二零二五版老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方地址1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目投資方3.拆除工程部分3.1.拆除范圍3.2.拆除時(shí)間3.3.拆除方式3.4.拆除質(zhì)量要求3.5.拆除安全保障措施4.裝修工程部分4.1.裝修范圍4.2.裝修時(shí)間4.3.裝修設(shè)計(jì)方案4.4.裝修材料及設(shè)備4.5.裝修質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度安排5.1.工程總工期5.2.各階段工期安排5.3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)6.工程款支付方式及期限6.1.拆除工程款支付方式及期限6.2.裝修工程款支付方式及期限6.3.其他款項(xiàng)支付方式及期限7.材料設(shè)備采購及供應(yīng)7.1.材料設(shè)備采購方式7.2.材料設(shè)備供應(yīng)商選擇7.3.材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量要求8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場布置8.2.施工現(xiàn)場安全8.3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.驗(yàn)收程序9.3.驗(yàn)收不合格的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計(jì)算12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.不可抗力條款14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝修工程有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及概述2.1.項(xiàng)目名稱小區(qū)老舊房屋拆除與裝修一體化改造項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：5000平方米，裝修面積：4000平方米2.4.項(xiàng)目投資方甲方為小區(qū)老舊房屋拆除與裝修一體化改造項(xiàng)目的投資方3.拆除工程部分3.1.拆除范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝修等3.2.拆除時(shí)間2024年3月1日至2024年3月31日3.3.拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.4.拆除質(zhì)量要求拆除工程需符合國家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過程中無安全事故發(fā)生3.5.拆除安全保障措施制定詳細(xì)的拆除安全措施，確保拆除過程中人員、設(shè)備、環(huán)境安全4.裝修工程部分4.1.裝修范圍包括但不限于：室內(nèi)外墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、照明等4.2.裝修時(shí)間2024年4月1日至2024年7月31日4.3.裝修設(shè)計(jì)方案甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工4.4.裝修材料及設(shè)備甲方提供裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方負(fù)責(zé)采購4.5.裝修質(zhì)量要求裝修工程需符合國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修效果美觀、耐用5.工程進(jìn)度安排5.1.工程總工期自合同簽訂之日起，共計(jì)5個月5.2.各階段工期安排拆除工程：1個月裝修工程：4個月5.3.工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)拆除工程完成后支付50%，裝修工程完成后支付50%6.工程款支付方式及期限6.1.拆除工程款支付方式及期限甲方在拆除工程完成后5個工作日內(nèi)支付拆除工程款6.2.裝修工程款支付方式及期限甲方在裝修工程完成后5個工作日內(nèi)支付裝修工程款6.3.其他款項(xiàng)支付方式及期限其他款項(xiàng)（如材料設(shè)備款、違約金等）按照合同約定支付7.材料設(shè)備采購及供應(yīng)7.1.材料設(shè)備采購方式乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，甲方提供材料設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息7.2.材料設(shè)備供應(yīng)商選擇乙方根據(jù)甲方提供的信息，選擇合格的供應(yīng)商進(jìn)行采購7.3.材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量要求材料設(shè)備在工程開工前供應(yīng)到位，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場布置乙方應(yīng)按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行8.2.施工現(xiàn)場安全乙方需制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全，防止事故發(fā)生8.3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方需遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.工程驗(yàn)收9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9.2.驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為自檢、預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收三個階段9.3.驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格10.爭議解決10.1.爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議10.3.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日11.違約責(zé)任11.1.違約情形包括但不限于：逾期交付工程、工程質(zhì)量不合格、擅自改變設(shè)計(jì)方案等11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等11.3.違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%12.合同解除12.1.合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)等問題13.合同生效及終止13.1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止條件包括但不限于：工程完成、合同解除、合同到期等13.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)等問題14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方14.3.合同附件本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計(jì)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。2.材料檢測：對工程所需材料的質(zhì)量進(jìn)行檢測。3.鑒定評估：對工程質(zhì)量、安全事故進(jìn)行鑒定評估。4.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)。16.3.第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1.第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限協(xié)商確定，并納入本合同總金額。17.2.第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)工作，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。17.3.第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定。18.3.責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分甲乙雙方對第三方介入工作的責(zé)任劃分如下：甲乙雙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)總責(zé)。第三方對自身提供的服務(wù)負(fù)直接責(zé)任。19.2.權(quán)利劃分甲乙雙方對第三方介入工作的權(quán)利劃分如下：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.3.通信與聯(lián)絡(luò)甲乙雙方與第三方之間的通信與聯(lián)絡(luò)，應(yīng)通過合同約定的方式，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出拆除工程和裝修工程的工程量，包括拆除的面積、裝修的面積、材料數(shù)量等。2.附件二：設(shè)計(jì)方案包含拆除工程和裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、材料清單等。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度安排、人員配置、安全措施等。4.附件四：材料設(shè)備清單列出所有需要采購的材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：合同雙方聯(lián)系方式變更記錄記錄合同雙方在合同履行過程中聯(lián)系方式的變化。7.附件七：第三方服務(wù)合同記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.附件八：工程進(jìn)度款支付憑證記錄工程進(jìn)度款支付的時(shí)間和金額。9.附件九：違約金支付憑證記錄違約金支付的時(shí)間和金額。10.附件十：爭議解決文件記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按時(shí)支付工程款。1.2.提供的材料設(shè)備不符合合同約定。1.3.未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1.逾期完成工程。2.2.工程質(zhì)量不符合合同約定。2.3.未按時(shí)提交工程驗(yàn)收報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.2.甲方提供的材料設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任。2.3.甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)延期驗(yàn)收的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按合同約定比例計(jì)算。2.2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3.乙方未按時(shí)提交工程驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)延期提交的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方已按照合同約定完成工程，甲方應(yīng)支付工程款及違約金。如工程款為100萬元，違約金為5000元。全文完。二零二四版老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目范圍1.5項(xiàng)目期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1拆除工程2.1.1拆除范圍2.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)2.1.3拆除進(jìn)度2.2裝修工程2.2.1裝修范圍2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.3裝修進(jìn)度3.合同價(jià)格3.1拆除工程價(jià)格3.2裝修工程價(jià)格3.3合計(jì)價(jià)格4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.工程進(jìn)度5.1拆除工程進(jìn)度5.2裝修工程進(jìn)度5.3工程驗(yàn)收6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量6.2裝修工程質(zhì)量6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1拆除工程違約責(zé)任8.2裝修工程違約責(zé)任8.3合同違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人（姓名）：_______1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.3乙方法定代表人（姓名）：_______1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2項(xiàng)目名稱1.2.1本合同項(xiàng)目名稱：二零二四版老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.1拆除地點(diǎn)：_______1.3.2裝修地點(diǎn)：_______1.4項(xiàng)目范圍1.4.1拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。1.4.2裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造、門窗更換等。1.5項(xiàng)目期限1.5.1拆除工程期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。1.5.2裝修工程期限：自拆除工程驗(yàn)收合格之日起_______日內(nèi)完成。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拆除工程2.1.1拆除范圍：詳見附件一工程量清單。2.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3拆除進(jìn)度：詳見附件一工程量清單中的進(jìn)度安排。2.2裝修工程2.2.1裝修范圍：詳見附件一工程量清單。2.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3裝修進(jìn)度：詳見附件一工程量清單中的進(jìn)度安排。第三條合同價(jià)格3.1拆除工程價(jià)格：根據(jù)附件一工程量清單中的項(xiàng)目及單價(jià)計(jì)算得出，總價(jià)為_______元。3.2裝修工程價(jià)格：根據(jù)附件一工程量清單中的項(xiàng)目及單價(jià)計(jì)算得出，總價(jià)為_______元。3.3合計(jì)價(jià)格：拆除工程價(jià)格與裝修工程價(jià)格之和，即_______元。第四條付款方式4.1付款比例：拆除工程款支付比例為_______%，裝修工程款支付比例為_______%。4.2付款時(shí)間：拆除工程款支付時(shí)間為拆除工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)；裝修工程款支付時(shí)間為裝修工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。第五條工程進(jìn)度5.1拆除工程進(jìn)度：詳見附件一工程量清單中的進(jìn)度安排。5.2裝修工程進(jìn)度：詳見附件一工程量清單中的進(jìn)度安排。5.3工程驗(yàn)收：雙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的工程。第六條質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、無污染。6.2裝修工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)裝修工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、美觀、耐用。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。7.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1拆除工程違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付拆除工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2若乙方未按時(shí)完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.3若因乙方原因?qū)е虏鸪こ滩环腺|(zhì)量要求，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2裝修工程違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時(shí)支付裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.3若因乙方原因?qū)е卵b修工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3合同違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2自解除通知送達(dá)之日起，合同解除生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2任何一方在履行合同過程中獲得的信息。10.2保密期限10.2.1本合同期限屆滿后_______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任10.3.1若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期工程款。11.2合同生效時(shí)間11.2.1自合同簽訂之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同簽訂地點(diǎn)。第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。13.1.2修改后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、期限等。13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方書面通知對方合同終止。14.2.2自終止通知送達(dá)之日起，合同終止生效。14.3合同終止后果14.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。a)工程監(jiān)理公司b)設(shè)計(jì)單位c)材料供應(yīng)商d)施工單位e)評估機(jī)構(gòu)f)法律顧問15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其能夠履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)代表甲方或乙方行事。15.4.2第三方不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對方。16.2第三方的選擇與確認(rèn)16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。16.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.4第三方的違約責(zé)任16.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：a)無償返工b)賠償損失c)承擔(dān)法律責(zé)任16.5第三方的退出16.5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。16.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同履行不受影響。16.6第三方的保密義務(wù)16.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。16.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：a)列出所有拆除和裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目。b)每個項(xiàng)目應(yīng)包含名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。c)清單應(yīng)包含必要的工程描述和施工標(biāo)準(zhǔn)。d)清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：a)提供所有必要的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。b)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c)圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)任何對合同主要條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)在本附件中體現(xiàn)。b)補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：a)列出各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。b)付款計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。5.附件五：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：a)列出各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。b)進(jìn)度表應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤。6.附件六：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a)列出拆除和裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。b)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：a)提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件。b)資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。b)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙或工程資料。干擾或阻礙施工。b)乙方違約行為：未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。使用不合格材料或設(shè)備。c)第三方違約行為：未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)。專業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。無償返工，直至工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。賠償甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。無償返工，直至專業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的額外損失，如租金、搬遷費(fèi)用等。全文完。二零二四版老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目內(nèi)容3.拆除工程3.1.拆除范圍3.2.拆除時(shí)間3.3.拆除方式3.4.拆除質(zhì)量要求3.5.拆除安全措施4.裝修工程4.1.裝修范圍4.2.裝修時(shí)間4.3.裝修風(fēng)格4.4.裝修材料4.5.裝修質(zhì)量要求5.工程款項(xiàng)5.1.拆除工程款項(xiàng)5.2.裝修工程款項(xiàng)5.3.付款方式5.4.付款時(shí)間5.5.付款條件6.工程進(jìn)度6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃6.2.工程進(jìn)度監(jiān)督6.3.工程延期處理7.質(zhì)量保證7.1.拆除工程質(zhì)量保證7.2.裝修工程質(zhì)量保證7.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4.質(zhì)量責(zé)任追究8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1.拆除工程違約責(zé)任9.2.裝修工程違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜12.3.合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件14.1.拆除工程方案14.2.裝修工程方案14.3.工程圖紙14.4.其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2.雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3.雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________1.4.雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：二零二四版老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3.項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括老舊房屋拆除和裝修一體化服務(wù)3.拆除工程3.1.拆除范圍：___________3.2.拆除時(shí)間：___________3.3.拆除方式：___________3.4.拆除質(zhì)量要求：___________3.5.拆除安全措施：___________4.裝修工程4.1.裝修范圍：___________4.2.裝修時(shí)間：___________4.3.裝修風(fēng)格：___________4.4.裝修材料：___________4.5.裝修質(zhì)量要求：___________5.工程款項(xiàng)5.1.拆除工程款項(xiàng)：___________5.2.裝修工程款項(xiàng)：___________5.3.付款方式：___________5.4.付款時(shí)間：___________5.5.付款條件：___________6.工程進(jìn)度6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：___________6.2.工程進(jìn)度監(jiān)督：___________6.3.工程延期處理：___________7.質(zhì)量保證7.1.拆除工程質(zhì)量保證：___________7.2.裝修工程質(zhì)量保證：___________7.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.4.質(zhì)量責(zé)任追究：___________8.爭議解決8.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。8.3.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。9.違約責(zé)任9.1.拆除工程違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若拆除工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.裝修工程違約責(zé)任（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除10.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。10.3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）拆除工程和裝修工程已完成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2.合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。（2）拆除工程和裝修工程已完成的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。12.其他約定12.1.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：拆除工程方案、裝修工程方案、工程圖紙等。12.2.合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1.簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3.簽署人員（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________14.合同附件14.1.拆除工程方案（1）拆除工程方案應(yīng)詳細(xì)說明拆除范圍、拆除方式、拆除時(shí)間等。14.2.裝修工程方案（1）裝修工程方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修范圍、裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修時(shí)間等。14.3.工程圖紙（1）工程圖紙應(yīng)包括拆除工程圖紙和裝修工程圖紙。14.4.其他相關(guān)資料（1）其他相關(guān)資料包括但不限于：工程驗(yàn)收報(bào)告、工程變更記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等非直接參與工程建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）工程咨詢：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)。（3）檢測與評估：對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測和評估。（4）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等事宜。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利17.1.甲方的責(zé)任與權(quán)利：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（4）甲方有權(quán)要求第三方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.乙方的責(zé)任與權(quán)利：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（4）乙方有權(quán)要求第三方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）第三方在違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額