2025年學(xué)生居住安排合同

2025年學(xué)生居住安排合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為________，乙方（以下簡稱“乙方”）為________。鑒于甲方擁有位于________的居住場所，乙方有入住該居住場所的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的居住場所的居住安排事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于________的居住場所提供給乙方居住，乙方同意按照本合同約定支付居住費用及履行相關(guān)義務(wù)。

二、簽訂背景：乙方因?qū)W習(xí)、生活等原因，需在甲方提供的居住場所居住，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分溝通，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)保證乙方在甲方提供的居住場所享有安全、舒適的居住環(huán)境。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)居住場所的日常維護(hù)和管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等。

1.3甲方應(yīng)提供必要的居住設(shè)施，如床鋪、衣柜、桌椅等。

1.4甲方應(yīng)確保居住場所符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1居住場所應(yīng)保持干凈、整潔，公共區(qū)域每日清潔，個人居住空間每月至少清潔一次。

2.2甲方提供的居住設(shè)施應(yīng)完好無損，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

2.3居住場所的供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)。

三、價格支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付居住費用，居住費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付居住費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。

3.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居住費用，但應(yīng)提前通知對方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付居住費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.2如甲方未按約定提供居住服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，如未采取措施或措施未達(dá)到預(yù)期效果，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的居住費用。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密泄露給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付居住費用；

（2）甲方有權(quán)對乙方在居住場所內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保居住環(huán)境的安寧；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證居住場所的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供居住設(shè)施，確保其完好無損；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)居住場所的日常維護(hù)和管理，及時修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障；

（4）甲方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供居住服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對居住環(huán)境提出合理改進(jìn)意見；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付居住費用，并按時繳納；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)居住場所的公共設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾；

（4）乙方應(yīng)遵守居住場所的規(guī)章制度，不得從事違法活動；

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行居住場所的日常維護(hù)和管理。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，共同維護(hù)居住場所的和諧氛圍。

3.2雙方應(yīng)定期溝通，就居住場所的管理、維護(hù)等問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決問題。

3.3如遇重大事項，雙方應(yīng)提前通知對方，協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

3.4雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

四、合同終止

4.1如雙方協(xié)商一致，可終止本合同；

4.2如發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除本合同；

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

2.1雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或客觀條件發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。

2.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿且未續(xù)簽；

（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同解除

4.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）合同目的不能實現(xiàn)；

（2）合同履行過程中，一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方住所地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人就其知悉的商業(yè)秘密或其他保密信息，在合同期間及合同終止后，負(fù)有不得泄露給第三方的義務(wù)。

4.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)事人之間就合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。

5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，將適用的法律規(guī)范應(yīng)用于具體案件的過程。

7.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件有管轄權(quán)的法院。

8.法律約束力：法律約束力是指法律規(guī)范對當(dāng)事人具有的強(qiáng)制性和約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律的規(guī)定。

9.民事權(quán)利義務(wù)：民事權(quán)利義務(wù)是指民事主體在民事關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

10.仲裁：仲裁是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。

11.訴訟：訴訟是指當(dāng)事人通過法院進(jìn)行的一種法定程序，以解決爭議和保護(hù)自己合法權(quán)益的活動。

12.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**居住費用支付問題**

-**問題**：乙方可能因故未能按時支付居住費用。

-**注意事項**：確保乙方了解費用支付的具體方式和期限，并保留支付憑證。

-**解決辦法**：提前與乙方溝通，了解原因，并提供靈活的支付方式或延期支付的選項。

2.**居住環(huán)境維護(hù)問題**

-**問題**：居住場所可能因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成損壞。

-**注意事項**：制定清晰的居住規(guī)則，明確雙方對居住場所的維護(hù)責(zé)任。

-**解決辦法**：設(shè)立定期檢查機(jī)制，及時修復(fù)損壞，并要求乙方對損壞部分進(jìn)行賠償。

3.**合同變更與解除**

-**問題**：合同履行過程中可能因不可預(yù)見的原因需要變更或解除合同。

-**注意事項**：在合同中明確變更和解除的條件及程序。

-**解決辦法**：一旦出現(xiàn)變更或解除的條件，雙方應(yīng)按照合同約定及時溝通，協(xié)商一致后進(jìn)行變更或解除。

4.**爭議解決**

-**問題**：在爭議解決過程中，雙方可能對解決方式存在分歧。

-**注意事項**：確保爭議解決機(jī)制在合同中明確，并保持溝通渠道暢通。

-**解決辦法**：首先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按照合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）進(jìn)行。

5.**法律適用和管轄法院**

-**問題**：可能存在對法律適用或管轄法院的理解不一致。

-**注意事項**：在合同中明確適用法律和管轄法院，避免后續(xù)糾紛。

-**解決辦法**：雙方在合同簽訂前就法律適用和管轄法院達(dá)成一致，并在合同中明確體現(xiàn)。

6.**保密信息的保護(hù)**

-**問題**：一方可能泄露另一方的保密信息。

-**注意事項**：在合同中明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。

-**解決辦法**：制定保密協(xié)議，對違反保密義務(wù)的行為設(shè)定明確的違約責(zé)任。

7.**合同履行過程中的溝通**

-**問題**：雙方可能因溝通不暢導(dǎo)致誤解或延誤。

-**注意事項**：建立有效的溝通機(jī)制，確保信息的及時傳遞。

-**解決辦法**：定期召開會議，及時更新項目進(jìn)度，確保信息共享。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.教育機(jī)構(gòu)為學(xué)生提供的宿舍租賃服務(wù)。

2.機(jī)構(gòu)或個人出租私人住宅或公寓給學(xué)生居住。

3.學(xué)生公寓或?qū)W生宿舍的管理與租賃服務(wù)。

4.企業(yè)為員工提供的員工宿舍租賃服務(wù)。

5.任何需要明確居住安排和相關(guān)條款的租賃關(guān)系。

6.個人房東與租客之間的居住協(xié)議。

7.居住設(shè)施提供商與使用方之間的服務(wù)合同。

8.學(xué)生公寓管理公司與學(xué)生或?qū)W生家長之間的協(xié)議。

9.學(xué)校或教育機(jī)構(gòu)與校外住宿機(jī)構(gòu)之間的合作協(xié)議。

10.任何涉及居住環(huán)境、服務(wù)提供及費用支付的個人或商業(yè)租賃關(guān)系。

所需附件列表：

1.居住場所的詳細(xì)描述及照片，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備情況等。

2.居住場所的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

3.居住場所的安全檢查報告，證明其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.居住場所的物業(yè)管理制度及規(guī)則。

5.居住費用的詳細(xì)清單，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。

6.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、品牌、型號等。

7.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密或個人隱私信息。

8.爭議解