2025年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目總投資3.施工內(nèi)容3.1.土建工程3.2.安裝工程3.3.裝修工程3.4.綠化工程4.施工工期4.1.施工總工期4.2.各分部分項(xiàng)工程工期5.工程質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3.質(zhì)量保證期6.施工進(jìn)度款支付6.1.支付比例6.2.支付時(shí)間6.3.支付條件7.工程變更7.1.變更程序7.2.變更費(fèi)用7.3.變更工期8.工程驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.保密條款13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.4.項(xiàng)目總投資：人民幣1.5億元3.施工內(nèi)容3.1.土建工程3.1.1.土地平整及地基處理3.1.2.建筑主體結(jié)構(gòu)施工3.1.3.建筑裝飾裝修工程3.2.安裝工程3.2.1.給排水工程3.2.2.電氣工程3.2.3.通風(fēng)空調(diào)工程3.3.裝修工程3.3.1.公共區(qū)域裝修3.3.2.室內(nèi)裝修3.3.3.綠化景觀工程3.4.綠化工程3.4.1.綠化植物種植3.4.2.水景設(shè)施建設(shè)3.4.3.園路鋪裝4.施工工期4.1.施工總工期：12個(gè)月4.2.各分部分項(xiàng)工程工期4.2.1.土建工程：4個(gè)月4.2.2.安裝工程：3個(gè)月4.2.3.裝修工程：3個(gè)月4.2.4.綠化工程：2個(gè)月5.工程質(zhì)量要求5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.2.1.甲方組織監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.2.乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)5.2.3.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3.質(zhì)量保證期：自工程交付之日起，提供2年的質(zhì)量保證服務(wù)6.施工進(jìn)度款支付6.1.支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例如下：6.1.1.土建工程完成30%支付6.1.2.安裝工程完成50%支付6.1.3.裝修工程完成70%支付6.1.4.綠化工程完成90%支付6.2.支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且工程質(zhì)量合格7.工程變更7.1.變更程序7.1.1.乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議7.1.2.變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力7.2.變更費(fèi)用7.2.1.變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.2.2.變更費(fèi)用在合同總價(jià)中據(jù)實(shí)調(diào)整7.3.變更工期7.3.1.變更工期由雙方協(xié)商確定，并納入合同工期調(diào)整7.3.2.變更工期延誤造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)8.工程驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能8.1.3.各項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)符合規(guī)定8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2.甲方組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3.驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.驗(yàn)收時(shí)間8.3.1.土建工程驗(yàn)收：工程完工后30日內(nèi)8.3.2.安裝工程驗(yàn)收：土建工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)8.3.3.裝修工程驗(yàn)收：安裝工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)8.3.4.綠化工程驗(yàn)收：裝修工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.合同簽訂地為省市區(qū)9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2.雙方另有約定的，從其約定10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算10.1.2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或工期，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償10.2.2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同11.1.2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2.對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同簽訂地工商管理部門(mén)登記備案12.2.合同終止條件12.2.1.工程驗(yàn)收合格12.2.2.雙方協(xié)商一致12.3.合同終止程序12.3.1.雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2.合同終止協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有13.1.2.甲方不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.保密條款13.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.3.合同附件13.3.1.1.設(shè)計(jì)文件13.3.1.2.變更協(xié)議13.3.1.3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.監(jiān)理單位職責(zé)：15.2.1.1.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。15.2.1.2.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改落實(shí)情況。15.2.1.3.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2.審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.2.2.1.對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保支付金額與工程進(jìn)度相符。15.2.2.2.對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)的合理性。15.2.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：15.2.3.1.對(duì)建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2.對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行檢測(cè)，確保施工質(zhì)量。15.2.4.咨詢顧問(wèn)職責(zé)：15.2.4.1.為甲乙雙方提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理等方面的咨詢服務(wù)。15.2.4.2.對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析，并提出解決方案。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。15.4.第三方的義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4.3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等。15.5.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.2.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。17.2.第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2.2.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。17.3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：17.3.1.第三方與監(jiān)理單位在各自的職責(zé)范圍內(nèi)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.3.2.第三方應(yīng)尊重監(jiān)理單位的監(jiān)督權(quán)，配合監(jiān)理單位的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后按照甲方要求提供。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，應(yīng)具體、可行。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在施工前提交甲方審核。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程物資采購(gòu)的依據(jù)，乙方應(yīng)在施工前提供。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用、工期調(diào)整等，應(yīng)明確、具體。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，雙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時(shí)簽訂。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，應(yīng)真實(shí)、完整。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的證明文件，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提交甲方。6.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的證明，雙方應(yīng)在支付后保存。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明，雙方應(yīng)在支付后保存。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、服務(wù)期限等，應(yīng)明確、具體。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款，未按期支付，則應(yīng)支付違約金5000元。1.2.擅自變更設(shè)計(jì)或工期責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因變更造成的實(shí)際損失。示例：若甲方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致乙方增加施工成本10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失賠償。示例：若乙方未按期完成工程導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。2.2.未按合同約定保證工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的實(shí)際損失。示例：若乙方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方維修費(fèi)用3萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：若第三方未按期完成檢測(cè)工作，導(dǎo)致工程延誤，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程建設(shè)工期第三章工程造價(jià)3.1工程造價(jià)構(gòu)成3.2工程造價(jià)確定方式3.3工程造價(jià)調(diào)整方式3.4工程款支付方式3.5工程款支付時(shí)間第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工質(zhì)量保證措施4.4施工安全保證措施4.5施工環(huán)境保護(hù)措施4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類(lèi)5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備采購(gòu)方式5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5材料設(shè)備保管與使用第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量事故處理6.4質(zhì)量保證期第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4安全生產(chǎn)事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤K止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：合同履行記錄13.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)1.1.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.1.3雙方簽訂的工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1.2合同簽訂主體1.2.1承包方：[承包方名稱]1.2.2發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]1.3.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2發(fā)包方支付定金1.4.3承包方提交施工組織設(shè)計(jì)1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致1.5.2發(fā)生不可抗力1.5.3違約方嚴(yán)重違約第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1[具體地址]2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：[平方米]2.3.2總戶數(shù)：[戶]2.4工程類(lèi)型2.4.1住宅樓2.4.2公共設(shè)施2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.5.1土建工程2.5.2安裝工程2.5.3裝修工程2.6工程建設(shè)工期2.6.1總工期：[月]2.6.2分階段工期安排第三章工程造價(jià)3.1工程造價(jià)構(gòu)成3.1.1直接工程費(fèi)3.1.2間接費(fèi)3.1.3利潤(rùn)3.1.4稅金3.2工程造價(jià)確定方式3.2.1按照國(guó)家及地方規(guī)定的工程定額計(jì)算3.2.2根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整3.3工程造價(jià)調(diào)整方式3.3.1材料價(jià)格變動(dòng)3.3.2工程量變動(dòng)3.3.3人工費(fèi)變動(dòng)3.4工程款支付方式3.4.1分階段支付3.4.2預(yù)付款3.4.3進(jìn)度款3.4.4結(jié)算款3.5工程款支付時(shí)間3.5.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付3.5.2進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付3.5.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付第四章施工組織設(shè)計(jì)4.1施工方案4.1.1施工進(jìn)度安排4.1.2施工工藝流程4.1.3施工資源配置4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.1分階段進(jìn)度計(jì)劃4.2.2施工進(jìn)度控制措施4.3施工質(zhì)量保證措施4.3.1質(zhì)量控制體系4.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3質(zhì)量事故處理程序4.4施工安全保證措施4.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.4.2安全生產(chǎn)管理制度4.4.3安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案4.5施工環(huán)境保護(hù)措施4.5.1環(huán)境保護(hù)管理體系4.5.2環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案4.5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置4.6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度4.6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類(lèi)5.1.1土建材料5.1.2安裝材料5.1.3裝修材料5.1.4設(shè)備5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.3材料設(shè)備采購(gòu)方式5.3.1供應(yīng)商選擇5.3.2材料設(shè)備采購(gòu)合同5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1材料設(shè)備外觀檢查5.4.2材料設(shè)備性能測(cè)試5.4.3材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.5材料設(shè)備保管與使用5.5.1材料設(shè)備存放要求5.5.2材料設(shè)備使用規(guī)定5.5.3材料設(shè)備報(bào)廢處理第六章施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程設(shè)計(jì)文件要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)程序6.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3質(zhì)量事故處理6.3.1質(zhì)量事故報(bào)告6.3.2質(zhì)量事故原因分析6.3.3質(zhì)量事故處理措施6.4質(zhì)量保證期6.4.1質(zhì)量保證期限6.4.2質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體7.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任分工7.2安全生產(chǎn)管理制度7.2.1安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2安全生產(chǎn)操作規(guī)程7.3安全生產(chǎn)措施7.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施7.3.2施工安全教育培訓(xùn)7.3.3施工安全檢查與隱患整改7.4安全生產(chǎn)事故處理7.4.1安全生產(chǎn)事故報(bào)告7.4.2安全生產(chǎn)事故調(diào)查與分析7.4.3安全生產(chǎn)事故責(zé)任追究第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)8.1.2減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類(lèi)處理8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲控制8.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)廢水處理8.3環(huán)境污染事故處理8.3.1環(huán)境污染事故報(bào)告8.3.2環(huán)境污染事故調(diào)查與處理8.3.3環(huán)境污染事故責(zé)任追究第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法律訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方協(xié)商9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2.3法院訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付時(shí)間第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同變更與解除程序10.3.1提出變更或解除合同申請(qǐng)10.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容10.3.3報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1承包方違約11.1.2發(fā)包方違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方違約責(zé)任11.2.2發(fā)包方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約賠償金額計(jì)算方法11.3.2違約賠償支付時(shí)間第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1提出合同終止申請(qǐng)12.2.2雙方確認(rèn)合同終止12.2.3處理合同終止后的遺留問(wèn)題12.3合同終止后的處理12.3.1工程交接12.3.2費(fèi)用結(jié)算12.3.3竣工驗(yàn)收第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：合同履行記錄13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]承包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________發(fā)包方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和資金情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。1.2甲方提供的設(shè)計(jì)變更和材料設(shè)備條款：甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)變更通知和材料設(shè)備清單，承包方需按照變更進(jìn)行施工。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和材料設(shè)備的提供，承包方需嚴(yán)格按照變更進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量驗(yàn)收有監(jiān)督權(quán)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方支付進(jìn)度款的義務(wù)條款：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包方施工進(jìn)度款。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)按時(shí)支付承包方施工進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。1.5甲方對(duì)承包方的違約責(zé)任條款：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，若違約，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.2乙方負(fù)責(zé)的材料設(shè)備采購(gòu)條款：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，需確保其質(zhì)量符合合同約定，避免因材料設(shè)備問(wèn)題影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方對(duì)甲方的施工監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)甲方施工過(guò)程和質(zhì)量驗(yàn)收有監(jiān)督權(quán)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方支付工程款的義務(wù)條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付甲方工程款。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)按時(shí)支付甲方工程款，確保工程順利進(jìn)行。2.5乙方對(duì)甲方的違約責(zé)任條款：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，若違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3第三方中介的違約責(zé)任條款：若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介若違約，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。3.4第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：第三方中介作為監(jiān)督方，對(duì)施工過(guò)程和質(zhì)量驗(yàn)收有監(jiān)督權(quán)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方及施工過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介需對(duì)獲取的信息進(jìn)行保密，確保各方隱私不被泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.附件三：材料設(shè)備清單4.附件四：合同履行記錄5.附件五：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、提供設(shè)計(jì)變更通知或材料設(shè)備清單、未能履行施工監(jiān)督和質(zhì)量驗(yàn)收職責(zé)等。乙方違約：未按時(shí)完成施工進(jìn)度、未按約定采購(gòu)材料設(shè)備、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付工程款等。第三方中介違約：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露保密信息、未能監(jiān)督工程質(zhì)量等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方或第三方中介進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。2.問(wèn)題：材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，影響工程進(jìn)度。解決辦法：立即停止使用不合格材料設(shè)備，要求乙方更換，并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方施工。解決辦法：乙方可暫停施工，要求甲方支付欠款，并追究甲方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或由合同雙方共同監(jiān)督第三方中介的工作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目。2.按照國(guó)家及地方規(guī)定的工程定額計(jì)算工程造價(jià)。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，選擇仲裁或法律訴訟方式。全文完。2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬在____________________地區(qū)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，為提高居住環(huán)境質(zhì)量，滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色住宅小區(qū)建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色住宅小區(qū)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的小區(qū)。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑對(duì)環(huán)境的影響，采用綠色材料、綠色技術(shù)和綠色施工，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工任務(wù)的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程進(jìn)度：指綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工過(guò)程中的各個(gè)階段，包括前期準(zhǔn)備、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等。2.質(zhì)量要求：指綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.完成時(shí)間：指綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工任務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等施工條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工總工期為_(kāi)___個(gè)月。2.各階段施工時(shí)間按合同約定執(zhí)行。5.2合同履行地點(diǎn)綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方完成合同約定的施工任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價(jià)：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)行情，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的工程總造價(jià)。2.材料費(fèi)：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.施工管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)用水用電、綠化、環(huán)保等費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方支付保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定工程量后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保修金支付時(shí)間：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間前，將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定比例計(jì)算。2.賠償方式為支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保證施工安全和工程質(zhì)量，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患的部分提出修改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.工程量清單及報(bào)價(jià)單。3.甲方提供的施工圖紙、施工場(chǎng)地等施工條件相關(guān)證明文件。4.雙方協(xié)商確定的施工方案及變更記錄。5.工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。8.乙方提交的施工人員名單及資質(zhì)證明。9.乙方提交的施工機(jī)械設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告。10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款或保修金，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等施工條件：甲方未按合同約定時(shí)間提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等施工條件，影響施工進(jìn)度。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方未在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定保證工程質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色住宅：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的小區(qū)。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑對(duì)環(huán)境的影響，采用綠色材料、綠色技術(shù)和綠色施工，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因甲方提供的施工圖紙不明確，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)完善施工圖紙，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因乙方施工人員技能不足，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程停工。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決工程停工期間的損失，并盡快恢復(fù)施工。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料、設(shè)備等導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題所引起的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)因其提供的材料、設(shè)備等導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商和解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患的部分提出修改建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵犯。甲方應(yīng)提供合理的施工期限，確保乙方有足夠的時(shí)間完成工程。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖延。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自更改施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得停工或拖延工程進(jìn)度。全文完。2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.3設(shè)計(jì)變更程序4.施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.2施工工藝與材料4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全要求5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理6.工程價(jià)款與支付方式6.1工程價(jià)款組成6.2工程價(jià)款調(diào)整6.3工程款支付方式與時(shí)間7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件與處理7.3爭(zhēng)議解決方式8.保修與驗(yàn)收8.1保修范圍與期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形與責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件與補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4乙方施工單位名稱：建筑工程有限公司1.1.5乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.1.7乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年2月1日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章后生效1.3.2本合同自合同雙方簽署之日起30日后生效2.工程概況2.1工程名稱2.1.1綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總戶數(shù)：1000戶2.4工程工期2.4.1合同工期：自合同生效之日起12個(gè)月3.工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：《綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T5037820143.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020133.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等3.2.2設(shè)計(jì)要求：滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能環(huán)保，功能完善3.3設(shè)計(jì)變更程序3.3.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方同意，并由乙方提供變更方案3.3.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)4.施工內(nèi)容與要求4.1施工范圍4.1.1土建工程、安裝工程、室外工程等4.1.2施工圖紙所包含的全部?jī)?nèi)容4.2施工工藝與材料4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工4.2.2使用的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.3施工質(zhì)量要求4.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定4.3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.4施工安全要求4.4.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度4.4.2嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工5.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工5.1.2每月提交工程進(jìn)度報(bào)告5.2工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收5.2.1每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一節(jié)點(diǎn)施工5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理5.3.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延5.3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.工程價(jià)款與支付方式6.1工程價(jià)款組成6.1.1工程量清單所列費(fèi)用6.1.2材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等6.2工程價(jià)款調(diào)整6.2.1合同簽訂后，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，工程價(jià)款可按雙方約定進(jìn)行調(diào)整6.2.2調(diào)整后的工程價(jià)款應(yīng)在合同中明確6.3工程款支付方式與時(shí)間6.3.1工程款支付方式：按進(jìn)度分階段支付6.3.2支付時(shí)間：每個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.工程變更與索賠8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.1.1任何工程變更必須經(jīng)雙方書(shū)面同意8.1.2乙方應(yīng)在變更發(fā)生前5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方8.1.3甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更8.2索賠條件與處理8.2.1.1甲方未按合同約定提供施工條件8.2.1.2由于不可抗力導(dǎo)致工程延誤8.2.1.3設(shè)計(jì)變更或工程量增加8.2.2索賠金額應(yīng)基于實(shí)際損失和合理費(fèi)用計(jì)算8.2.3乙方應(yīng)在事件發(fā)生后14個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出索賠8.2.4甲方應(yīng)在收到索賠通知后30個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.保修與驗(yàn)收9.1保修范圍與期限9.1.1乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算9.1.1.1土建工程：5年9.1.1.2安裝工程：2年9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定9.2.2驗(yàn)收程序：9.2.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2.2甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合9.2.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改9.3驗(yàn)收不合格的處理9.3.1驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用9.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款10.違約責(zé)任10.1違約情形與責(zé)任10.1.1乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金10.1.2甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金10.2違約金的計(jì)算與支付10.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付10.2.2違約金支付方式：與工程款支付方式相同10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定完成11.2.2雙方書(shū)面同意終止合同11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算12.合同附件與補(bǔ)充12.1合同附件12.1.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.2工程量清單12.1.3有關(guān)技術(shù)文件12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.1.1合同履行地為市區(qū)路號(hào)14.2合同語(yǔ)言14.2.1合同語(yǔ)言為中文14.3合同簽署與生效日期14.3.1合同自雙方簽署之日起生效14.3.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督15.3.1.2工程進(jìn)度管理15.3.1.3材料設(shè)備采購(gòu)咨詢15.3.1.4工程造價(jià)咨詢15.3.1.5工程安全監(jiān)督15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。16.4責(zé)任免除16.4.1因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。20.第三方保密20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)，應(yīng)符合國(guó)家工程量計(jì)算規(guī)范。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程價(jià)款的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中需遵循的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保施工順利進(jìn)行的重要文件。6.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽署的合同附件、相關(guān)法律文件等。附件說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的重要憑證。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件。9.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。附件說(shuō)明：工程變更單是變更工程內(nèi)容和費(fèi)用的憑證。10.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程甲方未按合同約定支付工程款乙方工程質(zhì)量不符合約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于工程款3%的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工1個(gè)月，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于工程款1%的違約金。乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢驗(yàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)墻體返工和修復(fù)費(fèi)用。第三方在工程質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中，未嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型第三章合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)3.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章合同標(biāo)的4.1施工內(nèi)容4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4付款條件5.5逾期付款責(zé)任第六章施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收6.3竣工驗(yàn)收6.4質(zhì)量保修第七章施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工人員配備7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.4施工安全與環(huán)保第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件說(shuō)明12.3合同解釋12.4合同附件效力第十三章合同附件13.1項(xiàng)目合同13.2施工圖紙13.3施工組織設(shè)計(jì)13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表14.4合同簽署效力合同編號(hào)20240001_第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：[建設(shè)單位名稱]乙方（施工單位）：[施工單位名稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型]第三章合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)[相關(guān)政策法規(guī)名稱及編號(hào)]3.2相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范名稱及編號(hào)]3.3項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[可行性研究報(bào)告名稱及編號(hào)]第四章合同標(biāo)的4.1施工內(nèi)容[施工內(nèi)容詳細(xì)描述]4.2施工范圍[施工范圍詳細(xì)描述]4.3施工期限[施工期限起始日期及結(jié)束日期]4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款[合同總價(jià)款金額]5.2付款方式[付款方式，如分階段付款、按工程進(jìn)度付款等]5.3付款進(jìn)度[付款進(jìn)度安排，如工程款支付節(jié)點(diǎn)]5.4付款條件[付款條件，如驗(yàn)收合格、材料到貨等]5.5逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任條款，如滯納金比例等]第六章施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度計(jì)劃[施工進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段工期安排]6.2施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收[施工節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]6.3竣工驗(yàn)收[竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序及時(shí)間安排]6.4質(zhì)量保修[質(zhì)量保修期限、內(nèi)容、責(zé)任等]第七章施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)[施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)]7.2施工人員配備[施工人員配備計(jì)劃，包括專(zhuān)業(yè)工種及人員數(shù)量]7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理[施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括安全、環(huán)保、文明施工等]7.4施工安全與環(huán)保[施工安全與環(huán)保措施，包括應(yīng)急預(yù)案等]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件[變更合同的條件，如設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等]8.2合同解除條件[解除合同的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]8.3合同變更與解除程序[變更或解除合同的程序，包括通知、確認(rèn)等]8.4合同變更與解除后果[變更或解除合同后的責(zé)任和后果]第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定[違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、違約金等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法]9.4違約爭(zhēng)議解決[違約爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]11.2合同終止條件[合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同終止程序[合同終止的程序，包括通知、清算等]11.4合同終止后果[合同終止后的責(zé)任和后果]第十二章其他約定12.1合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容]12.2合同附件說(shuō)明[合同附件的說(shuō)明和解釋]12.3合同解釋[合同解釋的原則和規(guī)則]12.4合同附件效力[合同附件的法律效力]第十三章合同附件13.1項(xiàng)目合同[項(xiàng)目合同的具體內(nèi)容]13.2施工圖紙[施工圖紙的具體內(nèi)容]13.3施工組織設(shè)計(jì)[施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容]13.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3合同簽署代表[合同簽署的代表姓名及職務(wù)]14.4合同簽署效力[合同簽署后的法律效力][甲方（建設(shè)單位）簽字/蓋章：][乙方（施工單位）簽字/蓋章：][甲方（建設(shè)單位）代表簽字：][乙方（施工單位）代表簽字：][日期：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體管理享有決定權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、資金使用等。1.2甲方對(duì)施工方案的審核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃。1.4甲方對(duì)工程款的支付說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)工程款的支付，支付進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行支付調(diào)整。1.5甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括材料、工藝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.6甲方對(duì)施工安全的監(jiān)督說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工自主權(quán)說(shuō)明：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方。2.2乙方對(duì)施工進(jìn)度的調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需及時(shí)向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。2.3乙方對(duì)工程款的申請(qǐng)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向甲方申請(qǐng)支付工程款，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以支付。2.4乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證說(shuō)明：乙方保證工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方對(duì)施工安全的負(fù)責(zé)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6乙方對(duì)合同變更的處理說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)合同變更提出建議，經(jīng)甲方同意后，雙方共同簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方中介的任命說(shuō)明：第三方中介由甲方和乙方共同選定，并由雙方簽署任命書(shū)。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括材料、工藝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.4第三方中介的報(bào)告權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)向甲方和乙方提交監(jiān)督檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.第三方中介任命書(shū)5.第三方中介監(jiān)督檢查報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.甲方付款憑證9.乙方收款憑證10.施工進(jìn)度計(jì)劃表11.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.安全生產(chǎn)記錄13.環(huán)境保護(hù)措施記錄14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃表，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全管理。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)記錄，發(fā)現(xiàn)乙方未采取有效措施確保施工安全，造成安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或第三方中介組織對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)工程符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：甲方付款不及時(shí)。解決辦法：建立付款預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通，確保工程款按時(shí)支付。4.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，完善安全管理制度，及時(shí)處理安全事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目。5.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2024年綠色住宅小區(qū)房屋建設(shè)施工合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在_________地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色住宅小區(qū)，為滿足甲方需求，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的房屋建設(shè)施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所指“綠色住宅小區(qū)”是指按照國(guó)家及地方相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采用綠色環(huán)保材料和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、降低污染、提高居住舒適度、促進(jìn)人與自然和諧共生的小區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠色建筑：采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑；（2）節(jié)能減排：在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放；（3）環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)環(huán)境友好，對(duì)使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境友好，對(duì)人體健康無(wú)害的材料；（4）居住舒適度：指居住者在居住過(guò)程中感受到的舒適程度，包括室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量、噪音、采光等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)；（