二零二五年度體育賽事臨時(shí)土地租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育賽事臨時(shí)土地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅費(fèi)承擔(dān)方5.3.稅費(fèi)計(jì)算方法6.土地使用及管理6.1.土地使用范圍6.2.土地使用限制6.3.土地管理責(zé)任7.臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單7.2.設(shè)施及設(shè)備安裝、拆除7.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.安全保障及環(huán)境保護(hù)8.1.安全保障措施8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.3.違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任的處罰9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1.合同變更條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃土地平面圖13.2.附件二：臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：體育有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：市政府土地儲(chǔ)備中心1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.土地面積：10000平方米2.3.土地用途：體育賽事活動(dòng)臨時(shí)使用3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年5月1日3.2.租賃終止日期：2025年10月31日3.3.租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日協(xié)商一致，簽訂書面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2.支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：土地租賃費(fèi)用、稅費(fèi)（如需）5.2.稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定5.3.稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家稅法規(guī)定及實(shí)際發(fā)生計(jì)算6.土地使用及管理6.1.土地使用范圍：用于舉辦體育賽事及相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于比賽場(chǎng)地、觀眾席、臨時(shí)設(shè)施等6.2.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途、不得搭建永久性建筑6.3.土地管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)土地使用期間的日常管理、維護(hù)及安全工作7.臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單：比賽場(chǎng)地圍欄觀眾席看臺(tái)臨時(shí)衛(wèi)生間預(yù)制看臺(tái)臨時(shí)照明設(shè)施其他相關(guān)設(shè)施7.2.設(shè)施及設(shè)備安裝、拆除：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的安裝和拆除，確保不影響周圍環(huán)境及安全7.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好、安全使用8.安全保障及環(huán)境保護(hù)8.1.安全保障措施：租賃方需確?；顒?dòng)期間人員安全，制定應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)出租方備案。舉辦活動(dòng)時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、公共安全等相關(guān)法律法規(guī)?；顒?dòng)期間，租賃方需配備必要的安全設(shè)施和人員，如救生員、保安等。8.2.環(huán)境保護(hù)要求：租賃方需確?；顒?dòng)期間不對(duì)土地造成永久性損害，活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)土地原狀。活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾，租賃方需負(fù)責(zé)分類收集、清運(yùn)，不得隨意丟棄。嚴(yán)格控制噪聲、廢氣等污染物排放，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3.違反環(huán)境保護(hù)責(zé)任的處罰：如租賃方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染或損害，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。未按約定使用土地或設(shè)施。違反安全保障及環(huán)境保護(hù)要求。其他違反合同約定的行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.違約賠償計(jì)算方法：違約金按未履行部分租金的20%計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更及解除11.1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：租賃土地平面圖13.2.附件二：臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.1.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行符合約定。保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)，為合同履行提供風(fēng)險(xiǎn)保障。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的損失。第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露造成的損失。第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)的安全事故或環(huán)境污染事故。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。在合同履行結(jié)束后，有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告相關(guān)情況。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供約定的服務(wù)，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2.第三方與出租方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，如涉及出租方權(quán)益，應(yīng)征求出租方意見。第三方應(yīng)確保其行為不侵犯出租方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方與觀眾及參與者的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保觀眾及參與者的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全保障責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)觀眾及參與者的合法權(quán)益。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效：第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除：第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.4.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的詳細(xì)平面圖，包括土地邊界、設(shè)施位置、重要標(biāo)志等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注土地使用范圍，以便雙方明確租賃土地的具體位置和界限。2.附件二：臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：清單需詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)租賃期間使用的設(shè)施有明確了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方的角色、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容以及雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。4.附件四：安全保障及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案，包括人員安排、設(shè)備配置、應(yīng)急響應(yīng)流程等。說(shuō)明：預(yù)案需涵蓋可能出現(xiàn)的各種安全風(fēng)險(xiǎn)，確?；顒?dòng)期間的安全保障。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：列出環(huán)境保護(hù)措施，包括污染物排放控制、廢棄物處理等，并提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告需反映活動(dòng)期間的環(huán)境狀況，確?；顒?dòng)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。6.附件六：合同履行過(guò)程中的通訊錄詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方的主要聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：通訊錄需確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及解除的具體情況，包括變更內(nèi)容、解除原因等。說(shuō)明：協(xié)議需明確變更及解除的程序，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。未按約定使用土地或設(shè)施。違反安全保障及環(huán)境保護(hù)要求。未按約定提供臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備。未按約定進(jìn)行土地使用后的恢復(fù)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按未履行部分租金的20%計(jì)算。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金。示例二：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若租賃方未按約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度體育賽事臨時(shí)土地租賃管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其擁有的體育賽事臨時(shí)用地出租給乙方，用于舉辦體育賽事活動(dòng)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在體育賽事臨時(shí)土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育賽事：指各類體育競(jìng)賽活動(dòng)，包括但不限于足球、籃球、排球、田徑、游泳等。2.臨時(shí)用地：指甲方用于體育賽事活動(dòng)臨時(shí)租用的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，并確保土地安全、衛(wèi)生。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供土地，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的土地舉辦體育賽事活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)愛(ài)護(hù)土地，不得損壞土地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的體育賽事臨時(shí)用地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付租金總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付。2.保證金：乙方需支付保證金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間對(duì)土地使用責(zé)任的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用土地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方支付。4.其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，支付賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金。3.每期租金：乙方應(yīng)于每期租賃期限到期前____日內(nèi)支付當(dāng)期租金。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%。2.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不低于____元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用，賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復(fù)或更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、法律修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃土地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要調(diào)整或拆除的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)土地進(jìn)行破壞性施工。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保體育賽事活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件。3.雙方簽訂的租賃合同副本。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議書、備忘錄等補(bǔ)充文件。7.其他與合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。故意損壞土地設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用土地，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。5.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可依法采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供土地，如無(wú)法提供，應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求替代方案或解除合同，并支付相應(yīng)違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途或損壞土地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方損失。如損失較大，甲方可要求解除合同。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如合同無(wú)法繼續(xù)履行，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同