二零二五版房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積4.漏水情況描述4.1漏水發(fā)生時間4.2漏水位置4.3漏水原因5.損害賠償范圍5.1財產(chǎn)損失賠償5.2人員傷亡賠償5.3其他損失賠償6.賠償金額及支付方式6.1賠償金額確定6.2賠償支付方式7.責任承擔7.1甲方責任7.2乙方責任8.檢查與鑒定8.1檢查內(nèi)容8.2鑒定機構(gòu)8.3鑒定結(jié)果9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋維修及損害賠償責任承擔人）就甲方房屋漏水及由此產(chǎn)生的損害賠償事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：漏水：指房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施因自然原因或人為原因?qū)е碌臐B漏現(xiàn)象。損害賠償：指因漏水造成的財產(chǎn)損失、人員傷亡等，乙方應(yīng)承擔的經(jīng)濟賠償責任。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋地址：________3.2房屋類型：________3.3房屋面積：________平方米4.漏水情況描述4.1漏水發(fā)生時間：________4.2漏水位置：________4.3漏水原因：________5.損害賠償范圍5.1財產(chǎn)損失賠償5.1.1乙方應(yīng)賠償甲方因漏水造成的直接財產(chǎn)損失，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器等。5.1.2財產(chǎn)損失賠償金額根據(jù)實際損失和鑒定結(jié)果確定。5.2人員傷亡賠償5.2.1若因漏水造成人員傷亡，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故責任認定承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2.2人員傷亡賠償金額根據(jù)實際損失和鑒定結(jié)果確定。5.3其他損失賠償5.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因漏水造成的其他損失，包括但不限于停業(yè)損失、搬遷費用等。5.3.2其他損失賠償金額根據(jù)實際損失和鑒定結(jié)果確定。6.賠償金額及支付方式6.1賠償金額確定賠償金額根據(jù)鑒定結(jié)果和實際損失確定，并由雙方協(xié)商一致。6.2賠償支付方式6.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將賠償金額支付給甲方。6.2.2賠償支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.責任承擔7.1甲方責任甲方應(yīng)保證提供真實、準確的房屋信息，并配合乙方進行現(xiàn)場檢查和鑒定。7.2乙方責任7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，及時對漏水問題進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。7.2.2乙方應(yīng)對漏水原因進行調(diào)查，確保修復措施的有效性，防止類似問題再次發(fā)生。8.檢查與鑒定8.1檢查內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)對漏水情況進行現(xiàn)場檢查。8.1.2檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、漏水點、受損情況等。8.2鑒定機構(gòu)8.2.1雙方應(yīng)共同選擇具有相關(guān)資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。8.2.2鑒定機構(gòu)應(yīng)在收到鑒定申請后________日內(nèi)完成鑒定工作。8.3鑒定結(jié)果8.3.1鑒定結(jié)果為雙方確定賠償金額和責任承擔的重要依據(jù)。8.3.2鑒定結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并由鑒定機構(gòu)蓋章確認。9.合同期限9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的賠償金額支付完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、社會事件等因素，導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復正常履行。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同解除12.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除后終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋漏水鑒定報告、財產(chǎn)損失清單等。14.2合同附件說明14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于鑒定、評估、調(diào)解、仲裁等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由雙方協(xié)商確定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方介入，以確保合同履行和爭議解決的專業(yè)性。16.1.2甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方介入，以確保合同履行和爭議解決的專業(yè)性。16.2.2乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本合同約定的賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。17.2.2如無約定，第三方責任限額以本合同約定的賠償金額為準。18.第三方責權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方進行鑒定、評估、調(diào)解、仲裁等工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，公正、客觀地履行職責。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋漏水鑒定、損失評估等工作。19.1.2第三方對甲方提供的資料和情況負有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋維修、賠償支付等工作。19.2.2第三方對乙方提供的資料和情況負有保密義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議。20.2.1第三方介入的事由和目的；20.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；20.2.3第三方介入的時間安排；20.2.4第三方介入的費用及支付方式；20.2.5第三方介入的保密條款；20.2.6第三方介入的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋漏水鑒定報告詳細要求和說明：鑒定報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方鑒定機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括漏水原因、損壞程度、修復方案等。2.損失清單詳細要求和說明：損失清單應(yīng)詳細列出因漏水造成的財產(chǎn)損失，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器等，并附上相關(guān)照片或視頻。3.修復方案及費用預(yù)算詳細要求和說明：修復方案應(yīng)由具備專業(yè)資質(zhì)的乙方或第三方制定，包括修復措施、修復期限、費用預(yù)算等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及爭議解決方式。5.賠償支付憑證詳細要求和說明：賠償支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明賠償金額已實際支付。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、時間、地點、參與人員等。7.合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明合同變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字（或蓋章）等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時提供房屋信息或提供虛假信息。責任認定：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的誤工費、鑒定費等額外費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時進行房屋修復或修復質(zhì)量不達標。責任認定：乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的誤工費、鑒定費等額外費用，并賠償甲方因修復問題造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成鑒定、評估等工作或提供虛假報告。責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的誤工費、鑒定費等額外費用，并賠償甲方因第三方違約造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的誤工費、鑒定費等額外費用。示例說明：若乙方未按時進行房屋修復，導致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的誤工費、鑒定費等額外費用，并賠償甲方因修復問題造成的損失。全文完。二零二四版房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.漏水及損害情況3.1漏水情況描述3.2損害情況描述4.賠償范圍4.1賠償項目4.2賠償金額5.賠償方式5.1賠償期限5.2賠償支付方式6.修復責任6.1修復期限6.2修復方式7.質(zhì)量保證7.1修復質(zhì)量保證7.2質(zhì)量保證期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“漏水”指房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施因雨水滲透而導致的損壞。1.1.2“損害”指因漏水導致的房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)備或其他財產(chǎn)的損壞。1.1.3“賠償”指因漏水及損害所發(fā)生的修復費用及合理損失。1.1.4“甲方”指房屋所有權(quán)人。1.1.5“乙方”指承擔修復責任及賠償義務(wù)的單位或個人。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.漏水及損害情況3.1漏水情況描述3.1.1漏水部位：____________________3.1.2漏水原因：____________________3.1.3漏水時間：____________________3.2損害情況描述3.2.1損害部位：____________________3.2.2損害原因：____________________3.2.3損害程度：____________________4.賠償范圍4.1賠償項目4.1.1修復費用：____________________4.1.2損壞物品購置費用：____________________4.1.3其他合理損失：____________________4.2賠償金額4.2.1修復費用：____________________元4.2.2損壞物品購置費用：____________________元4.2.3其他合理損失：____________________元4.2.4合計賠償金額：____________________元5.賠償方式5.1賠償期限5.1.1乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)完成賠償。5.2賠償支付方式5.2.1乙方應(yīng)將賠償款項直接支付至甲方指定賬戶。6.修復責任6.1修復期限6.1.1乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)完成漏水及損害的修復工作。6.2修復方式6.2.1乙方應(yīng)采取合理的修復方法，確保修復后的房屋質(zhì)量符合國家標準。7.質(zhì)量保證7.1修復質(zhì)量保證7.1.1乙方對修復后的房屋質(zhì)量承擔保證責任，保證期限為____年。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1質(zhì)量保證期限自修復工程驗收合格之日起計算。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方對房屋及其附屬設(shè)施享有所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方現(xiàn)有的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按時支付賠償款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按時完成修復工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2若乙方修復質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)無償進行返修，直至符合約定標準。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：漏水及損害情況說明、修復方案、賠償款項支付憑證等。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同自生效之日起____日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：漏水檢測、修復方案設(shè)計、修復施工、質(zhì)量監(jiān)督、損害評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任劃分16.1.1甲方負責提供漏水及損害情況的相關(guān)資料，確保第三方能夠準確評估和修復。16.1.2乙方負責與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方能夠順利開展相關(guān)工作。16.2第三方責任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地開展相關(guān)工作。16.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。16.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔的責任限額，不得超過補充協(xié)議中約定的金額。17.1.2若第三方責任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲乙雙方可共同協(xié)商，由乙方承擔超出部分的責任。18.第三方費用18.1第三方費用18.1.1第三方費用包括但不限于：檢測費、設(shè)計費、施工費、材料費等。18.1.2第三方費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由補充協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對原合同進行必要的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式處理。20.1.2若原合同未約定爭議解決方式，甲乙雙方及第三方可共同協(xié)商確定。20.1.3若協(xié)商不成，甲乙雙方及第三方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后的合同終止，仍按原合同約定的合同終止條件處理。21.1.2若原合同未約定合同終止條件，甲乙雙方及第三方可共同協(xié)商確定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后的合同解除，仍按原合同約定的合同解除條件處理。22.1.2若原合同未約定合同解除條件，甲乙雙方及第三方可共同協(xié)商確定。23.第三方介入后的合同補充23.1合同補充23.1.1第三方介入后的合同補充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.1.2合同補充應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體事宜、費用承擔、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.漏水及損害情況說明詳細描述漏水及損害的部位、原因、時間、程度等。附件要求：提供照片、視頻等直觀證據(jù)。2.修復方案詳細描述修復的方法、步驟、所需材料、工期等。附件要求：提供修復方案圖紙、施工圖紙等。3.賠償款項支付憑證提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明賠償款項已支付。附件要求：提供清晰的支付憑證照片或復印件。4.第三方資質(zhì)證明提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件要求：提供合法有效的資質(zhì)證明文件。5.第三方費用結(jié)算清單詳細列出第三方服務(wù)的費用項目、金額、支付時間等。附件要求：提供清晰的費用結(jié)算清單。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件要求：提供合法有效的第三方介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件要求：提供合法有效的爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議記載合同變更的具體內(nèi)容、變更日期等。附件要求：提供合法有效的合同變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、解除日期等。附件要求：提供合法有效的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付賠償款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年5月1日支付賠償款項，但至2024年5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。1.2甲方未按時提供漏水及損害情況的相關(guān)資料責任認定：甲方應(yīng)承擔因此導致的第三方工作延誤或錯誤，并承擔相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時完成修復工作責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2乙方修復質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)無償進行返修，直至符合約定標準。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成相關(guān)工作責任認定：第三方應(yīng)承擔因此導致的延誤或錯誤，并承擔相應(yīng)損失。3.2第三方提供服務(wù)不符合約定標準責任認定：第三方應(yīng)承擔因此導致的損失，并承擔相應(yīng)賠償責任。全文完。二零二四版房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人身份2.2聯(lián)系方式3.房屋漏水及損害情況描述3.1漏水情況3.2損害程度4.責任認定4.1雙方責任4.2第三方責任5.損害賠償范圍5.1直接損失賠償5.2間接損失賠償6.賠償計算方法6.1計算公式6.2資料提供7.賠償支付方式7.1支付方式7.2支付期限8.修復責任8.1修復方式8.2修復期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：房屋漏水及損害情況鑒定報告13.2附件二：賠償計算依據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版房屋漏水及損害賠償處理協(xié)議》。1.1.2“房屋”指甲方名下的位于[具體地址]的住宅。1.1.3“漏水”指房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施因自然原因或人為原因?qū)е碌臐B水、漏雨現(xiàn)象。1.1.4“損害”指因漏水造成的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或室內(nèi)裝修的損壞。1.1.5“甲方”指房屋所有權(quán)人，乙方指房屋的使用人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2雙方對本合同條款的任何爭議，應(yīng)以書面形式解決。第二條雙方當事人2.1當事人身份2.1.1甲方全稱為[甲方全稱]，乙方全稱為[乙方全稱]。2.1.2甲方身份證號碼為[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼為[乙方身份證號碼]。2.2聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。2.2.2甲方通訊地址為[甲方通訊地址]，乙方通訊地址為[乙方通訊地址]。第三條房屋漏水及損害情況描述3.1漏水情況3.1.1房屋漏水情況如附件一《房屋漏水及損害情況鑒定報告》所示。3.1.2漏水原因經(jīng)鑒定為[漏水原因]。3.2損害程度3.2.1損害程度如附件一《房屋漏水及損害情況鑒定報告》所示。第四條責任認定4.1雙方責任4.1.1甲方對房屋的質(zhì)量承擔首要責任。4.1.2乙方在使用過程中未盡到合理使用義務(wù)，亦應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方責任4.2.1如因第三方原因?qū)е路课萋┧?，第三方?yīng)承擔全部責任。第五條損害賠償范圍5.1直接損失賠償5.1.1直接損失包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和室內(nèi)裝修的維修費用。5.1.2直接損失賠償金額以附件一《房屋漏水及損害情況鑒定報告》中的鑒定結(jié)果為準。5.2間接損失賠償5.2.1間接損失賠償包括但不限于乙方因漏水造成的停業(yè)損失、搬遷費用等。5.2.2間接損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。第六條賠償計算方法6.1計算公式6.1.1直接損失賠償金額=鑒定費用+維修費用6.1.2間接損失賠償金額=協(xié)商確定的金額6.2資料提供6.2.1雙方應(yīng)提供所有與賠償計算相關(guān)的資料，包括但不限于發(fā)票、合同、鑒定報告等。第七條賠償支付方式7.1支付方式7.1.1賠償金應(yīng)以人民幣支付。7.1.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2支付期限7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的賠償申請之日起[具體期限]內(nèi)支付賠償金。7.2.2如甲方未按期支付賠償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按賠償金金額的[具體比例]計算。第一部分：合同如下：第八條修復責任8.1修復方式8.1.1甲方負責對房屋漏水和損害進行修復。8.1.2修復工程應(yīng)選用合格材料和工藝，確保工程質(zhì)量。8.2修復期限8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體期限]內(nèi)開始修復工作。8.2.2修復工程應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交書面爭議解決申請。9.2.2法院受理后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋漏水及損害情況的鑒定。10.2終止條件10.2.1本合同履行完畢后自動終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按約定時間支付賠償金或未按約定進行修復的。11.1.2乙方未按約定提供相關(guān)資料的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同條款的任何解釋均以中華人民共和國法律為準。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議應(yīng)由房屋所在地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：房屋漏水及損害情況鑒定報告13.2附件二：賠償計算依據(jù)第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定事項而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于鑒定機構(gòu)、維修公司、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.2第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失，具體計算方式參照本合同第五條和第六條的規(guī)定。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第四條第三方職責4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題，并提出合理的解決方案。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。7.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)生任何爭議，應(yīng)向甲乙雙方提出