2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.荒山土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地等級(jí)3.4土地用途4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.1承包起始時(shí)間4.2承包結(jié)束時(shí)間4.3承包期限變更5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)行使5.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制6.土地承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.土地利用與保護(hù)7.1土地利用方式7.2土地保護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求8.承包方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)9.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包方權(quán)利9.2發(fā)包方義務(wù)10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)10.1流轉(zhuǎn)條件10.2流轉(zhuǎn)程序10.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止11.1終止條件11.2終止程序12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2發(fā)包方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同生效與解除14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)關(guān)系，保障承包方與發(fā)包方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______3.荒山土地基本情況3.1土地位置荒山土地位于_______（具體位置描述）。3.2土地面積荒山土地面積為_(kāi)______畝。3.3土地等級(jí)荒山土地等級(jí)為_(kāi)______級(jí)。3.4土地用途荒山土地用途為_(kāi)______。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限4.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.3承包期限變更承包期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍5.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)行使承包方有權(quán)依法在承包土地上從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)限制承包方不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。6.土地承包費(fèi)用6.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為_(kāi)______元。6.2付款方式承包費(fèi)用采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）_______年_______月_______日前支付_______元；（2）_______年_______月_______日前支付_______元；（3）_______年_______月_______日前支付_______元；6.3付款時(shí)間承包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將承包費(fèi)用支付至發(fā)包方指定賬戶。8.承包方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利（1）承包方有權(quán)在承包土地上開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承包方有權(quán)獲得承包土地的收益。（3）承包方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.2承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)。（2）承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（3）承包方應(yīng)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和水資源。9.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包方權(quán)利（1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定合理利用土地。（2）發(fā)包方有權(quán)收取承包費(fèi)用。（3）發(fā)包方有權(quán)在必要時(shí)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。9.2發(fā)包方義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)提供符合合同約定的土地。（2）發(fā)包方應(yīng)保障承包方的合法權(quán)益。（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方解決承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遇到的問(wèn)題。10.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)10.1流轉(zhuǎn)條件（1）承包方與發(fā)包方簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議；（2）流轉(zhuǎn)協(xié)議經(jīng)發(fā)包方同意；（3）流轉(zhuǎn)價(jià)格合理，不得損害發(fā)包方和承包方的合法權(quán)益。10.2流轉(zhuǎn)程序（1）承包方與受讓方協(xié)商一致；（2）簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議；（3）向發(fā)包方備案；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。10.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用由承包方與受讓方協(xié)商確定，并納入流轉(zhuǎn)協(xié)議。11.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的終止11.1終止條件（1）承包期限屆滿；（2）承包方自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)終止。11.2終止程序（1）承包方向發(fā)包方提出終止申請(qǐng)；（2）發(fā)包方核實(shí)情況，確認(rèn)終止原因；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任（1）承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金；（2）承包方違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)或損害生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應(yīng)向承包方支付違約金；（2）發(fā)包方違反合同約定，侵害承包方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至雙方約定的地址。14.2合同生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。14.3合同附件（1）荒山土地現(xiàn)狀照片；（2）承包方、發(fā)包方身份證明復(fù)印件；（3）承包費(fèi)用支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義在本合同中，第三方是指除承包方和發(fā)包方以外的，為合同的訂立、履行、變更或終止提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方介入條件（1）雙方同意引入第三方介入合同履行過(guò)程；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限在合同中明確約定。8.3第三方介入程序（1）雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。9.第三方權(quán)利與義務(wù)9.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和咨詢；（2）第三方有權(quán)要求承包方和發(fā)包方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。9.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)提交調(diào)查、評(píng)估和咨詢報(bào)告。10.第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致承包方或發(fā)包方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定承包費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議約定的金額；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，承包方和發(fā)包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。11.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與承包方第三方作為承包方的顧問(wèn)或服務(wù)提供者，不參與承包方與發(fā)包方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。11.2第三方與發(fā)包方第三方作為發(fā)包方的顧問(wèn)或服務(wù)提供者，不參與發(fā)包方與承包方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。11.3第三方與雙方第三方作為雙方共同聘請(qǐng)的顧問(wèn)或服務(wù)提供者，不參與合同履行，其職責(zé)僅限于為雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。12.第三方變更12.1變更條件如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。12.2變更程序（1）雙方共同確定新的第三方；（2）雙方與新的第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）新的第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。13.第三方退出13.1退出條件（1）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）雙方協(xié)商一致同意第三方退出。13.2退出程序（1）第三方向雙方提出退出申請(qǐng)；（2）雙方確認(rèn)退出，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方退出后，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.荒山土地現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示土地位置、面積、地形地貌等基本情況。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明土地的現(xiàn)狀和面積。2.承包方、發(fā)包方身份證明復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方的合法身份。3.承包費(fèi)用支付憑證要求：提供承包費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明承包費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括流轉(zhuǎn)的條件、程序、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)情況。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.土地利用規(guī)劃圖要求：規(guī)劃圖應(yīng)標(biāo)明土地用途、種植計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)承包方的土地利用活動(dòng)。7.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況、環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明承包方在環(huán)境保護(hù)方面的合規(guī)性。8.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件要求：函件應(yīng)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。承包方未按合同約定合理利用土地。發(fā)包方未按合同約定提供土地。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一定比例。承包方未按合同約定合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或損害生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)包方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同約定承包費(fèi)用的一定比例。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。承包方在承包土地上種植了與合同約定不符的作物，造成土地資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同約定承包費(fèi)用總額的5%。第三方未按合作協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)法院判決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向承包該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)荒山土地：指荒蕪、未開(kāi)發(fā)利用的山地。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。流轉(zhuǎn)：指承包方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法對(duì)荒山土地享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期限：指乙方承包荒山土地的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)向乙方提供荒山土地的相關(guān)資料，包括土地面積、地形地貌、土壤條件等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定承包荒山土地，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理利用荒山土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在承包期限內(nèi)合理利用荒山土地，不得擅自改變土地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將荒山土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用：指乙方為取得荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。（2）土地改良費(fèi)用：指乙方為提高土地質(zhì)量而支付的相關(guān)費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用給甲方。7.3支付時(shí)間（1）荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用：在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付總額的_____%作為預(yù)付款。（2）土地改良費(fèi)用：在土地改良工程開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付總額的_____%作為預(yù)付款。（3）稅費(fèi)：在稅費(fèi)發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于乙方已支付費(fèi)用____%的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于乙方已支付費(fèi)用____%的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露任何保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。（3）不可抗力發(fā)生后，合同履行期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新權(quán)利，雙方均有權(quán)保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)荒山土地的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合理利用土地。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)荒山土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.荒山土地地形地貌圖2.土壤條件檢測(cè)報(bào)告3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供荒山土地相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，或擅自改變土地用途。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指荒蕪、未開(kāi)發(fā)利用的山地。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。3.流轉(zhuǎn)：指承包方將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他方的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.問(wèn)題：甲方未提供荒山土地相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常承包土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定合同是否解除或延期履行。4.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為技術(shù)顧問(wèn)，為乙方提供荒山土地的開(kāi)發(fā)利用技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取乙方支付的技術(shù)支持費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方按照技術(shù)方案進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)支持工作。（2）第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持工作不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供荒山土地的詳細(xì)資料，包括地形地貌、土壤條件等。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，對(duì)荒山土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有荒山土地的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)荒山土地進(jìn)行改良，提高土地質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)簽合同或收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供荒山土地相關(guān)資料，或未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方不得擅自改變乙方承包的土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理利用荒山土地。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，收取乙方支付的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，收回荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，或擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方負(fù)責(zé)人1.3承包方聯(lián)系人1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.6承包方資質(zhì)證明1.7出讓方基本信息1.8出讓方負(fù)責(zé)人1.9出讓方聯(lián)系人1.10出讓方聯(lián)系方式1.11出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.12出讓方資質(zhì)證明二、合同標(biāo)的物2.1土地基本情況2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明2.6土地使用權(quán)證三、承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5違約責(zé)任四、土地使用條件4.1土地利用規(guī)劃4.2土地種植計(jì)劃4.3土地保護(hù)與恢復(fù)4.4土地環(huán)境保護(hù)4.5土地安全使用4.6土地管理責(zé)任五、流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3出讓方權(quán)利5.4出讓方義務(wù)5.5第三方責(zé)任六、土地流轉(zhuǎn)程序6.1簽訂合同6.2土地權(quán)屬變更6.3土地使用證辦理6.4土地流轉(zhuǎn)登記6.5土地流轉(zhuǎn)公告6.6土地流轉(zhuǎn)備案七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理9.4合同解除后的處理十、附則10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋10.5合同簽訂日期11、合同簽署11.1承包方簽字蓋章11.2出讓方簽字蓋章11.3證人簽字12、合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地使用權(quán)證12.3承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.4出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照12.5其他相關(guān)文件13、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同變更條款13.4合同解除條款14、合同解除后的處理14.1土地返還14.2費(fèi)用退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：承包方地址：承包方法定代表人：承包方聯(lián)系電話：承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：承包方資質(zhì)證明文件：1.2承包方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人姓名：負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：1.3承包方聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人聯(lián)系電話：1.4承包方聯(lián)系方式電子郵件：通訊地址：1.5承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：1.6承包方資質(zhì)證明資質(zhì)證明文件復(fù)印件：1.7出讓方基本信息出讓方名稱：出讓方地址：出讓方法定代表人：出讓方聯(lián)系電話：出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：出讓方資質(zhì)證明文件：1.8出讓方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人姓名：負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：1.9出讓方聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人聯(lián)系電話：1.10出讓方聯(lián)系方式電子郵件：通訊地址：1.11出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：1.12出讓方資質(zhì)證明資質(zhì)證明文件復(fù)印件：二、合同標(biāo)的物2.1土地基本情況土地名稱：土地位置：土地面積：土地類型：2.2土地位置具體位置描述：2.3土地面積土地總面積：2.4土地用途土地用途描述：2.5土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件：2.6土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證復(fù)印件：三、承包期限及費(fèi)用3.1承包期限承包起始日期：承包終止日期：3.2承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額：承包費(fèi)用支付方式：3.3費(fèi)用支付方式支付方式描述：3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整條件及方式：3.5違約責(zé)任違約責(zé)任描述：四、土地使用條件4.1土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃文件：4.2土地種植計(jì)劃種植計(jì)劃描述：4.3土地保護(hù)與恢復(fù)土地保護(hù)與恢復(fù)措施：4.4土地環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)措施：4.5土地安全使用安全使用措施：4.6土地管理責(zé)任土地管理責(zé)任描述：五、流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利權(quán)利描述：5.2承包方義務(wù)義務(wù)描述：5.3出讓方權(quán)利權(quán)利描述：5.4出讓方義務(wù)義務(wù)描述：5.5第三方責(zé)任第三方責(zé)任描述：六、土地流轉(zhuǎn)程序6.1簽訂合同合同簽訂日期：6.2土地權(quán)屬變更權(quán)屬變更手續(xù)：6.3土地使用證辦理使用證辦理手續(xù)：6.4土地流轉(zhuǎn)登記登記手續(xù)：6.5土地流轉(zhuǎn)公告公告內(nèi)容：6.6土地流轉(zhuǎn)備案?jìng)浒甘掷m(xù)：七、合同變更與解除7.1合同變更條件變更條件描述：7.2合同解除條件解除條件描述：7.3合同變更與解除程序變更與解除程序描述：7.4合同解除后的處理處理措施描述：八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：雙方協(xié)商解決。調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。九、合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：承包期限屆滿、合同解除、合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地返還、費(fèi)用退還等事宜。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理土地返還、費(fèi)用退還等事宜。十、附則10.1通知與送達(dá)通知與送達(dá)方式：通過(guò)書面形式，以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)至對(duì)方地址。10.2合同附件合同附件：包括但不限于土地利用規(guī)劃文件、種植計(jì)劃、土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。10.3合同份數(shù)合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。10.5合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日。十一、合同簽署11.1承包方簽字蓋章（此處由承包方簽字蓋章）11.2出讓方簽字蓋章（此處由出讓方簽字蓋章）11.3證人簽字（此處由見(jiàn)證人簽字）十二、合同附件12.1土地權(quán)屬證明（此處附上土地權(quán)屬證明文件）12.2土地使用權(quán)證（此處附上土地使用權(quán)證復(fù)印件）12.3承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（此處附上承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）12.4出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（此處附上出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）12.5其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件）十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同變更條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除條款合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。十四、合同解除后的處理14.1土地返還合同解除后，承包方應(yīng)將土地返還給出讓方。14.2費(fèi)用退還合同解除后，根據(jù)合同約定退還相應(yīng)的費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承包方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日出讓方（簽字蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、生態(tài)保護(hù)等項(xiàng)目。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)土地的整體規(guī)劃和管理?yè)碛袥Q定權(quán)，以確保土地資源的合理利用。1.2甲方收益分配權(quán)甲方有權(quán)對(duì)土地產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售、生態(tài)旅游等收入。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有土地產(chǎn)生的收益分配權(quán)，以保證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇土地流轉(zhuǎn)后的承包方。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中擁有優(yōu)先選擇承包方的權(quán)利，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)承包方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以保障土地資源的合理利用和合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。1.5甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地用途、承包期限等進(jìn)行合理調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地用途、承包期限等進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)土地，包括種植、養(yǎng)殖、生態(tài)保護(hù)等項(xiàng)目。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)土地的經(jīng)營(yíng)擁有自主權(quán)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方收益保障權(quán)乙方有權(quán)獲得土地產(chǎn)生的全部收益，甲方不得擅自分配。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有土地產(chǎn)生的全部收益，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.3乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地用途、承包期限等進(jìn)行合理調(diào)整。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)土地用途、承包期限等進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.4乙方退出機(jī)制若乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)按照合同約定退出土地承包。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，若因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)按照合同約定退出土地承包，保障乙方的合法權(quán)益。2.5乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)甲方有監(jiān)督權(quán)，以確保甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)，以保證中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，以保障雙方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5中介終止若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)。說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，以保障合同的有效執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.出讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.土地利用規(guī)劃文件6.種植計(jì)劃7.土地保護(hù)與恢復(fù)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件10.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用未按合同約定使用土地未履行土地保護(hù)與恢復(fù)義務(wù)違反合同約定的其他行為違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。2.出讓方違約行為：未按時(shí)提供土地未履行合同約定的其他義務(wù)違反合同約定的其他行為違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指未利用或未充分利用的山地、荒地等土地類型。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法取得的土地使用、經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利。3.流轉(zhuǎn)合同：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方簽訂的關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方無(wú)法按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付、延期支付等。2.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。3.問(wèn)題：土地保護(hù)與恢復(fù)措施不力。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督，確保承包方履行土地保護(hù)與恢復(fù)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.荒山土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目3.休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目4.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目5.土地整治項(xiàng)目全文完。2025年度荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方依法取得荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意向承包該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)荒山土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：荒山土地：指未經(jīng)開(kāi)發(fā)利用，具有植樹造林、發(fā)展林牧業(yè)等條件的土地。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包人依法取得，在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有占有、使用、收益和一定的處分權(quán)的權(quán)利。流轉(zhuǎn)：指承包人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓他人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、流轉(zhuǎn)、開(kāi)發(fā)利用、承包人、受讓方、權(quán)利義務(wù)、合同履行、生效、終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)依法享有荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供荒山土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證土地的合法性、完整性。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)依法享有荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：荒山土地的具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：甲方將荒山土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.1.2使用費(fèi)：乙方在使用土地期間，應(yīng)按約定支付使用費(fèi)，用于補(bǔ)償甲方土地資源的使用價(jià)值。7.1.3管理費(fèi)：乙方應(yīng)按約定支付管理費(fèi)，用于甲方對(duì)土地進(jìn)行日常管理和維護(hù)。7.1.4其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：7.3.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2使用費(fèi)應(yīng)按季度支付，每個(gè)季度首月支付上季度使用費(fèi)。7.3.3管理費(fèi)應(yīng)按年度支付，每年首月支付上年度管理費(fèi)。7.4支付條款：7.4.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。7.4.2甲方未按約定提供土地或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定提供土地或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的__%。8.1.2甲方擅自變更土地用途或破壞土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__%。8.2.2乙方擅自改變土地用途、過(guò)度開(kāi)發(fā)或造成土地破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于土地資源損失、經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或延期履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；12.2.2合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)荒山土地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)荒山土地享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對(duì)荒山土地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整和開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)利。13.2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再次流轉(zhuǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、會(huì)議協(xié)商等方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人）簽字：____________________日期：____________乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）簽字：____________________日期：____________[如有其他相關(guān)方，此處同樣填寫簽字和日期]合同份數(shù)：一式__份，甲乙雙方各