2025年度特色小吃街經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃街經(jīng)營(yíng)管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同目的與原則二、經(jīng)營(yíng)管理范圍1.經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)規(guī)模5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容三、租賃及場(chǎng)地使用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用條件5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任四、經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)1.經(jīng)營(yíng)方職責(zé)2.租賃方職責(zé)3.雙方共同職責(zé)4.違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決五、品牌管理與推廣1.品牌授權(quán)2.品牌宣傳3.品牌保護(hù)4.品牌推廣費(fèi)用5.品牌推廣效果評(píng)估六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全責(zé)任2.食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.食品檢驗(yàn)與檢測(cè)4.食品安全事故處理5.衛(wèi)生管理制度七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)表2.財(cái)務(wù)審計(jì)3.費(fèi)用結(jié)算4.稅收政策5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制八、人力資源與培訓(xùn)1.人員招聘2.員工培訓(xùn)3.員工福利4.員工晉升5.人力資源規(guī)劃九、營(yíng)銷與銷售1.營(yíng)銷策略2.銷售渠道3.銷售目標(biāo)4.銷售獎(jiǎng)勵(lì)5.市場(chǎng)調(diào)研十、物業(yè)管理1.物業(yè)維護(hù)2.物業(yè)服務(wù)3.物業(yè)費(fèi)用4.物業(yè)糾紛處理5.物業(yè)設(shè)施管理十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同5.違約責(zé)任終止十三、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除程序4.合同終止與解除后的處理5.合同終止與解除后的爭(zhēng)議解決十四、其他約定1.通知與送達(dá)2.合同修改與補(bǔ)充3.合同生效與備案4.合同附件5.合同解釋與適用法律合同編號(hào)2025年度特色小吃街經(jīng)營(yíng)管理合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色小吃街經(jīng)營(yíng)管理合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：經(jīng)營(yíng)方：[經(jīng)營(yíng)方全稱]租賃方：[租賃方全稱]5.合同目的與原則：為規(guī)范特色小吃街的經(jīng)營(yíng)管理，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、經(jīng)營(yíng)管理范圍1.經(jīng)營(yíng)區(qū)域：[具體經(jīng)營(yíng)區(qū)域描述]2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：包括但不限于小吃、飲品、甜品等特色食品及商品銷售。3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日上午10:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。4.經(jīng)營(yíng)規(guī)模：[具體經(jīng)營(yíng)規(guī)模描述]5.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：[具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容描述]三、租賃及場(chǎng)地使用1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租金支付方式及金額：[具體租金支付方式和金額]3.租金調(diào)整機(jī)制：[具體租金調(diào)整機(jī)制]4.場(chǎng)地使用條件：[具體場(chǎng)地使用條件]5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：[具體場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任]四、經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)1.經(jīng)營(yíng)方職責(zé)：負(fù)責(zé)小吃街的整體規(guī)劃與管理。負(fù)責(zé)小吃街的招商與租賃。負(fù)責(zé)小吃街的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)。2.租賃方職責(zé)：負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。遵守小吃街的規(guī)章制度。保持店鋪的衛(wèi)生與安全。3.雙方共同職責(zé)：共同維護(hù)小吃街的形象與秩序。共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]5.爭(zhēng)議解決：[具體爭(zhēng)議解決條款]五、品牌管理與推廣1.品牌授權(quán)：[具體品牌授權(quán)條款]2.品牌宣傳：[具體品牌宣傳條款]3.品牌保護(hù)：[具體品牌保護(hù)條款]4.品牌推廣費(fèi)用：[具體品牌推廣費(fèi)用條款]5.品牌推廣效果評(píng)估：[具體品牌推廣效果評(píng)估條款]六、食品安全與衛(wèi)生1.食品安全責(zé)任：[具體食品安全責(zé)任條款]2.食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：[具體食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)條款]3.食品檢驗(yàn)與檢測(cè)：[具體食品檢驗(yàn)與檢測(cè)條款]4.食品安全事故處理：[具體食品安全事故處理?xiàng)l款]5.衛(wèi)生管理制度：[具體衛(wèi)生管理制度條款]七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)表：[具體財(cái)務(wù)報(bào)表?xiàng)l款]2.財(cái)務(wù)審計(jì)：[具體財(cái)務(wù)審計(jì)條款]3.費(fèi)用結(jié)算：[具體費(fèi)用結(jié)算條款]4.稅收政策：[具體稅收政策條款]5.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：[具體財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制條款]八、人力資源與培訓(xùn)1.人員招聘：經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)小吃街的員工招聘。租賃方負(fù)責(zé)店鋪員工的招聘。2.員工培訓(xùn)：經(jīng)營(yíng)方提供統(tǒng)一的員工培訓(xùn)。租賃方負(fù)責(zé)店鋪員工的培訓(xùn)。3.員工福利：[具體員工福利條款]4.員工晉升：[具體員工晉升條款]5.人力資源規(guī)劃：[具體人力資源規(guī)劃條款]九、營(yíng)銷與銷售1.營(yíng)銷策略：[具體營(yíng)銷策略條款]2.銷售渠道：[具體銷售渠道條款]3.銷售目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)條款]4.銷售獎(jiǎng)勵(lì)：[具體銷售獎(jiǎng)勵(lì)條款]5.市場(chǎng)調(diào)研：[具體市場(chǎng)調(diào)研條款]十、物業(yè)管理1.物業(yè)維護(hù)：[具體物業(yè)維護(hù)條款]2.物業(yè)服務(wù)：[具體物業(yè)服務(wù)條款]3.物業(yè)費(fèi)用：[具體物業(yè)費(fèi)用條款]4.物業(yè)糾紛處理：[具體物業(yè)糾紛處理?xiàng)l款]5.物業(yè)設(shè)施管理：[具體物業(yè)設(shè)施管理?xiàng)l款]十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：[具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：[具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理?xiàng)l款]4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：[具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可條款]5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：[具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決條款]十二、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形條款]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)條款]3.違約賠償：[具體違約賠償條款]4.違約解除合同：[具體違約解除合同條款]5.違約責(zé)任終止：[具體違約責(zé)任終止條款]十三、合同終止與解除1.合同終止條件：[具體合同終止條件條款]2.合同解除條件：[具體合同解除條件條款]3.合同終止與解除程序：[具體合同終止與解除程序條款]4.合同終止與解除后的處理：[具體合同終止與解除后的處理?xiàng)l款]5.合同終止與解除后的爭(zhēng)議解決：[具體合同終止與解除后的爭(zhēng)議解決條款]十四、其他約定1.通知與送達(dá)：[具體通知與送達(dá)條款]2.合同修改與補(bǔ)充：[具體合同修改與補(bǔ)充條款]3.合同生效與備案：[具體合同生效與備案條款]4.合同附件：[具體合同附件條款]5.合同解釋與適用法律：[具體合同解釋與適用法律條款]經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：______________________________租賃方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方對(duì)小吃街的整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)布局、品牌引進(jìn)等擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保小吃街的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序。2.甲方服務(wù)支持條款甲方提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等。甲方負(fù)責(zé)小吃街的公共設(shè)施維護(hù)和物業(yè)管理。3.甲方培訓(xùn)責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)對(duì)小吃街的員工進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)水平。甲方定期組織經(jīng)營(yíng)方和租賃方進(jìn)行業(yè)務(wù)交流和學(xué)習(xí)。4.甲方收益分配條款甲方根據(jù)小吃街的整體經(jīng)營(yíng)情況，制定收益分配方案，與經(jīng)營(yíng)方和租賃方進(jìn)行合理分配。甲方有權(quán)根據(jù)小吃街的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整收益分配比例。5.甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款甲方承擔(dān)小吃街因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素造成的損失。甲方對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方對(duì)小吃街的具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、業(yè)態(tài)調(diào)整、品牌引進(jìn)等擁有決策權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)方和租賃方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行管理，確保小吃街的運(yùn)營(yíng)效率。2.乙方市場(chǎng)拓展條款乙方負(fù)責(zé)小吃街的市場(chǎng)拓展，包括新客戶開(kāi)發(fā)、品牌推廣等。乙方有權(quán)制定市場(chǎng)拓展策略，并與經(jīng)營(yíng)方和租賃方共同實(shí)施。3.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)品種、調(diào)整經(jīng)營(yíng)時(shí)間，以滿足市場(chǎng)需求。乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的成本控制、利潤(rùn)分配等擁有決策權(quán)。4.乙方服務(wù)質(zhì)量條款乙方負(fù)責(zé)確保小吃街的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)租賃方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的租賃方進(jìn)行整改或更換。5.乙方風(fēng)險(xiǎn)控制條款乙方對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。乙方承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的小吃街損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)小吃街的招商、租賃、物業(yè)管理等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保小吃街的正常運(yùn)營(yíng)，并對(duì)經(jīng)營(yíng)方和租賃方提供必要的服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和租賃方共同承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行合理確定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌男〕越謸p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)信息、租賃信息等保密。中介機(jī)構(gòu)不得泄露小吃街的任何商業(yè)秘密。5.中介機(jī)構(gòu)終止條款當(dāng)中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí)，任何一方均有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的合作。中介機(jī)構(gòu)終止后，小吃街的后續(xù)工作由甲方或乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.小吃街規(guī)劃設(shè)計(jì)圖6.小吃街消防驗(yàn)收合格證明7.食品安全許可證復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.人力資源培訓(xùn)計(jì)劃10.營(yíng)銷推廣方案11.物業(yè)管理細(xì)則12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單13.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。乙方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密：指對(duì)合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和期限支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：食品安全問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，定期進(jìn)行食品安全檢查，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：按照物業(yè)管理細(xì)則處理，如無(wú)法解決，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小吃街經(jīng)營(yíng)管理。2.租賃場(chǎng)地使用。3.品牌管理與推廣。4.食品安全與衛(wèi)生管理。5.財(cái)務(wù)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制。6.人力資源與培訓(xùn)管理。7.營(yíng)銷與銷售策略。8.物業(yè)管理與維護(hù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與糾紛解決。10.合同履行與違約責(zé)任處理。全文完。2025年度特色小吃街經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人1.3經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)資本1.4經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)范圍1.5消費(fèi)方基本信息1.6消費(fèi)方法定代表人1.7消費(fèi)方注冊(cè)資本1.8消費(fèi)方經(jīng)營(yíng)范圍第二條經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍2.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間范圍2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍2.4經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備第三條經(jīng)營(yíng)管理期限3.1合同期限3.2返租期限3.3合同終止條件第四條租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十條其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同語(yǔ)言第十一條合同附件11.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施設(shè)備清單11.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后租金結(jié)算12.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除后資產(chǎn)處理第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后爭(zhēng)議解決方式13.2合同解除后爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3合同解除后爭(zhēng)議解決程序第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方基本信息1.1.1經(jīng)營(yíng)方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2經(jīng)營(yíng)方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.1.4經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.1.5經(jīng)營(yíng)方經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲管理、餐飲服務(wù)、食品銷售1.2消費(fèi)方基本信息1.2.1消費(fèi)方名稱：區(qū)政府1.2.2消費(fèi)方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3消費(fèi)方法定代表人：1.2.4消費(fèi)方注冊(cè)資本：人民幣500萬(wàn)元1.2.5消費(fèi)方經(jīng)營(yíng)范圍：區(qū)域經(jīng)濟(jì)管理、公共設(shè)施建設(shè)第二條經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地范圍：位于市區(qū)特色小吃街，占地面積1000平方米2.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間范圍：每日上午9:00至晚上22:002.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍：各類特色小吃、飲品、糕點(diǎn)等2.4經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備：提供攤位、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等第三條經(jīng)營(yíng)管理期限3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2返租期限：合同期滿后，經(jīng)營(yíng)方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃期限為一年3.3合同終止條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行第四條租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算，每月租金為人民幣10萬(wàn)元4.2租金支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)4.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納第五條違約責(zé)任5.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、損壞設(shè)施設(shè)備等5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的10%5.3違約金計(jì)算：自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或人民法院6.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行7.3合同變更與解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)9.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露第十條其他約定10.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同附件：本合同附件包括但不限于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)資質(zhì)證明文件等10.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.4合同語(yǔ)言：本合同使用中文書寫，如雙方另有約定，以雙方認(rèn)可的另一種語(yǔ)言為準(zhǔn)第十一條合同附件11.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一11.2設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二11.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見(jiàn)附件三第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后租金結(jié)算：合同解除后，剩余租金按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)結(jié)算12.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等12.3合同解除后資產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)將各自資產(chǎn)返還對(duì)方，并保證資產(chǎn)完好無(wú)損第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1合同解除后爭(zhēng)議解決方式：同第六條爭(zhēng)議解決方式13.2合同解除后爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：同第六條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3合同解除后爭(zhēng)議解決程序：同第六條爭(zhēng)議解決程序第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期：2024年11月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行監(jiān)督與監(jiān)理；2.1.2合同爭(zhēng)議調(diào)解；2.1.3合同履行過(guò)程中的資產(chǎn)評(píng)估；2.1.4合同履行過(guò)程中的法律咨詢；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)等。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方權(quán)限5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)就合同履行中的問(wèn)題向甲乙雙方提出建議或要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的合同履行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。第十條第三方介入的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方保密期限自介入終止之日起計(jì)算，不少于三年。第十二條第三方介入的補(bǔ)充12.1本條款是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充，與原合同條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。12.2本條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供小吃街的詳細(xì)平面布局圖，包括各個(gè)攤位的分布、公共區(qū)域、通道等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸、攤位編號(hào)、設(shè)施設(shè)備位置等信息，以便雙方確認(rèn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域和使用設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出小吃街內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：清單需包括廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具、照明設(shè)備等，確保設(shè)備清單的完整性和準(zhǔn)確性。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供經(jīng)營(yíng)方和消費(fèi)方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件需在合同簽訂前提供，確保雙方的合法性和經(jīng)營(yíng)合規(guī)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同附件之一。5.資產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并提供資產(chǎn)清算報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告需詳細(xì)列出資產(chǎn)清單、清算結(jié)果、雙方確認(rèn)的資產(chǎn)處理方案等。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)簽署違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約方及違約責(zé)任。說(shuō)明：認(rèn)定書需詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若租金每月10萬(wàn)元，逾期支付一天，則違約金為1000元。2.擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于消費(fèi)者權(quán)益受損、品牌形象受損等。示例：若擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償設(shè)施設(shè)備的損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若損壞公共照明設(shè)備，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若泄露商業(yè)秘密，違約方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.未按約定進(jìn)行資產(chǎn)清算責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：若合同總金額為100萬(wàn)元，逾期清算一天，則違約金為500元。全文完。2025年度特色小吃街經(jīng)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)小吃街市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，甲方希望通過(guò)引入專業(yè)的乙方團(tuán)隊(duì)，共同打造一條具有特色的小吃街，為廣大消費(fèi)者提供豐富多樣的美食體驗(yàn)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小吃街的經(jīng)營(yíng)管理有序、高效。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國(guó)合同法2.我國(guó)相關(guān)食品安全法律法規(guī)3.當(dāng)?shù)卣P(guān)于小吃街經(jīng)營(yíng)管理的政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.小吃街：指以經(jīng)營(yíng)各類特色小吃為主，集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的商業(yè)街區(qū)。2.經(jīng)營(yíng)管理：指甲方委托乙方對(duì)小吃街進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、推廣等工作。3.特色小吃：指具有地方特色、獨(dú)特口味、獨(dú)特制作工藝的各類小吃。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指經(jīng)營(yíng)小吃街的甲方。2.乙方：本合同中指負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理小吃街的乙方。3.相關(guān)方：指與小吃街經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)有關(guān)的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)小吃街的經(jīng)營(yíng)管理和活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.有權(quán)要求乙方按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。3.有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.有權(quán)要求乙方遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.負(fù)責(zé)小吃街的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、推廣等工作。2.保證小吃街的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。3.按照合同約定支付租金、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓小吃街的經(jīng)營(yíng)權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)小吃街位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定負(fù)責(zé)小吃街的經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方負(fù)責(zé)小吃街的招商、宣傳等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將小吃街移交給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付小吃街的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付小吃街的日常管理費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)小吃街的水電費(fèi)用。4.宣傳推廣費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)小吃街的宣傳推廣費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。4.宣傳推廣費(fèi)：乙方應(yīng)在每次宣傳推廣活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額不得超過(guò)合同總金額的____%。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.小吃街的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。2.小吃街的經(jīng)營(yíng)策略。3.小吃街的合作伙伴信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致小吃街無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致小吃街部分項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，任何一方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)小吃街整體經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對(duì)小吃街內(nèi)商戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在小吃街內(nèi)設(shè)立特定活動(dòng)區(qū)域的權(quán)力。2.甲方保留在小吃街內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行小吃街的招商工作。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行小吃街的日常運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決小吃街經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)小吃街的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就小吃街經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或刪除合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.小吃街場(chǎng)地租賃合同。4.小吃街消防安全檢查報(bào)告。5.小吃街衛(wèi)生許可證復(fù)印件。6.小吃街營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。7.小吃街招商手冊(cè)。8.小吃街宣傳推廣方案。9.小吃街商戶管理規(guī)范。10.小吃街安全事故應(yīng)急預(yù)案。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，視為違約。未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，視為違約。未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些特定事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，作