二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)3.購(gòu)車價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)車價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.使用年限及終止條件4.1使用年限4.2終止條件5.使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1變更條件5.2轉(zhuǎn)讓條件6.使用權(quán)登記及證明文件6.1登記手續(xù)6.2證明文件7.使用權(quán)使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修保養(yǎng)及責(zé)任8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效及解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置：[具體位置描述，如：小區(qū)地下車庫(kù)第X排X號(hào)車位]。2.2車位面積：[具體面積，如：20平方米]。2.3車位編號(hào)：[具體編號(hào)，如：U101]。3.購(gòu)車價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)車價(jià)格：[具體金額，如：人民幣萬(wàn)元整]。3.2支付方式：[具體支付方式，如：分期付款，首付%，余款在[具體日期]前付清]。3.3付款期限：[具體日期，如：自合同簽訂之日起日內(nèi)]。4.使用年限及終止條件4.1使用年限：[具體年限，如：20年]。4.2終止條件：[具體終止條件，如：合同到期、甲方提前解除合同、乙方違約等]。5.使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1變更條件：[具體變更條件，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致]。5.2轉(zhuǎn)讓條件：[具體轉(zhuǎn)讓條件，如：需甲方書(shū)面同意，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]。6.使用權(quán)登記及證明文件6.1登記手續(xù)：[具體登記手續(xù)，如：雙方需攜帶相關(guān)材料至甲方指定的部門(mén)辦理登記手續(xù)]。6.2證明文件：[具體證明文件，如：車位使用權(quán)證明、車位所有權(quán)證明等]。7.使用權(quán)使用范圍及限制7.1使用范圍：[具體使用范圍，如：乙方僅限于本人及家庭成員使用該車位]。7.2使用限制：[具體使用限制，如：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止將車位轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途等]。8.維修保養(yǎng)及責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方承擔(dān)車位的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用，但甲方負(fù)責(zé)因基礎(chǔ)設(shè)施故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其車位購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其車輛購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)車款、擅自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、違反使用限制等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除及終止12.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。12.2終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、車位無(wú)法繼續(xù)使用等。13.合同生效及解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除條件：根據(jù)合同約定的解除條件或法定解除條件，任何一方均可解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中指定的地址。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同變更：本合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.6法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同爭(zhēng)議的最終解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，其參與合同履行的目的和方式由本條款具體規(guī)定。15.2中介方介入15.2.1中介方作為合同履行的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成車位購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)。15.2.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。15.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入15.3.1在雙方同意的情況下，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估，以確定購(gòu)車價(jià)格。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。15.3.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照評(píng)估報(bào)告結(jié)果分?jǐn)偂?5.4監(jiān)理單位介入15.4.1如車位存在質(zhì)量問(wèn)題，可引入監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量。15.4.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，并提供監(jiān)理報(bào)告。15.4.3監(jiān)理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。15.5保險(xiǎn)公司介入15.5.1乙方購(gòu)買(mǎi)車位后，可自愿選擇保險(xiǎn)公司為其車輛和車位購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。15.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)乙方需求提供相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書(shū)面確認(rèn)。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方僅作為合同履行的輔助角色，其行為不代表甲乙雙方。17.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。17.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方不得利用其介入地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的變更程序18.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.2變更后的第三方應(yīng)重新與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。18.3第三方變更不影響本合同的效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。19.2如第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位使用權(quán)證明文件4.車位所有權(quán)證明文件5.車位評(píng)估報(bào)告（如有）6.車位維修保養(yǎng)協(xié)議（如有）7.保險(xiǎn)合同（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明（如有）11.第三方保險(xiǎn)公司資質(zhì)證明（如有）12.合同簽訂地相關(guān)政府部門(mén)出具的證明文件（如有）13.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得涂改、偽造。3.附件應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)保管，并在合同履行過(guò)程中提供必要的查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)車款。1.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。1.3乙方違反車位使用限制。1.4甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)證明文件。1.5甲方未按時(shí)提供車位所有權(quán)證明文件。1.6第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。1.7第三方違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)車款，逾期天，應(yīng)支付違約金元。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。3.乙方違反車位使用限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。5.第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位使用權(quán)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)的權(quán)利、義務(wù)及終止條件，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車位使用權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的地下車庫(kù)車位享有使用的權(quán)利。2.地下車庫(kù)：指位于住宅小區(qū)地下，用于停放車輛的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同》。2.合同期限：指本合同約定的甲方購(gòu)買(mǎi)車位使用權(quán)的有效期限。3.車位費(fèi)用：指甲方購(gòu)買(mǎi)車位使用權(quán)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在合同期限內(nèi)，甲方享有使用乙方提供的地下車庫(kù)車位的權(quán)利。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的地下車庫(kù)車位。2.乙方應(yīng)確保地下車庫(kù)設(shè)施的安全、完好。3.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車庫(kù)位于________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付車位費(fèi)用。2.乙方按照合同約定提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)停止使用乙方提供的地下車庫(kù)車位。2.雙方應(yīng)按照約定辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.初始購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用：指甲方購(gòu)買(mǎi)車位使用權(quán)的首次支付金額。2.保養(yǎng)維修費(fèi)用：指車位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常保養(yǎng)和維修費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：指乙方為管理車位使用權(quán)所收取的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%，作為預(yù)付款。2.尾款：甲方應(yīng)在車位交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%作為尾款。3.保養(yǎng)維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年____月____日之前支付下一年度的保養(yǎng)維修費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：車位交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)。3.保養(yǎng)維修費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日之前。4.管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日之前。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.逾期支付費(fèi)用：逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付____%的滯納金。2.違約使用車位：未經(jīng)乙方同意，擅自改變車位使用性質(zhì)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1.未按時(shí)交付車位：乙方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.車位設(shè)施損壞：乙方未妥善維護(hù)車位設(shè)施，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。3.疫情：傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新冠病毒（COVID19）疫情。2.2023年某地區(qū)地震。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為車位使用權(quán)提供方，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的所有權(quán)。2.甲方在合同期限內(nèi)，僅獲得車位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。2.甲方在使用過(guò)程中，如需對(duì)車位進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得乙方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下車庫(kù)車位的正常使用。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)方）：（簽字：_________________）（日期：_________________）（蓋章：_________________）乙方（車位使用權(quán)提供方）：（簽字：_________________）（日期：_________________）（蓋章：_________________）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)車位使用說(shuō)明書(shū)2.車位使用規(guī)則3.保養(yǎng)維修費(fèi)用明細(xì)4.甲方付款憑證5.乙方收據(jù)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：逾期支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違約使用車位：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變車位使用性質(zhì)。未配合過(guò)戶手續(xù)：甲方未按照約定配合完成車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付車位：乙方未按約定時(shí)間交付車位。車位設(shè)施損壞：乙方未妥善維護(hù)車位設(shè)施，造成甲方損失。未履行保密義務(wù)：乙方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方未及時(shí)出具收據(jù)。解決辦法：甲方在支付費(fèi)用后，應(yīng)要求乙方出具相應(yīng)的收據(jù)，并在收據(jù)上注明支付日期和金額。2.問(wèn)題：車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方要求乙方維修，但乙方未及時(shí)處理。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告故障情況，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換故障設(shè)施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，尋求解決方案。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商合同變更或解除。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。解決辦法：受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的車位使用權(quán)符合合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囄皇褂脵?quán)瑕疵或損壞的責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取車位使用費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)車位使用權(quán)進(jìn)行管理。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付車位使用權(quán)。第三方應(yīng)保證車位使用權(quán)的合法性和有效性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位使用費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方使用車位的方式進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方持有的車位使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位使用費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位使用權(quán)。甲方不得在車位上從事違法活動(dòng)。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付車位使用權(quán)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用方式。甲方有權(quán)在合同期滿后，選擇續(xù)約或終止合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受乙方提供的車位使用權(quán)優(yōu)惠。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇車位使用權(quán)的續(xù)約或購(gòu)買(mǎi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變車位使用權(quán)的性質(zhì)。乙方不得在合同期內(nèi)，提高車位使用費(fèi)用。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)事宜，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車位使用權(quán)：指乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的地下車庫(kù)車位享有使用權(quán)，包括但不限于停放車輛、使用車位設(shè)施等。（2）車位費(fèi)用：指乙方為購(gòu)買(mǎi)車位使用權(quán)所支付的費(fèi)用，包括車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、車位租賃費(fèi)用等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供地下車庫(kù)車位的出賣方。（2）乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)地下車庫(kù)車位的買(mǎi)受方。（3）地下車庫(kù)：指甲方提供的位于住宅小區(qū)內(nèi)的地下停車設(shè)施。（4）車位：指地下車庫(kù)內(nèi)的停車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行車位使用權(quán)的出售。（2）甲方應(yīng)確保車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證車位質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供車位使用權(quán)。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：（1）甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付車位費(fèi)用。（2）甲方協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，本合同自行終止。（2）甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及有關(guān)文件資料退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整，該價(jià)格為車位使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，包括但不限于車位本身的購(gòu)置成本。（2）車位管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/年，乙方需按照本合同約定支付車位管理費(fèi)，用于地下車庫(kù)的日常維護(hù)和管理。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于車位過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。7.2支付方式：（1）車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。（2）車位管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前，支付下一年的車位管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方通知的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車位管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照年度支付，具體時(shí)間為每年____月____日前。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、車位管理費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、車位管理費(fèi)及其他費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。（2）若甲方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。（2）若乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金，違約金或賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的車位信息；（2）乙方支付的車位費(fèi)用；（3）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請(qǐng)第三方調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的所有權(quán)。（2）乙方購(gòu)買(mǎi)的車位使用權(quán)僅限于乙方個(gè)人或其指定的合法使用人使用。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在車位使用權(quán)期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在車位使用權(quán)期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行合理使用和收益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)的全部協(xié)議，本合同與任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格確認(rèn)函。3.車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位使用權(quán)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供車位使用權(quán)，視為違約。車位存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、車位管理費(fèi)或其他費(fèi)用，視為違約。擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施：乙方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與