二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2服務(wù)時(shí)間2.3巡邏范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)流程第三章門衛(wèi)人員要求3.1人員數(shù)量3.2人員資質(zhì)3.3人員培訓(xùn)3.4人員考核3.5人員管理第四章資產(chǎn)管理4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)使用4.3資產(chǎn)維護(hù)4.4資產(chǎn)更新4.5資產(chǎn)報(bào)廢第五章安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全培訓(xùn)5.3安全檢查5.4應(yīng)急預(yù)案5.5安全事故處理第六章物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)流程6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.5物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)第七章費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用調(diào)整7.5費(fèi)用結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)人員資質(zhì)要求12.3附件三：資產(chǎn)管理清單12.4附件四：安全管理預(yù)案12.5附件五：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署方式13.2簽署人員13.3簽署日期第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同修改合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證合同”。1.2合同簽訂雙方甲方：物業(yè)管理公司乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同背景甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理。乙方為門衛(wèi)服務(wù)公司，具備門衛(wèi)服務(wù)資質(zhì)。為保障小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)小區(qū)居民的安全與利益。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)值守。2.1.2對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核實(shí)身份。2.1.3維護(hù)小區(qū)秩序，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.1.4配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查、巡查工作。2.2服務(wù)時(shí)間2.2.124小時(shí)不間斷值守。2.2.2特殊情況下的加班安排，由雙方另行協(xié)商。2.3巡邏范圍2.3.1小區(qū)出入口、主要通道、停車場(chǎng)等區(qū)域。2.3.2遇有突發(fā)事件，根據(jù)實(shí)際情況擴(kuò)大巡邏范圍。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1人員著裝整齊，佩戴工作證。2.4.2工作態(tài)度良好，禮貌待人。2.4.3嚴(yán)格遵守門衛(wèi)制度，確保小區(qū)安全。2.5服務(wù)流程2.5.1接到報(bào)警或求助時(shí)，立即處理并上報(bào)。2.5.2定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。2.5.3對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核實(shí)身份。第三章門衛(wèi)人員要求3.1人員數(shù)量3.1.1甲方根據(jù)實(shí)際情況確定門衛(wèi)人員數(shù)量，乙方應(yīng)予以配合。3.2人員資質(zhì)3.2.1乙方派遣的門衛(wèi)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，如保安員證等。3.3人員培訓(xùn)3.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。3.4人員考核3.4.1甲方對(duì)乙方派遣的門衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核，考核不合格者乙方應(yīng)予以更換。3.5人員管理3.5.1乙方應(yīng)對(duì)派遣的門衛(wèi)人員進(jìn)行有效管理，確保其履行職責(zé)。第四章資產(chǎn)管理4.1資產(chǎn)清單4.1.1乙方應(yīng)提供門衛(wèi)服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施清單。4.2資產(chǎn)使用4.2.1乙方應(yīng)合理使用門衛(wèi)服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。4.3資產(chǎn)維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。4.4資產(chǎn)更新4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)門衛(wèi)服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行更新。4.5資產(chǎn)報(bào)廢4.5.1乙方應(yīng)按照規(guī)定程序?qū)?bào)廢的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行處理。第五章安全管理5.1安全責(zé)任5.1.1乙方承擔(dān)門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中的安全責(zé)任。5.2安全培訓(xùn)5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.3安全檢查5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查。5.4應(yīng)急預(yù)案5.4.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。5.5安全事故處理5.5.1乙方應(yīng)按照規(guī)定程序處理安全事故。第六章物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于人員值守、巡邏、登記等。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供門衛(wèi)服務(wù)。6.3物業(yè)服務(wù)流程6.3.1乙方應(yīng)制定門衛(wèi)服務(wù)流程，并確保流程的規(guī)范執(zhí)行。6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.4.1甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.5物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)6.5.1甲方對(duì)乙方的門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并反饋給乙方。第七章費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元/月。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付日期為每月的日。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.4費(fèi)用調(diào)整7.4.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。7.5費(fèi)用結(jié)算7.5.1雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有差額，應(yīng)及時(shí)調(diào)整。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)或更新。8.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。8.1.4甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。8.3.2違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。8.4違約處理8.4.1發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。9.1.2一方違約，另一方通知解除合同的。9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方。9.2.3發(fā)生不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.3.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后及時(shí)發(fā)出。9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.4.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的認(rèn)可。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限由雙方協(xié)商確定。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件成就。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商確定合同終止程序。11.4合同終止通知11.4.1合同終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十二章合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：門衛(wèi)人員資質(zhì)要求12.3附件三：資產(chǎn)管理清單12.4附件四：安全管理預(yù)案12.5附件五：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第十三章合同簽署13.1簽署方式13.1.1合同簽署應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2簽署人員13.2.1甲方代表：____________________13.2.2乙方代表：____________________13.3簽署日期____________________第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)公平的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同修改14.5.1本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1服務(wù)需求變更說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行期間提出服務(wù)需求變更。乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。1.2服務(wù)監(jiān)督與檢查說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。1.3服務(wù)質(zhì)量評(píng)估說(shuō)明：甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。1.4甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方有權(quán)指定門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.5甲方提供必要設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方履行門衛(wèi)服務(wù)所需的必要設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等。1.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源，如維修、清潔等，以保證門衛(wèi)服務(wù)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選擇服務(wù)人員說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇門衛(wèi)服務(wù)人員，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審核。2.2乙方制定服務(wù)流程說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并確保服務(wù)流程的規(guī)范執(zhí)行。2.3乙方提供培訓(xùn)與考核說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)門衛(wèi)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。2.4乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)服務(wù)所需資產(chǎn)（如制服、裝備等）的維護(hù)和更新。2.5乙方有權(quán)拒絕不合理要求說(shuō)明：乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍或違反法律法規(guī)的不合理要求。2.6乙方提出服務(wù)改進(jìn)建議說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方提出服務(wù)改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并處理雙方爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)情況、爭(zhēng)議處理等。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.8中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)2.附件二：門衛(wèi)人員資質(zhì)要求3.附件三：資產(chǎn)管理清單4.附件四：安全管理預(yù)案5.附件五：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.附件六：服務(wù)流程圖7.附件七：門衛(wèi)服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃8.附件八：門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.附件十：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：甲方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)報(bào)告、居民反饋等方式認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)維護(hù)或更新。認(rèn)定：甲方通過(guò)資產(chǎn)清單、維護(hù)記錄等方式認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：通過(guò)安全事故報(bào)告、調(diào)查結(jié)果等方式認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)支付憑證、對(duì)賬單等方式認(rèn)定。5.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款和相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)，提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核。2.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)，影響乙方服務(wù)。解決辦法：明確支付時(shí)間，建立費(fèi)用結(jié)算制度，及時(shí)解決支付問(wèn)題。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高，影響合同履行。4.問(wèn)題：合同條款不夠明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：細(xì)化合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少誤解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)合同2.企業(yè)安保服務(wù)合同3.公共場(chǎng)所安全管理服務(wù)合同4.住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同5.工業(yè)園區(qū)安保服務(wù)合同全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.門衛(wèi)服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)人員配備3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量保證措施5.1門衛(wèi)人員培訓(xùn)5.2門禁系統(tǒng)管理5.3安全巡查5.4應(yīng)急處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單9.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.2財(cái)產(chǎn)移交11.3其他事項(xiàng)12.合同解除后的責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：保安服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方需在二零二五年度對(duì)辦公區(qū)域?qū)嵭虚T衛(wèi)服務(wù)，為確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方財(cái)產(chǎn)及人員安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。3.門衛(wèi)服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)區(qū)域甲方辦公區(qū)域，包括大門、側(cè)門及地下停車場(chǎng)。3.2服務(wù)時(shí)間全天24小時(shí)，全年無(wú)休。3.3服務(wù)人員配備乙方需配備不少于8名具備保安員職業(yè)資格證書的門衛(wèi)人員，其中夜間值班人員不少于4名。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員須著裝整齊，佩戴工作牌，精神飽滿，禮貌待人。（2）嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對(duì)進(jìn)入辦公區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記、核實(shí)身份。（3）對(duì)可疑人員、車輛及時(shí)上報(bào)，確保辦公區(qū)域安全。（4）保持辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分季度支付。4.2支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量保證措施5.1門衛(wèi)人員培訓(xùn)乙方需對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。5.2門禁系統(tǒng)管理乙方需確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，定期檢查、維護(hù)，防止系統(tǒng)故障。5.3安全巡查乙方需安排門衛(wèi)人員進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。5.4應(yīng)急處理乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能迅速、有效地進(jìn)行處置。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、人員配備提供門衛(wèi)服務(wù)。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失。（3）乙方未按約定進(jìn)行門衛(wèi)人員培訓(xùn)、門禁系統(tǒng)管理、安全巡查、應(yīng)急處理。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未按約定進(jìn)行門衛(wèi)人員培訓(xùn)、門禁系統(tǒng)管理、安全巡查、應(yīng)急處理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單9.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.合同解除后的處理11.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。11.2財(cái)產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有物品、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損地移交給甲方。11.3其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，處理相關(guān)事宜。12.合同解除后的責(zé)任12.1違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)解除合同后的責(zé)任承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充或修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議、提供服務(wù)、提供咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的第三方實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法解決爭(zhēng)議或提供服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息。3.2甲方和乙方共同確定第三方介入的具體方式和范圍。3.3第三方根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，開展相關(guān)工作。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)盡其專業(yè)能力，提供公正、客觀的服務(wù)。4.3第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲方和乙方在合同中約定。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款6.1甲方和乙方在合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，以支持第三方介入工作。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定。7.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同中的角色是獨(dú)立的，不替代甲方和乙方的任何一方。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，確保工作的順利進(jìn)行。8.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。9.2合同變更的內(nèi)容，應(yīng)書面記錄，并作為本合同的附件。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入結(jié)束后，合同仍按原約定繼續(xù)履行。11.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出所有門衛(wèi)人員的姓名、職務(wù)、入職時(shí)間、聯(lián)系方式等個(gè)人信息。說(shuō)明：此名單作為合同附件，用于確認(rèn)門衛(wèi)人員配置及變動(dòng)情況。2.附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確門衛(wèi)服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括門禁管理、巡邏檢查、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：門禁系統(tǒng)使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明門禁系統(tǒng)的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法及故障處理步驟。說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)門禁系統(tǒng)的使用和維護(hù)。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表要求：明確第三方介入申請(qǐng)的流程、所需材料及審批權(quán)限。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于申請(qǐng)第三方介入。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及保密條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的流程、所需材料及審批權(quán)限。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于處理合同變更事宜。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于認(rèn)定違約行為及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、人員配備提供門衛(wèi)服務(wù)。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失。1.3乙方未按約定進(jìn)行門衛(wèi)人員培訓(xùn)、門禁系統(tǒng)管理、安全巡查、應(yīng)急處理。1.4第三方介入后，第三方未按約定履行職責(zé)。1.5甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方介入后，第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方自行承擔(dān)損失。2.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入后，第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)自行承擔(dān)損失。3.4甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為保障甲方門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方內(nèi)部安全與秩序，根據(jù)《門衛(wèi)服務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，為甲方創(chuàng)造一個(gè)安全、有序的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）門衛(wèi)：指負(fù)責(zé)甲方門衛(wèi)工作的人員；（2）服務(wù)質(zhì)量：指門衛(wèi)在履行職責(zé)過(guò)程中，按照甲方要求，提供的服務(wù)水平、工作效率和安全保障；（3）突發(fā)事件：指在門衛(wèi)工作中，可能發(fā)生的自然災(zāi)害、人為破壞等不可預(yù)見的事件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方為甲方提供的門衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)值班、秩序維護(hù)、來(lái)訪登記、物品交接等；（2）服務(wù)質(zhì)量保證：指乙方在履行門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供符合要求的門衛(wèi)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，確保物品安全；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方內(nèi)部規(guī)章制度，不得違反。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的門衛(wèi)崗位履行門衛(wèi)服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全天候門衛(wèi)服務(wù)，確保甲方內(nèi)部安全與秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）本合同期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將門衛(wèi)崗位移交給甲方指定的人員；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的基本門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方要求乙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金，但需雙方另行約定。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的基本服務(wù)費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于增值服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)；（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到賬；（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)利；（3）本合同未盡事宜，甲方保留依法行使其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在保密條款中，甲方保留對(duì)乙方保密內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)利；（2）在不可抗力條款中，甲方保留對(duì)不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處置權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)就門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證事宜相互協(xié)作；（2）甲乙雙方應(yīng)就本合同的履行提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證的唯一、完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款；（2）本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方要求的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.乙方門衛(wèi)人員崗位職責(zé)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致需附的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定提供協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按約定提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定進(jìn)行門衛(wèi)人員培訓(xùn)和考核；未按時(shí)報(bào)告突發(fā)事件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，提高門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，并向甲方報(bào)告改進(jìn)措施及效果。2.問(wèn)題：門衛(wèi)人員發(fā)生重大失誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即更換門衛(wèi)人員，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響門衛(wèi)服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定是否暫?；蚪K止服務(wù)。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，追究泄露者的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施，防止泄露擴(kuò)大。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；第三方應(yīng)確保其監(jiān)督管理工作不損害乙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行監(jiān)督管理；第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。3.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供明確的門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償金。2.2乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要培訓(xùn)和支持；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行宣傳和推廣；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。2.3甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息等；甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；甲方向乙方提供的資料和信息，甲方有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告和記錄；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自更改門衛(wèi)服務(wù)人員；甲方可要求乙方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。3.2甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)帶來(lái)的安全保障；甲方可要求乙方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制；甲方可要求乙方在合同終止后，提供相應(yīng)的服務(wù)交接和保障。3.3乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按時(shí)提供服務(wù)等；乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量保證合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間2.3門衛(wèi)服務(wù)范圍第三條門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度3.2門衛(wèi)服務(wù)效率3.3門衛(wèi)服務(wù)安全第四條門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用4.2門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第五條門衛(wèi)服務(wù)考核與獎(jiǎng)懲5.1門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2門衛(wèi)服務(wù)獎(jiǎng)懲措施5.3門衛(wèi)服務(wù)考核時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密責(zé)任第七條合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期第十三條合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期第十四條合同附件14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)14.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)公司大門的出入管理，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、驗(yàn)證；2.1.2維護(hù)公司內(nèi)部秩序，保障員工及財(cái)產(chǎn)安全；2.1.3監(jiān)控公司內(nèi)部公共區(qū)域，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；2.1.4對(duì)訪客進(jìn)行禮貌接待，引導(dǎo)至指定地點(diǎn)；2.1.5協(xié)助處理突發(fā)事件，如遇緊急情況及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。2.2門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)制，全年無(wú)休。2.3門衛(wèi)服務(wù)范圍門衛(wèi)服務(wù)范圍：公司大門、公司內(nèi)部公共區(qū)域。第三條門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)態(tài)度3.1.1儀表整潔，著裝規(guī)范；3.1.2言行文明，禮貌待人；3.1.3對(duì)待訪客熱情，耐心解答疑問(wèn)。3.2門衛(wèi)服務(wù)效率3.2.1快速準(zhǔn)確地對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、驗(yàn)證；3.2.2及時(shí)處理突發(fā)事件，確保公司內(nèi)部安全；3.2.3對(duì)訪客進(jìn)行引導(dǎo)，提高服務(wù)效率。3.3門衛(wèi)服務(wù)安全3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；3.3.2加強(qiáng)對(duì)公共區(qū)域的巡邏，確保公司內(nèi)部安全；3.3.3配合公司安全部門，做好安全防范工作。第四條門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；4.2.2甲方在收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用。第五條門衛(wèi)服務(wù)考核與獎(jiǎng)懲5.1門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)態(tài)度、效率、安全等方面的考核；5.1.2考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。5.2門衛(wèi)服務(wù)獎(jiǎng)懲措施5.2.1對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；5.2.2對(duì)表現(xiàn)不合格的門衛(wèi)進(jìn)行警告或辭退。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于公司內(nèi)部信息、客戶信息、合作伙伴信息等。6.2保密責(zé)任乙方承諾對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。第七條合同期限及終止7.1合同期限本合同期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自動(dòng)終止；7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方連續(xù)兩次考核不合格的情況下解除合同；8.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.2.2違約金數(shù)額為合同總金額的10%；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于門衛(wèi)崗位職責(zé)、門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等；11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署人甲方代表：乙方代表：13.2簽署日期甲方簽署日期：二零二五年一月一日乙方簽署日期：二零二五年一月一日第十四條合同附件14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)14.2附件二：門衛(wèi)服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的有效執(zhí)行，提高門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、糾紛解決等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，且其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額需在合同中明確；2.2.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失