2025年度自建房施工質(zhì)量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度自建房施工質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的1.6合同金額第二條施工質(zhì)量要求2.1施工質(zhì)量標準2.2質(zhì)量檢驗程序2.3質(zhì)量問題處理2.4質(zhì)量責任劃分第三條保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責任3.4保修費用第四條保修服務4.1保修服務內(nèi)容4.2保修服務方式4.3保修服務響應時間4.4保修服務人員第五條保修責任的履行5.1保修責任的承擔5.2保修責任的履行方式5.3保修責任的履行期限5.4保修責任的履行條件第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償6.4違約責任解除合同第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的責任第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期9.5合同終止后的處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間10.4送達確認第十一條合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：施工質(zhì)量檢驗報告11.3附件三：保修服務記錄11.4附件四：其他相關文件第十二條合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2責任承擔12.3知識產(chǎn)權歸屬12.4其他相關事宜第十三條合同變更與補充13.1變更程序13.2補充內(nèi)容13.3變更與補充的效力13.4變更與補充的生效日期第十四條合同的其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解除后的其他約定14.3合同終止后的其他約定14.4合同爭議解決的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度自建房施工質(zhì)量保修合同1.2合同雙方：甲方（建設單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期：自2025年[具體日期]起至2028年[具體日期]止1.5合同標的：甲方委托乙方建設的自建房施工質(zhì)量1.6合同金額：人民幣[具體金額]元整第二條施工質(zhì)量要求2.1施工質(zhì)量標準：按照國家相關施工質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設計要求。2.2質(zhì)量檢驗程序：施工過程中，乙方應按照甲方要求進行質(zhì)量檢驗，并做好檢驗記錄。2.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在[具體時間]內(nèi)進行整改，并向甲方報告整改情況。2.4質(zhì)量責任劃分：甲方負責提供施工圖紙、技術資料和施工條件；乙方負責施工質(zhì)量，承擔施工過程中的質(zhì)量責任。第三條保修范圍3.1保修項目：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面防水、裝飾裝修等。3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎和主體結構為[具體年限]年，其他項目為[具體年限]年。3.3保修責任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應無償進行維修或更換。3.4保修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔。第四條保修服務4.1保修服務內(nèi)容：包括但不限于維修、更換、補缺等。4.2保修服務方式：乙方應設立專門的保修服務部門，負責處理保修事宜。4.3保修服務響應時間：接到保修通知后，乙方應在[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。4.4保修服務人員：乙方應派具備相應資質(zhì)的維修人員進行保修服務。第五條保修責任的履行5.1保修責任的承擔：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔保修責任。5.2保修責任的履行方式：乙方應在接到保修通知后，及時到達現(xiàn)場進行處理。5.3保修責任的履行期限：保修期內(nèi)，乙方應在[具體時間]內(nèi)完成保修工作。5.4保修責任的履行條件：保修工作應在甲方現(xiàn)場監(jiān)督下進行。第六條違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按約定時間完成保修工作、保修質(zhì)量不符合要求等。6.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。6.3違約責任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同金額的[具體比例]%。6.4違約責任解除合同：如乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]7.3爭議解決程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行。7.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方原因：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當?shù)模追接袡嘟獬贤?.1.2乙方原因：乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后[具體時間]內(nèi)未予改正的，甲方有權解除合同。8.1.3約定解除：合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1甲方解除合同，應提前[具體時間]書面通知乙方。8.2.2乙方解除合同，應提前[具體時間]書面通知甲方。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。8.3.2乙方應將已完成的工程按約定進行移交。8.3.3雙方應就合同解除后的剩余款項進行結算。8.4合同解除后的責任：8.4.1甲方解除合同，無權要求乙方承擔違約責任。8.4.2乙方解除合同，應承擔因解除合同給甲方造成的損失。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：[具體日期]9.3合同終止條件：合同約定的保修期限屆滿或合同解除后。9.4合同終止日期：[具體日期]9.5合同終止后的處理：9.5.1雙方應就合同終止后的剩余款項進行結算。9.5.2雙方應就合同終止后的工程質(zhì)量保修事宜進行協(xié)商。第十條通知與送達10.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.2送達地址：雙方在合同中指定的地址。10.3送達時間：以收到通知的實際時間為準。10.4送達確認：雙方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以確認。第十一條合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：施工質(zhì)量檢驗報告11.3附件三：保修服務記錄11.4附件四：其他相關文件第十二條合同變更與補充12.1變更程序：任何變更或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2補充內(nèi)容：補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3變更與補充的效力：變更或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4變更與補充的生效日期：[具體日期]第十三條合同的其他約定13.1合同履行過程中的其他約定：雙方在合同履行過程中達成的一致意見，應作為合同的補充。13.2合同解除后的其他約定：合同解除后，雙方應遵守的約定。13.3合同終止后的其他約定：合同終止后，雙方應遵守的約定。13.4合同爭議解決的其他約定：爭議解決方式之外的約定。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或推薦，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責任限額不得低于合同金額的[具體比例]%。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估。4.2第三方應客觀、公正地執(zhí)行職責，不得偏袒任何一方。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行所需的資料和條件。5.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行審查，并提出意見和建議。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分如下：6.2.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，甲方有權要求第三方對合同履行情況進行監(jiān)督。6.2.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供合同履行情況的反饋，乙方應配合第三方的工作。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供資料、協(xié)助調(diào)查等。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和秘密負有保密義務。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十二條第三方介入的補充12.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備布置圖等，需清晰、完整地反映工程的設計內(nèi)容。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須保證圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括施工過程中的質(zhì)量檢驗記錄、檢測報告、整改措施及結果等，需真實、全面地反映工程質(zhì)量的實際情況。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是衡量工程質(zhì)量的重要文件，需定期提交。3.附件三：保修服務記錄詳細要求：包括保修項目的名稱、維修時間、維修人員、維修結果等，需詳細記錄保修服務的過程。說明：保修服務記錄是保障保修質(zhì)量的重要依據(jù)，需保存完整。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的名稱、職責、權限、費用、責任限額等，需明確第三方的權利義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在介入前簽訂。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序、費用等，需明確爭議解決的途徑和方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要文件，需在合同簽訂時確定。6.附件六：合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括會議紀要、溝通函件、變更協(xié)議等，需記錄合同履行過程中的重要事項。說明：其他文件是反映合同履行過程的重要補充，需保存完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成保修工作。責任認定標準：乙方應在接到保修通知后[具體時間]內(nèi)完成保修工作，如超過約定時間，視為違約。示例說明：乙方應在接到保修通知后的第3個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場，如第4個工作日仍未到達，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的維修配件不符合質(zhì)量要求。責任認定標準：乙方提供的維修配件應符合國家相關質(zhì)量標準，如不符合，視為違約。示例說明：乙方提供的維修配件不符合國家標準，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：甲方未按約定提供施工圖紙和資料。責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙和資料，如未提供，視為違約。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)提供施工圖紙，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔違約責任。4.違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方在介入過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025年度自建房施工質(zhì)量保修合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同金額5.保修范圍二、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收標準3.工程質(zhì)量問題處理三、保修責任與義務1.保修責任主體2.保修范圍與期限3.保修期間責任4.保修責任免除四、保修費用的承擔1.保修費用承擔方式2.保修費用支付方式3.保修費用計算標準五、保修服務內(nèi)容1.保修服務項目2.保修服務流程3.保修服務標準六、保修期間管理1.保修期間的工程質(zhì)量檢查2.保修期間的工程維護3.保修期間的工程質(zhì)量問題處理七、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔方式3.違約糾紛解決方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：工程質(zhì)量保修書2.附件二：工程保修項目清單3.附件三：工程保修費用清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除與終止4.其他約定十三、法律適用與管轄1.適用法律2.管轄法院十四、合同簽署與附件1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同附件簽署合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息a.甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]b.乙方（施工單位）：[施工單位全名]c.甲方聯(lián)系方式：[業(yè)主聯(lián)系電話]d.乙方聯(lián)系方式：[施工單位聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合同金額：[合同總金額]5.保修范圍：包括但不限于主體結構、防水、保溫、室內(nèi)裝修等二、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準：按照國家相關工程質(zhì)量標準執(zhí)行2.工程驗收標準：按照國家相關工程驗收標準執(zhí)行3.工程質(zhì)量問題處理：乙方應在接到甲方通知后[響應時間]內(nèi)進行處理三、保修責任與義務1.保修責任主體：乙方為保修責任主體2.保修范圍與期限：詳見附件一《工程質(zhì)量保修書》3.保修期間責任：乙方應保證保修期內(nèi)工程質(zhì)量不出現(xiàn)重大問題4.保修責任免除：因甲方使用不當、自然災害等原因造成的損壞除外四、保修費用的承擔1.保修費用承擔方式：由乙方承擔2.保修費用支付方式：按實際發(fā)生費用結算3.保修費用計算標準：詳見附件三《工程保修費用清單》五、保修服務內(nèi)容1.保修服務項目：包括但不限于維修、更換、補缺等2.保修服務流程：詳見附件二《工程保修項目清單》3.保修服務標準：按照國家相關服務標準執(zhí)行六、保修期間管理1.保修期間的工程質(zhì)量檢查：乙方每年至少進行一次全面檢查2.保修期間的工程維護：乙方負責日常維護，確保工程質(zhì)量3.保修期間的工程質(zhì)量問題處理：乙方接到通知后應及時處理，不得拖延七、違約責任1.違約情形及認定：詳見合同附件2.違約責任承擔方式：賠償損失、支付違約金等3.違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[約定仲裁機構]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。3.合同解除條件：合同一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權解除合同。4.合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程驗收，并結清所有費用。3.合同終止后的處理：雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。十一、合同附件1.附件一：工程質(zhì)量保修書2.附件二：工程保修項目清單3.附件三：工程保修費用清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同解除與終止：合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。十三、法律適用與管轄1.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。2.管轄法院：[約定法院]十四、合同簽署與附件1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（施工單位）：____________________甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：_________________________乙方（施工單位）簽字：_________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對施工過程中的設計方案、材料選擇、施工工藝等進行監(jiān)督和指導。b.甲方應確保在施工期間提供必要的施工條件和資源，包括但不限于施工圖紙、技術資料等。c.甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中與其他相關方的溝通和配合。2.甲方責任條款a.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供設計圖紙和技術資料，確保施工進度不受影響。b.甲方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。c.甲方應對施工過程中因自身原因?qū)е碌难诱`承擔相應的責任。3.甲方權益保障條款a.甲方有權要求乙方在施工過程中進行質(zhì)量檢查，并對不符合要求的部分進行整改。b.甲方有權對施工過程中的重大變更進行審批，并要求乙方提供相應的變更方案。c.甲方有權在合同約定的保修期內(nèi)，要求乙方對工程質(zhì)量問題進行修復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。b.乙方負責編制施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。c.乙方負責施工現(xiàn)場的日常管理和維護。2.乙方責任條款a.乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。b.乙方應對施工現(xiàn)場的安全負責，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。c.乙方應對施工過程中因自身原因?qū)е碌难诱`承擔相應的責任。3.乙方權益保障條款a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設備等。b.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持。c.乙方有權要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中可約定引入第三方中介機構，負責工程質(zhì)量監(jiān)督、施工進度管理等工作。b.第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。2.第三方中介責任條款a.第三方中介機構應對其提供的監(jiān)督、管理服務承擔相應的責任。b.第三方中介機構應確保其工作符合合同約定和國家相關標準。3.第三方中介權益保障條款a.第三方中介機構有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。b.第三方中介機構有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的服務費用。c.第三方中介機構有權要求甲方和乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書2.附件二：工程保修項目清單3.附件三：工程保修費用清單4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：施工進度計劃6.附件六：施工圖紙及技術資料7.附件七：施工現(xiàn)場安全管理方案8.附件八：合同變更記錄9.附件九：工程質(zhì)量檢查報告10.附件十：工程質(zhì)量問題整改記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間提供設計圖紙和技術資料。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供，導致乙方施工進度延誤。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工，導致工程延期。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認定：經(jīng)第三方中介機構或甲方檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款或保修費用。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付，導致乙方施工或保修工作受阻。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應盡義務。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.質(zhì)量標準：指國家或行業(yè)標準規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，進行整改，重新檢驗合格后繼續(xù)施工。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并通知甲方。3.問題：甲方未能及時支付工程款。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求分期付款或提供相應的支付保障。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新討論，明確合同條款含義，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.自建房業(yè)主與施工單位之間的施工質(zhì)量保修關系。2.第三方中介機構參與的自建房施工質(zhì)量監(jiān)督和管理。3.自建房施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量爭議解決。4.自建房施工進度和費用控制。5.自建房施工過程中的安全管理。全文完。2025年度自建房施工質(zhì)量保修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方在其名下土地上進行自建房建設，為確保施工質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在自建房施工過程中的質(zhì)量保修責任，確保工程質(zhì)量，保障甲方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）自建房：指甲方在其名下土地上建設的房屋。（3）保修：指乙方在自建房交付使用后，對施工質(zhì)量承擔一定期限的維修責任。3.2關鍵詞解釋：（1）保修期限：指乙方對自建房施工質(zhì)量承擔保修責任的期限。（2）保修范圍：指乙方在保修期限內(nèi)，對自建房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修的范圍。（3）保修費用：指乙方在保修期限內(nèi)，對自建房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修所需的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照國家相關標準和規(guī)范進行自建房施工。（2）甲方有權要求乙方在保修期限內(nèi)對自建房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。（3）甲方有權要求乙方承擔因施工質(zhì)量問題造成的損失。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權在保修期限內(nèi)對自建房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至自建房交付使用之日起保修期滿止。5.2合同履行地點：自建房施工地點。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，在自建房施工過程中，確保施工質(zhì)量。（2）乙方在保修期限內(nèi)，對自建房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）自建房交付使用后，保修期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方不再承擔保修責任。（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費等。（2）保修費用：指乙方在保修期內(nèi)對自建房施工質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷進行維修所需的費用。（3）其他費用：包括但不限于設計費、勘察費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）施工費用：按照施工進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行約定。（2）保修費用：在保修期滿后，甲方應向乙方支付約定的保修費用。7.3支付時間（1）施工費用：甲方應在乙方提交的付款申請及相關證明文件后15個工作日內(nèi)支付。（2）保修費用：保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的保修費用申請及相關證明文件后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣計價，并按照國家有關稅收政策的規(guī)定繳納相關稅費。（2）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行，轉賬時需注明合同編號及付款用途。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付應付款項的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行保修義務，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）若甲方違約，賠償金額為實際損失金額，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。（2）若乙方違約，賠償金額為實際損失金額，賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權益的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對自建房施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權利，乙方應予以配合。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在保修期內(nèi)對自建房進行維修的權利，但需提前通知乙方。（2）乙方保留在保修期內(nèi)對自建房進行合理使用和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保自建房施工質(zhì)量和保修工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方應按照合同約定，按時完成施工任務和保修工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.自建房施工質(zhì)量保修清單2.保修期限及范圍說明3.保修費用計算標準4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.自建房施工質(zhì)量保修清單2.保修期限及范圍說明3.保修費用計算標準4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供必要的施工條件，認定違約。未按合同約定對自建房進行合理使用和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定履行施工義務，認定違約。未按合同約定履行保修義務，認定違約。未按合同約定提供合理的施工質(zhì)量，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)