèi)容的有效證明。5.付款憑證要求：租金及其他相關費用的支付憑證，證明支付行為。說明：付款憑證為合同附件，作為租金及其他費用支付的有效憑證。6.違約金支付憑證要求：違約金支付的憑證，證明違約金的實際支付。說明：違約金支付憑證為合同附件，作為違約金支付的有效憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，作為爭議解決的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日____元的違約金。示例：承租方應在每月____日支付租金，若未按時支付，則每日支付違約金____元。2.擅自改動房屋結構責任認定：承租方擅自改動房屋結構，應恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除墻體，應恢復墻體或賠償損失。3.房產(chǎn)損壞責任認定：因承租方使用不當或故意損壞房產(chǎn)，承租方應承擔賠償責任。示例：承租方使用不當導致衛(wèi)生間漏水，應負責維修并承擔維修費用。4.未履行維修義務責任認定：出租方未履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。示例：屋頂漏水，出租方未在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修，應承擔維修費用。5.第三方介入費用未支付責任認定：甲乙雙方或任一方未支付第三方介入費用，應向第三方支付相應費用。示例：第三方提供維修服務，甲乙雙方未支付維修費用，應向第三方支付____元。全文完。二零二四版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.1房產(chǎn)裝修及配套設施現(xiàn)狀2.2房產(chǎn)附屬設施及設備現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)使用范圍及限制3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2違約責任4.租賃房屋的交付與接收4.1交付時間及條件4.2接收時間及條件4.3檢查驗收5.租賃房屋的維護與管理5.1房產(chǎn)維護責任5.2設施設備維護責任5.3管理費用及支付6.租賃期間的費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關費用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除程序及責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜的處理11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2租金及押金退還11.3費用結算12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)裝修及配套設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)性質：1.2.3房產(chǎn)面積：1.2.4房產(chǎn)結構：1.2.5房產(chǎn)權屬證明文件編號：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限共計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2支付周期：1.4.3支付方式：2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.1房產(chǎn)裝修及配套設施現(xiàn)狀2.1.1裝修情況：2.1.2配套設施清單：2.2房產(chǎn)附屬設施及設備現(xiàn)狀2.2.1附屬設施清單：2.2.2設備清單：2.3房產(chǎn)使用范圍及限制2.3.1使用范圍：2.3.2使用限制：3.租賃用途3.1租賃用途說明3.1.1乙方租賃房產(chǎn)的主要用途：3.2違約責任3.2.1若乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：4.房產(chǎn)租賃的交付與接收4.1交付時間及條件4.2接收時間及條件4.3檢查驗收4.3.1乙方在接收房產(chǎn)時應進行全面檢查，如有問題應及時通知甲方，并在一定時間內(nèi)解決：5.房產(chǎn)租賃的維護與管理5.1房產(chǎn)維護責任5.1.1甲方負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)：5.2設施設備維護責任5.2.1甲方負責提供正常運行的設施設備，乙方負責合理使用：5.3管理費用及支付5.3.1乙方應按約定支付物業(yè)管理等相關費用：6.租賃期間的費用承擔6.1水電費6.1.1水電費由乙方承擔，按實際使用量結算：6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費由乙方承擔，按物業(yè)管理規(guī)定繳納：6.3其他相關費用6.3.1其他相關費用由乙方承擔，包括但不限于網(wǎng)絡費、有線電視費等：7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更：7.2合同解除條件7.3解除程序及責任7.3.1解除合同應提前一定時間通知對方，并按約定辦理相關手續(xù)：8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)；8.1.3乙方損壞房產(chǎn)或設施設備；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金；8.2.2乙方未按約定用途使用房產(chǎn)的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方損壞房產(chǎn)或設施設備的，應負責修復或賠償；8.2.4乙方違反合同約定的其他行為的，應承擔相應的法律責任；8.3違約金計算8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。10.其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)裝修及配套設施清單等；10.3合同未盡事宜的處理10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.1.1合同解除后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方；11.2租金及押金退還11.2.1合同解除后，甲方應在一定時間內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金；11.3費用結算11.3.1合同解除后，雙方應進行費用結算，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)裝修及配套設施清單12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為：13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：13.3.2乙方代表（簽字）：14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止日期14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)的評估、租賃中介、法律咨詢、爭議解決等方面。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1甲方或乙方在履行本合同時，如需專業(yè)意見或服務，可邀請第三方介入；16.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的情形。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由；17.2雙方共同決定選擇合適的第三方；17.3第三方介入后，與甲方或乙方簽訂相關服務協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任；18.2第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務費用的兩倍。19.第三方與甲乙方的責任劃分19.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對甲方或乙方的合法權益予以保護；19.2第三方對甲方或乙方的損失承擔有限責任，超出責任限額的部分由甲方或乙方自行承擔；19.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在服務協(xié)議中約定；20.2若第三方介入導致合同變更或解除，相關費用由責任方承擔。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議；21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方或乙方合法權益的情形，任何一方均有權解除合同；23.2合同解除后，第三方應承擔相應的法律責任，并退還已收取的費用。24.第三方介入的其他規(guī)定24.2第三方介入的，其服務內(nèi)容、費用及期限等應在服務協(xié)議中明確約定；24.3第三方介入的，其行為應符合職業(yè)道德和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含合同雙方當事人信息、房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房產(chǎn)現(xiàn)狀描述、租賃用途、交付與接收、維護與管理、費用承擔、變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定事項等條款。說明：本合同附件為房產(chǎn)租賃合同的主要文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房產(chǎn)裝修及配套設施清單詳細要求：詳細列出房產(chǎn)裝修及配套設施的種類、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：本清單用于明確房產(chǎn)的裝修及配套設施情況，作為合同附件，與房產(chǎn)租賃合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：本文件用于證明甲方對房產(chǎn)的合法權屬，是合同簽訂的前提條件。4.房產(chǎn)交接清單詳細要求：詳細記錄房產(chǎn)交付時的實際情況，包括房產(chǎn)狀況、設施設備狀況等。說明：本清單用于確認房產(chǎn)交付時的狀態(tài)，作為雙方交接的依據(jù)。5.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納憑證，證明乙方已支付相關費用。說明：本憑證用于證明乙方已履行水電費支付義務。6.物業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)費繳納憑證，證明乙方已支付相關費用。說明：本憑證用于證明乙方已履行物業(yè)費支付義務。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件，如身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本文件用于證明相關人員的身份和資質，是合同簽訂的必要條件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若乙方逾期支付租金10天，應支付滯納金為10天×每日租金×千分之五。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例：若乙方將房產(chǎn)用于非法經(jīng)營，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因非法經(jīng)營造成的損失。3.乙方損壞房產(chǎn)或設施設備責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的房產(chǎn)或設施設備，修復費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若乙方損壞房產(chǎn)墻面，乙方應負責修復墻面或賠償相應的修復費用。4.甲方未按時交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：若甲方逾期交付房產(chǎn)5天，應支付違約金為5天×每日租金×千分之五。5.甲方未履行維護責任責任認定：甲方應承擔房產(chǎn)維護責任，如因甲方未履行維護責任導致房產(chǎn)損壞，甲方應負責修復或賠償。示例：若房產(chǎn)因甲方未及時維修導致漏水，甲方應負責修復漏水問題。全文完。二零二四版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3裝修及配套設施信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.房產(chǎn)及裝修設施使用4.1房產(chǎn)使用范圍4.2裝修及配套設施使用規(guī)定4.3不得使用的設施及行為5.房產(chǎn)及裝修設施維護5.1房產(chǎn)及裝修設施的維護責任5.2日常維護及保養(yǎng)5.3維修及更換責任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約行為及處理7.2逾期支付租金處理7.3房產(chǎn)及裝修設施損壞賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件及補充協(xié)議11.3通知及送達12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2裝修及配套設施清單12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：_______。（2）房產(chǎn)面積：_______平方米。（3）房產(chǎn)性質：_______。（4）房產(chǎn)用途：_______。1.3裝修及配套設施信息（1）裝修情況：_______。（2）配套設施清單：_______。（3）配套設施使用說明：_______。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______。2.2租賃終止日期：_______。2.3租賃續(xù)約條件：_______。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2租金支付時間：每月_______日前。3.3租金支付方式：_______。3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。第四條房產(chǎn)及裝修設施使用4.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于合同約定的用途使用房產(chǎn)。4.2裝修及配套設施使用規(guī)定：乙方應合理使用裝修及配套設施，不得擅自拆改或損壞。4.3不得使用的設施及行為：_______。第五條房產(chǎn)及裝修設施維護5.1房產(chǎn)及裝修設施的維護責任：乙方負責日常維護及保養(yǎng)，保持房產(chǎn)及裝修設施的完好。5.2日常維護及保養(yǎng)：_______。5.3維修及更換責任：因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或更換。第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金支付時間：合同簽訂當日。6.3保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交付房產(chǎn)及裝修設施，且無違約行為，甲方應無息退還保證金。第七條違約責任7.1違約行為及處理：（1）甲方違約：甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供配套設施的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。7.2逾期支付租金處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。7.3房產(chǎn)及裝修設施損壞賠償：因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應負責賠償損失。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）甲方有正當理由，如房產(chǎn)被政府征收、征用等，可以解除合同。（2）乙方嚴重違約，如擅自轉租、改變房屋用途等，甲方有權解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。（3）合同解除后，合同終止。8.3解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應立即搬離房產(chǎn)，并恢復原狀。（2）解除或終止合同后，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金（如有）。（3）因甲方原因解除合同，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同內(nèi)容如有修改，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知及送達：一方通知另一方，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2裝修及配套設施清單12.3合同附件及補充協(xié)議第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：_______。13.2合同簽署地點：_______。13.3合同簽署人：（1）甲方（出租方）：_______。（2）乙方（承租方）：_______。第十四條合同生效日期14.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）、乙方（承租方）以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、擔保服務等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前書面告知乙方。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有義務按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。4.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的具體條款6.1中介服務：（1）中介方作為甲方與乙方之間的中介，應協(xié)助雙方簽訂本合同，并負責合同的履行監(jiān)督。（2）中介方有權收取中介服務費用，費用標準應在合同中明確約定。（3）中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。6.2咨詢服務：（1）咨詢服務方應按照合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見。（2）咨詢服務方有權收取咨詢費用，費用標準應在合同中明確約定。（3）咨詢服務方在提供咨詢意見時，應保證意見的客觀、公正。6.3監(jiān)理服務：（1）監(jiān)理方應按照合同約定，對甲方提供的房產(chǎn)及裝修設施進行監(jiān)理。（2）監(jiān)理方有權收取監(jiān)理費用，費用標準應在合同中明確約定。（3）監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。6.4評估服務：（1）評估方應按照合同約定，對甲方提供的房產(chǎn)及裝修設施進行評估。（2）評估方有權收取評估費用，費用標準應在合同中明確約定。（3）評估方在評估過程中，應保證評估結果的客觀、公正。6.5擔保服務：（1）擔保方應按照合同約定，為甲方或乙方提供擔保服務。（2）擔保方有權收取擔保費用，費用標準應在合同中明確約定。（3）擔保方在擔保過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并退還已收取的服務費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權，并作為合同附件。2.裝修及配套設施清單要求：詳細列出裝修及配套設施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。說明：用于明確雙方對裝修及配套設施的認可，便于后續(xù)的維護和使用。3.裝修及配套設施驗收記錄要求：記錄裝修及配套設施的驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息。說明：用于證明裝修及配套設施已按約定完成，并符合合同要求。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已按約定支付，便于后續(xù)的租金結算和核對。5.房產(chǎn)及裝修設施損壞維修記錄要求：記錄房產(chǎn)及裝修設施損壞的時間、原因、維修情況等信息。說明：用于證明房產(chǎn)及裝修設施的損壞情況，便于后續(xù)的維修責任認定。6.合同附件及補充協(xié)議要求：所有與合同相關的附件和補充協(xié)議，均需在合同中明確標注，并附在合同之后。說明：用于補充合同內(nèi)容，明確雙方的權利義務，提高合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或提供配套設施。責任認定：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣_______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金、擅自轉租、改變房屋用途等。責任認定：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務時，評估結果存在重大失誤，應承擔相應責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導致房產(chǎn)損壞，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。全文完。二零二四版房產(chǎn)租賃合同附帶裝修及配套設施轉讓5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整2.3滯納金及違約金3.房產(chǎn)使用及維護3.1房產(chǎn)使用范圍3.2房產(chǎn)維護責任3.3房產(chǎn)設施設備使用4.裝修及配套設施轉讓4.1裝修及配套設施清單4.2轉讓方式及費用4.3轉讓后的使用權及維護責任5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金扣除及處理6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.房產(chǎn)轉讓7.1房產(chǎn)轉讓條件7.2房產(chǎn)轉讓程序7.3房產(chǎn)轉讓費用8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)裝修及配套設施清單12.2附件二：合同簽訂日期及地點12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等房產(chǎn)權屬：甲方所有1.3租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.2租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年后，根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度為____%2.3滯納金及違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付滯納金為租金總額的____%；如乙方違約，應支付違約金為____%第三條房產(chǎn)使用及維護3.1房產(chǎn)使用范圍乙方僅限于合法用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途3.2房產(chǎn)維護責任乙方負責房產(chǎn)的日常維護，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)等3.3房產(chǎn)設施設備使用乙方應合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償?shù)谒臈l裝修及配套設施轉讓4.1裝修及配套設施清單詳見附件一：房產(chǎn)裝修及配套設施清單4.2轉讓方式及費用乙方同意將房產(chǎn)內(nèi)的裝修及配套設施一并轉讓給甲方，轉讓費用為人民幣____元4.3轉讓后的使用權及維護責任轉讓后，甲方享有裝修及配套設施的使用權及維護責任第五條保證金5.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣____元支付方式：合同簽訂當日支付至甲方指定賬戶5.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金5.3保證金扣除及處理如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金或賠償金第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間甲方應于合同約定的租賃起始日期前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方6.2房產(chǎn)驗收標準及程序乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復，修復后乙方再次進行驗收第七條房產(chǎn)轉讓7.1房產(chǎn)轉讓條件在租賃期限內(nèi)，如甲方因故需要轉讓房產(chǎn)，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可轉讓7.2房產(chǎn)轉讓程序甲方轉讓房產(chǎn)時，應依法辦理相關手續(xù)，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權7.3房產(chǎn)轉讓費用房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔第八條違約責任8.1違約情形及處理8.1.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付日租金的____%作為違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付日租金的____%作為滯納金。8.1.3若乙方擅自改變房產(chǎn)結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。8.3違約解除合同8.3.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3.2合同解除后，乙方應立即搬離房產(chǎn)，并承擔因搬離產(chǎn)生的所有費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構或人民法院解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____，雙方同意在爭議解決機構所在地進行調(diào)解或訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.1.2如一方違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____個工作日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應立即搬離房產(chǎn)，并承擔因搬離產(chǎn)生的所有費用。10.3.2甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。第十一節(jié)合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應立即搬離房產(chǎn)，并承擔因搬離產(chǎn)生的所有費用。11.3.2甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：房產(chǎn)裝修及配套設施清單12.2附件二：合同簽訂日期及地點12.3附件三：其他相關文件第十三節(jié)合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應遵守新的約定，并按照變更后的條款履行合同義務。第十四節(jié)其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)租賃合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供擔?；虮ＷC。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務質量確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致的損失。3.2.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因導致的裁決錯誤。3.2.3第三方在提供擔?；虮ＷC過程中，因自身原因導致的違約責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并明確第三方介入的具體需求和目的。4.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和費用。4.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立行使職權，履行職責。5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。5.1.3第三方有權在履行職責過程中，要求甲方或乙方支付相關費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行職責，提供專業(yè)服務或協(xié)助。5.2.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3第三方應確保其提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入房產(chǎn)租賃合同過程中，應明確其與甲方、乙方之間的法律關系，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方協(xié)商或達成一致，應通過