2025年汽車(chē)修理廠租賃合同附帶車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車(chē)修理廠租賃合同附帶車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租賃標(biāo)的物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.2維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議6.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容6.2技術(shù)研發(fā)進(jìn)度6.3技術(shù)成果歸屬6.4技術(shù)研發(fā)費(fèi)用7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于_______的汽車(chē)修理廠，包括但不限于維修車(chē)間、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)等設(shè)施。2.2租賃標(biāo)的物范圍維修車(chē)間及輔助設(shè)施辦公區(qū)及會(huì)議室倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)及庫(kù)房原材料及設(shè)備儲(chǔ)存區(qū)員工宿舍及食堂（如有）3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.3付款方式租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。3.4逾期付款處理如甲方逾期支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金，并有權(quán)要求甲方立即支付全部逾期款項(xiàng)。4.租賃標(biāo)的物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃標(biāo)的物交付甲方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常安全設(shè)施完善，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)安全隱患4.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.租賃標(biāo)的物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范甲方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)規(guī)定合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的功能和結(jié)構(gòu)。5.2維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的維修配件和技術(shù)支持。5.3禁止事項(xiàng)擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備的功能和結(jié)構(gòu)損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物6.車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議6.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容本協(xié)議約定乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)，具體內(nèi)容包括但不限于：新型檢測(cè)設(shè)備的研發(fā)維修工藝的優(yōu)化維修技術(shù)的創(chuàng)新6.2技術(shù)研發(fā)進(jìn)度第一年：完成研發(fā)方案的制定第二年：完成設(shè)備的研發(fā)和調(diào)試第三年：完成維修工藝的優(yōu)化和技術(shù)的創(chuàng)新6.3技術(shù)成果歸屬技術(shù)研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有在租賃期內(nèi)免費(fèi)使用技術(shù)研發(fā)成果的權(quán)利。6.4技術(shù)研發(fā)費(fèi)用技術(shù)研發(fā)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何技術(shù)研發(fā)費(fèi)用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下，甲方擁有的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，均歸甲方所有。8.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下，乙方在技術(shù)研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、技術(shù)秘密等，均歸乙方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定支付租賃費(fèi)用乙方未按約定交付租賃標(biāo)的物任何一方違反保密條款任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為_(kāi)______%恢復(fù)或賠償因違約造成的損失采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)11.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)合同解除雙方協(xié)商一致終止合同13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單技術(shù)研發(fā)協(xié)議其他雙方同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持需要第三方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)估需要第三方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議15.3第三方介入程序15.3.1提前通知甲乙雙方在決定邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方協(xié)議中約定第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，一般不得超過(guò)人民幣_(tái)______萬(wàn)元。16.2.2合同中約定本合同中，如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)利要求第三方履行其義務(wù)。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，合同雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與其他第三方之間的關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款18.1.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.1.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)介入目的和實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)_______日。18.2說(shuō)明18.2.1第三方介入不應(yīng)影響合同雙方的正常履行第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，不應(yīng)影響合同雙方的正常履行。18.2.2第三方介入的成果歸屬第三方介入產(chǎn)生的成果，包括但不限于研究報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等，歸甲乙雙方共有，除非另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求附件中包含租賃標(biāo)的物的照片或圖紙。2.技術(shù)研發(fā)協(xié)議明確技術(shù)研發(fā)的內(nèi)容、進(jìn)度、成果歸屬、費(fèi)用分?jǐn)偟?。要求附件中包含技術(shù)研發(fā)的具體方案和技術(shù)路線圖。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式。要求附件中包含第三方合作協(xié)議的全文。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在技術(shù)研發(fā)和商業(yè)活動(dòng)中應(yīng)遵守的保密條款。要求附件中包含保密協(xié)議的全文。5.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求附件中包含不可抗力事件的詳細(xì)描述和影響評(píng)估。6.費(fèi)用支付憑證包括租賃費(fèi)用、技術(shù)研發(fā)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等的支付憑證。要求附件中包含所有費(fèi)用的詳細(xì)清單和支付時(shí)間。7.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。要求附件中包含爭(zhēng)議解決的完整過(guò)程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。要求附件中包含合同變更的完整文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方未按約定交付租賃標(biāo)的物。任何一方違反保密條款。任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書(shū)面協(xié)議、支付憑證、溝通記錄等。仲裁委員會(huì)或法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定，判定違約方是否構(gòu)成違約及違約程度。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方未按約定交付租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年汽車(chē)修理廠租賃合同附帶車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同期限第二章租賃合同條款2.1租賃物描述2.2租賃物交付與驗(yàn)收2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃期限與終止條件2.5租賃物維護(hù)與保養(yǎng)2.6違約責(zé)任第三章車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議條款3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容3.3技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排3.4技術(shù)研發(fā)成果共享3.5技術(shù)研發(fā)費(fèi)用及支付3.6技術(shù)研發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.7技術(shù)研發(fā)保密條款3.8技術(shù)研發(fā)爭(zhēng)議解決第四章租賃物使用規(guī)定4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物使用維護(hù)4.4租賃物使用記錄4.5租賃物使用責(zé)任第五章技術(shù)研發(fā)支持與配合5.1技術(shù)研發(fā)人員配備5.2技術(shù)研發(fā)設(shè)施設(shè)備5.3技術(shù)研發(fā)資料提供5.4技術(shù)研發(fā)合作方式5.5技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督方式13.4履行監(jiān)督結(jié)果第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案材料14.4合同備案后果合同編號(hào)20240001_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同名稱(chēng)：2024年汽車(chē)修理廠租賃合同附帶車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱(chēng)：汽車(chē)修理廠地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承租方：名稱(chēng)：汽車(chē)維修公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日第二章租賃合同條款2.1租賃物描述：2.1.1租賃物為位于省市區(qū)路號(hào)的汽車(chē)修理廠，包括廠房、設(shè)備、工具等。2.1.2租賃物現(xiàn)狀及使用說(shuō)明。2.2租賃物交付與驗(yàn)收：2.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合約定要求，并在合同簽訂后3日內(nèi)將租賃物交付承租方。2.2.2承租方應(yīng)在收到租賃物后3日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.3租賃費(fèi)用及支付方式：2.3.1租金為每月人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，每年遞增______%。2.3.2租金支付方式為每月前15日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。2.4租賃期限與終止條件：2.4.1租賃期限為4年。a.雙方協(xié)商一致；b.出租方違約，經(jīng)承租方書(shū)面通知后30日內(nèi)未改正；c.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。2.5租賃物維護(hù)與保養(yǎng)：2.5.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。2.5.2承租方應(yīng)遵守租賃物的使用說(shuō)明，不得擅自改裝或損壞租賃物。2.6違約責(zé)任：2.6.1出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；b.提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.6.2承租方違約責(zé)任：a.逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金；b.損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議條款3.1技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：3.1.1提高汽車(chē)維修技術(shù)水平。3.1.2開(kāi)發(fā)新型汽車(chē)檢測(cè)維修設(shè)備。3.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容：3.2.1汽車(chē)檢測(cè)技術(shù)的研究與開(kāi)發(fā)。3.2.2汽車(chē)維修技術(shù)的改進(jìn)與優(yōu)化。3.3技術(shù)研發(fā)進(jìn)度安排：3.3.1第一年：完成基礎(chǔ)技術(shù)研究。3.3.2第二年：完成設(shè)備開(kāi)發(fā)與試驗(yàn)。3.3.3第三年：完成技術(shù)應(yīng)用與推廣。3.4技術(shù)研發(fā)成果共享：3.4.1雙方共同擁有技術(shù)研發(fā)成果。3.4.2技術(shù)研發(fā)成果可用于雙方業(yè)務(wù)拓展。3.5技術(shù)研發(fā)費(fèi)用及支付：3.5.1技術(shù)研發(fā)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.5.2費(fèi)用支付方式與租賃費(fèi)用相同。3.6技術(shù)研發(fā)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：3.6.1技術(shù)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。3.6.2雙方可共同申請(qǐng)專(zhuān)利、商標(biāo)等。3.7技術(shù)研發(fā)保密條款：3.7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。3.8技術(shù)研發(fā)爭(zhēng)議解決：3.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第四章租賃物使用規(guī)定4.1租賃物使用范圍：4.1.1租賃物僅用于汽車(chē)維修業(yè)務(wù)。4.1.2不得用于其他業(yè)務(wù)或活動(dòng)。4.2租賃物使用限制：4.2.1不得擅自改裝或損壞租賃物。4.2.2不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或出借。4.3租賃物使用維護(hù)：4.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.3.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.4租賃物使用記錄：4.4.1承租方應(yīng)建立租賃物使用記錄，并定期向出租方報(bào)告。4.5租賃物使用責(zé)任：4.5.1承租方對(duì)租賃物的使用安全負(fù)責(zé)。4.5.2出租方對(duì)租賃物的安全性能負(fù)責(zé)。第五章技術(shù)研發(fā)支持與配合5.1技術(shù)研發(fā)人員配備：5.1.1雙方應(yīng)配備必要的技術(shù)研發(fā)人員。5.1.2技術(shù)研發(fā)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。5.2技術(shù)研發(fā)設(shè)施設(shè)備：5.2.1雙方應(yīng)提供必要的技術(shù)研發(fā)設(shè)施和設(shè)備。5.2.2設(shè)施和設(shè)備的使用應(yīng)符合安全規(guī)范。5.3技術(shù)研發(fā)資料提供：5.3.1雙方應(yīng)提供與技術(shù)研發(fā)相關(guān)的資料和文件。5.3.2資料和文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.4技術(shù)研發(fā)合作方式：5.4.1雙方應(yīng)采取合作的方式進(jìn)行技術(shù)研發(fā)。5.4.2合作方式包括但不限于聯(lián)合研發(fā)、技術(shù)交流等。5.5技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化：5.5.1雙方應(yīng)共同推動(dòng)技術(shù)研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化。5.5.2成果轉(zhuǎn)化方式包括但不限于生產(chǎn)、銷(xiāo)售、技術(shù)服務(wù)等。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。6.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。6.2合同解除條件：6.2.1合同約定的解除條件成就。6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更與解除程序：6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2變更或解除合同，雙方應(yīng)簽署變更或解除協(xié)議。6.4合同變更與解除后果：6.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義：7.1.1出租方未按時(shí)交付租賃物。7.1.2出租方提供的租賃物不符合約定。7.1.3承租方逾期支付租金。7.1.4承租方損壞租賃物。7.1.5雙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1出租方違約，應(yīng)支付違約金。7.2.2承租方違約，應(yīng)支付違約金。7.3違約賠償方式：7.3.1違約金計(jì)算方式。7.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞健?.4違約爭(zhēng)議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。7.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議的事項(xiàng)、事實(shí)和理由。8.2.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3出現(xiàn)合同法規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到書(shū)面通知后______日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3如果對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)終止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿(mǎn)。10.1.2合同解除。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)解除所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3.2雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1租賃物清單。11.1.2技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書(shū)。11.1.3其他附件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1列出所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容。第十二章合同簽署12.1合同簽署人：12.1.1出租方代表：姓名：職務(wù)：總經(jīng)理簽字：12.1.2承租方代表：姓名：職務(wù)：總經(jīng)理簽字：12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體：13.1.1出租方和承租方均應(yīng)履行合同義務(wù)。13.2履行監(jiān)督內(nèi)容：13.2.1租賃物的使用和維護(hù)。13.2.2技術(shù)研發(fā)的進(jìn)度和成果。13.3履行監(jiān)督方式：13.3.1定期檢查和報(bào)告。13.3.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通和解決。13.4履行監(jiān)督結(jié)果：13.4.1記錄履行監(jiān)督結(jié)果。13.4.2對(duì)履行監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：14.1.1省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。14.2合同備案程序：14.2.1雙方應(yīng)將合同提交至合同備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。14.3合同備案材料：14.3.1合同原件。14.3.2雙方身份證明文件。14.4合同備案后果：14.4.1合同備案完成后，合同正式生效。出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)由甲方主導(dǎo)，包括技術(shù)方案的確定、研發(fā)進(jìn)度安排、人員調(diào)配等。1.1.2甲方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行，并提供必要的研發(fā)條件和資源。1.2技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化1.2.1甲方負(fù)責(zé)將技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用于實(shí)際業(yè)務(wù)中，并確保其市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化工作，包括提供市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。1.3研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.3.1甲方作為技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)方，擁有技術(shù)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.3.2乙方在技術(shù)研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但需授權(quán)甲方使用。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)對(duì)技術(shù)研發(fā)活動(dòng)承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)保密等。1.4.2甲方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)權(quán)2.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)由乙方主導(dǎo)，包括技術(shù)方案的確定、研發(fā)進(jìn)度安排、人員調(diào)配等。2.1.2乙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)活動(dòng)的順利進(jìn)行，并提供必要的研發(fā)條件和資源。2.2技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化2.2.1乙方負(fù)責(zé)將技術(shù)研發(fā)成果應(yīng)用于實(shí)際業(yè)務(wù)中，并確保其市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)成果的轉(zhuǎn)化工作，包括提供市場(chǎng)信息和技術(shù)支持。2.3研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.3.1乙方作為技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)方，擁有技術(shù)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3.2甲方在技術(shù)研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但需授權(quán)乙方使用。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)研發(fā)活動(dòng)承擔(dān)全面責(zé)任，包括但不限于研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)保密等。2.4.2乙方應(yīng)確保技術(shù)研發(fā)成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在技術(shù)研發(fā)過(guò)程中的合作，確保雙方利益。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任3.4.1如果中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2如果中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除條件3.5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.5.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方并解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)研發(fā)計(jì)劃書(shū)3.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明4.雙方身份證明文件5.保密協(xié)議6.技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化方案7.合同簽訂地的地圖和照片8.合同雙方簽署的任何其他補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按時(shí)交付租賃物。b.出租方提供的租賃物不符合約定。c.承租方逾期支付租金。d.承租方損壞租賃物。e.雙方違反保密條款。2.違約認(rèn)定：a.出租方或承租方未能履行合同約定的義務(wù)。b.違約行為已對(duì)另一方造成實(shí)際損失。c.違約行為經(jīng)書(shū)面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是智力成果的獨(dú)占權(quán)利。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：技術(shù)研發(fā)進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：定期召開(kāi)技術(shù)研發(fā)會(huì)議，及時(shí)調(diào)整研發(fā)計(jì)劃，確保進(jìn)度。2.問(wèn)題：租賃物損壞嚴(yán)重。解決辦法：立即進(jìn)行維修，并追究承租方的責(zé)任，要求賠償。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車(chē)修理廠租賃及技術(shù)研發(fā)合作。2.汽車(chē)維修行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用。3.租賃合同與技術(shù)研發(fā)協(xié)議的結(jié)合。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行中的角色。5.合同違約的預(yù)防和處理。全文完。2024年汽車(chē)修理廠租賃合同附帶車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的汽車(chē)修理廠租賃給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)該修理廠的日常運(yùn)營(yíng)，并就車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)與甲方進(jìn)行合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.汽車(chē)修理廠：指甲方擁有的，用于汽車(chē)維修、保養(yǎng)、配件銷(xiāo)售等服務(wù)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)：指乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)汽車(chē)維修技術(shù)進(jìn)行研發(fā)、改進(jìn)、創(chuàng)新等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方汽車(chē)修理廠的時(shí)間范圍。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.技術(shù)研發(fā)成果：指乙方在租賃期間內(nèi)，通過(guò)技術(shù)研發(fā)活動(dòng)所取得的創(chuàng)新成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)汽車(chē)修理廠的管理和運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)活動(dòng)中取得的成果進(jìn)行審查和評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方汽車(chē)修理廠。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽車(chē)修理廠的日常運(yùn)營(yíng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)，并分享研發(fā)成果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的汽車(chē)修理廠。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)對(duì)汽車(chē)修理廠進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)與甲方共同開(kāi)展車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)，并按照約定分享研發(fā)成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將汽車(chē)修理廠交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：乙方在車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付與汽車(chē)修理廠運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租賃費(fèi)用。2.技術(shù)研發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在技術(shù)研發(fā)項(xiàng)目啟動(dòng)前支付項(xiàng)目預(yù)付款，項(xiàng)目結(jié)束后根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按雙方約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，將付款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供租賃的汽車(chē)修理廠，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費(fèi)用的_____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方違反技術(shù)研發(fā)協(xié)議，未按時(shí)完成研發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為研發(fā)項(xiàng)目總金額的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯。2.國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的市場(chǎng)變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將汽車(chē)修理廠租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)汽車(chē)修理廠的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變汽車(chē)修理廠的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)成果的所有權(quán)。2.乙方在技術(shù)研發(fā)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同參與車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃和研發(fā)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的汽車(chē)修理廠相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。2.乙方提供的車(chē)輛檢測(cè)維修技術(shù)研發(fā)相關(guān)資料，包括但不限于技術(shù)方案、研發(fā)計(jì)劃等。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議。4.雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要。5.乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃的汽車(chē)修理廠，