2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同主體1.5合同期限1.6合同范圍1.7合同性質(zhì)1.8合同附件第二章標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范2.1設(shè)計要求2.1.1設(shè)計指導(dǎo)思想2.1.2設(shè)計原則2.1.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.1.4設(shè)計內(nèi)容2.1.5設(shè)計深度2.1.6設(shè)計變更2.1.7設(shè)計保密2.2施工要求2.2.1施工組織設(shè)計2.2.2施工規(guī)范2.2.3施工質(zhì)量2.2.4施工進度2.2.5施工安全2.2.6施工環(huán)境保護2.2.7施工變更2.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)2.3.1協(xié)調(diào)機制2.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容2.3.3協(xié)調(diào)方式第三章投資與融資3.1投資主體3.2投資比例3.3融資方式3.4投資回報3.5投資風(fēng)險3.6投資監(jiān)管第四章權(quán)益與義務(wù)4.1投資者權(quán)益4.2投資者義務(wù)4.3設(shè)計單位權(quán)益4.4設(shè)計單位義務(wù)4.5施工單位權(quán)益4.6施工單位義務(wù)4.7監(jiān)理單位權(quán)益4.8監(jiān)理單位義務(wù)第五章質(zhì)量管理5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗與驗收5.4質(zhì)量責(zé)任第六章進度管理6.1設(shè)計進度要求6.2施工進度要求6.3進度計劃6.4進度調(diào)整6.5進度監(jiān)管第七章安全管理7.1施工安全管理要求7.2安全責(zé)任7.3安全措施7.4安全教育7.5事故處理第八章環(huán)境保護8.1施工環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境影響評價8.4環(huán)境保護責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同履行與終止后的后續(xù)事項12.1合同履行12.2合同終止后的后續(xù)事項12.3合同履行與終止后的責(zé)任第十三章合同變更與修改13.1合同變更條件13.2合同修改程序13.3合同變更與修改后的生效第十四章合同附件14.1設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3投資預(yù)算14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項目順利進行。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同主體甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)業(yè)主乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)設(shè)計與施工單位1.5合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目竣工驗收合格之日止。1.6合同范圍本合同范圍包括文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。1.7合同性質(zhì)本合同為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)設(shè)計與施工合同。1.8合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、投資預(yù)算、相關(guān)協(xié)議等。第二章標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范2.1設(shè)計要求2.1.1設(shè)計指導(dǎo)思想以文化創(chuàng)意為核心，結(jié)合現(xiàn)代科技和人文理念，打造具有特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.1.2設(shè)計原則遵循實用性、美觀性、安全性、環(huán)保性、可持續(xù)性原則。2.1.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4設(shè)計內(nèi)容包括總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、設(shè)備設(shè)計等。2.1.5設(shè)計深度滿足施工圖設(shè)計要求。2.1.6設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。2.1.7設(shè)計保密乙方對設(shè)計內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.2施工要求2.2.1施工組織設(shè)計乙方需編制施工組織設(shè)計，明確施工方案、進度計劃、資源配置等。2.2.2施工規(guī)范嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.2.3施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.4施工進度按照施工組織設(shè)計中的進度計劃進行施工。2.2.5施工安全確保施工安全，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)安全規(guī)定。2.2.6施工環(huán)境保護遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的污染。2.2.7施工變更施工變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂施工變更協(xié)議。2.3設(shè)計與施工協(xié)調(diào)2.3.1協(xié)調(diào)機制設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)協(xié)調(diào)解決設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3.2協(xié)調(diào)內(nèi)容包括設(shè)計變更、施工進度調(diào)整、質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查等。2.3.3協(xié)調(diào)方式定期召開協(xié)調(diào)會議，必要時進行現(xiàn)場勘查。第三章投資與融資3.1投資主體甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)業(yè)主，負責(zé)投資項目的資金籌措。3.2投資比例甲方投資比例不低于總投資的60%。3.3融資方式甲方可通過銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等方式籌集資金。3.4投資回報甲方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的收益權(quán)。3.5投資風(fēng)險甲方承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的投資風(fēng)險。3.6投資監(jiān)管甲方對乙方的投資行為進行監(jiān)管，確保資金安全。第四章權(quán)益與義務(wù)4.1投資者權(quán)益甲方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的收益權(quán)、管理權(quán)、處置權(quán)。4.2投資者義務(wù)甲方按合同約定提供資金，確保項目順利進行。4.3設(shè)計單位權(quán)益乙方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的設(shè)計與施工服務(wù)費。4.4設(shè)計單位義務(wù)乙方按照合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量。4.5施工單位權(quán)益乙方享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的施工服務(wù)費。4.6施工單位義務(wù)乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量。4.7監(jiān)理單位權(quán)益監(jiān)理單位享有對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的監(jiān)督權(quán)。4.8監(jiān)理單位義務(wù)監(jiān)理單位按照合同約定對項目進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。第五章質(zhì)量管理5.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗與驗收按照國家相關(guān)質(zhì)量檢驗和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。5.4質(zhì)量責(zé)任設(shè)計、施工單位對設(shè)計、施工質(zhì)量負責(zé)。第六章進度管理6.1設(shè)計進度要求設(shè)計進度應(yīng)符合合同約定。6.2施工進度要求施工進度應(yīng)符合合同約定。6.3進度計劃制定詳細的進度計劃，明確各階段時間節(jié)點。6.4進度調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃。6.5進度監(jiān)管甲方對設(shè)計、施工進度進行監(jiān)管。第七章環(huán)境保護7.1施工環(huán)境保護要求遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的污染。7.2環(huán)境保護措施包括但不限于噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。7.3環(huán)境影響評價進行環(huán)境影響評價，確保項目符合環(huán)保要求。7.4環(huán)境保護責(zé)任設(shè)計、施工單位對項目施工過程中的環(huán)境保護負責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決方式爭議解決方式包括仲裁和訴訟兩種。8.3爭議解決機構(gòu)本合同的爭議提交至[仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時提供項目所需資金；乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)；乙方未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實際情況裁決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；項目全部完成并經(jīng)驗收合格；合同解除。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止的程序需符合法律和合同約定。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取５谑徽潞贤男信c終止后的后續(xù)事項11.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止后的后續(xù)事項合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的后續(xù)事項，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)?。第十二章合同變更與修改12.1合同變更條件項目需求發(fā)生變化；法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方協(xié)商一致。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同變更與修改后的生效合同變更或修改后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1設(shè)計方案項目總體布局圖；建筑設(shè)計圖；景觀設(shè)計圖；設(shè)備設(shè)計圖。13.2施工圖紙施工平面圖；施工剖面圖；施工詳圖。13.3投資預(yù)算投資預(yù)算應(yīng)詳細列明項目總投資、分項投資等。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：相關(guān)資質(zhì)證書；法律文件；政策文件。第十四章合同的生效、解除和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除本合同在發(fā)生合同解除條件時，可按合同約定解除。14.3合同終止本合同在發(fā)生合同終止條件時，可按合同約定終止。合同簽署：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對項目整體規(guī)劃和設(shè)計的最終決定權(quán)；對施工過程中重大變更的審批權(quán)；對項目投資和融資的決策權(quán)；對項目運營管理的監(jiān)督權(quán)。1.2甲方資金保障條款說明：甲方應(yīng)確保項目所需資金按時到位，如因甲方原因?qū)е沦Y金延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。1.3甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在項目決策過程中應(yīng)充分考慮乙方的意見和建議，如甲方?jīng)Q策導(dǎo)致項目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度、資金使用情況等，確保乙方能夠及時了解項目動態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款設(shè)計方案的制定和修改權(quán)；施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)；施工進度的安排和調(diào)整權(quán)；施工質(zhì)量的控制權(quán)。2.2乙方設(shè)計優(yōu)化條款說明：乙方在設(shè)計過程中有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進行優(yōu)化，以提高項目質(zhì)量和效率，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.3乙方施工進度保障條款說明：乙方應(yīng)確保施工進度按合同約定執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款提供項目咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、資金等方面的建議；監(jiān)督項目實施過程，確保項目按合同約定進行；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.3中介保密條款說明：中介在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)對項目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：中介在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е马椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除條款說明：如中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除與中介的合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.投資預(yù)算4.相關(guān)資質(zhì)證書5.法律文件6.政策文件7.設(shè)計變更協(xié)議8.施工變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目所需資金。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付資金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)。3.違約行為：乙方未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認定：經(jīng)檢驗，乙方提供的設(shè)計或施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認定：任何一方泄露了合同約定的保密信息，給對方造成損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認定：任何一方未按照合同約定的條款履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指因一方違約而給另一方造成的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程的質(zhì)量控制，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行整改。3.問題：資金使用不透明。解決辦法：建立資金使用監(jiān)管機制，定期向乙方通報資金使用情況。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：評估中介服務(wù)質(zhì)量，如不滿意可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目2.設(shè)計與施工一體化項目3.投資與融資相結(jié)合的項目4.需要第三方中介服務(wù)的項目5.需要仲裁或訴訟解決爭議的項目全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.設(shè)計規(guī)范2.1設(shè)計原則2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計流程2.4設(shè)計要求2.5設(shè)計變更3.施工規(guī)范3.1施工準(zhǔn)備3.2施工工藝3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工進度4.設(shè)計與施工協(xié)調(diào)4.1設(shè)計與施工溝通4.2設(shè)計與施工協(xié)調(diào)機制4.3設(shè)計與施工對接流程5.設(shè)計與施工進度管理5.1設(shè)計進度計劃5.2施工進度計劃5.3進度控制措施6.設(shè)計與施工質(zhì)量控制6.1設(shè)計質(zhì)量控制6.2施工質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計與施工成本管理7.1設(shè)計成本預(yù)算7.2施工成本預(yù)算7.3成本控制措施8.設(shè)計與施工合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更9.設(shè)計與施工風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.設(shè)計與施工合同爭議解決10.1爭議解決機制10.2爭議解決流程11.設(shè)計與施工合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.設(shè)計與施工合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3合同附件13.設(shè)計與施工合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本項目位于（具體地點），旨在打造一個集文化創(chuàng)意、休閑娛樂、商業(yè)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.2項目目標(biāo)1.2.1完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計與施工，滿足園區(qū)運營需求。1.2.2提升區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)水平，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。1.3項目范圍本項目范圍包括園區(qū)內(nèi)所有建筑、景觀、設(shè)施等的設(shè)計與施工。第二條設(shè)計規(guī)范2.1設(shè)計原則2.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2注重文化創(chuàng)意與地域文化的融合。2.1.3確保設(shè)計方案的實用性和美觀性。2.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.2.1設(shè)計方案應(yīng)滿足功能需求，符合使用要求。2.2.2設(shè)計方案應(yīng)考慮節(jié)能環(huán)保，降低運營成本。2.3設(shè)計流程2.3.1設(shè)計前期調(diào)研，明確設(shè)計需求。2.3.2設(shè)計方案編制，包括建筑、景觀、設(shè)施等。2.3.3設(shè)計方案評審，確保方案符合要求。2.4設(shè)計要求2.4.1設(shè)計方案應(yīng)包含詳細的設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等。2.4.2設(shè)計方案應(yīng)充分考慮園區(qū)運營管理需求，確保功能齊全。2.4.3設(shè)計方案應(yīng)滿足消防、安全、環(huán)保等要求。2.5設(shè)計變更2.5.1設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件。2.5.2設(shè)計變更應(yīng)遵循原設(shè)計原則和標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。第三條施工規(guī)范3.1施工準(zhǔn)備3.1.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。3.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)滿足施工要求，確保施工安全。3.1.3施工單位應(yīng)制定詳細的施工組織設(shè)計和施工方案。3.2施工工藝3.2.1施工工藝應(yīng)遵循國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2施工單位應(yīng)采用先進、合理的施工工藝。3.2.3施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免返工。3.3施工質(zhì)量3.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。3.3.2施工單位應(yīng)進行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量。3.3.3施工單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量驗收。3.4施工安全3.4.1施工單位應(yīng)制定安全管理制度，確保施工安全。3.4.2施工單位應(yīng)定期進行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。3.4.3施工單位應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，防止安全事故發(fā)生。3.5施工進度3.5.1施工單位應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工方案進行施工。3.5.2施工單位應(yīng)定期向業(yè)主匯報施工進度。3.5.3施工單位應(yīng)確保按期完成施工任務(wù)。第四條設(shè)計與施工協(xié)調(diào)4.1設(shè)計與施工溝通4.1.1設(shè)計單位與施工單位應(yīng)保持密切溝通，確保設(shè)計方案的實施。4.1.2設(shè)計單位應(yīng)定期參加施工現(xiàn)場會議，了解施工進度和質(zhì)量。4.1.3施工單位應(yīng)定期向設(shè)計單位反饋施工過程中遇到的問題。4.2設(shè)計與施工協(xié)調(diào)機制4.2.1建立設(shè)計與施工協(xié)調(diào)小組，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方工作。4.2.2協(xié)調(diào)小組定期召開會議，解決設(shè)計與施工過程中出現(xiàn)的問題。4.2.3協(xié)調(diào)小組應(yīng)形成書面記錄，確保協(xié)調(diào)工作的有效性。4.3設(shè)計與施工對接流程4.3.1設(shè)計單位將設(shè)計方案提交給施工單位。4.3.2施工單位根據(jù)設(shè)計方案進行施工。4.3.3設(shè)計單位對施工過程中出現(xiàn)的問題進行指導(dǎo)和調(diào)整。第五條設(shè)計與施工進度管理5.1設(shè)計進度計劃5.1.1設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)項目需求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)制定進度計劃。5.1.2設(shè)計單位應(yīng)定期檢查進度，確保按計劃完成設(shè)計工作。5.1.3設(shè)計單位應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，應(yīng)對不可預(yù)見因素。5.2施工進度計劃5.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范制定進度計劃。5.2.2施工單位應(yīng)定期檢查進度，確保按計劃完成施工任務(wù)。5.2.3施工單位應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，應(yīng)對不可預(yù)見因素。5.3進度控制措施5.3.1設(shè)計單位與施工單位應(yīng)共同制定進度控制措施。5.3.2設(shè)計單位與施工單位應(yīng)定期召開進度協(xié)調(diào)會議。5.3.3設(shè)計單位與施工單位應(yīng)共同應(yīng)對進度延誤問題。第六條設(shè)計與施工質(zhì)量控制6.1設(shè)計質(zhì)量控制6.1.1設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行設(shè)計。6.1.2設(shè)計單位應(yīng)進行設(shè)計質(zhì)量自檢，確保設(shè)計方案質(zhì)量。6.1.3設(shè)計單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進行設(shè)計質(zhì)量驗收。6.2施工質(zhì)量控制6.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。6.2.2施工單位應(yīng)進行施工質(zhì)量自檢，確保施工質(zhì)量。6.2.3施工單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進行施工質(zhì)量驗收。6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)計、施工、材料等方面的要求。6.3.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備可操作性和公正性。第七條設(shè)計與施工成本管理7.1設(shè)計成本預(yù)算7.1.1設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)項目需求和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)制定設(shè)計成本預(yù)算。7.1.2設(shè)計單位應(yīng)定期檢查設(shè)計成本，確保在預(yù)算范圍內(nèi)。7.1.3設(shè)計單位應(yīng)及時調(diào)整設(shè)計成本預(yù)算，應(yīng)對不可預(yù)見因素。7.2施工成本預(yù)算7.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范制定施工成本預(yù)算。7.2.2施工單位應(yīng)定期檢查施工成本，確保在預(yù)算范圍內(nèi)。7.2.3施工單位應(yīng)及時調(diào)整施工成本預(yù)算，應(yīng)對不可預(yù)見因素。7.3成本控制措施7.3.1設(shè)計單位與施工單位應(yīng)共同制定成本控制措施。7.3.2設(shè)計單位與施工單位應(yīng)定期召開成本協(xié)調(diào)會議。7.3.3設(shè)計單位與施工單位應(yīng)共同應(yīng)對成本超支問題。第八條設(shè)計與施工合同管理8.1合同簽訂8.1.1雙方應(yīng)在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。8.1.2合同應(yīng)包含項目名稱、雙方名稱、合同金額、付款方式、設(shè)計及施工期限等核心條款。8.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份正本，并妥善保管。8.2合同履行8.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2.2設(shè)計單位應(yīng)按時提交設(shè)計方案，施工單位應(yīng)按時完成施工任務(wù)。8.2.3雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查和評估。8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字確認。8.3.2合同變更不得影響項目的整體進度和質(zhì)量。8.3.3合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款及影響。第九條設(shè)計與施工風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。9.1.2風(fēng)險識別應(yīng)包括設(shè)計風(fēng)險、施工風(fēng)險、市場風(fēng)險等。9.1.3風(fēng)險識別應(yīng)形成書面報告，并作為風(fēng)險管理的依據(jù)。9.2風(fēng)險評估9.2.1雙方應(yīng)共同評估識別出的風(fēng)險等級和可能的影響。9.2.2風(fēng)險評估應(yīng)考慮風(fēng)險發(fā)生的概率和潛在損失。9.2.3風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)用于制定風(fēng)險應(yīng)對策略。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3.2風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。9.3.3風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)定期更新，以適應(yīng)項目進展和外部環(huán)境變化。第十條設(shè)計與施工合同爭議解決10.1爭議解決機制10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁委員會應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁。10.2爭議解決流程10.2.1發(fā)生爭議后，一方應(yīng)書面通知另一方，并提供爭議的具體情況。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后一定期限內(nèi)進行協(xié)商。10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.3.2爭議解決費用包括仲裁費、律師費、差旅費等。第十一條設(shè)計與施工合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作。11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條設(shè)計與施工合同附件12.1設(shè)計文件12.1.1設(shè)計文件包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更等。12.1.2設(shè)計文件應(yīng)由設(shè)計單位負責(zé)編制和提交。12.1.3設(shè)計文件應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件編制，并由設(shè)計單位審核。12.2.2施工圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，便于施工。12.2.3施工圖紙的修改需經(jīng)設(shè)計單位同意。12.3合同附件12.3.1合同附件包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀(jì)要等。12.3.2合同附件與合同具有同等法律效力。12.3.3合同附件的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字。第十三條設(shè)計與施工合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同約定的準(zhǔn)備工作。13.1.3合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件見本合同第十一條。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1定義本條款中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同執(zhí)行相關(guān)的第三方機構(gòu)、個人或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商等。8.1.2介入原因1.提高項目質(zhì)量、效率或安全性；2.確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.評估項目風(fēng)險和成本；4.提供專業(yè)咨詢和建議。8.1.3介入程序8.1.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并共同決定是否引入。8.1.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和費用。8.1.3.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1.1責(zé)任范圍9.1.1.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。9.1.1.2第三方不承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)之外的任何責(zé)任。9.1.2責(zé)任限額9.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和費用等因素確定。9.1.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。9.1.2.3超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1.1權(quán)利10.1.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費用。10.1.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。10.1.2義務(wù)10.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.1.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2.3第三方應(yīng)保護合同雙方的商業(yè)秘密。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分11.1.1職責(zé)劃分11.1.1.1第三方在項目中的職責(zé)應(yīng)由合同明確約定。11.1.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來。11.1.2信息共享11.1.2.1第三方應(yīng)與合同雙方共享必要的信息。11.1.2.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.1.3沖突解決11.1.3.1第三方與其他方發(fā)生沖突時，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條（一）第三方變更12.1.1變更程序12.1.1.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。12.1.1.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。12.1.2變更費用12.1.2.1第三方變更產(chǎn)生的費用應(yīng)由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。12.1.2.2如因第三方原因?qū)е沦M用增加，應(yīng)由第三方承擔(dān)。第十三條（一）第三方介入的合同調(diào)整13.1.1合同調(diào)整13.1.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的調(diào)整。13.1.1.2合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商確定。13.1.2合同變更13.1.2.1合同變更需形成書面文件，并由合同雙方和第三方簽字確認。第十四條（一）第三方介入的合同終止14.1.1終止條件14.1.1.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與原合同終止條件一致。14.1.1.2如第三方介入的合同因故提前終止，應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。14.1.2終止程序14.1.2.1第三方介入的合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。14.1.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細要求：包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知單等，所有文件應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目實施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，包含所有施工細節(jié)，便于施工人員理解和執(zhí)行。說明：施工圖紙是施工過程中的關(guān)鍵文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無誤。3.設(shè)計變更通知單詳細要求：設(shè)計變更通知單應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因、影響及實施時間。說明：設(shè)計變更通知單是設(shè)計變更的正式文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)包括施工階段、各階段的時間安排、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是項目進度控制的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可執(zhí)行性。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。說明：質(zhì)量檢驗報告是質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和可靠性。6.安全生產(chǎn)記錄詳細要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會議記錄、安全隱患排查記錄、安全事故記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要資料，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。7.費用結(jié)算單詳細要求：費用結(jié)算單應(yīng)包括費用項目、金額、支付日期等。說明：費用結(jié)算單是費用管理的重要文件，應(yīng)確保其真實性和準(zhǔn)確性。8.合同附件詳細要求：合同附件包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀(jì)要等，所有文件應(yīng)完整、清晰，符合法律法規(guī)。說明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為設(shè)計單位未按時提交設(shè)計方案施工單位未按時完成施工任務(wù)設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故未按時支付合同款項未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計單位未按時提交設(shè)計方案，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。施工單位未按時完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。設(shè)計或施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)全部損失。違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。未按時支付合同款項，每延遲一天，應(yīng)支付違約金，違約金利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明設(shè)計單位未在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，導(dǎo)致施工進度延誤，施工單位因此損失了合同金額2%的違約金。施工單位在施工過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成甲方經(jīng)濟損失5萬元，施工單位需承擔(dān)全部損失。甲方未按時支付工程進度款，導(dǎo)致施工單位資金周轉(zhuǎn)困難，施工單位有權(quán)要求甲方支付違約金，并按同期銀行貸款利率計算利息。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以推動區(qū)域文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域文化軟實力。為明確雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.設(shè)計與施工規(guī)范：指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)過程中，對項目設(shè)計、施工等方面提出的具體要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.開發(fā)：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等全過程。2.設(shè)計：指對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行規(guī)劃、設(shè)計，包括建筑、景觀、設(shè)備等設(shè)計。3.施工：指按照設(shè)計圖紙，對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.要求乙方按照本合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計與施工服務(wù)。3.配合乙方進行項目設(shè)計、施工等各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)計與施工服務(wù)。2.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計與施工質(zhì)量。3.在項目設(shè)計、施工過程中，及時與甲方溝通，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計與施工。2.甲方負責(zé)提供項目所需的土地、資金、資料等。3.雙方共同推進項目進度，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，進行財務(wù)結(jié)算；2.雙方對本合同履行過程中的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的費用。2.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工管理費等。3.甲方提供的其他費用：如土地費用、配套設(shè)施費用、稅費等。4.不可預(yù)見費用：指在合同履行過程中，因政策調(diào)整、市場變化等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.設(shè)計費用：按設(shè)計階段完成情況分期支付。2.施工費用：按照工程進度和節(jié)點支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。3.甲方提供的其他費用：按實際發(fā)生費用支付。4.不可預(yù)見費用：經(jīng)雙方確認后，按照實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間1.設(shè)計費用：首期支付設(shè)計費用的30%，設(shè)計完成后支付剩余的70%。2.施工費用：開工前支付工程總造價的10%作為預(yù)付款，每完成一個支付節(jié)點支付該節(jié)點總造價的30%，工程完工驗收合格后支付剩余的60%。3.甲方提供的其他費用：在相關(guān)費用發(fā)生時支付。4.不可預(yù)見費用：在確認費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付費用，如延遲支付，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方設(shè)計或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：按合同約定金額的____%計算。2.損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計圖紙、施工方案等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過程中的設(shè)計、施工等業(yè)務(wù)；2.甲方在合同履行過程中的土地、資金等權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對其設(shè)計作品的著作權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方設(shè)計方案提出合理修改的建議權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案的建議權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充，不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的順利進行。2.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供項目所需資料。2.雙方應(yīng)相互支持，共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目可行性研究報告2.設(shè)計方案及圖紙3.施工組織設(shè)計4.工程量清單及預(yù)算5.土地使用權(quán)證6.相關(guān)審批文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。設(shè)計或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。違約行為的認定：1.雙方應(yīng)在合同中明確違約行為的定義和認定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定和實際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計與施工進度不一致：解決辦法：加強溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和施工進度的同步。2.設(shè)計或施工質(zhì)量問題：解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.費用支付糾紛：解決辦法：明確費用支付節(jié)點和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.不可抗力事件：解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響。5.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方職責(zé)第三方負責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的監(jiān)督管理，確保項目按照合同約定進行。第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)信息。第三方有權(quán)對項目進行現(xiàn)場檢查，確保項目質(zhì)量符合合同約定。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其監(jiān)督管理工作不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)公正、公平地處理合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方享有對設(shè)計方案的最終審批權(quán)。乙方享有對施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)權(quán)。乙方享有對設(shè)計變更和施工變更的提出權(quán)。2.乙方利益條款乙方在設(shè)計階段有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和設(shè)備。乙方在施工階段有權(quán)要求甲方提供必要的工作場所和安全保障。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計或施工工作。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中不得單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方享有對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的最終審批權(quán)。甲方享有對乙方設(shè)計方案的監(jiān)督權(quán)。甲方享有對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。2.甲方利益條款甲方在項目開發(fā)過程中有權(quán)要求乙方提供詳細的設(shè)計方案和施工計劃。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，確保項目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方設(shè)計或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。乙方在合同履行過程中不得單方面變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合同標(biāo)的物設(shè)計與施工規(guī)范3本合同目錄一覽1.設(shè)計規(guī)范1.1設(shè)計原則1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.3設(shè)計內(nèi)容1.4設(shè)計周期1.5設(shè)計費用2.施工規(guī)范2.1施工組織設(shè)計2.2施工進度安排2.3施工質(zhì)量要求2.4施工安全措施2.5施工環(huán)境保護3.設(shè)計變更3.1變更申請3.2變更審批3.3變更費用4.施工合同4.1合同主體4.2合同內(nèi)容4.3合同期限4.4合同價款4.5付款方式5.付款進度5.1預(yù)付款5.2進度款5.3結(jié)算款5.4驗收款6.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收程序6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收報告7.違約責(zé)任7.1設(shè)計方違約責(zé)任7.2施工方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1設(shè)計方案11.2施工圖紙11.3有關(guān)審批文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.設(shè)計規(guī)范1.1設(shè)計原則1.1.1設(shè)計應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.1.2設(shè)計應(yīng)充分考慮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位和功能需求。1.1.3設(shè)計應(yīng)注重創(chuàng)新性和獨特性，體現(xiàn)地域文化特色。1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。1.2.2設(shè)計應(yīng)滿足環(huán)保、節(jié)能、安全和舒適性要求。1.3設(shè)計內(nèi)容1.3.1設(shè)計應(yīng)包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。1.3.2設(shè)計應(yīng)包含設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。1.4設(shè)計周期1.4.1設(shè)計周期自合同簽訂之日起計算，總計為6個月。1.4.2設(shè)計周期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長。1.5設(shè)計費用1.5.1設(shè)計費用按設(shè)計內(nèi)容的復(fù)雜程度和設(shè)計周期等因素確定。1.5.2設(shè)計費用包括設(shè)計費、資料費、交通費、通訊費等。2.施工規(guī)范2.1施工組織設(shè)計2.1.1施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范編制施工組織設(shè)計。2.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。2.2施工進度安排2.2.1施工進度安排應(yīng)符合合同約定的工期要求。2.2.2施工進度安排應(yīng)合理，確保工程質(zhì)量和安全。2.3施工質(zhì)量要求2.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計要求和功能需求。2.4施工安全措施2.4.1施工方應(yīng)制定并落實安全措施，確保施工安全。2.4.2施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全防護、安全教育培訓(xùn)、安全事故處理等。2.5施工環(huán)境保護2.5.1施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。2.5.2施工環(huán)境保護措施應(yīng)包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。3.設(shè)計變更3.1變更申請3.1.1任何一方認為需對設(shè)計進行變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應(yīng)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用。3.2變更審批3.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計方進行變更設(shè)計。3.2.2變更設(shè)計完成后，應(yīng)由設(shè)計方提交變更設(shè)計文件，經(jīng)雙方確認后生效。3.3變更費用3.3.1變更費用應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和實際發(fā)生費用確定。3.3.2變更費用應(yīng)由變更方承擔(dān)，并計入合同總價。4.施工合同4.1合同主體4.1.1合同主體為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目的設(shè)計方和施工方。4.2合同內(nèi)容4.2.1合同內(nèi)容包括設(shè)計內(nèi)容、施工內(nèi)容、合同價款、付款方式、工期等。4.3合同期限4.3.1合同期限自合同簽訂之日起計算，總計為2年。4.4合同價款4.4.1合同價款包括設(shè)計費、施工費、管理費、利潤等。4.5付款方式4.5.1付款方式為分階段付款，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款和驗收款。5.付款進度5.1預(yù)付款5.1.1預(yù)付款為合同總價的10%，在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.2進度款5.2.1進度款按施工進度和合同約定比例支付，每月支付一次。5.3結(jié)算款5.3.1結(jié)算款在工程竣工驗收合格后支付，支付比例為合同總價的80%。5.4驗收款5.4.1驗收款在工程竣工驗收合格并投入使用后支付，支付比例為合同總價的10%。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收程序6.1.1驗收程序包括初步驗收、中間驗收和竣工驗收。6.1.2驗收應(yīng)由雙方共同組織，邀請相關(guān)部門參加。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程實體質(zhì)量、功能質(zhì)量、安全質(zhì)量等。6.3驗收報告6.3.1驗收報告應(yīng)由驗收組出具，包括驗收結(jié)論、存在問題及整改建議等。8.違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.1.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付合同總價0.5%的違約金。8.1.2設(shè)計方提交的設(shè)計文件不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.2施工方違約責(zé)任8.2.1施工方未按時完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計方支付合同總價0.5%的違約金。8.2.2施工方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的，雙方可解除合同。10.1.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場，確保工程安全。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢，雙方無爭議的，合同終止。11.1.2因合同解除而終止合同的，按照合同解除后的處理方式處理。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場，確保工程安全。12.合同附件12.1設(shè)計方案12.1.1設(shè)計方案應(yīng)包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。12.1.2設(shè)計方案應(yīng)附有設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工說明等。12.2.2施工圖紙應(yīng)由設(shè)計方提供，并經(jīng)施工方確認。12.3有關(guān)審批文件12.3.1合同簽訂前，設(shè)計方和施工方應(yīng)取得所有必要的審批文件。12.3.2有關(guān)審批文件應(yīng)作為合同的附件。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1設(shè)計方和施工方授權(quán)的代表人或代理人簽署合同。13.1.2簽署主體應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明日期。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為雙方