2025年度茶館全面承包經(jīng)營合作協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶館全面承包經(jīng)營合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方授權(quán)代表1.5承包方授權(quán)代表聯(lián)系方式2.茶館基本情況2.1茶館名稱2.2茶館地址2.3茶館面積2.4茶館設(shè)施設(shè)備2.5茶館經(jīng)營范圍3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理目標(biāo)4.2經(jīng)營管理權(quán)限4.3經(jīng)營管理責(zé)任4.4經(jīng)營管理措施5.茶館設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.4設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用6.茶館衛(wèi)生與安全6.1衛(wèi)生管理責(zé)任6.2安全管理責(zé)任6.3衛(wèi)生與安全措施6.4衛(wèi)生與安全費(fèi)用7.營業(yè)收入及分配7.1營業(yè)收入構(gòu)成7.2營業(yè)收入結(jié)算方式7.3營業(yè)收入分配比例7.4營業(yè)收入分配時(shí)間8.虧損承擔(dān)8.1虧損定義8.2虧損承擔(dān)方式8.3虧損承擔(dān)比例8.4虧損承擔(dān)時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后事宜10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償10.4違約責(zé)任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：茶館承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人承包方法定代表人姓名：1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方授權(quán)代表承包方授權(quán)代表姓名：1.5承包方授權(quán)代表聯(lián)系方式2.茶館基本情況2.1茶館名稱茶館名稱：茶館2.2茶館地址茶館地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3茶館面積茶館面積：300平方米2.4茶館設(shè)施設(shè)備茶館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于茶具、桌椅、空調(diào)、音響設(shè)備等2.5茶館經(jīng)營范圍茶館經(jīng)營范圍：茶飲、小吃、棋牌、休閑等服務(wù)3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限承包期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3付款方式付款方式：分三次支付，首次支付20%，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付30%，2025年6月30日前支付；第三次支付50%，2025年12月31日前支付3.4付款時(shí)間付款時(shí)間：如上款付款方式所述4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理目標(biāo)經(jīng)營管理目標(biāo)：確保茶館正常運(yùn)營，提升茶館品牌形象，提高顧客滿意度4.2經(jīng)營管理權(quán)限經(jīng)營管理權(quán)限：承包方擁有茶館的全面經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、營銷等4.3經(jīng)營管理責(zé)任經(jīng)營管理責(zé)任：承包方對(duì)茶館的經(jīng)營管理工作負(fù)責(zé)，確保茶館的正常運(yùn)營和盈利4.4經(jīng)營管理措施經(jīng)營管理措施：制定合理的經(jīng)營策略，優(yōu)化服務(wù)流程，提升顧客體驗(yàn)，加強(qiáng)內(nèi)部管理5.茶館設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)茶館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行5.2設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任：在設(shè)備達(dá)到使用年限或因故障需要更新時(shí)，承包方負(fù)責(zé)設(shè)備更新5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：納入承包費(fèi)用中，由承包方承擔(dān)5.4設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用設(shè)施設(shè)備更新費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，更新費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定6.茶館衛(wèi)生與安全6.1衛(wèi)生管理責(zé)任衛(wèi)生管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)茶館的衛(wèi)生管理工作，確保茶館環(huán)境整潔6.2安全管理責(zé)任安全管理責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)茶館的安全管理工作，確保茶館安全無隱患6.3衛(wèi)生與安全措施衛(wèi)生與安全措施：制定衛(wèi)生與安全管理制度，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔和安全隱患排查6.4衛(wèi)生與安全費(fèi)用衛(wèi)生與安全費(fèi)用：納入承包費(fèi)用中，由承包方承擔(dān)8.營業(yè)收入及分配8.1營業(yè)收入構(gòu)成營業(yè)收入構(gòu)成：包括但不限于茶飲銷售、小吃銷售、棋牌服務(wù)、場地租賃等收入8.2營業(yè)收入結(jié)算方式營業(yè)收入結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，由承包方提供詳細(xì)收入報(bào)表，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算8.3營業(yè)收入分配比例營業(yè)收入分配比例：承包方獲得營業(yè)收入的60%，甲方保留40%8.4營業(yè)收入分配時(shí)間營業(yè)收入分配時(shí)間：每月結(jié)算后15個(gè)工作日內(nèi)支付給承包方9.虧損承擔(dān)9.1虧損定義虧損定義：指在經(jīng)營過程中，實(shí)際收入低于成本的部分9.2虧損承擔(dān)方式虧損承擔(dān)方式：由承包方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何虧損責(zé)任9.3虧損承擔(dān)比例虧損承擔(dān)比例：承包方承擔(dān)全部虧損9.4虧損承擔(dān)時(shí)間虧損承擔(dān)時(shí)間：在虧損發(fā)生后的30個(gè)工作日內(nèi)，由承包方向甲方支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：1）一方嚴(yán)重違約；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿且未續(xù)簽10.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：1）一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方；2）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；3）辦理合同解除或終止手續(xù)10.4合同解除與終止后事宜合同解除與終止后事宜：1）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的各項(xiàng)事宜；2）甲方有權(quán)收回茶館，承包方需在合同解除或終止后30日內(nèi)搬離11.違約責(zé)任11.1違約定義違約定義：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定11.4違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院12.3爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定13.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.2合同附件合同附件：包括但不限于茶館設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同簽訂證明等13.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1簽署日期簽署日期：2024年11月15日14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議一旦同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，一般不超過第三方介入費(fèi)用的一定比例。4.3責(zé)任限額執(zhí)行在第三方介入過程中，如發(fā)生損失，由第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不損害其合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不損害其合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方共同利益，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：合同履行完畢、第三方完成其職責(zé)、合同解除或終止、雙方協(xié)商一致等。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.第三方介入的保密7.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明茶館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、購置日期等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.茶館財(cái)務(wù)報(bào)表包括月度、季度和年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由專業(yè)會(huì)計(jì)師審核。3.合同簽訂證明包括合同簽署日期、地點(diǎn)、參與人員等證明文件。要求：證明文件應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介協(xié)議、顧問協(xié)議、審計(jì)協(xié)議等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.茶館衛(wèi)生與安全管理制度包括衛(wèi)生管理措施、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。要求：制度應(yīng)全面、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。6.茶館員工培訓(xùn)記錄包括員工培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等記錄。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，并保存?zhèn)洳椤?.茶館顧客滿意度調(diào)查報(bào)告包括顧客滿意度調(diào)查的時(shí)間、方式、結(jié)果等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，并提出改進(jìn)措施。8.茶館營銷活動(dòng)方案包括營銷活動(dòng)的目的、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并符合市場規(guī)律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。承包方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新。承包方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供必要的資料和信息。第三方未履行保密義務(wù)。第三方未按照約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，承包方應(yīng)賠償甲方利息損失。甲方未按時(shí)提供必要的資料和信息，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)賠償?shù)谌揭蜓诱`而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度茶館全面承包經(jīng)營合作協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某茶館的經(jīng)營權(quán)，為提高茶館的經(jīng)營效益，甲方擬將茶館全面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在茶館全面承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保茶館經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.茶館：指甲方擁有的，位于_________的茶館，包括茶館內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、用品等。2.承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)茶館進(jìn)行全面經(jīng)營管理，包括但不限于采購、銷售、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.全面承包：乙方需對(duì)茶館進(jìn)行全面經(jīng)營管理，包括但不限于采購、銷售、服務(wù)、宣傳、管理等。2.經(jīng)營效益：指茶館在經(jīng)營過程中所獲得的利潤、收入等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有茶館的經(jīng)營權(quán)，乙方需按照本協(xié)議約定，全面承包茶館的經(jīng)營。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保茶館的正常運(yùn)營。3.甲方需為乙方提供必要的經(jīng)營條件，如場地、設(shè)備、用品等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有茶館的全面承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對(duì)茶館進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方需按照本協(xié)議約定，全面承包茶館的經(jīng)營，確保茶館的正常運(yùn)營。3.乙方需定期向甲方匯報(bào)茶館的經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)茶館所在地：_________5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)茶館的全面經(jīng)營管理，包括但不限于采購、銷售、服務(wù)、宣傳、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；4.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)書面證明，并協(xié)商解決；3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將茶館的經(jīng)營管理權(quán)、設(shè)施、設(shè)備、用品等移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方需向甲方支付承包費(fèi)，具體金額為_________元/年。2.管理費(fèi)：乙方需向甲方支付管理費(fèi)，用于支付茶館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常開支，具體金額為_________元/月。3.保證金：乙方需向甲方支付保證金，金額為_________元，用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。7.2支付方式1.承包費(fèi)和管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)和管理費(fèi)：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的_________日。2.保證金：一次性支付，具體支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議后的_________日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供茶館的經(jīng)營場地、設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_________元/天。2.甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元/天。2.乙方如違反合同約定，擅自改變茶館的經(jīng)營方向或經(jīng)營方式，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_________元。3.乙方如造成茶館經(jīng)營損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_________%。2.賠償方式：違約方應(yīng)在接到對(duì)方索賠通知后_________日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)事件；3.政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶館的經(jīng)營權(quán)和最終決策權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置茶館的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)茶館經(jīng)營策略的最終審批權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，如需進(jìn)行重大投資或變更，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的要求，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的協(xié)議，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保茶館的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就茶館的經(jīng)營策略、市場推廣等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同制定并實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就茶館全面承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶館經(jīng)營場地租賃合同復(fù)印件2.茶館設(shè)備清單及使用說明3.茶館員工管理制度4.茶館財(cái)務(wù)管理制度5.茶館安全管理制度6.甲方授權(quán)委托書7.乙方經(jīng)營計(jì)劃書8.不可抗力事件證明材料9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)、管理費(fèi)或保證金。乙方未按時(shí)提供茶館的經(jīng)營場地、設(shè)備等。乙方擅自改變茶館的經(jīng)營方向或經(jīng)營方式。乙方造成茶館經(jīng)營損失。甲方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.保密條款：指雙方在本協(xié)議中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整無缺，包括所有條款和附件。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，不因一方違約而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段解決。2.問題：茶館經(jīng)營出現(xiàn)虧損。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析虧損原因，采取有效措施提高經(jīng)營效益；如虧損持續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況。3.問題：茶館內(nèi)部管理混亂。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)；乙方應(yīng)積極配合，確保茶館的正常運(yùn)營。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可依法解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：合同條款發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供茶館所需的優(yōu)質(zhì)茶葉及茶葉相關(guān)產(chǎn)品。第三方保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格。第三方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整供貨數(shù)量和頻率。3.利益：第三方可獲得甲方支付的茶葉采購費(fèi)用。第三方可獲得甲方支付的茶葉采購傭金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整茶館的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整員工數(shù)量和薪酬。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證茶館的經(jīng)營活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)確保茶館的經(jīng)營環(huán)境安全、衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方承包費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營決策。甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)茶館的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方享有茶館的經(jīng)營收益。甲方享有茶館的經(jīng)營決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變茶館的經(jīng)營方向或經(jīng)營方式。乙方不得將茶館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方不得將茶館的經(jīng)營信息泄露給第三方。全文完。2025年度茶館全面承包經(jīng)營合作協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期5.協(xié)議適用范圍二、茶館基本情況1.茶館名稱2.茶館地址3.茶館面積4.茶館設(shè)施5.茶館營業(yè)時(shí)間三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營方式3.產(chǎn)品和服務(wù)4.營業(yè)額目標(biāo)5.經(jīng)營指標(biāo)四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用構(gòu)成2.承包費(fèi)用支付方式3.支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、合作期限及終止條件1.合作期限2.終止條件3.終止程序4.終止后的處理六、權(quán)利義務(wù)1.茶館方權(quán)利2.茶館方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方義務(wù)七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度2.財(cái)務(wù)報(bào)表3.盈虧核算4.財(cái)務(wù)審計(jì)八、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.商標(biāo)使用3.專利保護(hù)4.著作權(quán)保護(hù)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同附件十二、附件1.茶館設(shè)施清單2.茶館經(jīng)營指標(biāo)3.承包費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決協(xié)議十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十四、協(xié)議附件1.茶館地理位置圖2.茶館設(shè)施照片3.茶館經(jīng)營指標(biāo)說明4.承包費(fèi)用計(jì)算公式合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度茶館全面承包經(jīng)營合作協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（茶館方）和乙方（承包方）3.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度茶館全面承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方茶館在2025年度的全面承包經(jīng)營活動(dòng)二、茶館基本情況1.茶館名稱：[茶館名稱]2.茶館地址：[茶館地址]3.茶館面積：[茶館面積]平方米4.茶館設(shè)施：[設(shè)施清單]5.茶館營業(yè)時(shí)間：[營業(yè)時(shí)間]三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]2.經(jīng)營方式：[經(jīng)營方式]3.產(chǎn)品和服務(wù)：[產(chǎn)品和服務(wù)列表]4.營業(yè)額目標(biāo)：[年度營業(yè)額目標(biāo)]5.經(jīng)營指標(biāo)：[各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)]四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]2.承包費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.支付時(shí)間：[支付時(shí)間表]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]五、合作期限及終止條件1.合作期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.終止條件：[終止條件列表]3.終止程序：[終止程序]4.終止后的處理：[終止后處理方式]六、權(quán)利義務(wù)1.茶館方權(quán)利：[甲方權(quán)利]2.茶館方義務(wù)：[甲方義務(wù)]3.承包方權(quán)利：[乙方權(quán)利]4.承包方義務(wù)：[乙方義務(wù)]七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度：[財(cái)務(wù)管理制度]2.財(cái)務(wù)報(bào)表：[財(cái)務(wù)報(bào)表要求]3.盈虧核算：[盈虧核算方法]4.財(cái)務(wù)審計(jì)：[財(cái)務(wù)審計(jì)要求]八、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)茶館的安全管理，乙方負(fù)責(zé)在經(jīng)營活動(dòng)中確保安全生產(chǎn)。2.安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在突發(fā)事件中能夠迅速有效地處置。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并按照規(guī)定報(bào)告甲方，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：茶館的名稱、標(biāo)識(shí)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.商標(biāo)使用：乙方在使用茶館名稱、標(biāo)識(shí)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.專利保護(hù)：乙方在經(jīng)營活動(dòng)中不得侵犯甲方擁有的專利權(quán)。4.著作權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)尊重并保護(hù)茶館內(nèi)的著作權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十一、其他約定1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同解除：[合同解除條件]4.合同附件：[附件內(nèi)容]十二、附件1.茶館設(shè)施清單2.茶館經(jīng)營指標(biāo)3.承包費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決協(xié)議十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：[甲方代表簽名]4.簽署單位：[甲方單位名稱]十四、合同附件1.茶館地理位置圖2.茶館設(shè)施照片3.茶館經(jīng)營指標(biāo)說明4.承包費(fèi)用計(jì)算公式甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________[日期欄]簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。具體條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的經(jīng)營檢查，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。1.3甲方有權(quán)決定茶館的重大投資決策，乙方需在決策過程中提供意見和建議。2.甲方培訓(xùn)條款說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保乙方及員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)意識(shí)。具體條款：2.1甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效率。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方員工的入職培訓(xùn)，確保員工了解茶館的經(jīng)營理念和操作規(guī)范。2.3甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)資料和設(shè)備，支持乙方員工的培訓(xùn)工作。3.甲方營銷支持條款說明：甲方應(yīng)提供營銷支持，幫助乙方擴(kuò)大茶館知名度和市場份額。具體條款：3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定營銷策略，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。3.2甲方應(yīng)提供必要的營銷資源，如廣告費(fèi)用、宣傳物料等。3.3甲方應(yīng)定期與乙方溝通，評(píng)估營銷效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方享有更大的經(jīng)營自主權(quán)。具體條款：1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和日常運(yùn)營管理。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整產(chǎn)品和服務(wù)，無需事先征得甲方同意。1.3乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和考核。2.乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立條款說明：乙方應(yīng)享有獨(dú)立的財(cái)務(wù)權(quán)利，確保財(cái)務(wù)透明度。具體條款：2.1乙方應(yīng)獨(dú)立開設(shè)銀行賬戶，所有經(jīng)營收入和支出均通過該賬戶進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。2.3乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)記錄完整、準(zhǔn)確，以備審計(jì)。3.乙方收益分配條款說明：乙方應(yīng)享有合理的收益分配，以激勵(lì)其積極經(jīng)營。具體條款：3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在扣除成本和費(fèi)用后，享有一定的利潤。3.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整收益分配方案，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3.3乙方應(yīng)保證收益分配的公平性和合理性，不得損害甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：引入第三方中介，有助于提高協(xié)議執(zhí)行的效率和公正性。具體條款：1.1協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介費(fèi)用由誰承擔(dān)，避免產(chǎn)生爭議。具體條款：2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.2中介費(fèi)用應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.3中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。具體條款：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶館設(shè)施清單2.茶館經(jīng)營指標(biāo)3.承包費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.茶館地理位置圖6.茶館設(shè)施照片7.茶館經(jīng)營指標(biāo)說明8.承包費(fèi)用計(jì)算公式9.三方合作協(xié)議（如有）10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間，乙方未按期支付承包費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未達(dá)到協(xié)議約定的經(jīng)營指標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的經(jīng)營指標(biāo)，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未達(dá)到目標(biāo)，視為違約。3.違約行為：甲方未按協(xié)議提供必要的營銷支持。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方未提供或延遲提供營銷支持，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.盈虧核算：指對(duì)企業(yè)的收入和支出進(jìn)行計(jì)算，以確定企業(yè)的盈利或虧損情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的創(chuàng)造性表現(xiàn)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，采取各種措施防止事故發(fā)生，確保生產(chǎn)活動(dòng)的安全。5.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付，如乙方未支付，可依據(jù)協(xié)議約定采取法律手段。2.問題：茶館經(jīng)營狀況不佳，未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營策略，或考慮調(diào)整經(jīng)營指標(biāo)。3.問題：甲方未按協(xié)議提供必要的營銷支持。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)議義務(wù)，必要時(shí)可尋求中介機(jī)構(gòu)介入。五、所有應(yīng)用場景：1.茶館全面承包經(jīng)營。2.甲方為茶館所有者，乙方為承包經(jīng)營者。3.協(xié)議期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.協(xié)議適用于茶館的日常經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)管理。5.協(xié)議涉及茶館的安全管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭議解決等事項(xiàng)。全文完。2025年度茶館全面承包經(jīng)營合作協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度茶館全面承包經(jīng)營方面的合作事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作期限，確保茶館全面承包經(jīng)營工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）茶館：指提供茶葉銷售、茶藝表演、茶文化推廣等服務(wù)的場所。（2）全面承包經(jīng)營：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方茶館進(jìn)行全面經(jīng)營管理，包括但不限于茶館的日常運(yùn)營、市場營銷、財(cái)務(wù)核算等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供茶館的業(yè)主或其授權(quán)代表。（2）乙方：指本合同中承包茶館經(jīng)營的經(jīng)營者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行全面承包經(jīng)營工作的監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的茶館設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)茶館進(jìn)行全面經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)確保茶館的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：茶館所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)茶館進(jìn)行全面經(jīng)營管理，包括但不限于茶館的日常運(yùn)營、市場營銷、財(cái)務(wù)核算等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將茶館設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包經(jīng)營費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）收益分成：甲方與乙方按約定比例分成茶館的經(jīng)營收益，包括但不限于茶藝表演收入、茶葉銷售收入等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的承包經(jīng)營費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）收益分成按照約定的分成比例，在每月第三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）承包經(jīng)營費(fèi)用支付時(shí)間：每月第一個(gè)工作日。（2）收益分成支付時(shí)間：每月第三個(gè)工作日。7.4支付條款：（1）支付款項(xiàng)應(yīng)足額支付，不得以任何理由扣減或拖延支付。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）若甲方未能提供符合約定的茶館設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致茶館經(jīng)營不善，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）茶館的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)茶館的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于茶館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略等。（2）乙方在合同期內(nèi)不得將茶館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)茶館內(nèi)部管理制度的最終解釋權(quán)。（2）乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更茶館的營業(yè)時(shí)間。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充