2025年度租賃房屋租賃合同環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視，為貫徹落實(shí)國(guó)家節(jié)能減排政策，甲方?jīng)Q定對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證，以提高房屋的環(huán)保性能。同時(shí)，乙方為了提高自身企業(yè)形象，提升環(huán)保意識(shí)，同意與甲方簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃過(guò)程中的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證權(quán)利義務(wù)，確保租賃房屋符合國(guó)家環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)環(huán)保效益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）環(huán)保評(píng)估：指對(duì)租賃房屋的環(huán)保性能進(jìn)行全面調(diào)查、分析、評(píng)估的過(guò)程。（2）認(rèn)證：指對(duì)房屋環(huán)保性能達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）環(huán)保性能：指房屋在建設(shè)、使用、維護(hù)過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響程度。（2）節(jié)能減排：指節(jié)約能源、減少排放的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家環(huán)保要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證支持。（3）甲方有義務(wù)在租賃房屋達(dá)到環(huán)保要求后，向乙方提供相應(yīng)的認(rèn)證證書。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證所需的必要條件。（2）乙方有義務(wù)按照國(guó)家環(huán)保要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證。（3）乙方有義務(wù)在租賃房屋達(dá)到環(huán)保要求后，配合甲方辦理認(rèn)證手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證工作在租賃房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)組織環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證工作，乙方提供必要的協(xié)助。（2）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，共同完成各項(xiàng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）終止協(xié)議需書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證相關(guān)義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。（2）認(rèn)證費(fèi)用：包括但不限于認(rèn)證機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)、認(rèn)證證書費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式（1）環(huán)保評(píng)估費(fèi)用：在環(huán)保評(píng)估工作開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）認(rèn)證費(fèi)用：在認(rèn)證工作完成后，乙方應(yīng)支付認(rèn)證費(fèi)用的100%。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在環(huán)保評(píng)估工作開(kāi)始前支付。（2）環(huán)保評(píng)估費(fèi)用余款應(yīng)在環(huán)保評(píng)估報(bào)告提交后支付。（3）認(rèn)證費(fèi)用應(yīng)在認(rèn)證證書頒發(fā)后支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向甲方支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%。（2）若甲方提供的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）若乙方提供的資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在租賃期滿后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)乙方提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋用于違反環(huán)保規(guī)定的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證工作的進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決協(xié)作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.環(huán)保認(rèn)證證書3.雙方協(xié)商確定的支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)。提供的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。提供的資料不真實(shí)或不完整。將租賃房屋用于違反環(huán)保規(guī)定的用途。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議的條款和雙方協(xié)商一致的內(nèi)容為依據(jù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.環(huán)保評(píng)估：對(duì)租賃房屋的環(huán)保性能進(jìn)行全面調(diào)查、分析、評(píng)估的過(guò)程。3.認(rèn)證：對(duì)房屋環(huán)保性能達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定過(guò)程。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決技術(shù)難題，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：租賃房屋使用過(guò)程中違反環(huán)保規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并采取措施進(jìn)行整改，同時(shí)向甲方報(bào)告整改情況。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如需終止合同，應(yīng)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行獨(dú)立的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證，確保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果的客觀性和公正性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果，向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有因環(huán)保改進(jìn)措施帶來(lái)的節(jié)能效益。乙方有權(quán)在租賃期滿后，將環(huán)保認(rèn)證證書用于提升企業(yè)形象。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃房屋的用途，影響乙方的環(huán)保權(quán)益。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守環(huán)保規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。2.甲方的利益條款：甲方可通過(guò)乙方的環(huán)保改進(jìn)措施，降低運(yùn)營(yíng)成本。甲方可利用乙方的環(huán)保認(rèn)證證書，提升自身企業(yè)形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保改進(jìn)，影響甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得利用環(huán)保認(rèn)證證書進(jìn)行虛假宣傳。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)保評(píng)估1.2認(rèn)證1.3租賃房屋1.4租賃期限1.5租金1.6租賃雙方1.7環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證要求2.1評(píng)估內(nèi)容2.2認(rèn)證流程2.3評(píng)估報(bào)告2.4認(rèn)證證書3.租賃房屋的環(huán)保條件3.1房屋設(shè)施3.2能源消耗3.3廢棄物處理3.4環(huán)保設(shè)備4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3續(xù)租條件7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的費(fèi)用8.1評(píng)估費(fèi)用8.2認(rèn)證費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約9.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.2附件二：認(rèn)證證書12.3附件三：租賃房屋清單13.其他約定13.1法律適用13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1環(huán)保評(píng)估：指對(duì)租賃房屋的環(huán)境保護(hù)條件進(jìn)行的全面檢查和評(píng)估，包括但不限于能源消耗、廢棄物處理、噪音控制等方面。1.2認(rèn)證：指根據(jù)環(huán)保評(píng)估結(jié)果，對(duì)租賃房屋的環(huán)境保護(hù)條件是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的權(quán)威認(rèn)定。1.4租賃期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止。1.5租金：每月[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月，總計(jì)[金額]元。1.6租賃雙方：出租方為[出租方全稱]，地址為[出租方地址]，聯(lián)系人[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。租賃方為[租賃方全稱]，地址為[租賃方地址]，聯(lián)系人[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。2.環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證要求2.1評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于房屋的能源效率、廢棄物處理、室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音控制等方面。2.2認(rèn)證流程：租賃房屋需通過(guò)第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)的評(píng)估和認(rèn)證，包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、報(bào)告編制等環(huán)節(jié)。2.3評(píng)估報(bào)告：環(huán)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估完成后15個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估結(jié)果、環(huán)保建議等內(nèi)容。2.4認(rèn)證證書：環(huán)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在認(rèn)證完成后10個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)認(rèn)證證書，證書需包含認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證有效期等內(nèi)容。3.租賃房屋的環(huán)保條件3.1房屋設(shè)施：租賃房屋應(yīng)配備節(jié)能燈具、節(jié)水器具等環(huán)保設(shè)施。3.2能源消耗：租賃房屋的能源消耗應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.3廢棄物處理：租賃房屋應(yīng)設(shè)立垃圾分類投放點(diǎn)，并按照規(guī)定進(jìn)行廢棄物處理。3.4環(huán)保設(shè)備：租賃房屋應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)備，如空氣凈化器、噪音控制設(shè)備等。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃房屋，享受環(huán)保設(shè)施和服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)：遵守環(huán)保規(guī)定，合理使用能源和資源，保持租賃房屋的環(huán)保條件。4.3出租方權(quán)利：有權(quán)要求租賃方遵守環(huán)保規(guī)定，確保租賃房屋的環(huán)保條件。4.4出租方義務(wù)：負(fù)責(zé)提供符合環(huán)保條件的租賃房屋，保障租賃方的環(huán)保權(quán)益。5.租金支付5.1支付方式：租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]%。6.租賃期限6.1租賃起始日期：2025年[起始日期]。6.2租賃終止日期：2025年[終止日期]。6.3續(xù)租條件：租賃期限屆滿前30日，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。7.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和維修，確保房屋的安全和正常使用。7.3維修費(fèi)用：租賃房屋的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的費(fèi)用8.1評(píng)估費(fèi)用：租賃房屋的環(huán)保評(píng)估費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，費(fèi)用總額為[金額]元。8.2認(rèn)證費(fèi)用：租賃房屋的環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，費(fèi)用總額為[金額]元。8.3其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估報(bào)告制作費(fèi)、認(rèn)證證書制作費(fèi)等，費(fèi)用總額為[金額]元。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約：若租賃方未按約定支付租金或違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。9.2出租方違約：若出租方未按約定提供符合環(huán)保條件的租賃房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[金額]元。9.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證違約：若因環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估或認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：環(huán)保評(píng)估報(bào)告12.2附件二：認(rèn)證證書12.3附件三：租賃房屋清單13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同修改：本合同任何修改必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3簽署代表：出租方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。租賃方代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除租賃雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供環(huán)保評(píng)估、認(rèn)證、中介、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于環(huán)保評(píng)估、認(rèn)證、房屋中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的約定2.2第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，第三方的責(zé)任限額為[金額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、認(rèn)證等工作。b.獲取租賃雙方提供的相關(guān)資料和信息。c.依照法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提出評(píng)估、認(rèn)證意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù)：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)完成評(píng)估、認(rèn)證等工作。b.保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。c.對(duì)評(píng)估、認(rèn)證結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方的責(zé)任：a.因自身原因?qū)е略u(píng)估、認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確，造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.因違反保密義務(wù)，泄露租賃雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方提供中介服務(wù)，中介方作為第三方服務(wù)的一部分，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方與環(huán)保機(jī)構(gòu)的關(guān)系：若第三方提供環(huán)保評(píng)估、認(rèn)證服務(wù)，應(yīng)與環(huán)保機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，確保評(píng)估、認(rèn)證結(jié)果的權(quán)威性和準(zhǔn)確性。6.第三方介入的程序6.1租賃雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。6.2租賃雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定，開(kāi)展相關(guān)工作。6.4第三方完成工作后，向租賃雙方提交評(píng)估、認(rèn)證報(bào)告等。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方服務(wù)費(fèi)用超出協(xié)議約定，由租賃雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)先協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同變更需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，租賃雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議。說(shuō)明：環(huán)保評(píng)估報(bào)告由第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，租賃雙方應(yīng)共同審核。2.附件二：認(rèn)證證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)包含認(rèn)證結(jié)果、認(rèn)證有效期、認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱等信息。說(shuō)明：認(rèn)證證書由第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)頒發(fā)，租賃雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備、面積等信息。說(shuō)明：租賃房屋清單由出租方提供，租賃方應(yīng)核實(shí)清單內(nèi)容。4.附件四：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施、設(shè)備等信息。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施清單由出租方提供，租賃方應(yīng)核實(shí)清單內(nèi)容。5.附件五：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明：租賃雙方提供身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。6.附件六：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明：租賃雙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于核實(shí)企業(yè)信息。7.附件七：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：租賃雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)細(xì)節(jié)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更需簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按約定提供符合環(huán)保條件的租賃房屋。1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、認(rèn)證等工作。1.4第三方泄露租賃雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。2.3若違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。3.2出租方未按約定提供符合環(huán)保條件的租賃房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為[金額]元。3.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、認(rèn)證等工作，應(yīng)向租賃雙方支付違約金，違約金為[金額]元。3.4第三方泄露租賃雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證目的2.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證目的概述2.2環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證項(xiàng)目2.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證范圍第三章房屋租賃基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋地址3.3房屋租賃期限3.4租金及支付方式3.5房屋用途第四章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證依據(jù)4.2環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證指標(biāo)體系4.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證方法4.4環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果判定第五章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證實(shí)施流程5.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證前期準(zhǔn)備5.2環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查5.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證數(shù)據(jù)分析5.4環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告編制5.5環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果反饋第六章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用6.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利義務(wù)7.2承租方權(quán)利義務(wù)7.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)7.4合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更及解除后的處理第十一章合同附件11.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告11.2房屋租賃合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房屋租賃合同環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息（此處填寫租賃方和承租方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。）1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第二章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證目的2.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證目的概述本協(xié)議旨在對(duì)租賃房屋的環(huán)保性能進(jìn)行評(píng)估及認(rèn)證，確保租賃房屋符合環(huán)保要求。2.2環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證項(xiàng)目（1）房屋建筑材料的環(huán)保性能；（2）房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量；（3）房屋能源消耗；（4）房屋水資源利用；（5）房屋垃圾處理。2.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證范圍本協(xié)議涉及的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證范圍為租賃房屋的全部區(qū)域。第三章房屋租賃基本情況3.1房屋基本信息（此處填寫房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。）3.2房屋地址房屋地址：______。3.3房屋租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，支付方式為_(kāi)_____。3.5房屋用途房屋用途為_(kāi)_____。第四章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證依據(jù)本協(xié)議依據(jù)國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策執(zhí)行。4.2環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證指標(biāo)體系（1）環(huán)保材料使用比例；（2）室內(nèi)空氣質(zhì)量指標(biāo)；（3）能源消耗指標(biāo)；（4）水資源利用指標(biāo)；（5）垃圾處理指標(biāo)。4.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證方法環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證方法包括現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、報(bào)告編制等。4.4環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果判定環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）達(dá)到國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策要求；（2）滿足本協(xié)議約定的環(huán)保指標(biāo)。第五章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證實(shí)施流程5.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證前期準(zhǔn)備（1）租賃方提供房屋相關(guān)資料；（2）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行前期調(diào)查。5.2環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查（1）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；（2）收集相關(guān)數(shù)據(jù)。5.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證數(shù)據(jù)分析（1）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析；（2）編制環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告。5.4環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告編制（1）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)根據(jù)分析結(jié)果編制環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告；（2）報(bào)告內(nèi)容包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、認(rèn)證結(jié)論等。5.5環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果反饋（1）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)將報(bào)告反饋給租賃方；（2）租賃方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。第六章環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用6.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用總額環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第七章合同雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃方權(quán)利義務(wù)（1）提供房屋相關(guān)資料；（2）配合環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；（3）支付環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用；（4）根據(jù)環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果采取相應(yīng)措施。7.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）遵守國(guó)家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及政策；（2）接受環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證；（3）在租賃期間保持房屋環(huán)保性能；（4）按約定支付租金。7.3環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（1）獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證；（2）提供合格的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按時(shí)提交環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告。7.4合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)（1）租賃方和承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議約定提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定提供房屋相關(guān)資料，或提供虛假資料，導(dǎo)致環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證無(wú)法進(jìn)行，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如承租方未按約定支付租金，或未遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果不達(dá)標(biāo)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按約定提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)，或提供虛假報(bào)告，環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十章合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告11.2房屋租賃合同11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由租賃方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)______備案。13.2備案程序本合同備案程序按照______規(guī)定執(zhí)行。13.3備案期限本合同備案期限為_(kāi)_____。第十四章合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃方（蓋章）：______年______月______日承租方（蓋章）：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)、確定評(píng)估及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程等。條款內(nèi)容：第1.1條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)選擇環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。1.1.2甲方負(fù)責(zé)制定環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)，并確保其符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。1.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的過(guò)程，確保評(píng)估及認(rèn)證的客觀性和公正性。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證中的責(zé)任，包括提供必要的資料、配合評(píng)估工作等。條款內(nèi)容：第1.2條甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)提供房屋相關(guān)資料。1.2.2甲方應(yīng)配合環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確保調(diào)查的順利進(jìn)行。1.2.3甲方對(duì)提供的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因資料虛假導(dǎo)致評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)、提出評(píng)估及認(rèn)證要求、監(jiān)督評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果等。條款內(nèi)容：第2.1條乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)選擇環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.1.2乙方有權(quán)提出環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的要求，包括評(píng)估內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。2.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的過(guò)程，確保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證中的責(zé)任，包括支付費(fèi)用、接收?qǐng)?bào)告等。條款內(nèi)容：第2.2條乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)于收到環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告之日起______日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。2.2.3乙方對(duì)評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果不滿意，有權(quán)要求重新評(píng)估及認(rèn)證。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介在環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中的角色、職責(zé)以及與雙方的關(guān)系。條款內(nèi)容：第3.1條第三方中介3.1.1本協(xié)議簽訂后，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證事宜。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保評(píng)估及認(rèn)證的公正性。3.1.3第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了第三方中介在環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證中的責(zé)任，包括提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。條款內(nèi)容：第3.2條第三方中介責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證報(bào)告2.房屋租賃合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方簽署的環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議5.房屋相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等）6.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定提供房屋相關(guān)資料或提供虛假資料。承租方未按約定支付租金或未遵守環(huán)保規(guī)定。環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按約定提供環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證服務(wù)或提供虛假報(bào)告。第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、報(bào)告、證明等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，由仲裁員組成，負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)產(chǎn)品、工程、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證過(guò)程中，資料提供不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：要求租賃方及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的資料，并對(duì)資料進(jìn)行審核。2.問(wèn)題：環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證結(jié)果不符合預(yù)期。解決辦法：要求重新進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證，或與第三方中介協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與原機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋環(huán)保性能要求較高的商業(yè)或住宅項(xiàng)目。2.政府或相關(guān)部門要求進(jìn)行環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的房屋租賃項(xiàng)目。3.租賃方或承租方對(duì)房屋環(huán)保性能有特殊要求的租賃項(xiàng)目。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證的租賃項(xiàng)目。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同環(huán)保評(píng)估及認(rèn)證協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1環(huán)保評(píng)估1.2認(rèn)證1.3租賃房屋1.4雙方當(dāng)事人1.5合同期限1.6租金及支付方式1.7租賃房屋的使用1.8環(huán)保要求1.9環(huán)保設(shè)施與設(shè)備1.10環(huán)保評(píng)估程序1.11認(rèn)證程序1.12環(huán)保責(zé)任1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同的生效、變更與解除1.16其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1環(huán)保評(píng)估：指對(duì)租賃房屋的環(huán)境保護(hù)性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的過(guò)程，包括但不限于空氣質(zhì)量、噪音、廢水、固體廢棄物等方面的檢測(cè)與分析。1.2認(rèn)證：指根據(jù)環(huán)保評(píng)估結(jié)果，對(duì)租賃房屋的環(huán)境保護(hù)性能是否符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。1.3租賃房屋：指本協(xié)議中雙方約定的用于租賃的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.4雙方當(dāng)事人：指本協(xié)議的甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.5合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的指定日期前向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.7租賃房屋的使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、整潔和環(huán)保。1.8環(huán)保要求：乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃房屋的環(huán)境保護(hù)性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.9環(huán)保設(shè)施與設(shè)備：租賃房屋應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于空氣凈化器、噪音控制裝置、廢水處理設(shè)施等。1.10環(huán)保評(píng)估程序：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。1.11認(rèn)證程序：環(huán)保評(píng)估完成后，甲方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)證。1.12環(huán)保責(zé)任：若租賃房屋的環(huán)保評(píng)估結(jié)果不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，直至達(dá)到環(huán)保要求。1.13違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.14爭(zhēng)議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15合同的生效、變更與解除：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。1.16其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.環(huán)保設(shè)施的維護(hù)與更新8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2若環(huán)保設(shè)施因正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)維修或更換。8.3甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行必要的更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.環(huán)保認(rèn)證結(jié)果的使用9.1認(rèn)證結(jié)果僅用于證明租賃房屋在特定時(shí)間點(diǎn)的環(huán)保性能，不得用于其他商業(yè)用途。9.2甲方有權(quán)將認(rèn)證結(jié)果用于宣傳和推廣，但需注明認(rèn)證機(jī)構(gòu)和認(rèn)證時(shí)間。10.環(huán)保信息的披露10.1乙方應(yīng)向甲方提供租賃房屋的環(huán)保相關(guān)信息，包括但不限于污染物排放數(shù)據(jù)、能源消耗情況等。10.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交環(huán)保報(bào)告，以證明其遵守環(huán)保要求。11.環(huán)保費(fèi)用的承擔(dān)11.1租賃房屋的環(huán)保評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若乙方違反環(huán)保要求導(dǎo)致認(rèn)證不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新認(rèn)證的費(fèi)用。11.3環(huán)保設(shè)施的維護(hù)和更新費(fèi)用，若由乙方原因?qū)е拢梢曳匠袚?dān)。12.環(huán)保事故的處理12.1發(fā)生環(huán)保事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制污染，并向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保事故導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)污染、賠償損失等。13.合同解除條件13.1若乙方未按照環(huán)保要求使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2若租賃房屋的環(huán)保評(píng)估結(jié)果持續(xù)不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。14.合同的終止與解除14.1本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。14.2在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前30日書面通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于環(huán)保評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、中介方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于環(huán)保評(píng)估、認(rèn)證、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同履約監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第