二零二五年度門臉房屋租賃與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門臉房屋租賃與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.合作方信息三、租賃標的物1.房屋基本情況2.房屋權屬證明3.房屋租賃用途四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調整機制4.保證金五、房屋使用與維護1.使用范圍與限制2.房屋維護責任3.裝修與改造六、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作1.合作內容2.合作方式3.合作期限4.合作成果分享七、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密條款3.違約責任八、違約責任與爭議解決1.違約情形2.違約責任3.爭議解決方式4.仲裁機構九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.房屋租賃合同2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3.其他相關文件十二、其他約定事項1.稅費承擔2.合同份數(shù)與保管3.合同生效日期十三、合同解除與終止后的處理1.房屋返還2.租金結算3.知識產(chǎn)權歸屬十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1出租方因業(yè)務調整，需將位于_________的房屋出租。1.2承租方有意租賃該房屋，用于開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關業(yè)務。2.合同目的與原則2.1目的：明確雙方在租賃房屋及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作中的權利、義務，確保雙方權益。2.2原則：遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。3.合同適用范圍3.1本合同適用于雙方在_________房屋租賃及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作過程中的權利義務關系。二、雙方基本信息1.出租方信息1.1名稱：_________1.2地址：_________1.3聯(lián)系人：_________1.4聯(lián)系電話：_________2.承租方信息2.1名稱：_________2.2地址：_________2.3聯(lián)系人：_________2.4聯(lián)系電話：_________3.合作方信息3.1名稱：_________3.2地址：_________3.3聯(lián)系人：_________3.4聯(lián)系電話：_________三、租賃標的物1.房屋基本情況1.1房屋地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結構：_________1.4房屋權屬證明：_________2.房屋權屬證明2.1出租方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.房屋租賃用途3.1租賃用途：開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關業(yè)務。四、租賃期限與租金1.租賃期限1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金支付方式2.1租金按月支付，每月____日支付。2.2租金支付至出租方指定賬戶：_________3.租金調整機制3.1租金在租賃期間保持不變。4.保證金4.1保證金金額：____元4.2保證金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，房屋及設施設備完好。五、房屋使用與維護1.使用范圍與限制1.1承租方僅限于在房屋內開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關業(yè)務。1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構或用途。2.房屋維護責任2.1承租方負責房屋及其附屬設施的日常維護。2.2因使用不當或自然災害等原因造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。3.裝修與改造3.1承租方如需進行裝修或改造，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。六、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作1.合作內容1.1雙方共同開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關業(yè)務。1.2合作內容包括但不限于：項目策劃、產(chǎn)品研發(fā)、市場推廣等。2.合作方式2.1雙方共同投資，按投資比例分享收益。2.2合作項目具體實施由雙方共同協(xié)商確定。3.合作期限3.1合作期限與租賃期限一致。4.合作成果分享4.1合作成果歸雙方共同所有，按投資比例分享。七、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬1.1合同期內，雙方合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸雙方共同所有。1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用、轉讓或許可他人使用。2.保密條款2.1雙方對本合同內容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違約責任3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、違約責任與爭議解決1.違約情形1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。1.3承租方未履行保密義務。1.4出租方未按時交付房屋或提供相關證明文件。2.違約責任2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應支付違約金，違約金金額為____元。3.爭議解決方式3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.仲裁機構4.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。九、合同解除與終止1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件2.1租賃期限屆滿。2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。3.合同解除與終止程序3.1雙方應提前____日書面通知對方解除或終止合同。3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十、合同生效與變更1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2合同內容符合法律法規(guī)。2.合同變更程序2.1雙方協(xié)商一致變更合同內容。2.2變更內容應以書面形式進行。3.合同解除與終止后的處理3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3.其他相關文件十二、其他約定事項1.稅費承擔1.1雙方應依法承擔各自應繳納的稅費。2.合同份數(shù)與保管2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.2雙方應妥善保管合同原件。3.合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止后的處理1.房屋返還1.1合同解除或終止后，承租方應將房屋及附屬設施完好地返還給出租方。2.租金結算2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余租金。3.知識產(chǎn)權歸屬3.1合同解除或終止后，雙方合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬按照合同約定處理。十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：_________年____月____日承租方（蓋章）：_________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款1.1甲方對文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作項目的決策權。1.2甲方有權對合作項目進行監(jiān)督和管理。1.3甲方有權對合作項目的運營策略進行調整。2.甲方責任條款2.1甲方負責提供合作項目的啟動資金。2.2甲方負責與合作方溝通協(xié)調，確保合作項目的順利進行。2.3甲方負責解決合作過程中出現(xiàn)的重大問題。3.甲方收益分配條款3.1甲方根據(jù)其在合作項目中的投入和貢獻，享有相應的收益分配權。3.2甲方收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲方退出機制條款4.1甲方如需退出合作項目，應提前____日書面通知乙方。4.2甲方退出時，應按照合同約定承擔相應的責任和義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款1.1乙方對文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作項目的決策權。1.2乙方有權對合作項目的運營策略進行調整。1.3乙方有權對合作項目的人員安排進行管理。2.乙方責任條款2.1乙方負責提供合作項目的運營管理。2.2乙方負責與合作方溝通協(xié)調，確保合作項目的順利進行。2.3乙方負責解決合作過程中出現(xiàn)的日常問題。3.乙方收益分配條款3.1乙方根據(jù)其在合作項目中的投入和貢獻，享有相應的收益分配權。3.2乙方收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.乙方退出機制條款4.1乙方如需退出合作項目，應提前____日書面通知甲方。4.2乙方退出時，應按照合同約定承擔相應的責任和義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款1.1中介應負責促成雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。1.2中介應保證其提供的信息真實、準確、完整。1.3中介應遵守職業(yè)道德，維護雙方的合法權益。2.中介費用條款2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2中介費用支付方式為____，支付時間為____。3.中介違約責任條款3.1中介如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。3.2中介違約金金額為____元。4.中介保密條款4.1中介對本合同內容及合作過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2保密期限自合同簽訂之日起____年。5.中介解除合同條款5.1雙方或其中一方如需解除中介合同，應提前____日書面通知中介。5.2中介解除合同后，應按照合同約定承擔相應的責任和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3.房屋權屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）4.中介服務合同（如有）5.雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.其他相關文件（如租金支付憑證、裝修改造申請等）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方未履行保密義務。1.4甲方未按時交付房屋或提供相關證明文件。1.5中介未履行合同約定的責任和義務。2.違約行為的認定：2.1根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果所享有的專有權利。2.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔相應的法律責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的解決爭議方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付方式和期限，違約時要求支付違約金。2.問題：房屋結構或用途改變。解決辦法：合同中明確禁止擅自改變，違約時要求恢復原狀或賠償損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：合同中明確保密義務，違約時要求賠償損失。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：合同中明確中介責任，違約時要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房屋租賃與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作。2.雙方投資合作項目。3.中介參與促成合同簽訂及履行。4.知識產(chǎn)權保護與保密。5.違約行為的處理與賠償。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整時間5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任5.2維護責任5.3修繕與維護費用6.供水、供電、供暖等配套設施6.1配套設施清單6.2配套設施使用費用6.3配套設施維護責任7.裝修與改動7.1裝修申請7.2裝修審批7.3裝修費用7.4裝修后恢復原狀8.產(chǎn)權與使用權8.1房屋產(chǎn)權歸屬8.2使用權限制9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：___________1.3.2承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：___________平方米2.2.2租賃面積：___________平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構類型：___________2.3.2房屋樓層：___________層2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：___________2.4.2租賃后用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣___________元整3.4租金支付方式3.4.1支付時間：每月____日3.4.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.租金調整4.1調整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲情況，雙方協(xié)商一致后進行調整4.2調整方式：按年調整，每年調整一次4.3調整時間：每年的____月____日5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任5.1.1出租方負責房屋主體結構的修繕和維護5.1.2承租方負責房屋內部設施的修繕和維護5.2維護責任5.2.1出租方負責公共區(qū)域的清潔和維護5.2.2承租方負責租賃房屋內的清潔和維護5.3修繕與維護費用5.3.1出租方負責房屋主體結構的修繕和維護費用5.3.2承租方負責房屋內部設施的修繕和維護費用6.供水、供電、供暖等配套設施6.1配套設施清單6.1.1供水：___________6.1.2供電：___________6.1.3供暖：___________6.2配套設施使用費用6.2.1供水費用：___________6.2.2供電費用：___________6.2.3供暖費用：___________6.3配套設施維護責任6.3.1供水設施：___________6.3.2供電設施：___________6.3.3供暖設施：___________7.裝修與改動7.1裝修申請7.1.1承租方如需進行裝修，應提前____個月向出租方提出申請7.1.2出租方應在____個工作日內給予答復7.2裝修審批7.2.1裝修方案需符合房屋結構安全及消防要求7.2.2裝修材料需符合環(huán)保標準7.3裝修費用7.3.1裝修費用由承租方承擔7.3.2裝修完成后，承租方應將房屋恢復原狀8.產(chǎn)權與使用權8.1房屋產(chǎn)權歸屬8.1.1出租方擁有房屋的完全產(chǎn)權8.1.2承租方在租賃期間擁有房屋的使用權8.2使用權限制8.2.1承租方不得改變房屋的結構和用途8.2.2承租方不得將房屋轉租、轉借或抵押9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方損壞房屋或設施9.1.3承租方違反合同約定的使用規(guī)定9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金9.2.2承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定9.3.2雙方協(xié)商不成，可通過法律途徑解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：___________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方違約，承租方有權解除合同11.1.2承租方違約，出租方有權解除合同11.2解除程序11.2.1雙方應提前____個月通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行房屋返還和費用結算11.3解除后果11.3.1解除合同后，承租方應將房屋恢復原狀11.3.2雙方應按照合同約定支付剩余租金或賠償損失12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效范圍12.3.1合同對雙方具有法律約束力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同副本13.2附件二：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作方案13.2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作方案詳細內容13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關文件清單及內容14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行合同14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意14.3合同解除14.3.1合同解除需書面通知對方，并按照合同約定進行相關手續(xù)14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行房屋返還和費用結算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房屋租賃中介服務1.2.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作項目的咨詢與策劃1.2.3房屋及設施的安全評估1.2.4工程監(jiān)理服務1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2甲乙雙方共同選擇或委托第三方，并與其簽訂服務合同。2.3第三方服務合同應明確服務內容、費用、期限、保密條款等。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照服務合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息3.2.2按照服務合同約定收取服務費用3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.3第三方的責任：3.3.1對服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務3.3.2按照服務合同約定提供高質量的服務3.3.3因自身原因導致服務失誤，應承擔相應的責任4.第三方的責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照服務合同約定的責任限額進行賠償。4.2責任限額應根據(jù)第三方服務合同的具體內容、服務性質和風險程度等因素確定。4.3第三方責任限額不得超過其收取的服務費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。5.2第三方提供的服務不構成對甲乙雙方合同權利義務的替代或變更。5.3第三方在服務過程中，不得干預甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調6.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方服務過程，確保第三方按照服務合同約定履行職責。6.2如第三方服務過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構處理。7.第三方介入的終止7.1如第三方服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務合同約定進行費用結算。8.第三方介入的記錄與檔案8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、記錄等資料，由甲乙雙方共同保存。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將相關資料整理歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：此附件為租賃關系的正式文件，雙方需仔細閱讀并簽字。2.附件二：文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作方案詳細要求：包括合作項目的背景、目標、實施計劃、預期成果、雙方責任等。說明：此附件為合作項目的指導文件，雙方需共同遵守。3.附件三：房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：此附件用于證明出租方對租賃房屋的合法所有權。4.附件四：房屋租賃登記備案證明詳細要求：包括租賃登記備案證明文件。說明：此附件用于證明租賃關系的合法性。5.附件五：房屋設施清單詳細要求：包括房屋內的設施清單、新舊程度、使用說明等。說明：此附件用于明確租賃房屋內的設施情況。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、費用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體內容。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的滯納金比例計算滯納金。示例說明：若合同約定每月滯納金為租金的1%，則承租方每逾期一天，需支付相當于一天租金的滯納金。2.違約行為：承租方損壞房屋或設施責任認定標準：根據(jù)損壞程度和修復費用計算賠償金額。示例說明：若房屋損壞導致修復費用為1000元，則承租方需賠償1000元。3.違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)定責任認定標準：根據(jù)違約行為對房屋或設施造成的損害程度和修復費用計算賠償金額。示例說明：若承租方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，修復費用為2000元，則承租方需賠償2000元。4.違約行為：出租方未按時交付房屋責任認定標準：根據(jù)延遲交付的天數(shù)和租金比例計算違約金。示例說明：若合同約定延遲交付的違約金為每日租金的1%，則出租方每延遲一天，需支付相當于一天租金的違約金。5.違約行為：出租方未履行房屋維護義務責任認定標準：根據(jù)維修費用計算賠償金額。示例說明：若房屋主體結構出現(xiàn)安全隱患，維修費用為5000元，則出租方需賠償5000元。全文完。二零二五年度門臉房屋租賃與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于（甲方房屋地址）的房屋出租給乙方，乙方使用該房屋進行文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關經(jīng)營活動。2.2目的通過本合同，雙方共同約定租賃期限、租金、權利義務等內容，確保雙方的合法權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）門臉房屋：指甲方擁有的位于（甲方房屋地址）的房屋，可用于租賃。（2）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)：指以文化為核心，融合創(chuàng)意、設計、生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)，形成具有文化特色的產(chǎn)業(yè)。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指將門臉房屋出租給乙方的當事人。（2）乙方：指承租甲方門臉房屋，用于文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關經(jīng)營活動的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間內的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（3）甲方有權在合同到期后收回門臉房屋。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用門臉房屋，開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關經(jīng)營活動。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的門臉房屋內開展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)相關經(jīng)營活動。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時、足額支付租金；甲方應按照合同約定，提供合格的門臉房屋供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或任何一方違約，需提前（提前通知期限）通知對方。（2）一方解除合同，應書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應立即搬離門臉房屋。（2）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金至合同終止之日。（3）合同解除后，雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包含但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或合同解除后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，乙方在使用過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點支付租金及押金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每月的（具體日期）前支付當月租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同的同時支付押金。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式、時間支付相關費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供合格的門臉房屋，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方在合同履行期間擅自變更房屋用途，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同中的保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對門臉房屋的最終所有權。（2）乙方在使用門臉房屋過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權和商標權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，以確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。（2）甲方保留在合同期限內對門臉房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關手續(xù)。（2）乙方應配合甲方對門臉房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著誠實信用原則，積極協(xié)商解決問題，共同維護雙方的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方之前或之后簽訂的任何協(xié)議、文件等均無沖突。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）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其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳細列明房屋的面積、結構、設施等基本情況。12.2其他相關文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租