2025年度房屋買賣合同續(xù)約催告函范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同續(xù)約催告函范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點1.6合同目的1.7合同期限第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構2.6房屋現(xiàn)狀第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理信息（如有）第四章合同價格4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點4.5付款憑證第五章房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件5.4交付手續(xù)第六章房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間6.2房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費6.4房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記第七章附屬設施及附屬權利7.1附屬設施清單7.2附屬設施權屬7.3附屬設施使用條件7.4附屬設施維修責任第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任8.4違約金第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同份數(shù)12.4合同份數(shù)效力第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3（以此類推）合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋買賣合同續(xù)約催告函1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1買方名稱：________________1.4.2賣方名稱：________________1.4.3買方地址：________________1.4.4賣方地址：________________1.4.5買方聯(lián)系人：________________1.4.6賣方聯(lián)系人：________________1.5合同簽訂地點：________________1.6合同目的：續(xù)約原房屋買賣合同，明確雙方權利義務。1.7合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋產(chǎn)權證號：________________2.3房屋用途：________________2.4房屋面積：________________2.5房屋結構：________________2.6房屋現(xiàn)狀：________________第三章買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方名稱：________________3.1.2買方法定代表人：________________3.1.3買方聯(lián)系方式：________________3.2賣方信息：3.2.1賣方名稱：________________3.2.2賣方法定代表人：________________3.2.3賣方聯(lián)系方式：________________3.3代理信息（如有）：3.3.1代理人姓名：________________3.3.2代理人職務：________________3.3.3代理人聯(lián)系方式：________________第四章合同價格4.1房屋買賣價格：________________4.2付款方式：________________4.3付款時間：________________4.4付款地點：________________4.5付款憑證：________________第五章房屋交付5.1房屋交付時間：________________5.2房屋交付地點：________________5.3房屋交付條件：________________5.4交付手續(xù)：________________第六章房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：________________6.2房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：________________6.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費：________________6.4房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：________________第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方或賣方單方解除合同的條件7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的條件7.2合同解除程序：7.2.1解除合同的書面通知7.2.2解除合同的生效時間7.3違約責任：7.3.1買方違約責任7.3.2賣方違約責任7.4違約金：7.4.1違約金的計算方法7.4.2違約金的支付方式第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件。9.3.1房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；9.3.2合同約定的款項結算；9.3.3雙方應承擔的其他義務。第十章合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋產(chǎn)權證復印件10.1.3其他相關文件10.2合同附件內(nèi)容：如上所述。第十一章其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2通知與送達：雙方通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，買方執(zhí)_______份，賣方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.4合同份數(shù)效力：各合同份數(shù)具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：買方代表：________________12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日12.3合同簽署地點：________________第十三章合同附件清單13.1合同附件1：房屋買賣合同13.2合同附件2：房屋產(chǎn)權證復印件13.3合同附件3：其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人：買方代表：（簽名）14.2合同簽署人：賣方代表：（簽名）14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日買方代表：（簽名）賣方代表：（簽名）_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，如房屋買賣雙方同意續(xù)約，甲方有權優(yōu)先選擇續(xù)約，乙方應予以配合。1.2甲方指定條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權指定房屋的用途，乙方在使用過程中應遵守甲方的要求，不得擅自改變房屋用途。1.3甲方維修責任條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行維修工作。1.4甲方調(diào)整價格條款說明：本條款規(guī)定，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格，乙方應予以接受。1.5甲方優(yōu)先購買權條款說明：本條款規(guī)定，如乙方有意向出售房屋，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，如房屋買賣雙方同意續(xù)約，乙方有權優(yōu)先選擇續(xù)約，甲方應予以配合。2.2乙方指定條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權指定房屋的用途，甲方在使用過程中應遵守乙方的要求，不得擅自改變房屋用途。2.3乙方維修責任條款說明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，房屋的維修責任由乙方承擔，甲方應配合乙方進行維修工作。2.4乙方調(diào)整價格條款說明：本條款規(guī)定，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房屋價格，甲方應予以接受。2.5乙方優(yōu)先購買權條款說明：本條款規(guī)定，如甲方有意向出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由買賣雙方按照約定比例承擔，具體費用由中介機構提供的服務內(nèi)容決定。3.2中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在提供服務過程中，應對買賣雙方的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構應按照合同約定，為買賣雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成房屋買賣手續(xù)。3.4中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金在房屋買賣合同簽訂后，由買方支付給中介機構，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定，如買賣雙方在中介機構的協(xié)助下未能達成一致意見，中介機構有權解除合同，并退還已收取的中介服務費用。3.6中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，如買賣雙方與中介機構之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.中介服務協(xié)議（如有）4.買賣雙方身份證明復印件5.付款憑證6.房屋維修記錄7.爭議解決相關文件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房屋款項。認定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付房屋款項，構成違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。認定：乙方未在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，構成違約。3.違約行為：甲方或乙方未履行維修責任。認定：甲方或乙方未按照合同約定履行房屋維修責任，構成違約。4.違約行為：甲方或乙方擅自改變房屋用途。認定：甲方或乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途，構成違約。5.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露買賣雙方信息，未履行保密義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。3.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，一方對另一方的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋價格調(diào)整爭議。解決辦法：根據(jù)市場行情和合同約定，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格。3.問題：中介服務不滿意。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關監(jiān)管部門投訴。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方續(xù)約。2.房屋買賣雙方因房屋質(zhì)量、價格等問題發(fā)生爭議。3.房屋買賣雙方與中介機構發(fā)生爭議。4.房屋買賣雙方在合同履行過程中遇到不可抗力因素。全文完。2025年度房屋買賣合同續(xù)約催告函范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關方（如有）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景2.2目的為明確雙方在房屋買賣續(xù)約過程中的權利和義務，確保雙方合作順利，特制定本續(xù)約催告函。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房屋：指甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)。（2）續(xù)約：指原合同約定的房屋買賣期限屆滿后，雙方繼續(xù)履行原合同約定的權利和義務。3.2關鍵詞解釋（1）原合同：指甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《______年度房屋買賣合同》。（2）續(xù)約期：指原合同約定的房屋買賣期限屆滿后，雙方約定的繼續(xù)履行合同的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）要求乙方按照本合同續(xù)約條款履行相關義務；（2）在續(xù)約期內(nèi)，享有原合同約定的權益；（3）在續(xù)約期內(nèi)，有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務（1）按照本合同續(xù)約條款，與甲方續(xù)簽房屋買賣合同；（2）在續(xù)約期內(nèi)，按照原合同約定的條款履行相關義務；（3）在續(xù)約期內(nèi)，有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時間本續(xù)約催告函發(fā)出后，甲乙雙方應于______日內(nèi)協(xié)商一致，達成續(xù)約協(xié)議，并在規(guī)定的時間內(nèi)簽署續(xù)約合同。5.2合同履行地點續(xù)約合同簽署地點為：______________________。5.3合同履行方式雙方應按照續(xù)約合同約定的條款，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本續(xù)約催告函自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）續(xù)約協(xié)議簽署后，如一方未履行合同義務，另一方有權終止合同；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止續(xù)約合同。6.3終止程序（1）終止合同的一方應書面通知對方，說明終止合同的理由；（2）終止合同的通知送達對方后，合同自通知到達之日起終止。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應按照原合同約定的條款辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)；（2）終止合同后，甲乙雙方應相互退還已支付的款項，并承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋租金：根據(jù)原合同約定的租金標準，甲方應向乙方支付房屋租金；（2）物業(yè)管理費：甲方應承擔房屋所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費用；（3）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可于約定的時間將費用以現(xiàn)金形式交付給乙方。7.3支付時間（1）房屋租金：甲方應于每月的______日前支付當月的房屋租金；（2）物業(yè)管理費：甲方應于每年______月______日前支付當年的物業(yè)管理費；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應保證支付的費用真實、準確，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應責任；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付房屋租金，應向乙方支付______的滯納金；（2）如甲方未按時支付物業(yè)管理費，應向乙方支付______的滯納金；（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付房屋租金，應向甲方支付______的滯納金；（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方或乙方違約，應按照違約條款約定的賠償金額進行賠償；（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留各自的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對房屋進行必要維護和修繕的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對房屋使用方式進行合理調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理房屋產(chǎn)權變更手續(xù)；（2）協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同商討解決方案；（2）提供必要的文件和資料，支持對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構成雙方之間全部的協(xié)議內(nèi)容。本合同條款的修改和補充，不改變合同的整體結構和獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權證明文件；3.乙方身份證明文件；4.乙方銀行賬戶信息；5.雙方協(xié)商確定的續(xù)約協(xié)議；6.修改和補充的書面文件；7.爭議解決過程中的相關文件；8.其他雙方認為需要附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付房屋租金，經(jīng)催告后仍未支付；未按時支付物業(yè)管理費，經(jīng)催告后仍未支付；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時支付房屋租金；違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.保密條款：指雙方約定在合同履行過程中對特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋租金。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：乙方泄露保密內(nèi)容。解決辦法：甲方應及時要求乙方停止泄露，并采取法律手段追究乙方責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或提起訴訟。4.問題：房屋產(chǎn)權變更手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應積極配合，提供必要的文件和資料，共同解決辦理困難。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應協(xié)商修改和補充合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方名稱：______________________第三方地址：______________________第三方聯(lián)系人：______________________第三方聯(lián)系電話：______________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在房屋買賣續(xù)約過程中的相關責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬或補償。第三方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同情況。4.第三方義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確。第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋；乙方有權要求甲方在房屋買賣續(xù)約過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋買賣續(xù)約過程中，享受優(yōu)惠的租金價格；乙方有權在合同履行過程中，獲得合理的物業(yè)管理服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任；如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整房屋租金；甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的房屋租金；甲方可享受乙方支付的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付房屋租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度房屋買賣合同續(xù)約催告函范本2本合同目錄一覽1.買方信息1.1買方姓名1.2買方身份證號碼1.3買方聯(lián)系方式1.4買方地址2.賣方信息2.1賣方姓名2.2賣方身份證號碼2.3賣方聯(lián)系方式2.4賣方地址3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋結構3.6房屋裝修情況4.合同續(xù)約期限4.1原合同簽訂日期4.2原合同到期日期4.3續(xù)約期限4.4續(xù)約起始日期4.5續(xù)約終止日期5.付款方式5.1付款總額5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式變更6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)6.4房屋交付責任7.房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋使用責任8.房屋維修8.1房屋維修責任8.2房屋維修費用8.3房屋維修期限9.房屋保險9.1房屋保險類型9.2房屋保險期限9.3房屋保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.買方信息1.1買方姓名：1.2買方身份證號碼：110101199003071.3買方聯(lián)系方式：138001380001.4買方地址：北京市朝陽區(qū)路號2.賣方信息2.1賣方姓名：2.2賣方身份證號碼：110101198502022.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.4賣方地址：北京市朝陽區(qū)路號3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室3.2房屋產(chǎn)權證號：京房權證字第X號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋結構：框架結構3.6房屋裝修情況：精裝修4.合同續(xù)約期限4.1原合同簽訂日期：2024年3月1日4.2原合同到期日期：2025年2月28日4.3續(xù)約期限：一年4.4續(xù)約起始日期：2025年3月1日4.5續(xù)約終止日期：2026年2月28日5.付款方式5.1付款總額：人民幣100萬元整5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款時間節(jié)點：續(xù)約日起一個月內(nèi)5.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式6.房屋交付6.1房屋交付時間：續(xù)約日起一個月內(nèi)6.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，無任何權利瑕疵6.3房屋交付手續(xù)：雙方辦理房屋交付手續(xù)，簽署房屋交付確認書6.4房屋交付責任：賣方負責辦理房屋交付手續(xù)，買方負責接收房屋7.房屋使用7.1房屋使用范圍：買方僅限于居住用途7.2房屋使用限制：買方不得改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途7.3房屋使用責任：買方負責房屋的日常維護和管理，保持房屋完好8.房屋維修8.1房屋維修責任：房屋在保修期內(nèi)由賣方負責維修，保修期外由買方負責維修。賣方應及時處理買方提出的維修請求，并在接到通知后三日內(nèi)響應。8.2房屋維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由賣方承擔，保修期外發(fā)生的維修費用由買方承擔，但賣方有義務提供必要的指導和幫助。8.3房屋維修期限：維修應在接到通知后的合理時間內(nèi)完成，一般情況下不得超過五日。9.房屋保險9.1房屋保險類型：房屋應投保房屋保險，包括火災、盜竊等風險。9.2房屋保險期限：保險期限應與合同期限一致，且不得少于一年。9.3房屋保險費用：保險費用由買方承擔，費用具體數(shù)額根據(jù)保險合同約定。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、房屋存在權利瑕疵、違反房屋使用規(guī)定等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償：具體違約賠償金額應根據(jù)實際情況及合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽署本合同并按照合同約定履行相關義務。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同生效地點：合同簽署地點。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2.1買方或賣方要求對房屋進行評估；15.2.2雙方同意由第三方進行合同履行過程中的見證或公證；15.2.3因合同履行發(fā)生爭議，雙方同意由第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成買方或賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由買方和賣方各自承擔。15.4第三方介入程序：15.4.1買方和賣方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項及第三方。15.4.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和費用。15.4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行其職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的角色、職責和責任。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在第三方介入前對其進行充分了解和評估。16.3甲乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定，不影響合同的正常履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事項。17.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并有權終止介入。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方提供的收費標準共同承擔。18.2第三方介入的費用，應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等。2.賣方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等。3.房屋產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的文件。4.房屋評估報告：由第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。5.房屋買賣合同：原房屋買賣合同的副本。6.房屋交付確認書：買方接收房屋并確認房屋交付狀態(tài)的文件。7.付款憑證：買方支付房屋款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.補充協(xié)議：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。11.其他相關文件：根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件需在合同簽訂時提交，或根據(jù)合同約定的時間提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房屋款項。1.2賣方未按時交付房屋。1.3買方或賣方違反房屋使用規(guī)定。1.4雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實際損失確定。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付房屋款項，應向賣方支付合同約定金額的違約金。3.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付合同約定金額的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.3買方或賣方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2025年度房屋買賣合同續(xù)約催告函范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出賣人）：乙方（買受人）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)及原合同的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“房屋”指原合同約定的房屋，具體包括房屋的名稱、坐落地點、面積、結構、配套設施等；（2）“買賣”指甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）“價款”指乙方購買房屋所支付的款項；（4）“違約”指一方未履行合同約定的義務，給對方造成損失的行為。3.2關鍵詞解釋（1）本合同中的“本合同”指本續(xù)約催告函；（2）本合同中的“原合同”指甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》；（3）本合同中的“續(xù)約”指原合同到期后，雙方續(xù)簽原合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照原合同約定的時間和方式支付購房款；（2）甲方有權要求乙方按照原合同約定的時間和方式履行合同義務；（3）甲方有權要求乙方按照原合同約定的時間和方式辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式續(xù)簽原合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照原合同約定的時間和方式交付房屋；（2）乙方有權要求甲方按照原合同約定的時間和方式辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式續(xù)簽原合同；（4）乙方有權要求甲方按照原合同約定的時間和方式履行合同義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為原合同約定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照原合同約定的時間和方式支付購房款；（2）甲方應按照原合同約定的時間和方式交付房屋；（3）雙方應按照原合同約定的時間和方式辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）任何一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方違約，另一方有權通知對方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定支付違約金或賠償損失；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋總價款：根據(jù)原合同約定，房屋總價款為人民幣____元；（2）續(xù)約服務費：甲方提供續(xù)約服務，乙方應支付續(xù)約服務費人民幣____元；（3）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）房屋總價款：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款；（2）續(xù)約服務費：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付續(xù)約服務費；（3）稅費：乙方應在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付稅費；（4）其他費用：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收款憑證；（2）乙方支付的費用應真實、準確，不得虛報、冒領；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的萬分之五計算；（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日應付費用總額的萬分之五計算；（2）如乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式可包括支付現(xiàn)金、賠償實物等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同續(xù)約期間及合同終止后____年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款及稅費；（2）乙方在未支付完畢全部購房款及稅費前，不得擅自處分房屋。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等特殊情況，雙方應協(xié)商解決，甲方保留對合同條款的調(diào)整權；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項；（2）如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間和方式，及時溝通、協(xié)商；（2）雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律